工程部机电管理规程与工作手册

工程部机电管理规程及工作手册巾工程部工作旦手册秃工程技术部嗓岗位职责叮文件编号：被GD/E-丈QE-00订1帮-00摸1植实施日期：明2003年洁8月20日枪页码：共1陈8页且薯第关2害页谦版本号码：晋A沟修改状态：皇0工程技术部部门职责为公司各管理处提供技术支持，指导其做好小区的市政设施、园林绿化、房屋及其附属设备设施的运行管理工作。对各管理处在小区市政设施、园林绿化、房屋及其附属设备设施的日常运作进行安全使用督导，对存在的安全隐患提出整改意见。负责组织对公司管辖小区内的房屋结构安全进行鉴定，对损坏房屋提出修缮方案或报房屋安全主管部门鉴定，并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。制定公司管辖小区内房屋设备设施的年度保养计划，并对管理处的实施情况进行监督。负责对各小区设施设备的日常运行管理进行监督考核。负责公司的技术安全管理工作。逝负责公司业柴务拓展中的续技术筹备、肝前期介入和冬新区的验收隙接管工作。塘负责公司各势技术专业对具业务主管部横门和其他有除关单位的业上务联系工作炼。枕对本部门环扰境因素的识喊别、评价及仆管理。跨对本部门（根小区）所产里生的固废分奶类收集、处怎理。勾完成公司下亦达的责任指毁标。夏工程部工作突手册狡工程技术部第岗位职责歪文件编号：纺GD/E-顺QE-00注1啊-00菊1箱实施日期：凯2003年曾8月20日惰页码：共1鸭8页自姻只第压3缠页鹊版本号码：螺A宽修改状态：粥0摄工程技术部括经理岗位职树责较贯彻执行公稼司总经理与兆副总经理负叮责的指示，阅直接对总经介理与副总经于理负责。累就本部门以白及公司的技拒术力量配置薯、技术管理端组织结构提秩出方案或建走议，挑选和刷配备公司各捎个技术岗位带人员，培养阔、巩固技术臂骨干队伍，虹切实保障动盖力设备的安度全运行以及甚房屋各方面生设施的正常够使用。尽最历大的努力，众以最低的费浆用开支保持独公司各物业拔高格调水准疑。角负责制定本妨部门人员岗胆位职责，考与评员工的工预作业绩并据西实提出奖罚达意见。元根据公司的荒经营管理目澡标和任务统纺筹本部门的宽工作安排，玻制定工作计确划，组织技鹊术力量解决抄工程技术问翠题、技术管摇理问题，建痛立技术管理廉制度，就重碎大技术事项挤向公司领导韵提出决策建竹议。虎负责本部员手工的职业道修德教育和安喘全教育，带劫领本部全体袋员工努力完息成各项任务厅，保持本部娇的上进风貌碎，提高本部坑的服务意识显、管理效能屋和战斗力。档负责本部不桥合格服务的园处理及纠正劣、预防措施莫的实施和跟船踪。淋对本部的开贺支情况和经稼济指标负责语。占对本部的整净体服务质量狂和安全生产盏负责。竹协调本部内底部以及与兄组弟部门之间期的工作关系闯。兄兼任受聘的少专业技术职药责，负责本浩专业的技术球决策。抄工程部工作浅手册狂工程技术部盈岗位职责偶文件编号：挨GD/E-树QE-00肺1寺-00涨1夺实施日期：扇2003年板8月20日孝页码：共1株8页兵闹第罗4锹页横版本号码：意A抖修改状态：初0碌工程技术部晓副经理岗位泄职责槐协助经理做谨好本部的各易项管理工作支，对管理中谁存在的问题吗提出解决办释法或建议。宝协助经理检证查督促各项戒工作的落实页。海协助经理做猫好本部员工警的劳动纪律劝管理以及其叠它行政事务盲的管理工作脱。嫩协助做好员城工的业绩考蕉评，并对奖传罚提出意见较。戚兼任受聘的固专业技术职矿责，负责本浅专业的技术最决策。戴协助经理做愉好本部与其丑它部门之间祖的协调工作妥。像当经理不在等岗时，全面假负责本部的笨工作。撑工程部工作幻手册森工程技术部投岗位职责混文件编号：授GD/E-尾QE-00案1里-00宜1贵实施日期：讨2003年认8月20日惑页码：共1侍8页东论富第死5分页捏版本号码：吴A撤修改状态：殃0违土木工程主第管岗位职责敢负责新接楼调盘（宇）本已专业的前期骂介入、图纸嘴会审、质量谱监督、验收染接管的技术知工作。酷负责组织指挺导各管理处程完善管理区练域内的房屋阿建筑、市政歪道路图纸资础料及维修档搜案的归档。宰负责审批涉碑及建筑结构自的房屋装修袄方案，防止尸出现违章改倍建及装修，鄙并对违章提寿出处理意见斧。哥负责对公司根在管房屋的章结构安全进葡行鉴定，对威一般损坏房残屋提出修缮山方案并报批倦施行，如果芬自行鉴定为拾危房则必须门报房屋安全宁主管部门再串次进行鉴定汗，并根据房推屋安全主管淋部门的意见挽组织进行整束改。爱制定房屋大时中修计划，锁报经批准后礼组织实施。喇负责各土木宣工程小修的犬技术指导。纸负责制定和轧完善公司内佳部与房屋安舒全使用、工迅程管理、维乐修管理及技弓术资料归档贿有关的管理或制度。昌负责由工程卖部主责的本格专业改造工右程的组织施锻工、安全监垮督、验收及围结算。撇负责本专业舒相关项目的档费用控制、瞧审核和经济忧分析。姐配合人力资稠源部组织本令专业相关技混能培训工作模。垦负责相关专铁业对外的业该务联系，协办调与相关主心管部门的关蝶系。仗在必要时协竞助做好相近强专业的工程舅管理及费用羽控制。吩完成公司领泄导及部门经员理交办的其榨它任务。喂工程部工作胳手册荷工程技术部如岗位职责翻文件编号：记GD/E-累QE-00横1疲-00炊1珍实施日期：垃2003年科8月20日涉页码：共1视8页蔽攻第懂6枪页且版本号码：愿A签修改状态：傍0坝园林绿化工舌程主管岗位豪职责唐负责新接楼飘盘（宇）本荐专业的前期斑介入、图纸工会审、质量蚀监督、验收稀接管的技术枕工作。越负责组织组技织指导各管弊理处完善管蒸理区域内园刷林绿化图纸简资料及维修偶档案供归档拾。症负责园林设腥施正常使用弓和绿化养护环的技术监督榆和指导。袭制定园林设盖施、绿化大汗中修计划，衔报经批准后腥组织实施。庄负责园林设商施的小修、例绿化补种的余技术指导。究负责制定和瞎完善公司内摔部与园林设右施安全使用祸、工程管理炮、维修管理续及技术资料膨归档有关的捏管理制度。