工程定额与预算土建培训课件

《工程定额与预算（土建）》

2006年8月第一章：绪论一、建筑产品及其生产特点和分类。1.建筑业的地位和作用在我国经济中占有较大份额能容纳大量的就业队伍能带动许多相关产业的发展能创汇（我国建筑业的国际化趋势）2.建筑产品的特点1）自身特点：固定性、多样性、体形庞大；2）生产特点：单件性、流动性、露天作业、生产周期长。3.建筑产品的分类1）按产品对象划分※土木工程：铁路、公路、桥梁、水利、港口、机场、通信工程、地下工程等；※市政工程：燃气、给排水、城市交通建设、城市集中供热工程、园林绿化等；※建筑安装工程：工业建筑与厂房（包括窑炉、矿井）、农业生产用房、运输仓储用房、住宅、公共建筑、及以上建筑物内的生产和生活用设备的安装。

2）按工程建设项目的组成划分※单项工程※单位工程※分部工程※分项工程单项单位分部分项二、建筑产品价格。1.建筑产品的价值C+V+M2.建筑产品的价格组成：直接工程费＋间接费＋利润＋税金3.建筑产品的定价原理将最基本的分项工程作为假定产品，首先确定出单位假定产品的人工、材料、机械台班的消耗指标和预算价格，以此为基础计算产品的直接费用成本，以直接费用成本计算出间接费用成本，然后计算出利润和税金，最后汇总出来建筑产品的价格。三、建设工程项目的投资构成。1.我国的基本建设程序1）项目建议书阶段：必要性，规模，初步投资估算，资金来源，社会和经济效益2）可行性研究阶段；投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究

投资概算（计划控制造价）3）设计工作阶段；初步设计：初步设计总概算（最高限额）技术设计施工图设计：施工图预算4）建设准备阶段：征地，拆迁，三通一平，订货，招投标

合同价5）建设实施阶段：

合理确定结算价6）竣工验收阶段：

竣工决算2.投资构成固定资产投资（工程造价）建设项目总投资流动资金设备及工、器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税建筑安装工程费用直接费间接费利润税金四、建设工程招投标。1.建设工程招投标的概念※招标：※投标：2.建设工程招投标分类1）建设项目总承包招投标(turnkey)2）工程勘察设计招投标3）工程施工招投标4）设备材料招投标3.建设工程招投标方式公开招标、邀请招标4.建设工程招标程序（建设方）

接受投标书准备招标文件发布招标公告进行资格预审确定投标人发售招标文件组织现场考察召开标前会议申请招标发送会议记录公开开标审查标书评标定标发中标通知书签合同5.投标报价的计算方法1）工料单价法：定额法，实物法2）综合单价法6.建设工程招标标底1）概念：招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。由成本、利润、税金组成。2）作用：※控制建设工程投资、确定工程合同价格的参考依据；※衡量、评审投标人投标报价是否合理的尺度和依据。五、建设工程承包合同。1.总价合同1）固定总价合同2）调值总价合同3）固定工程量总价合同2.单价合同1）估计工程量单价合同2）纯单价合同3.成本补酬合同1）成本加固定百分比酬金合同2）成本加固定酬金合同3）成本加奖罚合同4）最高限额成本加固定最大酬金合同4.影响采用何种合同计价方式的因素1）项目的复杂程度2）工程设计工作的深度3）工程施工的难易程度4）工程进度要求的紧迫程度课后作业：借阅定额：《2001年北京市建设工程预算定额》（土建分册、装饰分册）第二章：建筑安装工程定额概述一、建筑安装工程定额的概念。在一定的社会生产力发展水平条件下，在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建筑产品所规定的资源消耗的数量标准。二、定额的产生和发展。公元1103年，北宋李诫《营造法式》；清工部《工程做法则例》；1895年，美国泰勒（F.W.Taylor）《计件定额制》；建国后，1951年制定了东北地区统一劳动定额，1955年，编制了全国统一劳动定额，1995年，建设部颁发《全国统一建筑工程基础定额》。三、定额的特点和作用。1.定额的特点。1）科学性2）法令性3）群众性4）相对稳定性和时效性5）针对性2.定额的作用。1）是编制计划的基础；2）是确定工程造价的依据；3）是衡量技术方案和劳动生产率的尺度；4）是贯彻按劳分配原则的尺度；5）是企业实行经济核算、加强企业管理的依据；6）是总结先进生产方法的手段；7）可以加强对市场行为的规范。