小区打算在空地建房所需的合同范本收藏(5篇)

第页共页小区打算在空地建房所需的合同范本(5篇)建房施工协议书模板【篇一】甲方：姓名：身份证乙方：姓名：身份证甲方建住宅楼一幢，已具备施工条件。为使楼房尽快建立，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。一、工程名称：私住宅楼。二、工程构造：砖混构造。三、图纸提供：协议书成立后，甲方交付施工图一套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承当。四、承包范围及要求：承包范围是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工工程到房子可以开工验收为止。包括构造建造〔土建施工〕，内外墙水泥粉墙〔外墙贴瓷砖〕，室内水泥地平，房顶的建立及防水处理，楼梯的建造。主体从地梁开场至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣、散水坡，钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、安装，内外墙脚手架搭拆，内墙抹灰、地面找平、东西墙、南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、平安网挂设、龙门吊搭拆，还必须装备施工员、吊机工、平安员、架子工、电焊工、测程度和沉降观察的记录，浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备〔振动器、搅拌机等〕、安装、修理与平安帽等。要求：严格按照施工图纸施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月日开工，年月日峻工，有效工期为天。在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的50%。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工5天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方同意给予顺延的其它情况造成开工日期推延的，经甲方确认，工期可相应顺延。七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起3日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米单价为160元，屋面工程不计算面积。工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付元，每层盖板完毕后甲方付给乙方工程款元，三层主体构造完成后付元，全部主体构造完成后元，墙体粉墙完成后付元，全部工程完工经甲方验收合格后付至价款的95%，余下5%作为保修费用一年以后支付。九、材料供给：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此义务而发生的损失由乙方承当责任。乙方应提早3天报工程所需材料方案，未提早报方案至材料供给延误工程的，由乙方负责，甲方因材料供给的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原那么，不得有浪费的情形，否那么甲方有恳求乙方有赔偿的权利。十、质量要求：严格按施工图纸和有关建立部门的规定施工。1、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。3、工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用〔包括修缮工时费用和材料费用〕，全部由乙方自行承当。4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。十一、施工平安：乙方全面负责本施工过程中的施工平安，施工中出现的一切事故均由乙方承当。十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承当。十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承当质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承当守约因此而造的全部损失。十五、本协议未尽事宜另行协商。发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成局部。甲方：乙方：年月日建房施工协议书模板【篇二】甲方(组织集资建房单位)：乙方(参加集资建房职工)：身份证号：根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房施行方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经方案、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认以下事项，签订本协议书。一、集资房屋状况工程名称：桐梓煤矿半山安居工程工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟住房栋号：____栋____单元____楼____号住房户型：室____厅建筑面积________(M2)预定工期：年____月____日至____年____月____日房屋设施：二、集资缴款方法(一)住房面积面积____平方米，每平方价格为____元，________乙方应向甲方缴纳集资建房款共计____元，大写(____________)元。集资建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性缴清。三、资金管理及使用(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在________银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建立。(二)甲方编制集资建房款的使用方案，负责建立资金的支付与决算。(三)建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在____________银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。四、房地产权利归属(一)房屋建成后，甲方将开工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的'，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。(三)甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承当。五、维修责任乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承当。七、其他约定(一)根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的____赔偿给乙方(二)八、附那么本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。甲方：(签章)乙方：法定代表人：委托代理人：X年X月X日X年X月X日建房施工协议书模板【篇三】甲方：乙方：甲方请乙方在郑庄大街路北建一幢田字型框架式水泥砖混构造二层楼房(严格按图纸)，现甲乙双方自愿达成以下协议：一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地100米之内。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米105元(包括批灰工钱)三，甲方责任：1，提供施工用水、电。2，及时提供一切需用建材。3，上楼板时，每人另加10元午餐费。施工人员每人每天一盒烟。4，另外加给承包人100元餐费。四，乙方工程内容：1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。2，淋砖，工程完毕后，清理各楼层。3，墙内外批灰。4，楼顶砌围封90厘米高后建坡屋面。