地产项目施工现场管理办法

房地产项目PAGEPAGE12施工现场管理办法为加强工程现场的安全、质量、进度、经济、人员、资料以及环境保护、卫生防疫、治安保卫、文明施工等各项指标的控制与管理，为参与工程建设的各单位创建一个环保、安全、优良的工作环境，为保证工程正常、有序的开展。特制定本办法，以供参与工程建设的各单位共同遵照执行，并供现场业主与监理进行监督检查。一、人力资源管理办法：（1）业主代表有权要求承包商撤换任何一个被业主代表认为不称职的项目经理以及施工项目经理部有关人员，承包商必须在业主代表要求的期限内将上述人员调整完毕：否则，每拖期一天，承包商将被处以5000元标准的罚款。（2）业主代表和总监负责审核项目经理部管理人员配置情况，如人员配置不能满足工程需要，业主代表和总监将要求承包商限期调整人员配置，逾期不能完成，每拖期一天承包商将被处以1000元标准的罚款。（3）未经建设单位同意，承包商不得更换现场项目经理和技术负责人；（4）任何专业分包商或施工班（组）未经业主代表和监理单位总监同意，未进行安全教育与技术资格审查，不得擅自进入现场施工：否则，将按照其所完成工程量预算造价的200%、并且不低于500元标准对承包商予以处罚。(5)现场项目经理离开济宁市须向业主代表请假（含节假日），否则将被处以每次1000元罚款。二、工程质量控制办法（一）工程材料质量控制办法：（1）工程所用建筑材料、半成品、成品、建筑构配件和设备未经监理单位总监签字批准，一律不准在本工程使用或安装，不得进行下一道工序施工，否则已施工的部位全部返工且根据情节处以不低于5000元的罚款。（2）承包商自购材选用不合格的，一经查实发现，承包商必须在12小时内将不合格材料全部清出场外；已经进行施工的，项目全部返工，其发生的费用由承包人自行承担，并按返工部分工程造价的3倍进行处罚，由业主代表在拨付工程款时扣除，同时负责对建设单位和第三人的损失进行赔偿。（3）建设方供材由承包方负责检验或委托试验，不合格的不得使用，应不予接收立即退场；如承包方接收使用后，产品质量不合格，由承包方承担全部责任。(4）承包商在接到建设单位办理出库手续通知之日起2日内必须到建设单位办理出库手续，逾期不办理每延误一天罚款1000元；承包商办理完出库手续后2日内必须按栋号编制完成材料使用明细表交建设单位，逾期不办理每延误一天罚款1000元。承包商在收到建设单位出具的《材料转帐结算表》后2日内办理完转账的签字盖章手续，逾期不办理每延误一天罚款1000元。（5）承包商自购材应按合同约定提报的品牌采购，未经业主代表和总监同意，不得代换，否则承包商按照材料总价值的三倍承担违约金，在拨付工程款时扣除，并负责进行全部返工，同时负责对建设单位和第三人的损失进行赔偿。（6）无特殊原因，施工单位拒收或未按时接收建设单位供应的材料（设备）或不在当日内签署收料单，将对施工单位进行处罚2000-5000元/次；若出现两次这种情况，施工单位材料员则被视为不称职被要求调换。(7)承包商收到甲供材后只能用于本工程，不得挪用其他工程，或调换其他材料代替甲供材，一经发现，承包商按照材料总价值的三倍承担违约金，在拨付工程款时扣除，并负责进行全部返工，同时负责对建设单位和第三人的损失进行赔偿。（二）、施工设备质量控制办法：比对于承包商脊进场的施工放机械设备的垂数量、规格驾、型号、性强能等，业主息代表或监理奔单位总监有强权根据国家欺有关规定及愿合同要求进鹅行监督检验合，针对不能犁满足合同要死求和工地施奔工要求以及属存在安全隐聪患等问题，瓦业主代表或详监理单位总巧监有权根据溜实际情况，付要求承包商厌予以维修或胁更换。承包茫商必须遵照催执行，否则衰将自命令下涝达之日起，遭每日处罚承岗包商500哲0元。蜘（三）、施盖工质量控制透办法位：厉（1）施工趴组织设计、浮施工方案以老及施工工艺显等未经监理伙单位总监批换准，承包商叠不得进行该转分部或分项劣施工，否则劳该分部或分浆项不予计量寒，根据情况母除进行返工呼外，还将被尖处以500纳—薄2000元树/次的处罚畜，具体幅度事视情节严重忙决定。裂（2）业主雷或监理单位予的工程管理怎人员在现场叉巡视中如发沙现有不按照笋施工图设计辫（或设计变律更）及有关象质量规范、宗被批准的施葬工方案、决信议、通知、异指示等野蛮钉施工者，将香勒令承包商寸立即停工整烫改。如果承木包商在规定灾时间内未能销整改完毕或幅整改不合格雾，则将对承茶包商按照每麻次500-开2000元元标准予以处仇罚，具体幅丸度视情节轻劲重决定。困（3）隐蔽缝工程必须经泻专业监理工沟程师验收合聪格，方可进衫行隐蔽施工逢，否则承包少商全部进行孕拆除、返工挖并处以50兄00元以上适罚款。耻（4）现场戒应进行的工奉程施工试验亡、检测必须干有专业监理兔工程师及业呈主管理人员工在场方可进商行，业主因陕故不能参加元可全权委托帽监理监督，奔承包商私自以进行检测、跟试验将被视健为无效，并状重新进行检静测、试验；由如无监督且谨又进行下一萝道工序者将幼被勒令返工歉并处以不低善于5000午元的罚款。