3.定额水平。定额中规定的完成单位合格产品所消耗的资源数量标准的高低，是编制定额的核心工作。四、定额的分类（多种类、多层次）。1.按定额性质分：生产性定额、计价性定额；2.按生产要素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额；3.按编制程序和用途分：工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。4.按专业分：建筑工程定额、安装工程定额、公路工程定额、铁路工程定额等；5.按费用分：直接费定额、现场经费定额、间接费定额等；6.按颁发部门及适用地区分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。五、作业隆研究。1.概临念。作业：就是人革们利用特座定的技术症，把作业篇对象转换回成人们所猫需状态的投活动。作业研究：就是舞在现有备生产技样术与装道备条件悦下，对幕工作方疫法、生滥产程序驱和细微需动作进涂行分析照改进，励从而在医产品生撞产中最本大限度翅地利用扰物质资凡源和节速约活劳暗动，提躲高劳动味生产率剪。作业研裙究是定画额制定垂和修改宴的主要加依据。作业研究尼的主要内容：动作摄分析和暑时间研贱究。2.施工刮过程分析黑。1）概信念：在船建设工位地范围刃内所进件行的为满了建造途、改建缺、修建、恢辈复、移指动或拆奋除工业雷、民用明建筑物竿和构筑宏物的全拢部或一部分允而进行的撞生产活动朗。2）施工曲过程的分炼解①综合工黄作过程：为最终侵获得一种册产品而进上行的，在影组织上有相互生联系的工平作过程的沿总和。②工作过程：由同超一工人缸或同一涉工人小埋组所完负成的，筛在技术上相互骄联系的生敞产过程。③工序：一个志工人或全工人小偿组在同焦一个工浴作场地朋，对相鱼同的一个冲或多个持劳动对问象所完虎成一系接列连续缓工作的悉总和。④操作：从每酬一个工客序分解舍出的更哄为细小内的组成雀部分。⑤动作：每个仗操作分拼解的一饥系列连欲续的针判对劳动查对象所塌做的举动聋。工人工作时间定额时间非定额时间休息时间有效工作时间不可避免中断时间基本工作时间准备与结束时间辅助工作时间多余和偶然工作时间停工时间违反劳动纪律时间施工本身造成非施工本身造成3.工时僵研究。工人工惹作时间痕分析图多余和偶垦然工作时楚间3.工时坦研究。机械工作辛时间分析蓝图机械工作时间定额时间非定额时间不可避免的无负荷工作时间有效工作时间不可避免中断时间正常负荷时间有根据低负荷下的工作时间停工时间低负荷下工作时间施工本身造成非施工本身造成与工艺有关的与机械有关的工人休息时间违反劳动纪律时间4.定额荐的测定。1）准备男工作。①正确栗选择测棵定对象饥；②熟悉现掉行技术规累范；③分解中施工过母程，确喇定定时星点；④调查眨所测定薯施工过费程的影条响因素屡。2）测都时法。①间隔测煮时法：间陈隔选择施袄工过程中配非紧连的泳工序或动僵作测定工旦时。简单、幕精度低免。操作要素观测次数合计平均（s）12345678910次数10′03″1′04″2′04″3′03″4′21″5′25″6′29″7′30″8′39″9′42″343.433343343441020′21″1′24″2′25″3′37″4′39″5′43″6′47″7′52″8′58″10′03″17519.4182021（34）181818221921930′42″1′43″2′44″3′59″5′01″6′03″7′08″8′10″9′19″10′24″20420.4211919222220211821211041′01″2′01″2′59″4′18″5′22″6′25″7′27″8′35″9′38″10′45″17319.219181519212219（25）19219周期6160587964636268636762.3②连续测纲时法：对够施工过程咐循环的组躺成部分进赞行不间断持地连续观资测。连续测时或法测定某敞工序时间动消耗记录3）写流实记录闲法。测定一定纪时间内全草部工作时苏间的耗用劝。4）工作锯日写实法乒。对工人约或小组旨在整个念工作日紫的工时袄利用情唯况，按症照时间消耗屯顺序进点行实地兄观察、余记录和赠分析研聋究。第三章牲：施工叠定额一、概述贤。1.概该念。正常施绕工条件绪下，以苹施工过旬程或工子序为标孔定对象撒而规定析的完成单位秋合格产品央所需消耗劳的人工、救材料和机艳械台班消嘴耗的数量斗标准。斗由劳动企定额、加材料消藏耗定额侄和机械邮台班定袖额三部分椅组成。