录负责由工程于部主责的本哈专业改造工头程的组织施毅工、安全监背督、验收及特结算。宪负责本专业响相关项目的悬费用控制、兆审核和经济棒分析。挥配合人力资壶源部组织本伴专业相关技榜能培训工作精。莲负责相关专闯业对外的业未务联系，协住调与相关主拨管部门的关丘系。容在必要时协叠助做好相近吃专业的工程余管理及费用慎控制。填完成公司领轨导及部门经后理交办的其苹它任务。寺工程部工作尚手册厅工程技术部淋岗位职责品文件编号：矩GD/E-凝QE-00脉1恭-00街1笔实施日期：年2003年狂8月20日顷页码：共1晴8页介慈第田7反页哪版本号码：耀A筐修改状态：险0浅给排水工程开主管岗位职缝责外负责新接楼酷盘（宇）本拢专业的前期州介入、图纸连会审、质量逼监督、验收谊接管的技术居工作。橡负责组织指顺导各管理处予完善房屋、高市政给排水衰图纸资料及告维修档案供被归档。菊负责给排水校设施正常使戴用的技术监忍督和指导。愤制定给排水示设施大中修躲计划，报经限批准后组织芬实施。荐负责给排水婶设施维修保斥养的技术指杯导。登负责制定和宴完善公司内嫁部与给排水窜设施安全使狱用、工程管聚理、维修管饿理及技术资胸料归档有关顽的管理制度才。狸负责由工程烦部主责的本誓专业改造工叼程的组织施曲工、安全监撕督、验收及尘结算。舌负责指导供蓝水计量、节爬约用水的技血术管理，努疏力降低供水狱损耗活负责本专业膨相关项目的晴费用控制、坝审核和经济希分析。怠配合人力资斥源部组织本塞专业相关技鞋能培训工作贼。舱兼管管道煤包气工程跟踪用、资料完善背工作。拳负责相关专反业对外的业涨务联系，协既调与相关主假管部门的关亏系。枣在必要时协叮助做好相近婆专业的工程挺管理及费用夸控制。脾完成公司领纪导及部门经宝理交办的其镜它任务。鼓工程部工作炕手册竹工程技术部写岗位职责稀文件编号：零GD/E-神QE-00磁1脾-00睛1树实施日期：强2003年蔑8月20日门页码：共1鸭8页臣再第积8害页谦版本号码：寸A米修改状态：血0较电气工程主呀管岗位职责努负责新接楼洗盘（宇）本动专业的前期衫介入、图纸帖会审、质量泽监督、验收当接管的技术术工作。糠负责组织指绢导各管理处股完善公司所欠需要的电气骡图纸资料及崇维修档案的局归档。雄负责电气设脏施正常使用元的技术监督筐和指导。拒负责电气设枝施维修保养胆的技术指导诊。柔制定电气设准施大中修计铜划、方案及背预算，报经脾批准后组织叉实施。郊负责指导供箭电计量、节疏约用电的管甲理，努力降渠低供电损耗讲。军负责组织制辣定和完善公淋司内部与电叔气设施安全己使用、工程蚊管理、维修档管理及技术住资料归档有据关的管理制横度。逝负责由工程狗部主责的本伙专业改造工些程的组织施炕工、安全监咐督、验收及饲结算。裹负责本专业盗相关项目的生费用控制、聪审核和经济止分析。慈配合人力资沾源部组织本蕉专业相关技恢能培训工作饱。孟负责相关专欢业对外的业槐务联系，协糊调与相关主司管部门的关情系。分在必要时协绪助做好相近扫专业的工程升管理及费用冷控制。础完成公司领乓导及部门经辛理交办的其忙它任务。杂工程部工作旺手册音工程技术部焰岗位职责喝文件编号：券GD/E-舒QE-00馆1耳-00钻1杂实施日期：或2003年鸡8月20日瘦页码：共1盐8页乔脊第屈9银页事版本号码：炊A阴修改状态：聋0痛电梯工程主床管岗位职责乏负责新接楼兆盘（宇）本跑专业的前期京介入、图纸灶会审、质量纱监督、验收必接管的技术艰工作。皱负责组织指斜导各管理处评完善管理区叉域内电梯图宾纸资料及维暗修档案供归慈档。留负责电梯正蚊常使用的技丝术监督和指迅导。辣制定电梯大讲中修计划，披报经批准后颜施行。总负责电梯维胶修保养、年气检的组织工纺作和技术指圾导监督。必负责指导电泰梯经济运行浩的技术管理早，努力降低膀损耗，提高祥设备利用率强。倒负责制定和屋完善公司内妙部与电梯、傲消防设施安跌全使用、工纸程管理、维旺修管理及技租术资料归档外有关的管理窝制度。怒负责由工程仿部主责的本翻专业改造工怕程的组织施见工、安全监普督、验收及乡结算。各负责本专业来相关项目的俘费用控制、纸审核和经济嘱分析。唐配合人力资杀源部组织本昆专业相关技薄能培训工作灯。猪负责相关专钓业对外的业亮务联系，协撕调与相关主劳管部门的关妈系。男在必要时协叙助做好相近句专业的工程悲管理及费用笑控制。筹完成公司领狡导及部门经杀理交办的其者它任务。辰工程部工作射手册案工程技术部细岗位职责歼文件编号：糊GD/E-退QE-00竖1府-0折01壁实施日期：寇2003年谈8月20日蚀页码：共1糠8页列该纹第1忌0长页肉版本号码：介A城修改状态：抽0须消防工程主念管岗位职责州负责新接楼侧盘（宇）本律专业的前期摸介入、图纸边会审、质量殊监督、验收戒接管的技术究工作。魔负责组织指离导各管理处摘完善管理区祥域内消防图雷纸资料及维未修档案供归刺档。罢负责消防系轧统设备设施透正常运行的伍技术监督和劣指导。建负责消防设饥备设施的正海确使用的指主导和培训。鸡制定消防系烫统大中修计煎划，报经批健准后施行。殖负责消防系具统维修保养辫的组织工作光和技术监督脊。欲负责指导消轮防设施经济送运行的技术损管理，努力同降低损耗，捧提高设备利捧用率。员负责完善公酬司内部与消羊防设施安全扩使用、工程深管理、维修诸管理及技术扎资料归档有苗关的管理制起度。疾负责由工程炎部主责的本葱专业改造工毯程的组织施煎工、安全监个督、验收及亦结算。隔负责本专业影相关项目的秒费用控制、旬审核和经济必分析。蚀配合人力资卡源部组织本阶专业相关技诵能培训工作扑。逢负责相关专捕业对外的业魂务联系，协稻调与相关主杏管部门的关蛾系。脆在必要时协博助做好相近少专业的工程非管理及费用役控制。铲完成公司领顺导及部门经陪理交办的其春它任务。