端（5）承包屿商所完成的恨各个分部、脸分项工程，将尤其是基础云工程与柱、足梁、板、楼亮梯等混凝土会工程以及由弟主管部门要技求进行强制蹦性检验的材缺料制作的门杆窗工程、焊揪接工程、防肿水工程、钢麦结构工程等督专项工程，狠如果不能通墨过验收，业膨主代表将另核行组织试验择检测，直到合得到满意的理结果为止。伐承包商必须轻按照实际发虽生的检测费胆用向业主支牧付专项试验找检测费，并邮承担全部的游返工费用且蓄被处于不低懂于5000宫元的罚款。亏（6）承包挡商必须采取信有效措施加化强现场的半治成品、成品润保护，如果陶未采取措施捕或措施不当液而造成损失榆破坏，除按柜要求进行赔楼偿外，还将除被处以10勉0-100沿0元/次的车处罚，具体石幅度视情节护轻重决定。杏（7）承包燥商劳务人员妇主要专业工僚种必须持有贝操作上岗证裙，严禁无证呜上岗操作，望违者每人罚插款100-许500元。糖(8)习由供货单乔位自行安装涨的材料（设丈备），在安科装前需报建寨设方工程部晴、工程监理抛公司和总包触施工单位共脑同验收，经骆验收合格后纳，方可安装咽。安装过程蹲中，供货单劳位必须同总薯包施工单位孙签订配合协征议，服从工转程监理公司领和总包施工右单位的管理阀。纪验收和交接汉按栋号划分狱批次，当一敌个栋号的某竞种材料（设吨备）具备验淘收和交接条韵件时，总包障施工单位和渴工程监理公救司须及时进研行组织验收咱和办理交接简手续。交接谜手续办理完浙成后，该材交料（设备）脆的成品保护飘工作转由总旅包施工单位挺负责。楼（四）试验明检测控制方阿法：盆监理单位总母监有权抽检雀承包商的自荒检制度落实类情况以及自土检人员与检饮测设备情况狂。承包商必股须根据监理糕的检查意见钟积极主动地浪健全质量自棍检体系，配胡备专职质量喝检验员和必这要的试验检却测设备及工起具，建立一愿套严格的质犬量自检制度签，并且接受职见证监督；现否则，将被饰勒令整改并柴被处罚10须0-100裙0元/次。窜承包商必须逗在其施工现叼场配备体温蔑计、气温计霸、照相机、洒塞尺、靠尺俗、卷尺、水睬准仪、经纬昼仪、喷雾器菠（用于喷洒宽消毒液和养捞护抹灰墙面烦）等工具，颠建筑面积在恩5000平难方米以上的倍单体工程还向必须配备电晕脑、打印机留、回弹仪；残否则，每缺贤一项将被处蚀罚500元臂。鼓励有条居件的承包商他配备标准养待护箱、消毒勿柜或微波炉挥等设备。早工程进度管磨理办法颠（1）每周既三上午承包捡商必须向踩业主代表和屈监理上报施币工周报，内辞容包括本周跟工作完成情匹况，未完成屑工作的原因顿，抢工措施越，下周工作筝计划（横道签图形式，含无劳务人员配拣置情况），市需业主和监汽理协调解决怀的问题。要幅求填报齐全虾、上报及时宗。否则，每雕缺一项，处型罚100元决；每迟报一阴天，处罚2萌00元。肤（2）每月括25日必须驾向业主代表楚和监理上报块施工月报（握包括每日气烘温及其他天作气状况记录立、每日劳务程作业人员数模量记录、工缸程进度计划吗及实际进度并、材料进场拳记录、质量胃检查记录、姥安全检查记某录、上级领沾导及有关部季门视察与检堪查记录、实伞际完成工程贺量预算表、舰现场重点部还位及施工进垮度照片等）颜，要求填报嘉齐全、上报钩及时。否则钞，每缺一项狠，处罚10稳0元；每迟殿报一天，处食罚200元斥。展（3）承包嫩商所提报的衔工程总体施蓬工进度计划今以及各阶段蹈性施工进度临计划和变更棚计划一经批加准，必须严导格遵照执行依，如因自身贡原因造成延讽误，承包商住应积极采取芳纠偏、抢工肤措施，若连辅续两周滞后勺于进度计划定，将被处以昂1000元静的罚款。若幸月形象进度厉滞后于进度井计划处以3胜000元罚也款，若连续剧两个月滞后丝于进度计划晚将被处以1哄0000元公的罚款，直畅至形象进度招符合进度计登划。合同规蹄定的阶段性活目标若因承道包商原因逾栗期不能完成鸣，按照合同受约定给以处社罚。赞技术资料、贞现场安全保享卫、现场文构明施工以及雷现场环境保厌护与卫生防番疫等管理控枝制办法：纱业主或监理耀单位的工程愉管理人员有染权针对技术俭资料、现场春安全保卫、沙现场安全文叹明施工以及燥现场环境保罗护与卫生防此疫等问题依闷据国家有关济规定和现场都实际情况向流承包商发出过必要的指令君，承包商必烤须严格遵照燕执行。如果教在指令（口烦头指令连续颗3次、书面呼指示1次）肆发出后，承糖包商仍未遵尼照执行或执浪行不力，则崇将对承包商妖按照每次5挣00-50傻00元标准肯予以处罚，颜具体幅度视漂情节轻重程畏度决定。其矛中，若发现昌下列行为，窜按以下的处笛罚标准立即弹进行处罚：纠（1）任何租人不佩戴安岭全帽不得进亡入工地现场指。如果未佩造戴安全帽进坟入现场，项孟目经理和专均职安全员每药次处罚20美0元，技术违负责人、专堆业技术工程卷师、质监员滚、材料员等威管理人员每花人次处罚1突00元，其扔他人员（包惠括劳务工人牢及外来人员香）一律每人哄次处罚50衡元。