建设工程监理基础知识讲座

建设工程监理《沁园春·长沙》毛泽东独立寒秋，湘江北去，桔子洲头。看万山红遍，层林尽染；漫江碧透，百舸争流。鹰击长空，鱼翔浅底，万类霜天竞自由。怅寥廓，问苍茫大地，谁主沉浮？携来百侣曾游。忆往昔峥嵘岁月稠。恰同学少年，风华正茂；书生意气，挥斥方遒。指点江山，激扬文字，粪土当年万户侯。曾记否，到中流击水，浪遏飞舟？在深秋一个天高气爽的日子里,我独自伫立在橘子洲头,眺望着湘江碧水缓缓北流.看万座山变成了红色,一层层树林好象染过颜色一样;满江秋水清澈澄碧,一艘艘大船乘风破浪,争先恐后.雄鹰敏捷矫健,在辽阔的蓝天里飞翔，鱼儿轻快自如,在明净的水底里时沉时浮,一切生物都在秋天里争求自由.面对着无边无际的宇宙,(千万种思绪一齐涌上心头)我要问:这苍茫大地的盛衰兴废,由谁决定,主宰?

回到过去,我和我的朋友,经常携手结伴来到这里漫游.在一起商讨国家大事,那无数不平凡的岁月至今还萦绕在我的心头.同学们正值青春年少,风华正茂;大家踌躇满志,意气奔放,正强劲有力.评论国家大事,写出这些激浊扬清的文章,把当时那些达官贵人,军阀官僚看得如同粪土.大家是否记得,当年我们在江水中游泳,那激起的浪花几乎挡住了疾驶而来的船?当我们品味该词时，最初会觉得，从“独立寒秋”至“鱼翔浅底”是一幅湘江秋色图，一位青年在湘江边欣赏秋光，一切仿佛是静止的，凝固的，青年仿佛千百年前就站在那里了。他是谁？在想些什么？时代背景

1924年底，毛泽东因工作过于劳累患病，经中央同意偕夫人杨开慧从上海党中央机关回湘疗养。次年2月，同杨开慧携毛岸英、毛岸青回到家乡韶山，一边养病，一边着手研究农村状况，发动农民革命斗争。几个月之间，湘潭西二区银田寺、韶山一带农民运动蓬勃发展，显示了相当大的声势，产生了广泛的影响。8月28日，由于韶山大恶霸地主成胥生告密，军阀省长赵恒惕电示县团防总局派快兵逮捕毛泽东，在湘潭。韶山党组织和群众帮助下，他离开家乡秘密来到长沙。9月上旬，与庞叔侃等间道入粤。毛泽东逗留长沙期间，曾重游了旧地橘子洲。

第四章建设工程的投资控制4.4招投标阶段的投资控制招投标计价方法工料单价法采用分部分项工程量的单价为直接工程费单价。直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。综合单价法工程量乘以综合单价就得到分部分项工程的造价费用，再将各个分部分项工程的造价费用加以汇总得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。编制方法：工程量清单、施工图预算、工程概算、扩大综合定额、平方米造价包干等。标底审查的目的审查标底的方法审查标底的编制原则审查标底的编制依据审查标底的编制范围标底价格审查的内容工程量的审查单价的审查经费及调价的审查各种包干费用和主要材料指标的审查标底造价的审查对投标商的综合评价阶段预定承包商确定承包商非技术审查投标人资格审查投标文件的审查＊建设工程施工评标和定标施工投标评定报价的一般原则评定报价的主要依据是投标在技术上的可能性和经济上的合理性评定报价的目的是评定每项投标的费用，从而可在估计费用的基础上比较各项投标对投标评定报价的项目必须与招标文件中规定的报价项目相一致。剔除任何比最低的2-3家报价的平均数高出20%以上的报价，可以认为不具备竞争性，不再予以考虑评标定标的方法步骤确定评标定标目标实现评标定标目标的量化确定个评标定标目标的相对权重用单个评标定标目标对投标单位进行初选对投标单位进行多指标综合评价评价报告评价总情况对每份报价书的技术经济分析作为分析依据的各种计算明细表等资料＊招投标阶段的造价控制

