2023年企业厂房租赁合同

2023年企业厂房租赁合同2023年企业厂房租赁合同

双方一致同意，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就企业厂房的租赁事宜达成如下合同：

一、甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

电话：

二、乙方：（租赁方）

地址：

法定代表人：

电话：

三、租赁时间

本合同时间从2023年X月X日起至2023年X月X日止，共计X个月。

四、租赁房屋

甲方同意将其所拥有的位于XXX的厂房出租给乙方使用。该厂房的用途为乙方生产、加工、仓储等业务。

五、租金及支付方式

1、租金为每月XXX元整。

2、租金支付方式：乙方应在每月X日前，将当月应付租金汇入甲方指定的银行账户。

六、保证金及使用

1、乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金XXXX元整。

2、押金将用于保证租赁期间乙方的支付义务和租赁期满后乙方将房屋返还给甲方并无欠款。

3、租赁期满，乙方无欠款及未违反本合同约定，甲方应及时退还押金。

七、物业管理

1、乙方应对租赁房屋及其配备的设施设备等的安全负责，并按期修缮、维护。

2、如乙方需要进行改建、装修等工程，应事先征得甲方书面同意，且应提前提供相关施工方案。

3、乙方应当妥善保管门禁卡和钥匙，保证安全。

八、保密义务

乙方承诺对租赁房屋及其中的生产安排、物流等运营信息保密，不向外界披露。

九、合同解除

如乙方出现以下情形，甲方可以随时解除合同：

1、不按章程经营，不及时缴纳租金。

2、擅自改变房屋结构或进行其他违反安全法规、损害物业价值等行为。

3、未提供真实信息或故意误导甲方。

十、双方权利与义务未尽事项

本合同未尽事宜，双方应在协商一致后另行明确。

十一、争议解决

双方因本合同引起的争议，应协商解决。如协商不成，则双方均可向所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同一式两份，乙方与甲方各执一份，该合同自双方签字盖章之日起生效。

如双方无异议，乙方应于XXX年X月X日前将本合同签字盖章确认。若乙方未按时签订合同，甲方有权取消该租赁计划。

甲方签章：乙方签章：

年月日年月日十三、附则

1、本合同如需变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议，变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2、本合同中的各项附件亦为本合同的组成部分，在没有特殊说明的情况下，附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同的任何条款，本身或者因违反适用法规而被认为无效、不可执行或非法时，不影响本合同的其余条款的有效性、执行性和合法性。

十四、免责声明

1、因不可抗力或意外事件造成甲方或乙方任何损失或责任免责，包括但不限于自然灾害、战争、政策变化、银行系统故障等造成的任何影响和后果。

2、因乙方使用企业厂房过程中的任何损失和责任，甲方不承担责任。

十五、协议的解释和适用

1、本协议为确立甲、乙双方义务和权利之协议，其解释应以中华人民共和国相关法律法规为准则，并应以协议本身为最终解释标准。

2、本协议中如涉及法律、法规规定变动，乙方应按时遵循国家法律法规之规定及时改正，甲方并有权根据实际情况要求乙方修改或调整协议内容。

三、本协议敲定后，双方应积极落实协议内容并履行各自的协议义务，合理协商解决合同履行中的问题，并共同确保协议的有效实施和履行。

十六、法律管辖和争议解决

1、本协议的订立、解释和履行，应适用中华人民共和国现行法律法规。

2、本协议任何争议应由双方当事人协商解决。如果争议不能解决，应向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、协议的终止

1、企业厂房租赁期限届满，经甲乙双方协商一致决定，可以继续落实租赁合同续约。

2、本协议双方互相认定前提下，如甲乙双方一方违反合同规定，对方对合同进行解除，另一方对乙方或甲方的损失有权进行赔偿和追究。

3、本协议的终止不影响本协议双方已经达成的其他有关事宜。

以上为本次