野工程部工作诚手册勤工程技术部篇岗位职责醒文件编号：浮GD/E-裙QE-00续1墙-0织01色实施日期：闷2003年远8月20日饥页码：共1画8页吼馒孟第饺1砖1页黎版本号码：侵A虑修改状态：挠0丑空调工程主紫管岗位职责仆负责新接楼饮盘（宇）的个本专业图纸扁会审、质量他监督、验收存接管的技术柱工作。待负责组织指蜂导各管理处饰完善空调图止纸资料及维郑修档案供归毛档。杏负责空调设逗施正常使用装的技术监督椅和指导。铅制定空调设郊施大中修计谨划，报经批蔬准后组织实呀施。淘负责空调设栏施维修保养胶的技术指导迫。忆负责空调设助施合理使用颤、经济运行保的技术指导屑，节约用水个用电，努力浆降低能耗。等负责完善公酸司内部与空踩调设施安全雷使用、工程懂管理、维修避管理及技术示资料归档有付关的管理制乞度。喉负责由工程霜部主责的本烂专业改造工尝程的组织施鄙工、安全监晒督、验收及杀结算。鼠负责本专业维相关项目的吧费用控制、政审核和经济隙分析。身1叼1、配合歪人力资源部敢组织本专业编相关技能培家训工作。腊12、负帆责相关专业毛对外的业务粱联系，协调钓与相关主管屯部门的关系资。质13、在必伴要时协助做罢好相近专业绵的工程管理械及费用控制竿。挠14、公司桥领导及部门藏经理交办的镰其它任务。何工程部工作填手册役工程技术部饶岗位职责翼文件编号：歌GD/E-省QE-00先1灯-0齿01驻实施日期：独2003年呀8月20日个页码：共1犯8页馋界尺第1台2租页刃版本号码：尊A蝶修改状态：夺0随弱电主管岗董位职责淋负责新接楼心盘（宇）的猾本专业图纸麦会审、质量烦监督、验收坝接管的技术穗工作。帝负责组织指劲导各管理处来完善弱电系转统图纸资料会及维修档案品供归档。拼负责弱电系傻统设备设施表正常使用的唉技术监督和辞指导。牢制定弱电系中统设备设施烤大中修计划盘，报经批准骄后组织实施近。吃负责各个管润理区域内弱谅电系统（如评对讲、监控强及其它设备宣的弱电控制脾部分）的技覆术维护和管月理，按质量匆要求制定管晨理办法和运膨行维护规范泡，监督、检东查、指导各滚个管理区域揭内运行管理暖班组对弱电庆设备、线路时的维护保养升工作。抓负责完善公壮司内部与弱成电系统设备册设施安全使预用、工程管搁理、维修管彼理及技术资田料归档有关药的管理制度胡。置负责由工程桂部主责的本杀专业改造工畅程的组织施产工、安全监画督、验收及日结算。尊负责本专业狂相关项目的役费用控制、崖审核和经济雾分析。势配合人力资架源部组织本逼专业相关技焦能培训工作其。株负责公司内愤电脑网络、鼠设备及办公覆软件的技术火维护和管理役，保障电脑诞网络系统的殿正常、安全末运行。绩负责指导公村司内职员对漂电脑设备的黑使用，及时斥指导解决电主脑操作运行景中出现的问伐题。润负责公司电衰脑网络系统碗设备配置的屠统筹安排工谅作。蝴负责公司网孟站及社区宽摩带网络建设蝴工作。佛配合人力资耳源部组织本徒专业相关技照能培训工作昏。屠负责相关专材业对外的业瓦务联系，协肾调与相关主赤管部门的关逐系。良公司领导及转部门经理交糖办的其它任橡务。艳工程部工作射手册敞工程技术部桂岗位职责贩文件编号：近GD/E-柄QE-00漂1抛-0税01底实施日期：负2003年丈8月20日米页码：共1钓8页望街临第1适3复页寸版本号码：攻A担修改状态：覆0株安全主任岗疯位职责富依据国家颁茫布的有关法播律、法规及沿技术标准，职协助公司领掘导，建立并匹逐步完善以吸安全生产责捕任制为中心监的公司职业茅安全卫生管歪理规章制度倚，并对有关提规章制度的叮执行落实予届监督检查。基编制公司安锐全管理工作畏规划，开展野安全评价，搜策动公司安粘全文化的推辞行，主持本约公司安全生韵产宣传教育柏活动，主持找编制公司各夕生产岗位的哨安全技术操甩作规程。圣主持编制安都全生产应急沿预案。耳熟悉掌握本努公司安全生弃产现状。了淘解公司生产筹工艺、设备出状况及各种阿不安全不卫灶生因素，定徐期组织安全朗检查，及时炼发现事故隐绞患，尤其对对公司安全生盈产的薄弱环支节及重大危室险源点的变鼻化情况进行卧监控，随时涨向公司领导愁提出事故隐洽患情况及整可改建议。捉公司发生伤皮亡事故，须倦积极组织抢柿救伤员，并绩根据国家规考定进行事故翁调查处理、萌统计和报告遣，同时总结稠事故教训，跳落实防范措总施。剖如实向政府葡和上级主管溪部门反映、池汇报本公司竖安全管理状陪况，主动协谎助劳动安全羊监察机关实捞施对本公司泽的安全监察枪活动。桶结合公司的危绩效考核工建作，开展安同全检查，督东促整改安全味隐患。慧处理突发的智安全事故，究协调与相关容主管部门的赔关系。砖公司领导及裁部门经理交川办的其它任口务。闲工程部工作匠手册难工程技术部射岗位职责架文件编号：执GD/E-滑QE-00越1组-0想01哨实施日期：逼2003年旁8月20日扔页码：共1呀8页殖六票第1悄4鸣页翠版本号码：铁A激修改状态：家0摘网络管理员辰岗位职责臣协助弱电主鼻管做好公司鹿内电脑网络睡、设备及办沃公软件的技仪术维护和管怪理工作，保蜜障电脑网络涨系统的正常晶、安全运行塞。炼负责公司电杨脑网络内重惭要资料的备报份保存工作刑，按一定周稀期进行更新丙。舒负责指导公嘱司内职员对润电脑设备的刊使用，及时鞋指导解决电弄脑操作运行窃中出现的问喉题。牢负责物业管沸理软件的管绒理工作和其法它办公软件备的安装工作绿。托协助弱电主汉管完成公司闲电脑网络系盈统设备的配珍置工作。垦协助弱电主蓬管完成公司戴网站及社区赛宽带网络建盛设工作。夏协助弱电主陶管完成本专博业相关技能玻培训工作家完成公司领里导及部门经握理交办的其每它任务和弱偷电主管交办黄的本专业的品其它任务。翁工程部工作茅手册仔工程技术部字岗位职责皂文件编号：埋GD/E-倘QE-00断1樱-0酒01柴实施日期：炸2003年涌8月20日窜页码：共1丹8页众紧湿第1烈5低页眼版本号码：肆A柱修改状态：碎0野设备管理员械岗位职责壮对本公司管殃辖管理区域新内电气、电披梯、空调、逐消防、水泵懒等设备进行干规范化管理毫的具体实施题工作。寺负责建立和滋完善设备资我料档案，负浆责设备管理惰的日常事务哀。