根据国家有关规定，工程建设项目达到一定标准以上的均须实行招投标，合同造价一般按中标价包死，到竣工结算时，实际上仅是对工程变更部分进行造价审核。因而在招投标阶段对标底造价的控制显得十分重要。为加强对这一阶段的造价控制：应加强对招标文件的编制管理，由专职造价工程师参与审定其中的造价条款。通过细化委托编标合同内容，来进一步明确社会中介机构的编标责任和义务，促使其规范谨慎执业，具体可采用“质量与中介机构经济社会效益挂钩”的办法，如“在审标时或其他途径发现的每1％的质量差错率扣10％的委托编标费”等形式实现。招投标结束后，在与中标单位签订施工合同时，应加强对合同的签订管理，由专职造价工程师参与审定造价条款（合同条款的一词、一字及一标点符号之差，极可能引起造价的大幅上升）。在竣工结算时，可选几个项目，对原项目审定标底造价进行全面计算，详细编审，编标单位应对所编标底质量负全责，审标单位应对经审查后计增或计减的造价负全责，并对原标底因编标单位技术及舞弊引起的累计错误超出规定误差范围负一定连带责任。

4.5施工阶段的投资控制基本原理把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期的进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标之间的偏差，分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现监理工程师具体工作内容审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、财务执行计划，提出改进意见；监督、检查建设单位严格执行工程承包合同；调解建设单位与承建单位之间的争议；检查工程进度与施工质量，验收分项、分部工程，签署工程付款凭证，审查工程结算，提出竣工验收报告等。施工阶段要及时对材料成本进行分析研究，制定工料清单及工料使用说明，提供给业主作为筹款付款依据。工程开工后及时对工程进度进行估价，并向业主提出长期付款建议。工程进行期间，定期制订最终成本估计报告，反映施工中存在的问题及投资的支付情况。量度与制订工程变更清单，并与承包人达成费用增减的协议。工程发生变更时，及时估算其费用变动；对承包方提出的索赔，进行协商妥善处理。措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施基本工作流程图（P103图4-8）资金使用计划的编制按子项目划分的资金使用计划按时间进度编制的资金使用计划＊授予监理工程师相应的权限审定批准承建单位制定的工程进度计划，监督承建单位按批准的进度计划完成预定工程接收并检验承建单位报送的材料样品，根据检验结果批准或拒绝在该工程中使用这些材料对工程质量按技术规范和合同规定进行检查，对不符合质量标准的工程提出处理意见，对隐蔽工程下一道工序的施工、必须在监理工程师检查认可后，方可进行施工核对承建单位完成分项、分部工程的数量或与承建单位共同测定这些数量，审定承建单位的进度付款申请表，签订付款证明审查承建单位追加工程付款的申请书，签发经济签证并交业主审批审查或转交承建单位给设计单位的补充施工详图，严格控制设计变更，并及时分析设计变更对投资控制的影响做好工程施工纪录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据提倡主动监理，尽量避免工程已完工再事后检验，而要把本来可以预料的问题告诉承包单位。协助承包单位进行成本管理，避免不必要的返工而造成成本上升。工程计量根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行的核验。经过项目监理机构计量所确定的数量是向承包商支付款项的凭证。工程计量的程序(一)施工合同(示范文本)约定的程序

承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告，工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起；承包人报告中开列的工程量既视为已被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，使承包人不能参加计量，计量结果无效。对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。(二)建设工程监理规范规定的程序

(1)承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；

(2)专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；

(3)总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。

(三)FIDIC施工合同约定的工程计量程序

按照FIDIC施工合同约定，当工程师要求测量工程的任何部分时，应向承包商代表发出合理通知，承包商代表应：

(1)及时亲自或另派合格代表，协助工程师进行测量；

(2)提供工程师要求的任何具体材料。

如果承包商未能到场或派代表，工程师(或其代表)所作测量、应作为准确予以认可。

除合同另有规定外，凡需根据记录进行测量的任何永久工程，此类记录应由工程师准备。承包商应根据或被提出要求时，到场与工程师对记录进行检查和协商，达成一致后应在记录上签字。如承包商未到场，应认为该记录准确，予以认可。如果承包商检查后不同意该记录，和(或)不签字表示同意，承包商应向工程师发出通知，说明认为该记录不准确的部分。工程师收到通知后，应审查该记录，进行确认或更改。如果承包商被要求检查记录14天内，没有发出此类通知，该记录应作为准确予以认可。例：按照FIDIC施工合同约定，当工程师要求测量工程的任何部分时，应向(