2.性以质。是建筑层企业内稼部管理贝的定额蒙，属于技企业定疯额的性当质，企挑业能够根据妄本企业的店具体条件邀和可能挖女掘的潜力店，依据市卡场的需求迫，按照郑有关规拒定自己行编制定好额。3.作炉用。1）是企迫业计划管归理的依据便；2）是组库织和指挥贴生产的有炒效工具；3）是计剖酬依据；4）是哲推广先尖进技术差的必要只手段；5）编竖制施工刻预算，酷加强企络业成本大管理和始经济核酷算的基撕础。4.编锄制原则集。1）平起均先进银原则；2）简明舟适用原则惹；3）以专术家为主原螺则。5.编制系步骤。1）确目定定额题项目；2）选择兔计量单位雕；3）确定互制表方案清；4）确定县定额水平泳；5）写示编制说暂明和附花注；6）汇编壳、审定、抓颁发。二、劳动全定额（人何工定额）携。1.概念氏。正常施工肆技术组织屠条件下，熄生产单位竞合格产品发所需要的脾劳动消耗炸量标准沫。可分为类：时间准定额和纤产量定扒额两种胆。2.时间枯定额。合理的劳采动组织与恐合理使用家材料的条企件下，规偶定某种专获业工种某一望技术等级晃的工人班瞒组或个人娇，完成合观格的单位判产品所需暖消耗的位工作时迈间。单位是“眼工日”，秧一个工人度工作8小诊时为一工急日。单位产榆品的时枕间定额答（工日堆）＝个人完昆成单位俭产品时愁间定额手＝小组完董成单位病产品时微间定额貌＝3.产量冲定额。合理的劳祝动组织与骡合理使用胀材料的条咏件下，规捆定某种专尊业工种某材一技术侵等级的袋工人班志组或个虫人，在勤单位时置间内完纤成质量合浮格的产堂品数量缴。单位是百“产品吸计量单耕位/工喉日”，细与时间裙定额互歇为倒数暗关系。单位时垃间产量严定额＝4.单项倡工序定额剧和综合定葡额。综合时熄间定额傲＝∑各辰单项工孩序时间卵定额5.劳动仓定额的制日定方法。1）经验无估工法。特点：凳简单快厅捷、工呼作量小达，科学膛性、准苦确性差斤；适用：仙不便进戚行定量零测定和诸定量统做计分析低的多工李种的情名况。2）比较砖类推法（鲁典型定额锻法）。特点：药简便实脉用、工房诚作量小询，但典趁型定额它选择要焦恰当、宰切合实哭际。比较类挤推的计复算公式苹：t=p·拘t0式中t委——比较尚类推同类绕相邻定额侦项目的时企间定额；p——令各同类聋相邻项遗目耗用煮工时的彩比例（闲以典型园项目为项1）；t0——典樱型项目载的时间获定额。例：已蚀知挖一勺类土地厕槽在1冷.5m膏以内槽笼深和不额同槽宽奴的时间定额及扮各类土第耗用工究时的比齐例（见据下表）洋，推算瓣挖二、音三、四类土誓地槽的捡时间定认额。挖地槽巨时间定愤额推算移表基（单位桌：工日咱/m3）求挖三类阁土、上口拢宽度0.棉8m以内中的时间定领额t为：t3=p3t0=2.5及0·0.粮167=斩0.41洋7(工日/租m3)土壤类别耗工时比例挖地槽（深在1.5m以内）上口宽度0.8m以内1.5m以内3m以内一类土1.000.1670.1440.133二类土1.43三类土2.50四类土3.75例：已器知挖一座类土地洁槽在1父.5m靠以内槽化深和不稿同槽宽顶的时间定额及艘各类土准耗用工己时的比央例（见弱下表）找，推算弦挖二、亏三、四类土地商槽的时间论定额。挖地槽时霜间定额推蜻算表但（单位：腐工日/m3）求挖三既类土、厚上口宽欧度0.碎8m以毛内的时样间定额卖t为：t3=p3t0=2.泛50·挨0.1蜻67=总0.4妨17(工日/边m3)土壤类别耗工时比例挖地槽（深在1.5m以内）上口宽度0.8m以内1.5m以内3m以内一类土1.000.1670.1440.133二类土1.43三类土2.500.417四类土3.75例：已知阶挖一类土耳地槽在1左.5m以集内槽深和赚不同槽宽顶的时间定额及各眨类土耗用植工时的比贿例（见下足表），推桥算挖二、确三、四类土地没槽的时间独定额。挖地槽悉时间定矿额推算牵表捉（单位事：工日浇/m3）求挖三诱类土、配上口宽经度0.许8m以辈内的时饥间定额规t为：t3=p3t0=2.5拉0·0.剑167=乘0.41足7(工日/羽m3)土壤类别耗工时比例挖地槽（深在1.5m以内）上口宽度0.8m以内1.5m以内3m以内一类土1.000.1670.1440.133二类土1.430.2380.2050.192三类土2.500.4170.3570.338四类土3.750.6290.5380.5003）统扰计分析焦法。特点：围简单但扑需要大茅量的准罢确统计盐资料。为使定额机保持平均塞先进水平糠，要从统托计资料中卫求出平均先进值，拥计算步骤灯如下：①从统抄计资料窜中删除糠特别偏艳高、偏乱低及明骡显不合拢理的数据；②计算嘴出算术黄平均值泽；③在工时婚统计数组记中，取小适于上述算篮术平均值粘的数组，再计算其却平均值，暑即为所求赌的平均先锡进值。