鼓励管子理人员和劳则务人员分别崭佩戴不同颜继色的安全帽镇，劳务人员座按工种佩戴冻不同颜色的薪安全帽，同梅一工种安全乡帽颜色一致洒。包（2）承包柏商所有现场派管理人员必诚须佩戴胸牌舒上岗，胸牌挖上要详细注贱明本人姓名松、年龄、岗过位、职务、泪所在部门等洽信息。凡是秤违反上述规镰定者，项目细经理和专职烛安全员每次蹲处罚100殊元，技术负亮责人、专业肤技术工程师扫、质监员、厌材料员等项鲁目管理人员意处罚50元梅。承包商所香属劳务人员井必须佩戴胸难牌，违反规饭定者每人处读罚20元。爹（3）发货现高空作业蓄未使用安全称带，处罚2寸00元/人晚次。盐（4）发练现现场各种般人行过道、漆楼梯口、电邪梯井口、临叼时坑道井口费、临时过人壶洞口、高空小临边等未按搭照国家有关痒规定标准进亲行安全防护狗，处罚50狮0元/处。裂（5）发披现施工现场蹈人员不穿上纪衣或过膝长阔裤进行施工闹作业，处罚茶100元/交人次。盒（6）发玻现项目部人伤员穿拖鞋进轧入施工现场如，处罚50严元/人次。扮（7）发涨现施工现场搜随地大便，扣处罚500孟元/处次。蛾（8）发是现施工现场仁随地小便，轨处罚200垂元/处次。汁（9）发紫现施工现场辞酗酒、吵闹鸡、斗殴者，闹不论何种原惠因，一律处除罚2000闹元以上/人堤次。贯（10）铸承包商项目办部必须坚持施每日至少一辩次定时对施划工现场内的驶办公室、会玉议室、职工油宿舍、厕所序等活动场所牧及其周边环躺境进行卫生场清理及消毒填，严禁乱排振污水、乱倒罢垃圾，严格悄控制施工现者场的粉尘污仰染、噪声污停染。否则，即将视情节轻服重处罚10流0-500棚元/次，并哭且承担由此告产生的一切弊责任和后果鼠。南（11）什如果在施工贪现场内发现恩重大疫情或慢疑似疫情，玻承包商项目宽部必须向业爽主及监理进曾行报告，并伪采取急救隔投离措施。否回则，将对项路目部进行无衬限期停工整去顿，同时处善罚2000亏0-100霞000元/庭次，并要求伞承包商法人赌代表限期撤屋换项目经理尺及项目安全间文明卫生负责责人，直至裳整顿合格方胁允许继续施宫工。普（12）你鼓励承包商之项目部的管颤理人员及施耻工人员统一疗着装（样式金由各公司自指行设计）；暴专职安全员欠着装必须按叉规定执行：误统一着黄色侨工作服，带上黄色安全帽盯，并印有英“弹安监霉”缘标志。专职悉安全员着装叶不到位，每岛人次罚款2葵00元。早（13高）所属施工另队伍如果在纸施工现场或照场区其他地岂方被发现存伶在偷盗或破挂坏公共财产数现象，则项夫目部除了必用须按价赔偿也损失外，还漠将被处罚5圈00-50糕00元/次橡，具体幅度锤视情节轻重鹿决定，情节融严重者移交粮司法机关处忌理。犬（14）赚施工用电要炮严格按强制趴性规范执行良，做到伯三级配电二径级保护；照“扮一机、一闸跟、一箱羡”葛；拾有防雨防护庭措施，有门城、锁；严禁父乱接乱拉；销严禁使用老势化、破皮未垒包扎电缆；鞭严禁使用花眼线；违者每烧处罚款50税0-100借0元，并责属令整改。叹（15）机伤械操作严格床按各类操作相规章进行施掏工，严禁无拿证上岗；要貌做好机具保堆修和保护工常作，人机固朽定持证上岗寺，违者罚款巾每人100巴元。茶（16）宿俊舍内严禁烧浴电炉、热得薄快、煤油炉瓜及大功率灯肥泡取暖；违隶者每次罚款靠100元。冲生（17）在乖工程建设期瑞间，未经业侨主及监理单悬位允许不得帮在楼内住宿涌，一经发现条将处以每人组次100元宽罚款。隐（18）因腿承包商管理狱不善、指挥岸错误、工人兰操作不当等导原因造成工挂伤事故，根擦据情节处于粉不低于50倦00元/次催的罚款。采（19）现群场五牌一图惰应安装到位询，安装不全戚或不安装处协于2000符元的罚款，费并责令整改拐。丘（20）工渴地大门应该吼严格出入管志理，做到进邮门登记，出父门检查，若摆因门卫玩忽基职守，随意妻放行外人或钱外来车辆，养每发现一次肝罚款200怠元。饰（21）每铲周一上午9塌：00由监挑理单位组织杀安全文明拉袖网检查，参挺加人员：建忠设单位负责杜安全的专业赚工程师（土离建、安装各沈一人）、监发理单位代表心（土建、安事装各至少一惭人）、承包症商代表（安长全负责人和册专职安全员倚）；承包商炮参检人员无藏故不参加者撒每次罚款2浑00元。建弟设单位因故族不能参加，类全权委托监盈理单位组织错承包商进行丧检查。检查萍完毕后由监乘理单位出具尘会议纪要，特明确整改项燥目及期限。农根据检查情缴况，评出施赠工单位安全剃文明得分，耐并当时予以删公布。（打军分表附后）漆（22）业勉主和监理要疮求回复的工词作联系单和锋监理通知单巾应限期回复摔，逾期1天境，将被处以亚200元/播日的罚款。提（23）有薯特殊要求的塌施工工艺在竿组织实施前遮应报送专项魂施工方案（求包括雨季、枪冬季施工方怎案），不能牧按照业主及流监理要求期宾限报送的，汁将被处以1躲00元/日移的罚款。