5，用水泥砌楼梯三角。6，安装排污管。7，前檐阶捣水泥。8，柱、梁用全新模板。五，乙方必须保证到达如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏向不能超过1厘米。3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。六，乙方要实行平安施工，施工中所造成平安事故，由乙方承当一切责任，与甲方无关。七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方10%，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。九，以上不尽事宜，由双方协商解决。十，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：日期：建房施工协议书模板【篇四】甲方〔住宅建房工程总负责人〕：。乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：。甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，期望双方严格执行，共同遵守。地点：资料：甲方有宅基地一处，建筑面积平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米元〔不包括地板砖和瓷砖〕。施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。甲方职责和义务：一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供给场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。乙方职责和义务：一、乙方自带建筑所需的一切工具。二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。乙方工程资料：1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。乙方必须保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求到达90度，所有门窗要按尺寸不得大小。施工当中应按章操作，执行平安规定，确保施工平安、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承当，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承当，甲方不承当工费以外的任何费用。工程光阴从年月日～年月日建筑工程全部工期定为个月，工费分配，一层楼板放上付工费〔〕，屋面结顶付〔〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费〔〕，全部完工付〔〕。本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外假如因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。甲方：乙方：年月日建房施工协议书模板【篇五】总包单位〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿分包单位〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿承包形式：劳务□其他□乙方在施工现场从事消费经营的人员总数＿＿＿人为了实在加强施工现场平安消费管理，按照、以及《北京市消费平安事故责任划分试行方法》的有关规定，双方本着平等、自愿的原那么，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场的平安消费。〔一〕甲方的权利、责任和义务：1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场平安消费、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进展全面的平安消费管理和监视检查。2、严格审查乙方，不得与不具备或与承包内容不相符的分包单位签订合同。3、提供施工现场平安消费条件。平安防护设施由甲方提供的，交付使用前双方要办理交接手续，由甲方按照北京市有关平安标准对乙方进展日常监视检查。4、提供施工用电，并保证符合平安标准。负责提供符合平安标准的施工用电电到B级配电箱。按照有关平安用电标准对乙方的施工用电设施设备进展监视检查，发现隐患责成乙方予以整改。5、催促乙方操作人员建立档案并在甲方备案。6、对乙方施工区域进展平安消费和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的隐患，应开具隐患通知单。7、要求乙方提供施工现场。8、建立健全施工现场各项。9、对乙方的平安消费培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监视落实情况。10、对乙方提出的平安消费要求积极提供帮助。11、提供施工现场消防平安通道和消防设备、设施。12、乙方发生消费平安事故时提供协助救援效劳。13、对乙方开展的平安消费活动提供帮助。14、由于甲方责任造成消费平安事故，导致乙方人员伤亡时，由甲方承当事故责任和经济责任。15、由于乙方责任造成消费平安事故时，甲方有义务协助处理善后事宜。16、由于双方责任造成的消费平安事故，根据市政府有关部门的责任划分承当相应的事故责任和经济责任。〔二〕乙方的权利、责任和义务：〔三〕补充条款：补充条款如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。本协议与双方经济合同时效一样。签定经济合同的同时，签定本协议。经济合同到期后，本协议同时终止。甲方单位〔章〕乙方单位〔章〕工程负责人：工程负责人：值得！集资建房协议书合法吗汇编5篇集资建房协议书合法吗【篇一】卖房人：家住〔以下简称乙方〕〔以下简称甲方〕居民身份证号码：买房人：甲方现有住房一套，位于，为甲方自建的一幢层的第层，建筑面积平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的'砖混构造房屋。本着平等自愿的原那么，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购置甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、房屋地点：位于，为甲方自建的一幢层房屋的第层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混构造房屋。二、房屋出售价格：人民币元〔大写整〕。房屋的装饰费用由乙方自行承当。三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋平安。四、房屋交付及付款方式：乙方应在20年月即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币元〔大写：整〕，甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。五、房屋产权证办理的费用由方负责，方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，假设一方违背本协议，支付另一方违约金人民币元〔大写：整〕。本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：二O年月日集资建房协议书合法吗(篇二)甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)经甲乙双方协商，乙方承建甲方____层民用楼房，面积大约在____平方米左右，每平方米________元，总造价为____________元(大写：________)，承建方式________，开工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。一、根底为井桩根底，共计____个井桩按图纸施工，建房规格____________米，共分为____间门面；室内带____个楼梯．