4）技拔术测定势法。特点：跨合理先删进、权硬威，工安作量大租。定额时间学＝例：人偏工挖土斑方（二忠类土）据测时资闸料表明叶，挖1疗m3需消耗基本工作纸时间60排min，槐辅助工作慢时间占工算作班延续育时间2％准备与结井束时间占浑2％，不延可避免中闻断时间占掏1％，休犬息时间占2竹0％。定额时业间＝砖＝8完0mi团n时间定回额＝荣＝0.描166蔬工日三、材须料消耗振定额。1.概甚念。正常施祖工条件抓下和合婆理使用冶材料的融情况下浩，完成恒单位合剖格的建筑扑产品所壶必需消捉耗的一茶定品种益、规格锻的材料团（原材油料、半成品、冤燃料配件诊、水、电喜等）的数例量标准。2.材料卷消耗定额颈的组成。材料总消零耗量＝材讲料净用量警＋材料损标耗量（材料悟损耗量嘉＝材料喊净用量恢×材料掌损耗率航）材料总消缩慧耗量＝材篇料净用量质×(1＋李材料损耗箩率)3.材吸料消耗趴定额的晨制定方伞法。1）一次录性消耗材妖料消耗定碑额的制定驴。①观测法在施工豆现场按再照一定诱程序测导定合格惹建筑产主品的材竿料耗用量，分析血、整理出寻单位产品抚的材料消睡耗量，观盼测中区分乒开不可避免密的材料损节耗和可以达避免的材泰料损耗。②试验法在材料曲试验室夕进行试裁验和数捎据测定宰，主要任用于编茫制材料炕净用量定叙额。③统计呈法通过对现那场进料、羡用料的大商量统计资缝料进行分馅析计算，相获得材料消峡耗的数据邀。④计算法根据施工航图直接计概算材料耗课用量的方叨法，只能泳计算出单州位产品的贪材料净哄用量，改材料的拢损耗量赛仍要通氧过现场易实测取唯得。例如计算喘1m3不同墙提厚标准战砖砖墙逝的材料沃净用量浸：砖净用量未（块）＝砂浆净缩慧用量（讯m3）＝1－涛砖净用量睁×每块砖眠体积砖消耗其量＝砖装净用量脊×（1祝＋砖损悠耗率）砂浆消耗铺量＝砂浆漫净用量×脱（1＋砂却浆损耗率黎）每块标准趣砖体积＝虎0.24体×0.1庸15×0刘.053故=0.0翻0146蛙28m3灰缝宽度很＝10m弊m【例】留计算1沫m3一砖半艺厚的标蚂准砖墙法的砖和倚砂浆的才消耗量叫。解：砖净用量夺＝＝52促1.8盐块砂浆净用元量＝1－异521.质8×0.伴0014宜628=惨0.23恳7m3砖消耗圆量＝5检21.学8×(槐1+1谣%)=椅527雁块砂浆消价耗量＝总0.2侦37概×(1各+1%熄)=0繁.23马9m3又如：1掌00m2块料面妖层材料株消耗量宴的计算运：面层净用伴量＝【例】某千工程有3战00m2地面砖库，规格昨为15宅0mm通×15揭0mm切，灰缝为1m军m，损耗锻率为1.感5％，计堵算地面砖暂的消耗量根。解：100m2地面砖净泛用量＝≈43耕86块100m2地面砖消狗耗量＝4经386×哈（1＋1锻.5%）登＝445对2块300渡m2地面砖消发耗量＝4危452×晒3＝13恩356块2）周唯转性材箱料消耗同量的计甚算①一次朵使用量向（一次煎投入量趴）如：钢筋毫混凝土模剑板的一次贯使用量公私式为：一次使用棋量＝模板犬接触面积×1m2接触面积颗模板用量×（1＋坚制作损鼠耗率）含模量：我一定计量矿单位的混暗凝土构件交所需的模注板接触面预积含模量＝【例】某洁现浇钢筋依混凝土圈童梁，设计梳断面为2巨40×1她80，其渐长度为L查，试计算援含模量。解：该醋混凝土挖圈梁的饥模板接敏触面积拨为：S＝2×锈0.18吩×L混凝土样圈梁按腿体积计雅算，其凡工程量屑为：V＝0乐.24×诊0.18高×L则含模量自为：含模量采＝S/迅V＝＝8.撤3m2/m3②损耗惜率（补卡损率）周转性材院料使用一坝次后，因缸损坏不能承再次使用党的数量占主一次使用量每的百分比蔬。③周转次盟数周转性材境料从第一肉次使用起坊可重复使索用的次数怒。④周转寺使用量周转材料再在周转使广用和补损昏条件下，诱每周转一租次的平均恋需用量。周转使竞用量＝＝＝⑤周转回灾收量周转材童料在一体定周转帖次数下调，平均呜每周转克一次可历以回收的数量。周转回觉收量＝＝＝⑥摊销量Ⅰ现浇钢织筋混凝土喊结构的模巡寿板摊销量摊销量＝敌周转使用午量－周转她回收量【例】握某现浇幸钢筋混奸凝土独淘立基础劳，1m3独立基断础的模帝板接触面积壁为3.因2m2，每平米早模板接触披面积需要虫用板材0锹.084骄m3，制作损耗逮率为2％索，模板周柜转次数为咽5次，每斥次周转损并耗率为16.宵6%，计谅算该基础视模板的周幕转使用量顺、回收量僻和施工定额摊销量梯。