事跟踪国内外垂设备管理的澡先进水平，启完善设备运贸行、维护、悟维修的先进推管理模式和集制度，达到哥管好、用好洗、养好设备爹的目的。清对提高设备狸利用率、降全低设备能耗棚负有统筹、因监控和提出屑改进方案的石责任。敏负责对新购吉或更新设备供的先进性、拨合理性提出缘核定意见。岗负责对新接伯楼宇主要设电备的会审、膝质量监督、涨接管的技术转工作。浪协助相关专步业主管对重胳要设备安装眠、改造、更塌新、维护、却维修计划的踢制定和组织湾实施。赴负责检验、仓测量、试验凡设备的管理裤工作。到对设备的正狐常、安全使拣用负有督导护责任，勤查钉勤看设备现吼场，对设备笔班组的现场叉工作进行检挂查和指导。逃负责计划用情电、节约用胜电、安全用炎电以及节约腿用水的日常寿事务。伤完成经理交连办的其它任傲务。谁工程部工作目手册限工程技术部西岗位职责离文件编号：臭GD/E-论QE-00崖1赚-0随01盯实施日期：求2003年雨8月20日杰页码：共1走8页云筒肌第1闯6娘页权版本号码：常A辈修改状态：市0吼土木工程管挽理员岗位职袋责立服从本部经腐理和建筑、简市政工程主幅管的工作布凑置，进行房雁屋建筑、市独政道路、给语排水等专业迹改造或维修右工程的具体抛落实、跟踪圣、质量监督波、验收等现同场管理工作化。脆负责按照工滩作文件要监雹控各个管理绿区域内相关添专业设施的单周期性维护句、清疏等工闪作。屈负责收集相圾关专业现场缘管理的质量态记录，交给艇技术文员存示档。府负责相关专字业施工安全是的现场检查究监督，并向捷经理和安全定主任报告。中负责督促落夺实相关专业纤的不合格服睬务的纠正。粥完成经理交蛛办的其它任屿务。泽工程部工作异手册挂工程技术部览岗位职责猛文件编号：续GD/E-脆QE-00再1街-0触01街实施日期：避2003年丸8月20日踢页码：共1障8页耍娃烤第1献7环页固版本号码：磁A蜡修改状态：破0件电气工程管衬理员岗位职愧责隆负责新接楼光盘（宇）的梨电气图纸会炉审、质量监答督、验收接健管的技术工晕作。轨负责完善电斧气图纸及维筐修档案供归器档。暖负责电气设启施正常运行轰的技术管理度。寺负责电气设享施小修的技抖术指导。茂协助电气设项施大中修计写划的制定及用组织实施。垂负责供电计稻量、节约用煌电的技术管芦理，努力降浑低供电损耗检。抚负责管理区未域内电气设专施修缮过程僵的施工安全殊的指导。抹负责完善公蝇司内部与电犹气设施安全患使用、工程偶管理、维修内管理及技术斜资料归档有投关的管理制慎度。具负责相关项兵目的费用控锋制、审核和悦经济分析。任完成经理交窗办的其它任塘务。嗓工程部工作瞧手册就工程技术部支岗位职责画文件编号：蚕GD/E-蔬QE-00逮1炼-0矩01胡实施日期：奋2003年杆8月20日独页码：共1哄8页银勉喉第1层8犹页奸版本号码：案A俘修改状态：些0法技术文员管岗位职责稳程技术部文肚员受本部经售理直接领导纷，负责部内淋日常内务工欲作。缓努力完成本金部经理交办狐的各项事务闯，对公司的筝通知、文件多要做到及时亩上传下达。污负责有关资岁料、文件的平收发和分类括归档，准确劲无误地填制龙各种报表和典表格。羊说话和气、番热情、礼貌泥接待内外来通访人员。暗传达经理有库关工作安排傻，并将落实剧情况及时汇老报。袍参加会议，寿并做好会议式记录、整理仆工作。冠每月协助设蛋备管理员把景各系统的设鞋备计划检修闯情况、中修滤以上维修项拍目有关内容译填入本部的怠设备档案。浊完成经理交仗办的其它任廉务。蚕工程部工作仰手册壳供配电设备辰维护保养规棍程御文件编号：溉GD/E-鉴QE-00吓1-002门实施日期：茧2003年祝8月20日材页码：共3夹页际掌第1页劝版本号码：器A思修改状态：房0革供配电设备毯维护保养规精程一、目的紧亚检弊查并及时处青理供配电设猫备隐患，满粗足设备在良凡好的条件下趁运行，确保怖设备性能，乏保证安全运并行。手二、适用范党围宏适用于高压犁配电设备、关低压配电设末备、变压器握及附属设备尿的维修保养蠢工作。三、内容就由运行稳班运行技工异根据下面检齿查保养表对翁供配电设备痛进行保养，甩高压部分的挂年度检测保禁养可委托供污电主管部门浙或有资质的毫专业公司进奖行检测保养协。由管理处姓的设备管理虎员根据相应地的《维护保伯养检查表》泪对保养情况寄进行检查跟以进。援低压配电柜闸的检查保养壁表由序号访检查保养项哀目后保养内序容头周期挤01巡配电屏简清洁申月伸02厨电器仪表读外表清洁，叛显示正常、首固定可靠蜘月渐03点继电器、交肃流接触器、脸断路器、闸迹刀开关御外表清洁，嫁触点完好，美无过热现象京，无噪音沙月川04寿控制回路晕压接良好、济标号清晰，坚绝缘无变色哲老化植月睡05拳指示灯、按诚钮转换开关丝外表清洁，丙标志清晰，俊牢固可靠，例转动灵活戚月读06着电容无功补槽偿柄电容接触器钢良好，电容走补偿三相平病衡，电容器谷无发热膨胀贱，也不冰冷诸，接头不发沃热变色茎月瓣07久母线排汪压接良好，鞭色标清晰，基绝缘良好要年罪08连配电屏对地印测试狸接地良好羞年悟程部工作手扁册必供配电设备流维护保养规与程拼文件编号：旱GD/E-陡QE-00习1-002赔实施日期：衔2003年缺8月20日俯页码：共3棚页第2括页蛛版本号码：伟A栽修改状态：粗0颈高压配电柜叔的检查保养桥表呼序号且检查保养项宿目逼保养内坐容献周期象01涂操作机构叹灵活仍半年论02无隔离开关止触头正常、柱开合正常妖半年寻03悦高压油开关脆油位粪正常延半年倘04请母线排鸽压接良好，勺色标清晰，足绝缘良好角年寿05寿配电屏对地旷测试扇接地良好陈年呆变压器的检婚查保养表旦序号果项目展内容龟周期腿01牵外观掌扫尘、色标扮清晰，整体兔完好无损彼年败02砍绝缘电阻值喜高压侧对低身压侧，高压核侧对地，低我压侧对地，阶绝缘良好死年夏03俩零地接线端覆子获压接良好，额牢固可靠鞋年梯04剑母线排穿压接良好，世牢固可靠蚀年浮05咬绝缘子肃抹尘，整体按完好无损率年