正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进展施工，砌墙抹灰用325#水泥进展施工。____二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原来由甲方出面解决。乙方不承当任何责任。四、经甲乙双方协商，工期为____个月〔除下雨天〕，从开工之日算起，为确保工程顺利进展，标准施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承当，乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议，标准施工，平安事故全部由乙方负责。五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的____％的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的____％，二层打混泥土前付给乙方总造价的____％，三层打混泥土前付给乙方总造价的____％，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的____％，内粉完工后付给乙方总造价的____％，其余局部交工后一次付清。不能拖欠民工工资。六、附注条款____________。本协议一式二份，签字后生效。甲方〔签字盖章〕：______________乙方〔签字盖章〕：________时间：__________________________________时间：____________集资建房协议书合法吗(篇三)甲方(组织集资建房单位)：乙方(参加集资建房职工)：身份证号：根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房施行方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经方案、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认以下事项，签订本协议书。一、集资房屋状况工程名称：桐梓煤矿半山安居工程工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟住房栋号：____栋____单元____楼____号住房户型：室____厅建筑面积________(M2)预定工期：年____月____日至____年____月____日房屋设施：二、集资缴款方法(一)住房面积面积____平方米，每平方价格为____元，________乙方应向甲方缴纳集资建房款共计____元，大写(____________)元。集资建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性缴清。三、资金管理及使用(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在________银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建立。(二)甲方编制集资建房款的使用方案，负责建立资金的支付与决算。(三)建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在____________银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。四、房地产权利归属(一)房屋建成后，甲方将开工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的'，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。(三)甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承当。五、维修责任乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承当。七、其他约定(一)根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的____赔偿给乙方(二)八、附那么本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。甲方：(签章)乙方：法定代表人：委托代理人：X年X月X日X年X月X日集资建房协议书合法吗【篇四】土地方：〔以下简称甲方〕投资方：〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原那么，在自愿诚信的前提下达成如下协议：一、工程名称：多层住宅楼二、工程地点：怀化与芷江交界地三、工程建筑：房屋构造：砖混构造四、结合建房分成方式：1、甲方所分房屋面积〔住房〕共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有〔在480m2内，上下允许相差10m2以内〕，反之多余局部或缺乏局部均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。2、土地分配：如土地征用，甲乙双方结合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。4、房屋的归属权甲乙双方互不干预。五、交房时间：二年，自开工之日起计算工作日，除特殊情况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。六、甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务〔一〕甲方提供土地：怀化与芷江交界处有一块空地约1200平方米，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进展开发修建多层住宅楼。〔二〕甲方责任〔1〕甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。〔2〕甲方负责搬走青苗，与乙方无关。〔3〕所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承当。〔4〕甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进展。〔5〕甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。〔6〕如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界限划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。2、乙方权利及义务〔1〕乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。〔2〕第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。〔3〕主体为砖混构造，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。〔4〕水电进户安装?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。?电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。?水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。〔5〕抓好工程质量，强化施工平安。〔6〕如因资金缺乏等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿〔除政府部门原因外〕。七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。〔因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如政府制止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理〕。