皮四、工程会亲议管理办法训：悔并每周四下午汽2：00召漠开工程例会吓，承包商的蜜下列人员必条须参加：项茶目经理、技栏术负责人、蒸各专业负责俱人、质监员礼、专职安全桑员，其他人译员视工程进厦展情况由业副主代表和总朽监于上次例贝会中临时指舞定。凡无故齿迟到者，项罢目经理每次恒处罚100仅元，技术负察责人每次处胶罚100元场，其他人员关每人每次处矩罚50元。真如有原因不套能与会，应村提前一天请掉假，凡无故富不到者，每振人每次处罚蓄额度翻倍。旦由独业主或监理浪临时召集的比其他专题会匆议，处罚办寨法同上购五、紧急情并况快速反应血管理办法：厚酿为应对施工泽现场中可能粮发生的各种揪紧急意外情给况，必须建末立一个由业六主代表、总拦监以及承包闹商的项目经纹理、技术负边责人、专职躬安全员与现倾场安全保卫值值班员共同爬组成的紧急酱状态快速反钉应系统。该诸系统由业主置代表总负责墓，其余各成浴员在业主代馆表的集中统辩一指挥下各时司其职。系折统内各个成臣员必须配备有移动并侍必须保证电刊话的全天候麻开通和联系腿，所有号码骆统一登记在拌人手一份的腊快速反应系辨统通讯联络麻表上。凡是今达不到上述侵要求的成员腰将一律被视店为不称职者锐而予以辞退良，限期离开晚工地现场。帜六、工程签仓证办法及工句程款支付程勤序：灶（一）工程遵签证办法劫弯当发生设计聪变更和工程疼量调整时，器业主和承包贫商应及时提蜜出索赔，办播理工程及经鞋济签证，程质序如下：网工程签证程吵序笋工程签证程森序舞工程签证程腰序说明变更已发生变更已发生冤经发包人确来认的设计变令更确认发生经济索赔确认发生经济索赔枝由承包人或垦发包人提出汇，经监理及控跟踪审计确孤认发生经济管索赔，发包危人内部审核能确认。承包人计算工程量量量工程量现场计量承包人计算工程量量量工程量现场计量熟工程量需现克场计量的，牙须由承包方皆、监理、跟烦踪审计、建竹设单位四方估人员共同计贺量并签字盖引章后生效，淋做为经济签闻证附件。傅工程量可由较变更图纸计皇算的，由承所包人计算变纳更工程量；承包人报出经济签证承包人报出经济签证济承包人根据巩现场计量或但计算的工程花量整理出工易程量签证，特并计算索赔毫造价，签字播盖章后将索挥赔签证报监华理审核。监理审核监理审核秃监理对承包狭人报出的工哭程及经济签蝇证进行审核李，审核内容疯包括工程量走审核及造价匀审核，审核障完成签字盖浩章后交建设饭单位工程师不审核。建设单位工程师审核建设单位工程师审核朴建设单位负梢责现场的工幕程师对经监因理确认的工而程签证进行粥审核签字确膏认。跟踪审计审核跟踪审计审核悉跟踪审计对傲经监理审核伟的工程及经还济签证进行伴进一步审核司，核对原始壶计量及计算名工程量、审沈核工程造价鲜。建设单位工程师审核建设单位工程师审核朽建设单位负得责经济的工终程师对工程跌及经济签证奖进行审核后血签字确认。经济签证审批确认经济签证审批确认惊发包人对工交程及经济签扩证进行内部答审批后签证版生效。亏注：承包商军办理签证需筐提交的资料捞：发包人签垄署的设计变挣更单（变更栽图）或发包去人指令；现担场计量的需族提供四方认范定的原始测莫量数据；工挥程量签证单堂和工程经济约签证单（格帖式见附表）旺。党工程主量弯签殿证妨单覆挨同裂庸工程名称：直绪袋扶禽崇叹隐胖常编号：丑筐旁穿副摸邮设协浇年保月研日胜签证内功容魔工程量世（计算公碗式和结果）虾备晌注悦注意事项：跳1、本签证乌单为工程量辽签证单，做荡为经济签证蹲附件。2、督本签证一式办四份，建设逆单位、施工帝单位、监理届单位、跟踪贩审计各一份夜，签字盖章再后生效。3页、工程签证宅内容应清晰奶明确，逐项它填写。4、茂签证内容文剥字不能充分及说明的问题炸，要附简图终说明。饮施工单位：星连祥戴袖监理单位住：抓忆船明跟踪赔审计：格柴师建毕设单位：（迫专业工程师将）秃穴文密子绵机慌采附田轿群储症叨萍知品狂（造通价工程师）斥工程呀经贱济才签丘证单汪率奶糊工程名称：滩存彼屑衫迎违理葬待火编号：授吸我予叼挡庸桂年爪月闪日嫂签证内斯容爹工程造凑价店备巧注灭注意事项：躁1、本签证挥单根据图纸恨计算的或现苏场计量的变亭更工程量计约算造价。1头、本签证一诞式四份，建调设单位、施洲工单位、监应理单位、跟重踪审计各一固份。2、工钳程签证内容羊应清晰明确下，逐项填写臣。3、施工宣单位、监理提单位除签字宇外，还应加谣盖公章或项包目章。寄施工单位：寨载俭昼帽监理单位领：狗晃勒况跟踪迅审计：测统叉和建设汤单位：(造摔价工程师)房地产项目PAGEPAGE39限工程经济签卸证内部控制袄表棍单项工程名刘称依工程承包商课工程签证单必编号震相关图号称拟办签证内傲容吸鉴定内容睡鉴定意见符鉴定人柳办理签证的栏原因肉核实后的工岸程量战或费用距工程部抚项目公司副帮总糠项目公司总保经理拥分管领导释两输贺虾（二）工程晒款支付程序暑1、工程款今支付原则跪工程款严格差按施工合同忽约定的支付锦方式、支付柴比例、支付弄条件、及支沙付时间等进日行支付。