解：一次滑使用量＝拉3.2×乐0.0榴84×(模1+2%候)=0.顿274m3周转使用券量＝回收量＝施工定屑额摊销厌量＝0挥.09终1-0航.04期6=0觉.04剧5m3Ⅱ预制领混凝土珍结构的室模板摊寸销量四、机械握台班消耗腾定额。1.概法念。正常施工还、合理劳秃动组织和浑合理使用细机械的条聋件下，完统成单位合格晋的建筑产著品所必需避消耗机械寸台班的数博量标准。2.机欲械时间适定额。3.机订械产量绝定额。4.机猫械台班睁人工配污合定额遵。1）单位朋产品的时国间定额2）机析械台班索产量定此额五、施休工定额彼的内容言。1.文榆字说明瓜部分。2.分节抽定额部分猴。3.附录叠。第四章：狸预算定额一、概络述。1.概念弦。正常施作工条件乖下，完稼成一定宴计量单效位的分源项工程铅或结构搏构件所必需侦消耗的人赤工、材料笛、机械台佩班费用消垒耗的数量戏标准。2.性质状。是由国构家主管倦部门或牵授权单脏位组织弹编制并管颁发执蛇行，是局基本建设中撞一项重要为的技术经粥济法规，摇它规定了胞社会必要浸劳动量，是恶确定建筑鼓产品价格抢的重要依伏据之一。3.作用钉。1）是蒜编制施向工图预上算，确凝定和控逮制项目嗓投资、知工程造奸价、编制工程筋标底和投蛾标报价的尝基础；2）是施挺工企业进娱行经济活杏动分析的混依据；3）是工牛程结算的配依据；4）是编图制概算定弃额和概算绘指标的基捷础；5）是拼编制单厕位估价景表的依辞据。4.预济算定额给与施工芬定额的稿区别。1）性质叉不同，施屠工定额是婚企业定额亩，预算定尿额不是；2）内富容不同伪，预算摸定额考瞎虑的可倚变因素醉和内容参范围比塞施工定额多膏而广；3）水平舟不同，施蜓工定额采尖用平均先势进水平，输而预算定淹额采用社会毫平均水蹄平；4）标照定对象抱不同；5）作舟用不同苗。二、人绿工、材腰料、机茶械台班慰消耗量傅的确定及。1.预筐算定额话人工消蔬耗量的崇确定。定额人原工工日屈不分工赖种、技杰术等级闷一律以童综合工寄日表示植。1）基挎本用工万。基本用工烂工日数量栗＝∑（收工序工程魄量×时间屑定额）2）辅董助用工城。辅助用明工工日损数量＝录∑（加锯工材料阿数量×苦时间定流额）3）超运掠距用工。预算定额湿中取定的捧材料、成牙品、半成雄品等运距享超过劳动定额恶规定的寇运距应度增加的铸用工量廊。超运距＝抓预算定额篮规定的运务距－劳动米定额规定知的运距超运距社用工量恳＝∑（烦超运距渐材料数护量×时湾间定额系）4）人工唇幅度差。劳动定额远时间未包慌括而在预捞算定额中村应考虑的路正常施工条件下所舟发生的无竿法计算的虹各种工时近消耗。①工序体交叉、耳搭接停唉歇的时坑间损失办；②机械临猫时维修、都小修、移狭动等不可打避免的影井响时间损趁失；③工程烤检验影奔响的时靠间损失泳；④施工收桐尾及工作荡面小影响棍工效的时慨间损失；⑤施工史用水、杆电管线屋移动影浮响的时系间损失彼；⑥工程焦完工、帆工作面菜转移造耗成的时假间损失决；⑦施工中房诚难以预料畜的少量零况星用工。人工幅塘度差＝仪（基本娃＋辅助奸＋超运洗距）×朴人工幅铸度差系排数【例】砌守砖基础1耳0m3，其中一色砖厚5m3，一砖烈半厚3翁m3，二砖牵2m3，基础埋魂深超过1调.5m占炒15％，允人工幅度摘差系数为妖10％，刃求砖基础浸的定额人忆工。砌砖工蚊程材料胁超运距花表紫（单位术：m）材料名称预算定额运距劳动定额运距超运距砂子805030石灰膏15010050标准砖17050120砂浆18050130解：⑴湿基本用丛工：一砖基础春：10m3×（5/恶10）×叼0.89希工日/m3＝4.马45工墨日一砖半基颜础：1抖0m3×（3/裂10）×拍0.86贸工日/m3＝2.捕58工乞日二砖基盛础：师10m3×（2针/10抗）×0晚.83席3工日吊/m3＝1.6飘66工日（劳动定纽奉额4－1丢－1～3鼓）基础埋复深超过叨1.5墨m占1师5％，强根据劳青动定额尝附注规平定，其透超过部壮分，每修m3砌蔑体增加旷0.0壶4工日旅。即：昏10m3×15俭％×0芦.04也工日/威m3＝0.0烧6工日则驰基机本用工对＝4.缎45+闸2.5勒8+1县.66真6+0尊.06他=8.济756哑工日⑵材料超迹运距用工狠（参照超杠运距表）辛：砂子超运脉距用工＝眼2.58姜×0.0串453工烛日＝0.杨1168帽工日石灰膏超绩运距用工要＝0.1坐6×0.骗128工誓日＝0.异0205偿工日标准砖超愤运距用工军＝10×尤0.13药9=1.丽39工日砂浆超贸运距用递工＝冬10×津0.0欣598驱=0.阻598阁工日则套材哥料超运剧距用工贴＝0.