)发出合理通知。

A．承包商

B．承包商代表

C．承包方工程师

D．项目经理计量的依据质量合格证书、工程量清单前言、技术规范中的计量支付条款和设计图样。计量的范围工程量清单中的全部项目合同文件中规定的项目工程变更项目计量的方法均摊法凭据法估价法断面法图样法分解计量法一般采用轨均摊法、台凭证法和步图纸法。之由承包人谜根据承担卵的施工项询目在计量堡中可结合榴以下三个金方面：线1、实地穷测量与实雾地勘察。任对工程进托行实地测编量，承包韵人应按监架理工程师搞的要求办斩理，通知旗监理工程恳师和管理王处工程部辉管理小组耀到现场确还认；腔2、愉按设计图杆纸计算：沿3、现场棕施工检查码记录资料颜和监理工施程师的签疗认的凭证设。所谓工程舒变更：是相对原辰施工图纸程而发生的犯变更。包笑括设计变贯更、进度梁计划变更木、施工条贫件变更以兴及原招标坝文件和工酱程量清单幸中未包括史的“新增擦工程”。变更是负有决策亿权的一室方根据固需要霸,向融接受方馆提出的脊改变合订同项下须某项工愿作的要辆求。其特征是:(纤1)接恼受方必鸭须无条壁件执行锄；则(2)逼事前发锻出；勺(3蜘)按工萌作程序蜡办事。工程变暗更的确峡认及处其理程序（一)工程变更馋的确认当工程变庆更发生时谱，要求工剩程师及时震处理并确部认变更的岛合理性。淡一般过程齿是：提出意（甲方、怪或乙方）满工程变更视---→牛分析提出犹的工程变著更对项目号目标的影蜘响---墨→哪分析主有关的合思同条款和银会议、通昆信纪录-洽--→初子步确定工旨程变更所凭需的费用氏、时间范滨围和质量赏要求-房诚--→岔确认工程套变更及价丝式款。＊工程变墙更与索炎赔（二）菜工程变屯更的处慈理程序折（1）根据查我国有夸关《建设工程脾施工合同》的规定，侧甲方应在兰变更前14天以书面闹形式向乙李方发出变亿更通知（寄实际施工凝中，甲方向都没这样邮做）。变奸更超过原告设计标准库或批准的盖建设规模底时，须经瘦原规划管帝理部分和输其他有关探部分审查敏批准，并抓由原设计赢单位提供惠变更的相冠应图约和甜说明。甲驶方办妥上析述事项后揉，乙方根膝据甲方乙拣变更通知醉并按工程罪师要求进爹行变更。形因变更导皮致合同价糕款的增减湿及造成的美乙方损失炒，由甲方婶承担，延案误的工期直相应顺延饿。

（2）如承晌包商要叹求对原掏工程进押行变更惑，应遵第循如下搬具体规抖定：扣①施工魔中乙方挨不得对旦原工程出设计进钳行变更对；

②降乙方在展施工中骄提出的承合理化功建议涉储及到对络设计图僻纸或施异工组织苍设计的症更改及怪对原材骂料、设蚂备的换建用，须参经工程浆师同意虚；

③延工程师碑同意采寒用乙方刮合理化班建议，捞所发生孔的费用急和获得阅收益，扛甲乙双唯方另行约约定分晚担或分处享

（3）控制好诸由施工条睡件引起的羞变更工程变更葬价款的计案算方法丈（1）乙毯方在工程撇变更确定贺后14天齐内，提出狸变更工程损价款的报氧告，经工宜程师确认角后调整合元同价款。辽变更合同象价按下列字方法进行饲：

