个人租赁合同2023

个人租赁合同2023个人租赁合同2023

合同编号：2023

甲方（出租方）：[姓名][身份证号码]

乙方（承租方）：[姓名][身份证号码]

鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，并愿意出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，双方根据平等、自愿、协商的原则，达成如下租赁合同。

一、租赁房屋

1.1甲方确认将其所有的房屋：[地址]出租给乙方作为其居住用途。房屋建筑面积为[面积]平方米，具体房屋内部情况详见《房屋交接单》。

1.2房屋的租金为每月[租金]元整。租金的缴纳时间为每月[缴费时间]日，乙方应在该日期前将租金支付至甲方的指定账户。

1.3本次租赁期为[租赁期限]个月。租期届满前，双方如需续约，应在租期届满前[提前X个月/周/天]向对方发出续约要求，否则将视为不续约。

二、租赁条款

2.1甲方保证所出租的房屋完全符合法律法规的规定，不存在任何损坏、改建、瑕疵等问题，可以满足乙方的居住需求。

2.2乙方应按时缴纳租金，并按照约定使用房屋，不得以任何形式转租、转借、转让、变更其用途等。

2.3乙方应妥善保管房屋及其中的设施、设备，不得违反规定进行改动、拆卸、搬移等操作。

2.4乙方应买保险，针对自身和房屋所产生的自然灾害、突发事故等情况购买足额的保险，承担相应的责任和费用。

2.5甲、乙双方在租赁期间应互相尊重，积极协商、友好沟通，不得进行恶意干涉或妨碍。

2.6甲方应按照法定程序及时登记该房屋的租赁关系，并配合乙方办理相关手续。

三、违约责任

3.1乙方逾期未支付租金的，应按日计算位于应付金额5%征收滞纳金。如超过三个月的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.2乙方未按约定使用房屋，或擅自拆除、移动、变更房屋结构和设施等的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.3甲方未按时交付房屋、不满足租赁要求的，应承担相应的赔偿责任，并承担乙方的经济损失。

3.4双方在租赁期间如有其他违约行为，应协商解决，如协商不成，可请有关机构进行仲裁或诉讼。

四、其他条款

4.1本合同为双方协商订立的有效合同，任何未经双方协商一致的更改均无效。

4.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。双方保持合同的原件和复印件，如有纠纷时，以原件为准。

4.3本合同于双方签字盖章后生效，签字盖章即视为同意本合同所有的条款和内容。

甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：

日期：日期：四、其他条款（续）

4.4如本合同中的任何一条被认为无效或不可执行，不影响本合同的其他条款的有效性和可执行性。

4.5本合同项下的所有通知应书面形式送达双方，包括传真和电子邮件。每方应该有至少一个联系人和地址，任何方都可以更改联系人和地址，必须及时通知另一方。

4.6双方同意在租赁期间进行必要的维修和保养，如燃气、水、电、暖气等设施的检修、更换等。若该维修与保养费用低于某个特定数额，费用由乙方承担，超过该数额，甲方承担。

五、租赁期满的协商

5.1在租赁期间结束前，甲方和乙方应该达成协议，关于是否需要续签合同。如果双方都希望继续合作，应在租期届满前三十天内通知对方，并商定新的租赁条款和期限。

5.2如果未能在租赁期满时达成协议，该租赁协议将自动终止。在这种情况下，乙方必须在协定期限内搬离房屋，甲方应清空房屋并接受交还。

5.3如果乙方未搬离房屋并拒绝交还，甲方有权向法院提起诉讼，并要求赔偿相关经济损失，包括但不限于未按时交租金和违约产生的费用。

六、不可抗力

6.1任何受到不可抗力事件影响的一方将无法履行其合同期间的任何义务，包括但不限于房屋损坏、自然灾害、政府政策制定、战争等等。一方应立即通知另一方，并在不可抗力结束时尽力继续遵守合同条款。

6.2如果不可抗力事件已持续了超过六个月，并且导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并且避免产生任何争议。

七、争议解决

7.1双方协商解决发生争议的事项，如果协商一致无效，任何一方都可以选择向当地有关仲裁/解决争议的组织申请仲裁/解决争议。

7.2在仲裁/解决争议程度结束前，双方都须按照本合同约定的方式继续履行合同义务。

7.3仲裁/解决争议的决定是最终的，具有约束力，双方都应仔细遵守。

八、适用法律

8.1本合同的签订、生效、履行和解释应受到中华人民共和国的法律允许并按照本国法律的规定进行。

8.2本合同没有明文规定的事项应遵守中华人民共和国的法律、法规或行业惯例。

九、签订及附加条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效并具有法律效力。

9.2本合同附件包括《房屋交接单》等文件。

9.3本合同的签署地点为[签署地点]，签署日期为[签署日期]。

9.4本合同中任何