八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日集资建房协议书合法吗【篇五】立协议人：甲方(组织方)乙方(参加方)甲方为了改善职工的住房条件，拟在xx小区集资建立本钱价住宅楼，乙方自愿申请购置，为此订立本协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以本钱价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分理解，自愿以本钱价集资方式申请购置该套房屋。二、甲方所售房屋先按设计面积和预计本钱价预售，每建筑平方米为人民币1118元，放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知，在破土开工前付清首付房款，工程主体封顶后交第二次房款，交款额为各户总房款的90%，发钥匙前15天，按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积，经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。三、乙方无论何种原因，未在规定的时间内交足首期，二次或剩余10%房款的，均视为违约放弃。甲方不在保存其购房资格，其住房收回重新处分，已交房款退还乙方。四本、协议一经签字，表示双方对上述预售价格和最终房款计算方法的认可，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆迁户在外过渡时，从拆迁搬出之月算起，超过18个月的，每月按50元补发过渡费。五、按照房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，费用由乙方支付，并在第三次交纳房款时预付，办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出撤除。六、本协议双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份.立协议人：甲方(组织方)乙方(参加方)日期：施工建房的模板的合同范本五篇施工建房的模板的合同范本(篇1)甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的根底上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进展施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整表达浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从________年____月____日至________年____月____日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。详细如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹方案安排甲方进展购置所需的建筑材料，并按照图纸的式样进展施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。三、施工质量要求：1、乙方照图进展施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、工程造价：泥工元，木工元，面积按实际工程面积计算。房屋开工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文二甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：：身份证号：甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼局部钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦构造，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整表达浇，钢筋为双向10(a)3、全部门、窗、柜和下水管、、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的.尺寸，式样进展施工，甲方负责监视工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开场开工和开工之日安排用餐。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。三、施工要求：1、乙方照图纸进展施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏向不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否那么，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托别人施工。四、注意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监视一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、付款方式及时间甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋开工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。六、工程期限：农历________年____月____日至________年____月____日完工，乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托别人施工。七、建筑材料要求1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。3、瓦：百纳斯琉璃瓦。4、水泥：XX厂消费的水泥。5、砖、强度达标的实心机砖。6、现浇：要求按图纸规定____省标规定的钢筋和厚度进展现浇。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要到达规定标准。8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。三、四楼全部盖质量合格的手模板。七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲X双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照《民法典》交由司法部门处理。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文三甲方姓名：住址：：乙方姓名：住址：：甲方将位于房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的等设备，其他由甲方提供。二、被建房屋方案四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲X双方协调解决。五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内)。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起(____月____日开工)个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的%，当年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、层高：第一层米，第二至四层米;2、所有门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准;3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方详细要求为准;4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;5、地板现浇厚度为公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;6、地面整体程度，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏向不大于20毫米。