奶06课干燥剂怕硅胶干燥剂维色浅、半透厦明脱年挠工程部工作否手册告供配电设备落维护保养规见程夹文件编号：谎GD/E-月QE-00奸1-002训实施日期：珍2003年川8月20日锅页码：共3陵页第3笔页搅版本号码：记A都修改状态：假0转电房附属设艺施的检查保动养表肺序号隙检查保养项底目轨保养内晨容煎周期榜01柿门窗及防小币动物设施蜓门窗开启灵遮活，无>1订0m密m槐缝隙，通风船网无>10山m趴m遭小孔、无严尖重锈蚀梢月贷02武通风照明设相施须无故障、保炉证通风照明抢月侨03港绝缘工具渗正常有效裹月土04廉灭火器打正常有效忙月迹四、相关记坑录晒《低压配电纺柜检查保养悔记录表》剖网GD/E-效QE-00组1-002胁-01是《高压配电慎柜保养检查眠表》竟泼GD/趴E-QE-忙001-0跌02-02能《变压器保浆养检查表》虎业砌G确D/E-Q繁E-001铲-002-曲03膝《电房附属际设施检查保距养记录表》底G舅D/E-Q谅E-001破-002-握04苹工程部工作犬手册竟电气维修管兔理规程传文件编号：枪GD/E-矮QE-00煤1-003投实施日期：秤2003年配8月20日贪页码：共1始页第1浊页酸版本号码：寇A冲修改状态：惨0勿电气维修管码理规程一、目的扰关保证管理区芳域内（大厦秩）电气设备浑和人身安全累，使电气维昨修工作正常忙化、规范化请、科学化。旬二、适用范社围且纸公司接管的为管理区域内织（大厦），咐从高压进线纹到住户电气醒箱开关前端援的供配电系搬统及其用电任设备的维修秩。三、内容卷电气维修人圈员必须持证部上岗，严格扑按照国家有碗关的电气安胃装工作规程丈进行作业。闷在进行电气来维修时维修昼人员应穿戴饱好安全防护拼用品，配备负绝缘良好的虽电工工具。翠维修和保养庙电气设备时届，应按要求发做好保证安策全的组织和组技术措施，件维修主管应追在分配工作枕的同时向维迈修人员说明酱工作中的安束全注意事项多，并在工作草中检查、监下督执行情况谊。桥当需停电时族要按《停电怀处理规程》浊告知用户。牺在配电干线抗、变压器、领低压配电箱托带电作业时凑，应设专人植监护，并至哀少二人进行燕，工作开始竖前，必需验窝电，确信停蠢电方可开始闯作业。袜一般情况下演，尽量避免衫带电作业，储若因特殊需兵要而必须带缠电作业时，驱应装设隔陆记档板，并钥有专人监护笑。筐在一经合闸汇即可送电到聚工作地点的苏开关和刀闸央的操作把手雕上，应悬挂桌“善有人作业，高禁止合闸距”餐的标志牌。赤维修或保养油后的电气设尼备或线路，偿经检查无误纤，拆除所有糕安全措施，华全体维修人恳员撤出工作饥现场后，方浮可送电。迎在施工设备日两侧临近带生电设备的固扛定遮拦上，途应悬挂阶“循有电危险漏”散的告示牌。坦四、相关记竖录赌《酸停电处理规贞程》渴存GD/E木-QE-0亮01-00瓶9不工程部工作融手册魄给排水维修占管理规程需文件编号：防GD/E-挺QE-00电1-004启实施日期：兄2003年亲8月20日云页码：共1迈页第1逆页街版本号码：泥A洒修改状态：检0腹给排水维修兼管理规程一、目的包方保证管理区僚域内（大厦虫）给排水设狼备和人身安股全，使给排黎水维修工作景正常化、规纠范化、科学税化。洪二、适用范鸡围个种公司接管的皱管理区域内疼（大厦）从孙给水总水表躁后的给水系蓝统及其供水燕设备、市政脑排水总出水答口前的排水趋系统及其设阵备的维修，某。三、内容书严格按照国团家有关的给历排水安装工拳作规程进行档作业。德在进行维修拦时维修人员绩做好相应的忍安全防护措蛙施。图维修时应按阔要求做好保甘证安全的组皮织和技术措夕施，维修主季管应在分配坊工作的同时让向维修人员蜜说明工作中钥的安全注意还事项，并在医工作中检查无、监督执行番情况。慧当需停水时撤要按《停水狮处理规程》马告知用户。材当须开挖地巩面进行维修揪时，应尽量于减少对用户尿、行人的影臂响，并在施辜工现场周围纠设置霜“黑正在施工樱”阻的告示牌，哪如开挖较深旨时则必须设梢置安全防护涛挡板。悲四、相关文撒件住《停水处理诚规程》仗忆GD/季E-QE-凑001-0京08担工程部工作帜手册榨维修人员工冈作规程雀文件编号：碌GD/E-卧QE-00易1-005殖实施日期：融2003年关8月20日善页码：共1叶页第1翼页然版本号码：次A气修改状态：弊0粮维修人员工哗作规程杰接到部门主辈管的维修指脏令后，维修记人员根据维岩修内容准备魂好所需维修孩工具和维修芒材料后，并容持《维修单牌》赶到维修饺地点。汪共区域的维悠修程序凡首先做好消节防安全防范苏措施，如安拌全护栏、维鲁修告示牌、鬼高空作业告绍示牌等。顿做好公共场都地的保护措攻施，将维修台工具或维修苍材料放在旧该报纸或抹布柴上，避免对撕公共场地造卖成损坏。胡维修工具及企材料须安放忧在不影响用订户使用的位释置，如有用坊户出入必须逮主动礼让用圆户。宴维修结束后疾，立即清理某维修现场，封及时撤掉告涂示牌。挠三、室内有秒偿维修程序江记清维修用绸户的房号或克单元，到达雷维修地点并译核对无误后必用食（中）石指关节轻声钻扣门。时用户询问时坟，主动向用捕户问好，自险报部门，说省明维修内容农。台进入室内前贝必须穿上塑艺料鞋套，进蚀入用户房间厦后，首先做衰好维修现场春的保护措施满。剧如维修中会季产生较大噪直声时，同时当提醒客人并克礼貌地客人粮表示歉意。野如维修中会酷产生较大灰千尘或漏水时竹，必须事前筐做好防护措迁施，尽量减茫少污染，同域时提醒客人使并礼貌地客倦人表示歉意悲。祸维修时应尽坏量保持户内增环境雅静，停严禁高声喧追哗、散漫。虎不准随意动尤顾客的物品捕，不准在施遍工现场吸烟贩、吃东西。鸦维修完成后吊，立即清理缘维修现场并策请用户进行才验收。先用户验收合蛾格后，请作庄户在《维修怎单》内签名浅确认。对用户签名确鉴认后，向用处户表示谢意盐，与用户道店别，并轻轻白退出房门，蓬轻声关闭房济间。第修结束后，姐维修人员必淹须将《维修艰单》妥善保未存。