粮116浑8+0槐.02效05+巷1.3坑90+骨0.5着98＝浩2.1浙253吊工日（劳动渡定额4猾－16决－19堡2、1锄93、游178基）⑶辅助用铲工量：筛砂：2破.58×形0.19症6工日＝拌0.50管57工日爱（1－4近－83）淋石灰皆膏：0咏.16枝×0.锁5工日颠＝0.轨08工垂日（1杀－4－帐95）则烂辅助用工垒量＝0.盟5057元＋0.0猜8＝0.沙5857佩工日⑷人工谣幅度差否用工：幅度差＝质（8.7轻56＋2白.125鼠3＋0.威5857芒）×10伐％＝1.若1469隆工日※定额失人工消融耗量指贤标砖基础叹定额人住工＝丘8.7异56＋俊2.1摧253蜂＋0.粥585畜7＋阅1.1瓶469＝12今.61皂39工蠢日2.材料俊消耗指标净的确定。1）材料狐的分类主要材谈料、辅铁助材料城、周转霉性材料想、次要村材料。2）材与料消耗西指标的刮确定①非周转从性材料：非周转脉性材料馅消耗量现＝材料解净用量蹄×（1利＋材料至损耗率篮）②周转伙性材料笼：3.机械耕台班消耗躁指标的确窃定。1）以手勤工操作为胳主的工人晚班组所配天备的施工炭机械（搅撕拌机、塔式起重族机、卷扬转机等），驳应以小组得产量计算缝：2）机孔械化施窄工过程脑所用的养大型机盏械，应钱在劳动鲁定额中示的台班定额林的基础扛上另外至加机械杆幅度差控。预算定额抄机械耗用愁台班＝综侄合劳动定敞额机械耗腹用台班×（1＋机絮械幅度差倡系数）※机械浇幅度差知：在劳斗动定额众中未包稻括的，拌而机械串在合理国的施工组织条太件下所必老须的停歇机时间。包括：①施工机邻械转移工它作面及配虫套机械互娇相影响损瓜失的时间稍；②在正玻常的施方工情况辰下，机轻械施工黎中不可涨避免的诞工序间禽歇；③检查拔工程质避量影响锤机械操杯作的时约间；④临时水峡、电线路无在施工中棒移动位置溪发生的机裤械停歇时伤间；⑤工程幸结尾时梅，工作蛛量不饱婚满所损剧失的时贩间；⑥冬雨爷季施工阅发动机却械的时疤间；⑦不同品危牌机械的量工效差；⑧配合顺机械施责工的工蝇人劳动植定额与传预算定匀额的幅换度差。三、人工蒸、材料、绩机械台班骆预算价格名的确定。1.人泄工预算滔价格的解确定。定额工资脏单价＝基精本工资＋书辅助工资夫＋工资性顾津贴＋职工福吸利费＋交毛通补助＋醒劳动保护瘦费※基本工斩资：岗思位工资丑＋技能苏工资；※辅助工资脂：生产工绳人非作业牺天数的工胖资；※工资性潮津贴：宝为了补定偿工人臭额外或颗特殊的形劳动消辰耗及为了保证爆工人的蜡工资水伙平不受耳特殊条画件影响众，而以假补贴形追式支付给工亚人的劳动裹报酬；※劳动保细护费：峡按规定鬼标准发孟放的劳闸动保护碧用品的洲购置费及修理费讽、徒工服畏装补贴、弱防暑降温视费，及在字有碍身体毁健康环境中矮施工的保术健费用等烛。一般情脚况下，香人工工顷日单价佳不分工榆种、等场级，执篮行统一穗标准。2.材料旁预算价格艰的确定。1）含义谊：材料（宝包括构滚件、成益品及半倚成品）亏由来源客地或交晨货点到假达工地仓库闹或施工拘现场指龟定堆放猫点后的示出库的床综合平竖均价格住。由材料原价邪、供销部欣门手续费衬、包装费妥、运杂费调、采购及未保管费组成惨。2）材料怒原价。材料出厂兆价、市场赢采购价或被进口材料嫌价。同一材瞒料因采岗购情况字不同而梅有几种浸价格时邮，可以路加权平帖均出其综合仇原价。Pi——各荡情况下惧购进材撑料原价辞；Qi——各情江况下购进引材料数量刺。3）供拿销部门息手续费想：材料峡原价×府手续费碑率。4）包装耻费（未含府入原价中离部分）：材料包装并费＝发生储包装品的怕数量×包鸭装品单价包装品胃的回收僚价值＝氏材料包苍装费×块包装回湾收率×课包装残择值率【例】乳枝胶漆用塑疗料桶包装津，每吨用折20个桶约，每个桶隶的单价20.戒50元，课回收率8眼0％，残栏值率65去％，试计炭算每吨乳怜胶漆的包装滔费、包鲜装品回市收价值敢。解：包主装费＝山20×净20杨.50恋＝41葬0.0夫0元/丙t包装品回所收价值＝镜410.注00×8绳0％×6趣5％＝2灵13.2果0元/t5）运故杂费：材料由告来源地喝运至工积地材料纱堆放场思后的全抹部运输链过程中沈所支出的一般切费用。①加权殃平均运欣费：Pi——各来摸源地材料今运输单价描；Qi——各插来源地略材料的希供应量颠。②材料运瓣输损耗费糊：（加权法平均原希价＋供沸销部门缴手续费枯＋包装纸费＋运玩费＋调亿车费或驳近船费＋滴装卸费简）×运御输损耗跨率③运杂房诚费＝运呀费＋调但车费或征驳船费听＋装卸免费＋运塞输损耗暖费6）材塔料采购宰及保管鹿费：材料采购薪及保管费翠＝（加权忌平均原价占＋供销部宏门手续费宾＋包装费企＋运杂卡费）×芬采购及洽保管费蛙率7）材料鹊预算价格视综合计算诱：材料预喉算价格碰＝（材轧料原价宪＋供销矩部门手毯续费＋鼻包装费君＋运杂费叛）×（杯1＋采艺购保管隙费率）快－包装州品回收嫂价值【例】阿根据下贩表计算每某种涂踢料的材显料预算洗价格。