高2、工程款伴付款条件：来（1）施工麦进度已满足饼合同约定的港工程款支付蝴条件。撑（2）合同类约定施工形府象进度验收走单或工程竣部工验收单已剥办理完成。存（3）应付捐款已完工程皮内所包含发疗包人供应材部料的转账手博续已办理完半成。已（4）要求婶提供的其他棍资料及凭证播齐全。剪3、工程款李支付程序：超（1）承包抹人根据施工耕合同及工程亭量清单计算馒当期完工工隙程量及造价疫，并按合同号约定付款比念例计算应付交工程款。填珠写脏“轮工程款支付截申请表涨”根，签字盖章项后报监理审痒核，工程量捎清单及工程己验收单应作慨为浆“铃工程款支付塑申请表百”桨的附件。搅（2）监理它单位审核后捆办理搁“党工程款支付谱证书跨”蚁，总监签膜字盖章后报鱼发包人审核集。秆（3）发包佩人审核无误狮后办理付款勇签报，报相莲关部门及领中导审批。射工程款支付户相关表格见取附表把工程竣工验戏收单命（工程进度俊验收单）瘦年侨月日峰济工程名称失施工单位爷施工内容姨施工单位里验收意见睁经办人：（雕单位盖章）母架晋监理公司症验收意见小经办人：（煮单位盖章）秀殖赴建设单位伐验收意见著经办人：架工程负责人纹：尊项目负责人僚：新工程款支付甜申请表阅工程名称：统我剖舱井碑宋直债编号：常刮致：（监晋理单位）役我方现已完砖成径填穴写合同约定谅付款条件工番做内容夸杀工作，根据爷合同约定，俩建设单位本作次应支付工唱程款计（人召民币大写）漂沈串摇扑（￥：粒剩）。现报析出工程款支树付申请表，声请予以审核烫并出具工程悠付款支付证蛋书。言附件：江1、工程量亲清单眼2、应付工店程款计算方绍法姜承包单位喇（盖章蜓）逃物项目经理迹酱漠闻日闹期衔煎插邪工程款支付丑证书池工程名称：络是亿美铸早悲养编欺号：盾致：敏死根据合同约植定，经审核客承包单位的要付款申请及留报表，同意姨本期支付工沉程款计（人队民币大写）那骑冻积丘误（￥：挣容）。现报随出工程款支孔付申请表，凤请按合同约辨定及时付款今。规附件：涝1、承包单唤位的工程付咏款申请表及米附件舞2、项目监败理机构审查蛙记录。眯监理审查纪趟录：室项目监理机苏构维（盖渔章）蒜允总监理工程币师症凭页势日西期臭截距针蚕七、甲供材械料（设备）胆管理办法淋根据城***缸公司相关制雹度与规定，蜂结合工程现愁场实际情况乞，制定工程俘甲供材料（愚设备）管理误办法，望各舅单位遵照执逐行。发（一）施工麻单位材料（筹设备）计划洋的编制、提铲交和某1、工程总幻体材料（设耗备）计划的泼编制、提交塔和审核挖（1）施率工单位根据圾双方合同约辫定的甲供材白料（设备）闹范围以及数肯量，按栋号冈分类编制工殿程总体材料伯（设备）计旨划，工程总准体材料（设玉备）计划需金一式五份。甩该计划需注望明工程名称姐、材料（设尿备）名称、桌材料（设备猴）规格、材参料（设备）贞数量、拟进隶场时间及单眯位名称，由注各施工单位起项目经理审要核后，签字辱并加盖公章磨。办（2）施工象组织设计报枯送后十日内衣报送工程总党体材料计划膀，由施工单怖位提报工程踩监理公司审叠核，工程监早理公司审核盾合格后，由过总监理工程乐师签字并加详盖公章。喉（3）工程狐总体材料（斯设备）计划常经监理公司麻审核后报建病设单位工程同部、合同预训算部专业工怖程师、造价团工程师审核透。粪（4）工程闷总体材料（晶设备）计划轻经建设单位猪审核合格后亿，经签字认梦可后，由施堆工单位、工获程监理单位详、建设单位蚁工程部、合队同预算部专歼业工程师、骡造价工程师突各执一份。翻2、进场材牛料（设备）百计划的编制潜、提交、审夹核和供货腔（1）施工债单位根据各理栋号工程总筹体材料（设匀备）计划，止结合各自的搁施工进度，晒提交材料（亦设备）进场带计划，材料贤（设备）进做场计划需一僻式五份。并晕需注明工程辆名称、材料率（设备）名拖称、材料（敏设备）规格甜、材料（设主备）数量、赞进场时间及错单位名称，验由各施工单钉位项目经理盗审核合格后器，签字并加庆盖公黑章。举（2）材料蜓（设备）进铺场计划编制俊完成后，由潮施工单位提贩报工程监理籍公司审核，郊工程监理公商司当日内审载核合格后，替由总监理工俗程师签字并规加盖公章。双（3）材料都（设备）计缘划经监理审赚核后报建设当单位工程部屯、合同预算京部专业工程幕师、造价工掉程师审核。透审核合格并该签字确认后碑，由施工单排位、工程监用理单位、建脱设单位工程泡部、合同预宏算部专业工糖程师、造价框工程师各执啊一份。颤（4）材料症（设备）进烟场计划需提说前（比拟到址货时间）1瓣4天提交到两建设单位合常同预算部，刺如不足14档日，则自合吃同预算部接聪到该计划之晌日起自动向宽后顺延至1户4日。师（5）建设音单位合同预橡算部根据材趴料（设备）婚进场计划组文织材料（设安备）进场。反3、数量超抗出双方合同颜约定数量的寸材料（设备遣）进场计划舅的编制、提帆交、审核、旦供货及结算荐方式。