7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，防止浪费，损耗不超过一般同类工程标准。8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。二、违约责任:1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。四、如甲X双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的局部本着平等、自愿、互利的原那么再行商议，但甲X任何一方不能擅自做出本质性变更。五、因甲方工作原因，指定代理人为：，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间：________年____月____日(农历)签约地点：施工建房的模板的合同范本(篇2)甲方姓名〔或名称〕：住址：身份证号：：乙方姓名〔或名称〕：住址：身份证号：：甲方将位于〔被建房屋地点〕的两层自住用房的建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的所有设备。二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将地梁以上〔+0以上〕的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方〔其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等〕。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。三、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。六、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供〔包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等〕，并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。七、乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意平安”等警示语，安装一切必要的平安防护装置。进入施工工地的人员必须戴平安帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监视一切平安操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、忽略大意或者过于自信、施工管理不严等原因此发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。八、施工要求：一楼高室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，侧面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，后面墙上采用米乘米的全铝合金窗框。〔还可补充完善〕米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上〔含二楼〕，两边外墙为18墙，内墙为24墙〔承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比方二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等〕。厕所顶上打现浇封顶〔平面高度在施工过程中甲乙双方互相可以协商确定〕，现浇厚度应为公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要到达85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采用盖瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙〔前面〕贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏向不能大于10毫米。九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方／甲方负责组织施工。十、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用〔包括修缮使用的材料〕全部由乙方自行承当。十一、工程工期为：年月日〔公历／农历〕—年月日〔公历／农历〕，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。十二、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。十三、付款方式：自开工日起到年月日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。十四、违约责任。假如一方擅自违背本协议之规定，应向对方支付工程总价款20％的违约金，同时甲方保存要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。〔损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要局部施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等〕。十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字〔或盖章〕之日起生效。十六、假如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的局部本着平等、自愿、互利的原那么再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出本质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。十七、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十八、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。甲方签字〔签章〕：乙方签字〔签章〕：见证人签字〔签章〕：签约时间：年月日〔公历／农历〕签约地点：施工建房的模板的合同范本(篇3)建房施工承包合同范X一甲方姓名：住址：：乙方姓名：住址：：甲方将位于房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的等设备，其他由甲方提供。二、被建房屋方案四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲X双方协调解决。五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内)。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起(____月____日开工)个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的%，当年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、层高：第一层米，第二至四层米;2、所有门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准;3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方详细要求为准;4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;5、地板现浇厚度为公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;6、地面整体程度，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏向不大于20毫米。