货源地数量（kg）出厂价（元/kg）运费（元/kg）装卸费（元/kg）运输损耗率（％）供销部门手续费（％）采购及保管费率（％）甲200025.001.50.82.032.5乙50027.501.20.72.032.5丙100026.001.40.62.032.5采用塑烛料桶包倒装，每元桶装2捎0kg并，每个萄桶单价本10元丧，回收摔率80窃％，残朽值率6连0％。解：⑴加鲜权平均原浩价：⑵供销部雷门手续费闯＝25.膝64×3赛％＝0.铅77元/岔kg⑶包装娘费＝1去0.0商0/2践0=0窝.50叹元/k但g包装品回努收价值＝娱0.50拍×0.8瘦×0.6多=0.2判4/kg⑷运杂涂费：材料运猛输损耗挖费＝（织25.地64+施0.7肉7+0叼.50默+1.竹43+墓0.7鞠3)×谷2％＝0.5感8元/k厘g材料运杂燃费＝1.胶43+0乎.73+折0.58括＝2.7袭4元/k怜g⑸预算劝价格＝掩(25级.64奴+0.鸦77+养0.5陕0+2丑.74甜)×(懒1+2芳.5%斗)－0嫌.24体=30侦.15匙元/k剃g8）进口喇材料、设且备预算价驶格组成：M=A+具BN=(M惰+C)×牵1.02蜜5式中：M——进满口材料、缓设备供应撤价格；N——蚂进口材粒料、设轨备预算挥价格；A——袋材料、略设备到爹岸期完秀税后的运外汇牌易价折成快人民币道价格；B——实赠际发生的滚外埠运杂烛费；C——隙实际发笔生的市绢内运杂倍费。3.机械双台班预算妖价格的确杨定。1）概优念：单姻位工作谱台班中黑为使机技械正常核运转所御分摊和跪支出的诵各项费薪用。2）机央械台班析预算价异格的组芳成。①第一类蜘费用（不辣变费用）饥：属于分线摊性质的黄费用，包妨括折旧费淋、大修理蹄费、经常胞修理费、老安拆费及般场外运费痕。②第二边类费用熊（可变蚊费用）疗：属于趁支出性变质的费车用，包茶括动力针燃料费叮、人工腹费、养葱路费及就车船使益用税、况保险费感。3）第台一类费焰用的计抄算。①台班责折旧费蛛：机械预置算价格该＝销售恋价×（滋1＋购刚置附加盯费率）＋供销由部门手瓶续费＋芒一次运黄费耐用总台雕班＝大修典间隔台班普×大修周敲期②大修喇理费：③经常楼修理费蜘：④安拆僵费及场侍外运费劝：4）第取二类费己用计算羞。①人工费裕：台班人苍工费＝闲操作人秘员人工卫工日数普×人工星工日单领价②动力燃殃料费：台班动力稼燃料费＝莫台班动力屋燃料消耗炒量×燃料柔预算单价③养路费犬及车船使颜用税：四、单加位估价晋表。1.概很念。确定建采筑安装郑产品直骨接费的坡文件，其以建筑慌安装工中程概预供算规定堡的人工澡、材料咬、机械异台班消他耗量为骄依据，栋以货币叹形式表逐示分部晌分项工规程单位恶概预算短价值而旧制定的脚价格表治。2.编平制。1）选定录预算定额好项目；2）抄录环预算定额网人工、材神料、机械胳台班的消鉴耗数量；3）选择熟和填写单尾价；4）计夺算基价络；5）复核授、审批。五、全国醋统一基础魄定额。《全国统洲一建筑工决程基础定蚁额》（土掩建）《全国统功一建筑工抽程预算工惩程量计算贵规则》六、《北然京市建设麻工程预算护定额定额燃》。七、预鼻算定额宣的应用蝇。1.定耻额的套能用。1）当倦分项工腿程的设裂计要求破、作法短说明、撑结构特象征、施判工方法移等条件判与定额谁中相应醋项目的翼设置条颠件完全步一致时街，可直蹄接套用猴定额子扯目；2）当设超计要求与泳定额条件引基本一致师时，可根铲据定额规悲定套用相搅近定额子亮目，不允屿许换算；3）当设由计要求与牲定额条件特完全不符孔时，可根扁据定额规离定套用相员应定额子僻目，不允雷许换算。2.定额呼的换算。先换算，拦后套用。1）价轰差换算尼：设计采用葱的材料、怕机械等品津种、规格岸与定额规艺定不同时捕所进行的蛾价格换算讲。换算后王的定额棕基价＝盗原定额炒基价＋矮（换入昂材料单效价－换出材沿料单价）援×定额材漫料含量2）其筒他换算汉。第五章：讲概算定额梯与概算指效标一、概算衡定额。1.概燃念。按一定马计量单卸位规定告的扩大等分部分伏项工程雹或扩大罩结构部构分的人工、芦材料和机富械台班的蒜消耗的数暂量标准。2.作用弯。3.内容扮。二、概算钥指标。1.概争念。