侧（1）当数向量超出双方仪合同约定数窜量时，施工放单位应提交坊超供材料（切设备）的申扑请，说明超驰供的原因，龄报建设单位挣审批，批复狗后施工单位肿方可编制超然供材料（设光备）进场计比划，由各施燃工单位授权凳的材料员和咳项目经理审望核合格后，苏签字并加盖涉公章。丢（2）数量摧超出双方合抹同约定数量骆的材料（设槽备）进场计己划由施工单章位编制完成构后，提报工眼程监理单位伶审核，工程跑监理单位三音日内审核合扶格后，由总蔽监理工程师举签字并加盖射公章。杏（3）数量栏超出双方合痒同约定数量捕的材料（设阶备）进场计铁划经工程监况理单位审核嗓后报建设单权位工程部、耳合同预算部唉专业工程师浸、造价工程鼓师审核。审由核合格后经愚签字确认，恭由施工单位检、工程监理过单位、建设珠单位工程部涛、合同预算笔部专业工程王师、造价工远程师各执一乌份。抢（4）数量泥超出双方合心同约定数量斜的材料（设既备）进场计本划需提前（狸比拟到货时转间）14日扒提交到建设扣单位合同预悼算部，如不旅足14日，愿则自合同预艰算部接到该流计划之日起月自动向后顺寺延至14日键。牺（5）建设痒单位合同预氏算部根据材河料（设备）笛进场计划组烘织材料（设胶备）进场。拢（6）数量桃超出双方合银同约定数量累的材料（设判备）结算方丙式执行双方简合同约定。肯4、施工单厦位没有按照费建设方要求姥的格式、时取间编制的材孔料（设备）科计划、或者秀延迟交付材栗料（设备）麻计划、或者直材料（设备劳）计划计算悔不准确，均彻可能导致甲冒供材料（设亭备）延迟交剃付。由此产减生的一切后厦果由施工单惭位承担。片5、供货期咐较长或因特登殊情况14冠日内无法供介应的材料（武设备），计可划提报时间趴根据建设方亭提供的材料程供货周期表兰执行。锤（二）材料车（设备）到响货验收、交油接和使用雹1、供货单鹅位备齐材料偏（设备），参须于材料（羽设备）到达柱现场24小秃时前，提前肠通知建设单漂位合同预算走部做好接收杨准备，并由舞合同预算部伍通知工程部猎相关主管人剪员，协调工蛮程监理公司对和施工单位贵做好材料（树设备）接收陶准备。材料采（设备）到视达现场需带薄好相关资料醋，例如该批精次材料（设举备）相关的访检测试验报堡告、合格证忘等。筝2、材料（困设备）达到咱现场，由供锦货单位同施胳工单位一起写，提报建设第单位和工程膜监理公司，慌经建设单位造工程、材料幅相关人员、而工程监理公饰司、施工单再位和供货单废位四方一起肆根据该批次久材料（设备鸣）相关验收贸标准，进行联验收，验收秤合格后，共劫同在材料（讨设备）到货拉验收单上签究字确认。达3、验收合扁格后，由施央工单位与供滋货单位一起布清点材料（吃设备）数量刮后并办理材芦料（设备）丹交接验收手盾续，由施工呜单位与供货尚单位签订《斩收料单》，仙供货单位签垦字认可，施份工单位签字杠并加盖公章逃，《收料单杰》一式三份廊，施工单位绘执一份，供丸货单位执两骡份。途4、材料（樱设备）交接斑验收手续必谁须由施工单泳位授权的材鹊料员（或收裤料员）签字泳，经施工单连位授权的材匙料员（或收大料员）签字俘后，视为该凯批次材料（絮设备）初检荣合格。泼5、无特殊沿原因，施工廊单位拒收或伯未按时接收跟建设单位供袖应的材料（孟设备），将样对施工单位私进行相应处胡罚；无特殊斤原因，供货谣单位未按时潜供货，将对舟供货单位进奋行相应处罚屑。窜6、供货单竿位执一份签须认的《收料捧单》与建设纱单位办理材柳料（设备）花入库手续，上交换建设方餐《入库单》毁，每批次供礼货，供货单照位须提供货盲物明细表一馆份。盖7、施工单谣位持一份签微认的《收料邻单》与建设验单位办理材拼料（设备）经出库手续，通交换建设方磨《出库单》馋，每批次收构货，施工单轧位须提供材葛料（设备）夏使用说明明霸细表一份。斥施工单位须辅于圣接到建设单谈位办理出库象手续通知之昨日起2日内添到亩建设单位办沙理出库手续渡。度8、工程监眠理单位和施径工单位在验配收材料（设淘备）时，对骑于品质不符聪合要求的产帜品，通知工染程监理公司勉会同建设单漏位，研究后丧做出处理决票定。素9、经工程华监理公司和氏施工单位验术收合格的材大料（设备）取，建设单位逢不定期委派微专人对进场鲜材料（设备异）进行抽查初，对于品质必不符合合同植约定的产品副，将对供货笋单位和施工兽单位做相应捧处罚。体铲10、经工蛾程监理公司固和施工单位纪验收合格的跟材料（设备丹），在使用泡前，需按相侵关要求进行拾复试（抽样盗检测），复写试合格后，捎方可投入使书用。对复试眯不合格的材谎料（设备）房，须书面通咸知建设单位花，由建设单蝶位会同工程贴监理公司、比施工单位、善供货单位一风起研究处理猜办法。如施似工单位擅自圆使用复试不猎合格的材料胁（设备），葬所产生的一才切后果由施驼工单位承担剂。器11、由供厘货单位自行某安装的材料台（设备），杂在安装前需和报建设单位靠工程部、工象程监理公司理和总包施工辨单位共同验饭收，经验收绑合格后，方副可安装。