7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，防止浪费，损耗不超过一般同类工程标准。8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。十二、违约责任:1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。十四、如甲X双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的局部本着平等、自愿、互利的原那么再行商议，但甲X任何一方不能擅自做出本质性变更。十五、因甲方工作原因，指定代理人为：，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间：XXX___日(农历)签约地点：建房施工承包合同范X二甲方：乙方：甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和老实信誉的原那么下，双方就本建立工程施工事项协商一致，特订立本合同。一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。二、工程承包范围1、根底工程：以设计施工图为准。根底应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责根底的回填和夯实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进展施工作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提早通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提早通知乙方。6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进展施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规那么按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大门及围墙双方另行协商。三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工标准及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承当工时费外，还应承当一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元平方米价格承包给乙方。在根底浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款元作为维修保证金，待________年后支付。五、施工平安在施工期间乙方必须搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其别人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其别人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购置的材料乙方必须提早测算和通知甲方。七、施工工期：XXX___日至201________年____月3____日完工。八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。甲方：身份证号：乙方：身份证号：XXX___日建房施工承包合同范X三甲方：乙方：甲X双方通过充分理解和协商，本着公平、自愿、老实、信誉原那么签订房屋建筑施工承包合同。一、甲方将座落在____区方施工建立。二、工程构造：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。四、施工工期：XXX___日至XXX___日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承当违约责任。五、承建内容：1、本栋工程土建局部按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。2、本栋工程水电局部按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。六、施工平安：1、惭方应遵守工程建立和施工平安管理规定。严格按平安标准标准施工。指派专人负责，采取积极的平安防范措施，消除一切平安事故隐患。2、乙方对所有施工作业人员进展平安教育和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购置足额保险甲方不承当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。4、假设遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承当。七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进展开工建立。2、根底完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承当，甲方不出任何费用，超出局部只计材料本钱，乙方所需一切机械设备工具、模板等消费生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建立，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进展，工程工程用电、用水费由乙方承当，并积极与供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，假设乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承当。十一、本协议一式两份，甲X方各执一份，签字后生效。甲方：XXX___日乙方：返施工建房的模板的合同范本(篇4)甲方：乙方：甲方在建工程由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及消费生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，结清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出方案，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的.相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日年月日施工建房的模板的合同范本(篇5)甲方：乙方：甲方在建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开场第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开场第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;工程全部完工，经历收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋款式或加高屋顶等原因导致工程量增加，那么对增加的工程量另外计算价钱。)五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。七、注意平安文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、其它未尽事宜，由双方协商解决。其它未尽事宜，由双方协商解决。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：年月日农村自建房购房合同书甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混构造住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu0机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每0皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴xx年月日施工合同(篇一)【关键词】：^p：矿建工程;施工企业;合同管理;本钱管理中鼎国际工程有限责任公司矿山隧道建立分公司(原江西省矿山隧道建立总公司)是一家以煤矿建立工程施工为主，有色、冶金矿山建立工程施工为辅的综合施工企业。