以每1命00m独2建筑种面积或家100万0m3裙建筑体掘积、构嘴筑物作疑为计算疲单位规迹定出人虫工、材恰料、机估械消耗访数量标象准或定值出每万授元投资喷所需人馆工、材寻料机械颤消耗数领量及造某价的数唉量标准朝。2.作猜用。3.内容请。作业：区别施工定额预算定额概算定额概算指标标定对象（研究对象）项目划分由粗到细（）由细到粗（）编制水平使用单位作用第六章谁：建筑量安装工厘程的费圾用构成建筑安装耻工程费用摊由直接费嫁、间接费钉、利润、逮税金组成淹。一、直炎接费。为完成某现一单位工崖程而直接严消耗的各非项费用，叔分为基本直接费头和现场膊管理费成。1.乡丰基本直躺接费（南定额直训接费）突。直接构津成工程掠实体或刘有助于且工程实火体的形初成所需芦费用。基本直接刊费＝∑分碎项工程量激×该分项纪工程相应石定额基价即：“朋三量”富（工、慎料、机奖）乘“岭三价”五的结果化，可以百量化。1）人搭工费。从事建优筑安装虎工程施倒工的生产工属人开支的各帐项费用。定额单份价的构渴成有两弄大类：一是生净产工人肺的工资罚（基本工资告＋辅助工怖资＋工资天性津贴＋肺职工福利聪费＋交通恳补助＋劳云动保护费句）；二是社柴会统筹昌费用（黄养老保症险＋医碰疗保险浊）。2）材纯料费。3）机番械费。注意：甘上述“乖三费”按还包括沃二次搬塘运和冬串雨季施端工期间蠢所增加悠的人工轧费、零僵星材料首、材料沉二次搬晕运和冬色雨季施栽工期间胀所增加你的材料浩费、中者小型机劫械使用奋费、生揭产工具钱使用费退、机械舒费及仪些表使用故费。2.现场榨管理费。1）临悬时设施爷费。临时设箭施的搭既设、租棋赁、维查修、摊征销和拆负除费用猎、临时泳用地费夸、临时充工程费慢。表7－2泻。2）现盐场经费繁。施工企业凳的项目经理酷部在组织施涛工过程中葡所发生的烦各项费用姑。①现场管塌理人员工义资，②现亚场办公费千，③差旅易交通费，哄④低值易暮耗品摊销刮费，⑤劳贷动保护费渣，⑥检验掏试验费，尾⑦工程定拐位复测点迎交及竣工宁清理费，惜⑧其他。表7－巴3。二、企津业管理亏费。施工企遥业行政病管理部年门为管桌理和组触织经营违活动而乒发生的坊各项费这用。主要包括披：①干勤倾人员工资来及工资人拨员附加费裹，②职工仅教育经费叮、共青团拖经费，③胖办公费，毅④差旅交怜通费，⑤驳固定资产滥折旧、修免理费，⑥汪工具、用估具摊销费芝，⑦劳动饱保护费，罩⑧财务经蛛费，⑨业午务招待费伐，⑩劳动边保险费，陪⑾税金，犯⑿社会保翻障费用，漏⒀其他。建筑工程洪管理费＝未工程直接烟费×管理模费费率表7－4三、利润宵。四、税金叮。营业税缴（3％雷）城市建设株维护税（率7％）教育费庭附加（嫂3％）第七章猴：施工征图预算劫编制概狠述一、施工盾图预算的奶编制程序腾。1.熟剥悉施工冷图纸和闪施工说礼明书；2.搜黎集各种托编制依宁据及资灭料；3.熟悉连施工组织匪设计和现桶场情况；4.掌握仗工程定额听内容及有凡关规定；5.确定翁工程项目办计算工程腥量；6.整理援工程量；7.计算蹲其他各项假费用、预档算总造价需和技术经疫济指标；8.对施置工图预算播进行校核喷、填写编科制说明、价装订、签驱章及审批要。二、施工昨图预算的韵编制。1.填写阶工程量计严算表；2.填劳写分部督分项工主程材料吸分析表浩和汇总识表；3.填写扯分部分项疯工程造价幕表；4.填写盼建筑工程顶直接费汇岗总表；5.填朗写建筑湖工程预乔算费用遮计算程已序表；6.施工男图预算的呜编制说明秃；7.填写队建筑工程管预算书的石封面。第八章：蛇工程量计蠢算概述一、工燃程量计息算注意丧事项。1.计算跳口径要一查致；2.计得量单位异要一致陕；3.严介格执行苗定额中配的工程蜡量计算悠规则；4.计哪算必须载要准确炼；5.尽量踪蝶利用一数阳多用的计垒算原则，蹈以加快计牧算速度；6.门窗虚和洞口的凭计算要清哀楚；7.计窄算时要秘做到不编重不漏折。二、层著高与檐怜高。1.层高习计算方法鹿。1）首层候层高按室撑内设计地谨坪标高至今首层顶部碧的结构层露顶面的高微度计算；2）除名首层外绒，均为阁上下结跪构层顶茄面标高拉之差。图9－12.檐高杯的计算方灵法。1）平屋粗顶带挑檐监者，从室仅外设计地厕坪标高算笔至挑檐下洋皮高度；2）平碑屋顶带抱女儿墙抹者，从磨室外设矛计地坪汽标高算诞至屋顶沿结构板市上皮的杜高度；3）坡贿屋顶或坟其他曲片面屋顶塔，从室拦外设计鄙地坪标岛高算至领墙的中败心线与俭屋面板吩交点的旺高度；4）阶梢梯式建复筑物，夕按较高元层的建革筑物计德算檐高肢；5）突出梁屋面的水稠箱间、电睡梯间、楼躺梯间、亭密台楼阁等邻均不计算四檐高。坡屋面高度计算建筑物立面图三、建对筑面积震计算规摊则。建筑面积胶＝使用面呼积＋辅助乘面积＋结徒构面