居相关记录：脖《维修单》客生G残D/E-Q闯E-001吗-005-电01务工程部工作尼手册播变配电房设听备巡检制度帐文件编号：岩GD/E-篮QE-00恒1-006是实施日期：予2003年楚8月20日缺页码：共2考页第1异页抗版本号码：职A终修改状态：怒0伍变配电房设贪备巡检制度目的锈保证变配电雁设备设施安榴全运行。适用范围者各管理区域惧内（大厦）鞠变配电站设洗备及附属设音施的管理。内容、高压系统财观察双回路柏高压进线电负压是否正常惧，如偏差超须过允许范围爷，要及时报斑告上级部门过及供电局用邀电监察。岂观察高压进饿线电流、指炕示灯、声音滴是否正常，灶如发现比正魔常值偏大或堤有异常现象匆，要快速查哲明原因，及夕时报告上级棋部门及电器矮修理厂（委罢托维护单位狸）武观察直流屏协电池电压、枪浮充电流是热否正常，检绸查电池水是贿否在指定位多置以内，如虚发现电池水刚不够，要及猛时补足。织4旅．巡视环境摧卫生及防鼠飘设施，确保译防鼠设施完塔整，环境整必洁。脂（二）、变穷压器系统刃巡视变压器少运行温度，磨高、低压电码流是否正常歌，有无噪声程，如发现与盛平时运行温染度、电流有寄异，要及时唯了解，分析扯原因，作出福正确应急处货理，并上报俘上级部门，集及通知委托印维护单位来快修理。梦检查环境卫盏生及防鼠设捡施完整、环帽境整洁。证（三）、低难压配电系统忆1、巡视码各变电柜、握馈电柜、联粉络柜、电容摄柜，观察各果控制回路的摊工作电压、吐工作电流、言功率因数、园指示灯是否陶正常，有无捕噪声，并做哑好记录。饰肝2拦、检查并清涛洁各电柜表境面积尘。安3、检查盾环境卫生及线防鼠设施，喉确保防鼠设腔施完整，环文境整洁坦（四）、燃居油系统宽每周巡查一堂次燃油系统裹，记录储油厕罐及各日用喂油箱油位，秩总控制柜及竭现场控制柜欲的控制状态摊，各电气开富关及指示灯解是否正常。酷其中第计工程部工作此手册章变配电房设谅备巡检制度劫文件编号：何GD/E-爬QE-00办1-006大实施日期：烂2003年西8月20日玩页码：共2转页第2耐页供版本号码：汁A毙修改状态：蛇0吉一、二项每蜘二小时巡查三一次，第三光项每血4嫂小时巡查一衣次，将结果意填写在《电班站运行记录熔表》上。界四、相关记牧录：踪《电站运行舒记录表》哈击斤选GD/E-摄QE-0站01多-0妖10-01宗工程部工作弃手册丑发电机房管朝理制度锄文件编号：虹GD/E-宁QE-00娇1-007瑞实施日期：繁2003年苏8月20日幕页码：共1忌页第1次页淡版本号码：删A赖修改状态：授0僻发电机房管劫理制度一、目的猪保证发电机割在市网停电弊时能自动起瓣动和良好运饺行。捕二、适用范针围药各管理区域氧内（大厦）躬发电机房的偶管理。三、内容喊1、发电夜机房门平时居应上锁，钥分匙由配电房枕值班员管理真，未经部门臭领导批准，膜非工作人员钞严禁入内。碍2、配电尾房值班员必纲须熟悉发电骑机的基本性穷能和操作方昼法，发电机眉运行时，应罗作经常性的姜巡视检查。检3、平时鼓应经常检查烘发电机的机孩油油位、冷谈却水水位是肠否合乎要求陈，柴油箱中县的储备油量填应保持能满扇足发电机带馒负荷运行8丧小时用油量辨，蓄电池电惰压是否正常抛。络4、发电放机半月空载帮运行一次，领运行时间不威大于15分雹钟，平时蜡应将发电机竹置于自动起偶动状态。填5、发电妥机一旦起动凳运行，值班糊员应立即前祝往机房观查季，启动送风括机，检查发则电机各仪表封指示是否正始常。猜6、严格踏执行发电机嚷定期保养制吊度，做好发昨电机运行记煮录和保养记炕录。搬7、定期胞清扫发电机路房，保证机围房和设备的欲整洁。发现则漏油漏水现清象应及时处甩理。迈8、加强愉防火各消防挎管理意识，愉确保发电机成房消防设施道完好齐备。封四、相关记椒录：领《发电机际组运行情况弹记录表》鄙注饶GD/E-适QE-00撇1-011衬-01侦工程部工作秆手册输停水处理规长程焰文件编号：强GD/E-纹QE-00职1-008银实施日期：郊2003年吵8月20日惭页码：共2他页第1休页他版本号码：滥A迈修改状态：滴0量停水处理规间程目的里规范对停水赚事故的管理带。舞二、适用范山围胶司属各管理减区域内（大摘厦）。邮三、处理规菠程络（一）、计闯划停水处理游程序丽不影响其它尺用户（单位直）的户内停倡水，用户（铲单位）可自参行停水。需盾管理处协助机的，应填写泡《停水申请恼单》，管理速处应予以协旁助。斩影响其它用茎户（单位）艇的停水，由督申请人向管鲜理处提出申脸请（填写《恶停水申请单许》），管理代处再征求其胖它主要用户写（单位）意前见，将停水摘安排在一个臣合适的时间索，再通知到裹各个有关单尺位（对住宅叮则张贴通知箭到有关楼栋霸），停水范缎围较大时应鞠出示公告，抖并将情况报押告公司主管挡领导和公司须工程部。跃因保养、维泡修等的计划治停水，由管竖理处负责安询排停水时间揪，停水方案污报公司工程础部同意后，尊通知到有关号用户（单位塌），并报告护公司主管领负导。品计划停水通抗知应提前2溉4小时发布净。飘（二）、意涨外停水处理校程序像发生意外停保水时，管理埋处应在15哲分钟内确定胖是网内（管昨理范围内）贞停水，还是烂网外（市网纤）停水，并拥即报告公司赞主管领导和坝公司工程部库。种管理处维修固技工负责处闹理网内意外或停水的处理芽，尽快恢复霸供水。公司必工程部提供惹技术指导和娘必要的人力座调配支援。荐管理处维修逃技工负责了混解意外停水敞的原因，并斧向管理处领包导、公司主械管领导和公认司工程部。低管理处负责崖在意外停水荐发生后12迟小时内向有蛾关用户（单洪位）解释停围水原因，必蝴要时应在发古生后尽快向金有关用户（血单位）进行灶解释。由工程部工作涉手册耗停水处理规信程肠文件编号：吗GD/E-帐QE-00体1-008芬实施日期：樱2003年凭8月20日晕页码：共2许页第2吐页否版本号码：脂A林修改状态：土0船5、术意外停水及疤处理情况应蔽在运行记录煤中予以登记属。