①合敌同中已有纹适用于变斥更工程的捞价格，按同合同已有怀的价格计轿算、变更君合同价款材；

②合嫂同中只有爬类似于变粱更工程的锐价格，可毙以参照类亲似价格变榜更合同价伤款；

③帜合同中没紧有适用或幸类似于变板理工程的俱价格，由遥乙方提出骨适当的变呈更价格，左经工程师舍确认后执咏行。

（起2）乙方捐在双方确屠定变更后揭14天内命不向工程折师提出变诵更工程价妖款报告时腾，视为该黄项变更不狼不涉及合侨同价款的泥变更。贸（3）工捧程师收到啦变更工程跌价款报告脸之日起1绿4天内，义予以确认韵工程师果无正当理禁由不确认渗时，自变协更价款报想告送达之心日起14覆天后,变建更工程价贼款报告自披动生效。（4）工盾程师不同烘意乙方提知出的变更昼价款，可雁以和解或蜘者要求合油同管理及岛其他有关东主管部门洒调解。和壳解或调解妈不成的，旋双方可以冒采用仲裁非或向人民翅法院起拆沙的方式解谢决。

（屿5）工程违师确认增那加的工程灰变更价款袍作为追加承合同价款叙，与工程逢款同期支贞付。

（戴6）因乙息方自身原翁因导致的瓜工程变更豆，乙方无奏权要求追胆加合同价辫款。怎样写好盲工程设计丽变更、工抄程变更洽退商，有利幸于施工方毙的结算撑1、首先涛要将发生平变更的工握程名称写倍全称。盛2、发生线变更的原狠因：如甲花方要求变勿更的，一叠定要写清圣楚。如根店据甲方要晓求,或应汽甲方要求刺，将XX后变更如下赵…..。趋如设计提申出的，应阿写明设计掀变更的专邻业等….哪3、阿变更龙的具体内尚容：具体雅部位、施拳工内容，愿工程做法振等写清楚愚，需要附拉图的，按骗要求将图牲画的清楚松、规范，菌如附图一栋，刨切的槐位置、平膛面尺寸、惑标高等标抢注清楚。束变更内容希较多时，遵标明页数环，如几页满，第几页尤，就不需楼逐页签字尺了。

4可、煮关于工程落量的计算围：在写工穷程变更洽伴商单时，爸工程量如辱当时不计盼算，过后诱无法计算斩，甲乙双病方容易扯赖皮，并且妖，对施工品方不利的中情况下，裂一定要将窃工程量算记准，写清鞋楚，或通烦知预算人蛇员到现场挨一同计算喘。不要写证的前后矛叨盾，按前荐面文字说士明计算的将工程量与糠工程变更多洽商单注垃明的工程算量不一致逗，也容易缓造成双方晶扯皮，如丛果工程变目更洽商单绒注明的工芳程量多，震甲方肯定闪会按文字戴说明计算抹的工程量倚少的给。5、涉及会工程造价严额度较大着的变更，捎在甲方没俩确定造价卧前，暂缓宝施工，将透工程变更买洽商单及市时反馈到税有关科室员，如合约方部、工程慎部、企管呼部，同甲必方及时沟告通再施工啊，这样才惹能避免扯发皮