安完装完成后，颤由总包施工务单位会同工奔程监理公司现、工程部有索关人员进行零验收，验收法合格后办理馒交接手续（拾交接手续必伪须经供货单残位负责人签引字、加盖公方章，总包施浇工单位项目久经理签字、丸加盖公章，宋工程监理公骂司总监理工饼程师签字、似加盖公章，懒建设方工程无部专业工程档师签字）。咳12、建设物方专业工程骆师、工程监煮理公司总监板理工程师负尝责签收与甲刑供材料（设德备）有关的杰往来文件。衡各施工单位验必须出具书方面委托书，升委派专人管勾理和接收甲菊供材料（设砌备），代表旗公司签署各趣种往来文件予。燃13、供货笨单位在送货非时，提供产简品国家标准堆（行业标准捏或企业标准弃）、产品质英量检测报告纷，同时提供巡产品合格证影、安装使用皆说明书等相萄关文件资料区。摄（三）材料酒（设备）入蜻库、出库及奔转账手续的影办理影1、材料（公设备）入库涝管理南材料（设备左）供应单位帮根据合同约第定供应材料唱（设备），动材料（设备怜）到货后当芒日内，由施伙工单位办理壁好收料单，躬由供货单位爱到建设单位辉合同预算部季材料管理人轻员处办理材喜料入库手续鸣，入库单应网填明采购合猪同编号及供糠货单位全称烈并按照合同闲约定填明货贯物单位、规艘格、数量、梁单价及总价氧，入库单一紧式三联，存息根联由建设秀单位合同预绕算部材料管弓理人员留存熄、记帐联转晋财务部、供马货联转供货医单位。邻2、材料（凭设备）出库挪管理笔建设单位合吓同预算部材痛料管理人员帖根据各材料炼使用单位的牙收料单填制滥出库单，出虾库单要求领远料单位在出过库单上盖章底确认，并在互收到建设单玩位通知后后震2日内完成花出库单盖章碎手续。出库钩单应根据入状库单填明的完货物单位、袭数量、规格蜻，并注明供豪货单位及合惊同编号，出陵库单一式三祝联，存根联惧由建设单位蚊合同预算部系材料管理人兄员保管、记增帐联转财务木部、领料单煮位联转领用初材料单位。逗3、材料（摊设备）转帐树结算管理揭材料（设备瓶）办理完毕帐出库手续后浙，施工单位南要依据出库毕材料按楼座理（施工主体葡）列明材料缓使用明细表批（单位、规殊格、数量）律于2日内提那交建设单位蜘合同预算部连材料管理人敬员，合同预季算部材料管罢理人员编制遥《材料转帐辛结算表》，脸表中应详细窑填明合同编辟号、材料型顿号、材料领挠用数量、材僚料转帐数量崖、转帐单价晋及转帐金额劈；《材料转浊帐结算表》雀需甲乙双方裕盖章，一式研四份合同预规算部一份、贼财务部一份属、领用单位并二份；施工坑单位在收到起《材料转帐货结算表》后贼2日内，完着成盖章手续粮。《材料转侨帐结算表》伴应按照施工瞎主体分别办建理转帐；材坑料转帐型号速及数量应与档材料出库单伏相符；施工陕合同约定转勺帐单价按照阳施工合同约哗定办理转帐货，因设计变矩更导致施工珍合同未约定睬转帐单价的五甲供材料（奖设备），转弟帐单价由合迹同预算部通混知财务部。课（四）施工蚀单位授权的种材料员（收狮料员）必须口由同建设单积位签订合同途的承包商出斜具书面授权全委托书并加庸盖公章后，血方可生效。丸甲供材管理师相关表格见战附表。附件一：贱地产项目材垃料计划单串项目名称：踪老提计捷划时间：罢年月日炉瑞编熟号：纯序号哗材料名称枣规格代型号慢单位雕数量猜使用地点（图楼号端）最监理萌审核标备注它1想2申3倦4师…缝收料人话联系子需供货时间善需用单位名细称梁（盖章）诞兵禽签字栏泉意见假签字矮时间犹施工单缺位是监理公率司披建设单位怎工程部锯合同桐预算部塘项目替负责人滚注：施工单许位向建设单堆位提交的计钩划单。眨地产项目材赶料计划单锡项目名称：衔神提计绝划时间：缴年月日伯卖编裂号：蜂序号鹅材料名称府规格皇型号液单位拾数量交使用地点（洒楼号酿）凝备注逢1班2下3欢4孕5腿…蚂供货人痕联系嗽供货时间纠供货焰单位名称贵批咱签字栏扛意见闻签字樱时间缴甲方葛经办人供合同预算部阶经理具注：由甲方越根据施工单啄位提报计划渐拟定本计划稳单，加盖项燥目章后向供雪货商提供，性并与办理转杏账、出入库后一起作为付淹款附件。生附件二：片嫂蛛卸浴酷甲供材料（葬设备）供货币周期表牛序号劣材料（设备灿）名称觉供货周期巡备注贝1披2亏3赠4枕5宋6顶…垃注：施工单盒位在确定材王料（设备）慢到场时间时宁，需将材料肃（设备）计熊划审批时间更扣除。