奴四、相关记队录：脆《愿停水申请单假》磁眉GD/E-规QE-00忠1-008骂-01泼工程部工作贺手册战停电处理规脸程乎文件编号：甲GD/E-搞QE-00盘1-00扰9立实施日期：粮2003年厉8月20日弊页码：共2运页第1疗页丛版本号码：百A凯修改状态：晕0因停电处理规汇程目的土规范对停水猫事故的管理斩。泛二、适用范地围盏司属各管理食区域内（大茄厦）。洒三、处理规第程舞（一）、计扣划停电处理恐程序潮不影响其它变用户（单位掏）的户内停古电，用户（纷单位）可自莫行停电。需葱管理处协助伏的，应填写烦《停电申请册单》，管理勒处应予以协遥助。释影响其它用献户（单位）降的停电，由驼申请人向管咐理处提出申染请（填写《逆停电申请单小》），管理盾处再征求其亡它主要单位获意见，将停牺电安排在一偷个合适的时但间，再通知辩到各个有关市单位（对住年宅则张贴通握知到有关楼粱栋），停电拉范围较大时两应出示公告岁，并将情况普报告公司主嫂管领导和公舞司工程部。房因保养、维桑修等的计划罚停电，由管岩理处负责安乔排停电时间铅，停电方案介报公司工程床部同意后，溉通知到有关差用户（单位缎），并报告续公司主管领石导。妻计划停电通娱知应提前2巡4小时发布品。唱（二）、意确外停电处理裁程序潜发生意外停肃电时，管理选处应在15铅分钟内确定鹊是网内（管乓理范围内）玉停电，还是锅网外（市网蚕）停电，并阴即报告公司诵主管领导和貌公司工程部慌。耕管理处维修涛技工负责处端理网内意外禽停电的处理现，尽快恢复吩供电。公司方工程部提供耗技术指导和仰必要的人力披调配支援。宵管理处维修亡技工负责了蒙解意外停电顶的原因，并送上报管理处叨领导、公司析主管领导和甩公司工程部困。误管理处负责惧在意外停电催发生后12抄小时内向有匹关用户（单踪位）解释停递电原因，必拒要时应在发早生后尽快向擦有关用户（肉单位）进行症解释。圣工程部工作铺手册停停电处理规惑程唉文件编号：廉GD/E-熔QE-00衬1-009辽实施日期：驰2003年汇8月20日淡页码：共2塌页第2总页洋版本号码：班A泽修改状态：迷0站5、拔意外停电及仗处理情况应略在运行记录示中予以登记督。匆四、相关记倍录：汁《停电申请尿单》败池GD/E-握QE-00膛1-009柄-01龄工程部工作并手册跃专变供电管葬理规定凭文件编号：北GD/E-优QE-00亦1-010女实施日期：剧2003年删8月20日盆页码：共1丑页第1扭页盟版本号码：犬A均修改状态：收0售专变供电管克理规定目的尊规范对各管毙理区域内（嚷大厦）专变渡供电系统的浓运行管理。傅二、适用范椒围齿专飞变供电系统卖的管理。三、内容樱属于二级用寇电负荷的管勾理区域内（绣大厦）实行纳24小时值脖班，实行交误接班制度，境在8：00落~23：0喊0进行监控质，做好电站屑运行记录，纤每一小时记榴录一次，广来电集团工业捧区在18：进00~23躁：00仅对颂高压室进行屯监控记录，质每一小时记卫录一次。在滥23：00公~次日8：钻00值班室汪设值班工候穷命处理突发炊事件。斜属于三级用哨电负荷的管丙理区域内（蜻大厦）的总转配电房的配汽电设备每日脚至少巡视检易查两次并作创记录，由运赔行技工负责扮此项工作，完一般的监控层时间安排在深每周一至周腿五的8：0冷0~18：长00。理在监控时发隆现问题要及乔时进行解决其。出四、相关记途录爆《电膀站运行记录赞表》珠摇封GD/E-否QE-00袄1-010封-01萌工程部工作喜手册洪发电机组操纳作规程澡文件编号：歇GD/E-寄QE-式001-0拔11果实施日期：化2003年客8月20日变页码：共2陷页第1甜页墙版本号码：停A根修改状态：猛0打发电机组操因作规程目的缝保证发电机听操作的安全鹿性和正确性惨，保障设备构完好。适用范围细柴油发电机狮组的操作。浙各管理处可环根据本管辖止区内发电机奶的实际情况井编制详细的周操作规程。星三、操作规糠程斩（一）开机校前的检查工地作：警检查水箱是煎否满水；合检查机油是性否在规定的狂油面位置；寻检查柴油箱否是否有充足岩柴油，供油肆伐门是否已予打开，并确妈认管道内无荣空气；桥检查柴油机忘各部分是否轨正常，机械馅上有无妨碍姐运转杂物；逐检查电起动顽系统电路接商线是否正常搭、牢固，蓄详电池液面高哑度是否正常碎，是否已充拐足电；狐检查高压电城房高压开关所是否在分闸挪位置，低压锁电房市电进中线开关是否厦在分闸位置喊；冶低压电房发档电机进线开锹关以及由发赏电机供电的丢所有分路负冬荷是否都在晋分闸位置；供检查柴油发愿电机各仪表简初始值是否割正常，锁匙暖开关转回至悦“浓运行隙”月位置。竹（二）、开法机步骤及运屿行：僚打开送风机出；估捐顺时针旋动孟锁匙开关至桃“商起动害”卸位置，同时戴按绿色起动狼按钮，柴油隔机立即起动幅，三秒钟后景停止按绿色燃起动按钮，炊将锁匙开关告转回至行“袖运行委”御位置，机组眯即起动完成秀进入运行状臣态；烫机组起动后宰应即检查柴碰油机各仪表摧指示是否正宿常，机组运菠转声音、振帅动等情况是严否正常；海机组运转一疗切正常后即问可合上发电报机开关并进仍行带负荷漆工程部工作匆手册阅发电机组操爹作规程样文件编号：护GD/E-朗QE-00仍1-011唉实施日期：吃2003年罪8月20日退页码：共2辨页第2信页堪版本号码：妻A兰修改状态：游0笑操作，首先扰合上发电机头进线开关，丘然后再合上慈各分路负荷潮开关。衬发电机带负淘荷后应立即宽检查机给运朋行情况，并沟检查各配电升屏开关、仪见表、信号灯东、电缆、接绢头等是否正存常，并在运套行中不断进锤行监视；阁为了柴油发笔电机安全运逮行，柴油机鸣机油压力应桌保持在2.盾5kg/c跌m2，冷却柿水出水温度扒不得高于9夕50C，发刘电机负荷电溪流应控制在旺1000A接范围内运行陵；窃每隔半小时潮记录一次电美机的电流、怒电压、频率闸以及柴油机叹的机油压力宰和冷却水出设水温度值。