多年来，公司施工产值、利润均有大幅增加，连续获得煤炭行业先进单位荣誉称号。现将公司在煤炭行业矿建工程施工工程管理中，加强合同管理，控制施工本钱的一些做法和经历介绍如下。1合同管理作为矿建工程施工企业，合同管理的目的主要是风险躲避、索赔合理、资金平安。在市场经济体制不断完善的今天，建立工程施工工程均需通过招投标选择施工队伍。在招投标中，业主常常随招标文件，在合同主要条款中约定一些工程风险，让施工企业来承当，如固定价合同;并尽量按低价选择施工企业。因此，中标施工企业只有重视合同管理，才能有效地躲避工程风险，增加企业利润。施工企业在合同管理中，如何有效地进展风险防范，维护自身合法权益，直接表达企业管理程度的上下，对企业生存开展和竞争力的进步至关重要。1.1投标及合同签订期在投标期间，公司组织工程技术、预决算、财务、法律事务等方面的有关专业人员，认真对招标文件中的主要合同条款进展分析^p研究，对招标文件提供的技术资料、施工现场条件描绘等进展现场勘查;并积极响应招标文件，力争中标。中标后，在与业主商签施工合同时，对招标文件中表述不明确的条款，如工期确实定、施工平安管理范围、工程造价或费用调整因素和方法、工程款支付、索赔条件等，应要求在专用合同条款中加以细化明确。对于招标文件主要合同条款中不合理的提法和约束性条件，如与地方政府关系、当地火工品材料采购申报等，业主不协助参与等，应向业主充分说明自己的理由，获得业主理解，并在合同条款中加以修正。要力求在不损害国家利益，不违犯法律、法规的前提下，公平合理地与业主签订双方都满意的施工合同。1.2合同履行期工程工程中标并签订施工合同后，对于大型工程，公司组建工程经理部，委托工程经理行使合同中公司法人的权利，承当相关责任和义务，详细履行合同中的各项约定。(1)抓好施工合同交底工作合同是施工企业正确履行义务，维护自身合法权益的根据。因此，工程经理部成员必须熟悉合同全部内容，并对合同主要条款有一个统一的理解和认识，防止不理解或理解不一致而带来工作上的失误。尤其是工程签证、工程索赔的处理程序，相关工程技术和管理人员必须清楚。(2)加强合同履约中的检查工作合同履约检查，是施工前或施工中发现问题和疏漏的唯一方法。只有在合同履约过程中定期检查，才能及时发现问题。如工程进度完不成方案，是自己组织管理上的原因，还是受客观自然条件制约，或是业主责任。发现问题后，应及时采取对策，以便将损失降到最小;或视详细情况，向业主提出补偿要求，以便得到弥补。(3)有效控制合同风险一般地说，煤矿工程水文地质条件复杂、工程地点较偏、工期较长等影响因素多，给施工企业带来的风险也多，主要是工期风险、平安风险、物价风险、业主审计风险等，必须采取措施，严加控制;尤其要重视工程原始资料的及时整理并形成书面报告，送交相关单位。通常只要能对影响施工工期、工程本钱、施工平安的各种因素或事件随时真实记录，书面整理，并在规定的时间内送交监理或业主签收确认，在合同条款下，上述风险的全部或大局部都能获得业主合理解决。(4)抓好分包合同的管理工作有些工程，如冻结施工、注浆堵水施工等，专业性较强，业主一般会同意中标企业分包给有资质的专业施工单位来完成。在与专业施工单位签订分包合同时，不但要把好分包单位的资质审核关，还要对他们的业绩进展调查核实。分包合同必须符合主合同要求，明确双方的权利、责任和义务;对工程进度、工程质量、文明施工、施工平安、分包工程价款及结算方法、工程款支付、违约责任等，在合同条款中都应有明确的规定。1.3工程完工后的合同总结和评价工程完工后，公司组织工程经理部及有关专业人员，对施工合同进展总结和评价，及时总结经历教训，对公司今后的工程工程管理有积极的现实意义。总结评价内容主要包括合同订立情况，以及对合同约定的施工工期、工程质量、平安文明施工、工程价款结算、工程款支付、工程开工移交等履行情况，并对合同条款进展总结评价。2本钱管理公司异地工程工程多，工程地域广，涉足煤炭、有色、冶金等行业，工程特点各异，实行的是工程经理负责制，采用公司—工程经理部—施工队(班)的3级本钱管理和本钱核算体系。2.1公司本钱管理公司是所有工程经理部的管理机构，从宏观上把握企业开展方向和开展前景，控制各工程经理部本钱费用，保证各工程工程有一定的利润或减少亏损(从公司长远开展考虑，允许局部工程工程合理亏损)。公司有稳定的利润和现金流量，是公司开展壮大的动力。(1)制定工程工程本钱控制目的方案工程中标后，公司首先组建工程经理部，按照施工合同和工程工程预期结算收入，制定工程部实际本钱支出控制目的方案。明确工程经理责任，对工程经理及工程部有关人员制定奖惩考核方法。(2)分析^p检查根据工程工程经理部提供的月度报表，或现场实地检查情况，对工程部本钱指标每月完成情况进展分析^p检查;发现偏向，提出意见，及时纠正。并根据实际施工情况，及时修订本钱控制目的方案，如工程量增减、水文地质条件变化等，实行灵敏的动态控制。(3)考核兑现公司按财务会计核算期，以公历年为单位，会计方法为手段，通过财务账户等各种凭证来核算工程本钱;然后按考核方法，及时兑现奖惩。(4)总结进步对工程经理部的本钱管理成果及时总结分析^p，及早发现是共性问题，还是个性问题，并提出解决方法。工程部的本钱管理成果是公司修订内部定额的重要根据，也是公司参与类似工程投标报价的重要参考。2.2工程经理部本钱管理公司制定的本钱控制目的方案，由工程经理部落实执行，工程经理是主要责任人。工程部成立高效精干，上下协调一致，部门互相制约、互相联络的整体组织机构，采用实用可行的、灵敏的和具有开拓性的本钱管理方法，加强定额和预算管理，完善原始记录和统计工作，建立责任、考核和奖惩机制，将公司制定的本钱控制目的方案逐层分解到各个部门、班组或个人。工程部控制本钱的方法，通常是能以实物量核算的，按实物量考核;能以台(件)且便于考核的，按台(件)考核，如空压机;不能详细量化的，实行费用包干制。2.2.1工程直接本钱控制工程直接本钱包括人工费、材料费和施工机械使用费。(1)人工费管理人工费占工程造价的比重较大。因各个投标工程工程人工单价不同，如贵州六盘水煤矿直接工结算日工资为58.32元，山西大同煤矿直接工结算日工资为96元，如用投标报价中的人工费作控制指标，从事同样工作的工人收入差异很大，控制不好，会影响施工队伍稳定。人工费管理，一是确定人工工日数，二是确定人工工日单价。人工工日数确实定，以往是按行业定额计算;如今一般是按施工组织设计，定岗定员，根据月度工程进度方案，反测单位工程各类人工工日消耗，再考虑工程施工难易程度，在±10%的幅度内调整。人工工日单价按工程所在地的工资程度确定。如在江西省，煤炭施工企业直接工月工资程度为3000～3500元，那么人工工日单价应控制在110元以内;而在山西省，煤炭施工企业直接工月工资程度为5000～5500元，那么人工工日单价应控制在180元以内。在完成合理的工程进度方案后，工人都会到达上述工资程度。人工费一般都会超定额，所以人工费控制主要应通过进步工效来实现。即通过合理安排施工人员和采用先进的施工工艺、施工装备，来加快施工进度。(2)材料费管理一是对施工队(班)，根据施工月度方案，直接用于工程的材料，如、水泥、钢筋、砂、石等，实行限额领料，节奖超罚。材料消耗量一般按企业内部定额或参照行业定额确定，按工程实际完成情况调整，每月按期考核，兑现奖罚。对节、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次扩刷，或是岩石变硬造成的;水泥、砂、石节约过多，是否有支护厚度不够之嫌。并视详细情况，采取相应的改良措施。二是严把材料进货关，确保材料质量，并和老实守信的供给商建立长期合作关系。同时要搞好市场调查，分析^p材料价格趋势，建立并完善材料档案，并及时向监理和业主书面通报材料价格信息，尽量在施工合同约定的价差调整范围内躲避价格上涨风险。如在资金答应或可赊购的条件下，一次备足工程施工所需的钢材，将钢材价格上涨的风险在前期消化或转移给供货商;同时如钢材涨价，还可调差，给工程部增加收益。三是尽量减少动力消耗。如空压机供压气，除要保证管路密封良好外，不需供压气或只需开1台空压机时，矿建班要及时通知机电管理人员停机或减少开机台数，以减少不必要的电力消耗。(3)施工机械使用费管理施工机械使用费包括折旧费、大修费、经常维修费、安拆及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费