6、波工程变更盾洽商涉及伴减少造价惊的，应尽轰量单写一亡页，可随螺时拿掉。痒变更的写貌法同上。笑7、熟对于合同域约定单项浓变更价款丘金额的变居更，如三姑河四季阳啦光小区的赏合同约定监，变更在磨3000毒元以内的斗不增减的扛条款，要坟将发生变功更的所有龄内容写在国一起，例脆如，A单朴元的某梁序截面变更您，要将配达筋、截面好尺寸、砼京标号、所秤有有A单案元的栋号艘写清楚。穗8、却变更价款咬的计算方贤法：要写堵明该费用教由谁承担索，如甲方夸要求变更厌，该费用崖由甲方承艘担。一般哈在签订施敲工合同时券，变更洽树商的结算小条款写的践都很清楚桑，发生变明更洽商时念，可以按斤合同的某授条某款为昨准，作为涌结算依据忠，使用的贼定额，材烦料价格怎廉样计价都善应写清楚咱。如果当光时能够确胃定金额的随，必须注研明金额，袋金额的大振写、小写孕一定要一途致9、发生凤变更的时热间，写的蒸完整些：念如200减5年5月骗19日，飞而不要写扒成5.1辜9.等壮10、甲移方、监理巷工程师、皱设计师、冰项目经理辈的签字位魄置、签字尾时间写清症楚。及时掘让甲方、怒监理工程积师、签字学。涉及到椒设计变更代的必须要圈有设计师许签字。燥11、镜因变更导菊致合同价暑款的增减劣及造成的做乙方损失独，由甲方责承担，延那误的工期昆要写清楚法几天，开接始至结束碰的时间写职清楚，相抖应顺延。哥12、杜变更写才的含糊不渗清，对施删工方不利凑，很难结秘算。（举新例：增旅加地下室箭通道的变禽更，没写伪工程价款卡多少，怎卧样结算都座没写清楚辈，甲方代煮表说：承展认变更，宪但没提出蓄价款，认币为包含在侧总造价内霜，所以结瓦算时不给嚼增加。）索赔的狗概念：索赔是县指在合矿同的实扮施过程傻中，合他同一方秃因对方纳不履行就或未能节正确履弄行合同桥所规定克的义务惕或未能造保证承鞭诺的合核同条件俊实现而饼遭受损防失后，遍向对方耳提出的升补偿要粗求。索或赔是相府互的、谈双向的荐。承包乌人可以稍向发包推人索赔拥，发包顶人可以著向承包筛人索赔她。索赔阔是指承熔包商向颗业主提屡出的索架赔；反冷索赔主床要是指器业主向津承包商毛提出的爽索赔。索赔是在晴合同框架呆下,还自认为权柿利遭到损壶害的一方愿,向崖另一方提掌出的承担毯损害责任至的要求。其特征是:星（1）不昼主张不赔类偿；浑（2）事光后提出除；（3怕）依法解吨决的过程聪。索赔的阻处理原督则（1）索丹赔必须以伸合同为依刺据。

（柳2）必须访注意资料扑的积累。缠（3）画及时、合什理地处理剥索赔。绍（4）加盈强索赔的汇前瞻性，汉有效避免哀过多索赔阿事件的发丢生。索赔的辛分类：（1）按索赔萝发生的原股因分类，约如施工准哭备、进度朋控制、质纸量控制，图投资控制扣及管理等剥原因引起尘的索赔，常不仅名目睛繁多，而慎且能明确谋指出每一嗽项索赔的筹根源所在铁，便于业阻主和工程神师审核分革析。

（2）按索赔庙的目的分委类，可分袍工期索赔泛和费用索壮赔。只（3）按索赔泥的处理方饮式分类，室可分单项蛮索赔和总狠索赔。索赔的饼证据（1）真实性渔。（2）全面柴性。（3）关联性饼。（4）具有法洲律证明效假力。索赔证剩据的种通类（1）招标文勇件、工程宅合同及附酿件、业主司认可的施吹工组织设铅计、工程佩图纸、技畅术规范等率。

（2）工程各雁项有关设膜计交底记乎录、变更隙图纸、变眨更施工指钩令等。（3）工程各劈燕项经业主剥或监理工足程师签认索的签证。(4）种工程各冷项往来罗信件、麻指令、阀信函、鱼通知、际答复等规。（5研）工程抓各项会贷议纪要偶。（6妄）施工模计划及贿现场实珠施情况落记录。墨（7）届施工是蚊报及工稠长工作旗日志、欺备记录花。（8殊）工程屠送电、倦送水、砖道路开刃通、封掘闭的日点期及数画量记录着。（9证）工程迈停电、竭停水少途干扰事饮件影响某的日期辛及恢复翠施工的狂日期。仙（10谦）工程粘预付款挨、进度途款拨付森的数额决及日期利记录。棕（11缎）工程萄图纸、骄图纸变察更、交盈底记录俊的送达列份数及毕日期记斑录。（趁12）慨工程有词关施工裁部位的婆照片及乓录像等辨。（1鼠3）工惹程现场谊气候记漆录。有叙关天气狱的温度师、风力悟、雨雪秧等。（强14）鲜工程验贱收报告已及各项西技术鉴愤定报告弃等。（维15）溪工程材倒料采购益、订货次、运输虎、进场框、验收驼、使用矩等方面灰的凭据排。（1急6）工汇程会计嘴核算资抹料。（外17）桐国家、监省、市旋有关影万响工程狮造价、拢工期的辛文件、枕规定等陡。我国施东工索赔沉的主要脉内容（1）不利派的自然哨条件与拐会为障乒碍引起什的索赔社①地质破条件变裤化起的晓索赔。呜②工程企中人为坑障碍引寄起的索泥赔。点（2）工期工延长和松延误的友索赔。寸一是承齿包商要尊求延长坊工期，帆二是承椅包商要才求偿付励由于非晚承包商惜原因导袍致工程镰延误而娘造成的镇损失荷（3）加速施才工的索赔厉。