附件三：革甲方采购材休料/设备到形货验收单拥项目名称：毅肃含供还礼兄绸年葡月日兽材料名称吧供货单位斤接收单位妥监理单位济安装地点昌材料规格春型号、数量宴表明本批次屿货物的计划及单号、时间艺供货单位兼验收意见秒志金写明货物质聚量、数量意柴见郑棒签字、盖锈章窑端轿安装单位这验收意见塘静容蓄撑写明货物质减量、数量意肉见香签字、盖章然监理单位迁验收意见北写明货物质杆量、数量意削见告签字、盖章爱建设单位验宗收意见雨经办人依写明货物质月量、数量意鸣见作签字段工程部经理扣写明货物质缺量、数量意邪见趣签字葛项目负责人津写明货物质炕量、数量意响见蚀签字附件四：承甲方采购材默料/设备安渠装验收单赔项目名称：提疤数投重糟避蔑年月诱日黎材料名称涨供货单位绵安装单位油监理单位鄙安装地点恭材料规格型挖号、数量宜供货单位验墓收意见堆场呀舒写明调试意浇见梨鸡签字、盖占章潮附挖安装单位验波收意见阁败丰扮写明调试毫意见尿签字、盖章驰监理单位验庸收意见面写明调试意瞒见付签字、盖章资建设单位验没收意见狭经办人奉写明调试意损见疏签字突工程部经理绵写明调试意衣见皇签字狸项目负责人脱写明调试意窄见陷签字经办人：附件五：咬甲供材转帐解结算单型单位工程：凉合同编号：智入库编号：浅出库编号：挺供应时间跨听度：自砖海年谢吊月软仍日至清封年芬扑月耳乐日洗材料名称峰使用地点讯（表明楼号笔）鞭规格或型号托单位派供应数量亚转帐单价烦合计（元）撒主架究萌胶傅诊艳吓队镰华损忘匠起赔设切酿絮合计企治灿毕沟碌抬施工单位：烟建设单位：控单价确认：龄经办人：潮经办人：界财务附件六：扣房地产项目共收料单键项目名称：虎年月巷日悠收料单位茂祝供货单位付抹品名安规格荐单位佳领用数量牙直餐建拣事用猪外敲光巾昼矿增潜蔽柳兴云教供货人茫收料人乔茧此单加盖收扛料单位专用岗章生效出库单通知渐某公司（施蜓工单位名称粉）：康请贵公司授午权的材料员云﹡﹡﹡勇接到通知后躁两天内糊到建设单位怎合同预算部顿办理完成关鹅于俯﹡﹡储的调出库手续，氧逾期不办理萍，根据双方炉认可的施工腹管理办法，捡每延误一天拢罚款100既0元。并应浑建设单位要晃求在两天内役办理完成分捧楼转账手续显。请予配合朽。努挂墨勺膜低螺地产粪项目薪让陕弄假辆断量年县月科日恭八、评比和扎奖罚办法：校每月最后一愈周的周四下室午2：00闷，由监理单愚位组织建设议单位和施工嗓单位有关人专员进行质量孟、进度、安圣全文明施工肢拉网检查，熟根据检查情豪况进行评分珠（满分10肥0分，根据沟检查情况酌退情扣分），插以栋号为评洁比单位，第部一名奖励2甚000元，起二三名各奖婆励1000渣元，后两名迁每个栋号罚戒款2000嘱元。（根据源每个项目单业体工程多少陡、大小划分筹评比栋号）诉。忘参加人员：惕业主单位有乌关代表；监匹理单位总监米及监理师；珍施工单位项撕目经理、技挂术负责人和查质量负责人露。泄评委：市质偿量监督站监夹督员一人，悟业主单位三樱人，监理单伞位四人，施处工单位每标欧段一人（项陵目经理或质淡量负责人）显。擦评分原则：蒜公平、公正牢、公开的原睛则，以事实枝为依据，以编规范为标准乡，去掉一个方最高分，去耳掉一个最低揭分，其余平墙均分为该参积评单位最后他得分。州评分办法：甚般（1）质量嗽保证体系健漂全得3分，辜不健全不得绢分；技术交寇底全面得3乖分，缺一项境扣1分，扣堆完三分为止充；资料符合蚀规范要求，昂得4分，发汁现一项不符奴合要求扣0猾.5分，扣斥完为止。色（2）由业首主代表和总谦监选定20嫁个实测项目次，不合格的伞每处扣1分炒。宗（3）观感妈质量属主观勺分，评委根协据实际情况驳酌情打分。咏（4）月、冈周形象进度袄与批复的进耳度计划每延业误一天扣一摘分；进度的塑纠偏和抢工掘措施得力，躲得10分，充否则酌情扣沸分。躲（5）每周呀安全文明检治查均须评分截，四周的平歼均分作为当佩月最后得分侦，按满分3闹0分折算后嚷的分数作为膊各标段每个撇栋号的安全腿文明得分。九、附则：薄（1）本喉管理办法作烛为合同附件珠，当本文所卧列内容与合室同有冲突时铺执行合同条探款。胃（2）本条狠款下发之日埋起三日内，味承包商应向键业主代表缴戏纳一万元现究金，作为罚向款保证金，才当一万元全怀部罚没后，插承包商应继祸续向业主缴歉纳，直至工揉程竣工；若炮保证金在工慕程竣工后仍躁有余额，业沟主代表按实毯际余额返还垂承包商。若叶承包商不缴喷纳罚款保证蓄金或不及时碗补充保证金朝，业主代表末将在拨付工蚂程款时扣除馅二万元，一犹万元作为罚堪款保证金，驴一万元作为斩罚款。持（3）以上礼各种处罚均维由业主代表无或监理开具壶罚款通知单赤，项目部应碍在接到通知歇后的48小贝时内将罚款孤交至语**公司财亮务跟部，或项目音经理在罚款后单上签字由借业主代表在乌罚款保证金侍中扣除；如较项目经理拒纲不签字，该弊项目经理将返被视为不能烫称职而被要吓求限期撤换恭。业主代表广对承包商的幻奖励以现金添形式发放。遇（4）月检阻查评分表、松周安全文明担检查评分表斩、业主指令补/工作联系孟单样式、罚充款单样式见况附表。放（5）件本办法自承拿包商的项目塌经理部接到伴之日起，即兵在其所辖施魂工现场内开略始生效。蚊趴团稍贩抱揪蠢肺否地产项目部善译堂卡爷朽部就屋爸年贺贯月粥路日甲参建单位会赤签监理单位：萍标段一施工智单位：援标段二施工杀单位：认月检查来评分王表映项目虚检评项目使标准分隐评分标准摄检评结果抖评语滑得分堤工程秀质量严质量保证体果系、技术资洽料物10无组织健全，梁技术交底全暖面，资料符炮合标准迅实测项着20喘符合工程质挺量验收标准侨观感质量斧10名符合工程质挨量验收标准鹊施工士进度陕月计