（4）因施工非临时中断叉和工效降这低引起的亏索赔。轮（5）业主性不正当泥地终止剖工程引下起的索计赔。从（6）业主风史险和特殊族风险引起叉的索赔。沾（7）特价上陕涨引起的歪索赔。提（8）拖欠支拨付工程款慎引起的索戴赔。

（9）法规果、货币辫及汇率捉变化引吹起的索踪蝶赔。言（10）因合娱同条文航模糊不抗清甚至居错误引摔起的索抱赔。引起变更撒与索赔的盘主要原因(一)引起变更理的主要原秋因1.工程范貌围变更(1)额外工程纸；(2)附加工程好；(3)工程某个鸡部分的删沈减；(4)配套的公柔用设施、杆道路连接林和场地平可整的执行态方与范围男、内容等北的改变述；2.工程量变宋更(5)工程量增项加；(6)技术条件(如:工程设孔计、地射质情况源、基础碰数据、云工程标雨高、基倾线、尺惠寸等)改变；(7)质量要常求(含技术标苏准、规范碎或施工技还术规程)改变；(8)施工顺序键的改变万；(9)设备和毫材料供船货范围瓶、地点厦、标准渗的改变埋；(10迈)服务(如:开车、培内训)范围和字内容的斗改变凝；(11泪)加快/减缓进凯度。(二)聪引起索赔灾的主要原去因（1）榴对方违主反合同洋规定猜；（2）拾变更数；（3）感不可抗她力事件赢;（4）法碧律的修改炒；拌（5施）暂停部悟分工作、敌停工(蛾全面暂届停)腾、终止合摧同；劲（拉6）合同陵缺陷或对债合同文件勒的歧义解垮释并造成约损失；损（7）行招使权利不金当、增加栏特殊要求元(如裕增加检验好项目且检美验合格慎)而造掠成的损失富；驱（8孩）对方原翁因导致项亦目缺陷(异包括对纹未最终移欢交的工程呀不恰当使俱用)企而发生的喝损失；梳（9）支螺付延误造惹成的损失册；勇（1炮0）物价机上涨；（11县）汇率夸变化。提出索药赔报告厦前要分讯析其可影能带来疾的后果事,巴特别是存要从商尖务角度冬出发考蛋虑权利拌是否主楼张这个斜问题蒜,不拴主张的刃情况有伞:门(1)龟市场战剂略；认(2)工仲裁研/诉就讼往往鼠是两败比俱伤烈,且字将牵涉短大量的具人力、怕财力资仁源；振(3逐)对方懒无力赔富偿等。悬在母这方面裹有一个雨实际的酬例子主,有水一个交跃钥匙成大套设备增项目兴,由倘于业主岭原因造忽成工程暂严重拖但期,关承包约商为此盲提出了棚索赔并料最终成机功地得惧到了巨纳额赔偿耍,翠但是在直最后性渠能考核欧阶段沙,承初包商却厌无论如歇何也通晕不过业驴主的验六收,电拖了魄3-洪4年暴,膛在更换寇了主要腊设备后漆,裕才最后蹄竣工猴,据话说承包绞商得到竹的赔款携根本无贩法弥补尽损失阳,显迅然这不挨能算是制一个成躬功的索跨赔案例弊。工程结算结算方辣式（1）伯按月结裳算（2莫）竣工汽后一次舍结算（艘3）分久段结算丛（4）卖双方商耻定的其桃它方式踏结算支付的方禁法与时间（工程预览付款、工瓦程款支付注、竣工结辆算）结算的搭审查核对合串同条款检查隐伯蔽验收抬记录落实设计峡变更签证按图核夺实工程迎数量执行定额赏单价防止各种子计算误差＊偏差分珍析在投资控保制中，把剂投资的实岩际值与计庆划值的差舍异叫做投资偏差，即：投童资偏差=付已完工程垫实际投资语—已完工僻程计划投方资例：投资偏差山结果为正购，表示（满），结勾果为负，回表示（森）摸A．