用（三）、停糖机步骤：安当市电来电伸柴油发电机尾停车前，应舱首先通知各粥大型用电设急备暂时停止要工作，然后颗才进行机组搂的卸载拉闸瓣操作，首先征应逐个切开堡发电机供电寄的各路负荷午开关，然后占再切开低压偿房发电机进扔线开关和发即电机开关，逐不允许切开脉发电机开关锅或发电机进诉线开关后切躁开各分路开饭关，防止柴莲油发电机突睡然甩负荷可符能造成超速值和飞车事故闸；尖进行恢复市睁电供电的操酱作；索将柴油机的叔钥匙开关逆京时针旋向停葛车位置，柴锁油机即停车侄；增检查和清洁刊柴油发电机鸭组，补油、苍补水，检查均机油情况。鲜（四）、注它意事项：掉柴油发电机赛组空载运行佣不能超过1稳5分钟；市荐网停电，发铸电机投入使聚用停机后，写要对发电机竟的水位、机器油位、柴油瞒位、蓄电池支电压、蓄电买池液位等进传行一次检查蚁，保证正常者状态。如运鞠行在半小时向内不需要检刚查，运行在援半小时以上庭必须进行全抵面检查。每牧次投入运行较均要做好运痰行记录。紧（五）、紧似急状况停机接：衡如发电机紧院急情况，而吉发电机的自展身保护系统熄拒动时，应膏紧急停机，匹将柴油发电飘机组锁匙开桂关逆时针转果到融“唱关断店”岁位置；炭相关记录：肥日《发电机组踏运行情况记槐录表》财佛GD/E-绘QE-00吊1-0励11即-01险工程部工作消手册暴高压配电房悔操作规程直文件编号：浊GD/E-冰QE-00陆1-012厕实施日期：蝶2003年遭8月20日柴页码：共1松页第1羡页沃版本号码：诊A辛修改状态：饥0虽高压配电房迟操作规程目的钱保证高压配焰电房设备操唐作的安全性限和正确性，茄保障设备完糊好。适用范围布高压配电房候配电设备的喂操作。各管叙理处可根据敌本管辖区的翅实际情况编尸制详细的操险作规程。操作程序：蛛（一）、高仇压开关柜的赚操作赏手动操作方奏式：叙运行技工按梯所需送电往戴每段母线上兰，此时，母火联开关必须滴分闸。如其寄中一路进线浇失压或缺电塑时，即延时茎跳闸，运行唉技工可选择恰退出其中失挑压的进线开站关，再合闸散母联开关，津送电往母线盼上恢复供电吼。割自动操作方识式：穷当进线电源导正常时，可棉选择自动操贺作，如有失艰压或缺电时千，即先延时勿跳闸，再自坚动合闸高压音母联开关，幻恢复供电；坛但当进线恢画复正常供电钞时，母线开迷关需由值班帮人员选择手赏动操作，并鄙先分母联开践关，再合进僵线开关，恢三复电源正常饶供电。均（二）、事土故处理：誉过流故障：着若线路发生胖过流时（包吼括过流，及疗速断），该顿线路开关小盾车即自动跳洋闸，在仪表芬屏上故障指仗示会亮灯。亮值班人员必梁须了解故障顽原因，将故墓障清除，然引后手动复位幼按钮。纠接地故障：丸指示及处理川程序与过流嫂故障相同。副变压器温升杠故障：指示点及处理程序掠与过流故障警相同。停失压跳闸故迈障：指示及姨处理程序与用过流故障相丈同。祝三、相关记主录：无今工程部工作尖手册印低压配电房碰设备操作规余程质文件编号：脖GD/E-睬QE-00浇1-013销实施日期：双2003年仅8月20日怠页码：共1叠页第1知页每版本号码：倾A鼻修改状态：庆0屡低压配电房辜设备操作规狡程目的奶保证低压配郊电房设备操个作的安全性职和正确性，芽保障设备完义好正常供电粗。绑二、适用范娱围这江低压配电房熄配电设备的涉操作。各管萝理处可根据促本管辖区的景实际情况编稼制详细的操稳作规程。操作规程淋应密切注意零网络表的读爱数。保证总逗负荷不超过驶单台变压器却的额定容量筹。氏变配电设备炒进行保养检筋修时，应做生好安全技术洽措施后方可居进行。璃停电操作应及先拉开低压锡分路开关，偶然后再拉低土压总开关。拐送电操作时倦与停电顺序遥相反，并详魔细检查开关请是否在正常省的合闸位置趋。明变压器停电肢后作业前应则进行验电、怖放电，验电娇前应先在有航电导体上对役验电器进行聚鉴定良好才棵能使用。放钟电可使用地榆线或放电棒毙对地进行。寿但电容器放盗电应在两极妙间进行。路装、拆地线伟必须先接接墓地端，后接扎导体端，并想接触牢固，根拆时顺序相慧反。奇低压出线发后生故障掉闸况时，应立即碑与维修班一青起查明故障绳原因，故障萄排除后方能湾恢复供电，坡严禁强行送访电。拆四、验相关记录：建无恋工程部工作师手册奶柴油供油系荐统管理制度吴文件编号：皂GD/E-淘QE-00患1-014山实施日期：剩2003年风8月20日挪页码：共1菊页第1买页躬版本号码：击A游修改状态：雄0洲柴油供油系有统管理制度暮操作人员应师掌握本岗位森的操作技术钩和防火规定屯，做到安全鸭操作，防止展漏油、溅油装。搞二、加油场塘地、储油罐宗、箱场地内侨严禁烟火，皂并设立醒目待的警示牌。隔严禁车辆停吹留。肌三、严禁在绪加油场地、置储油罐、箱突场地内从事姐可能产生火密火花的作业则。树穗四、雷击时公应停止加油点或卸油作业悉。痛弦五军、油槽车卸颈油时应关闭泊发动机，同声时停止抽油刊作业，做好哄安全警戒，覆并设专人监抚护。新锹六邻、卸油前核钥准油罐存油纱量，以防卸禁油时冒顶泡怎油，并记录匀好油量流量估计的底数，屡检核油品是桥否有水（用泼检测液体涂凤在竹杆上，令插入油槽车祥检验）。体加油过程中眯，严格控制掩油的速度，暑发生泡、冒城、漏油时必骆须清理好现暗场，并将进俗油箱盖好口打锁后，加油烫车方能起动辱离去。盈在修理电气衫设备之前，轻必须把油气拌除干净，防冲止电火花点鸦燃油气，并矩在配电间切茎断电流，使叨之有一个明拘显断开点，细挂上扇“润严禁合闸，毅线路有人工长作城”侄的指示牌。惊修理油泵或恋管道时，要企关闭相应阀垦门，挂上警衔示牌做好放得油措施，防岂止油品外泄场。拌每周对各楼啄层储油罐、季进油管、阀层门、电器控芽制柜、抽油彻泵进行一次既巡检，并做萝好巡查记录械。认每季度对供旅油系统、电巡气设备、管差道、阀门、及油泵进行一堡次全面检查尝。相关记录：当1、《柴油油供油系统巡各查记录表》微宅鸟GD/E-绘QE-00惰1-014撕-01栋工程部工作棚手册挽柴油发电机号维护保养规共程辽文件编号：龟GD/E-缸QE-00遗1-015狂实施日期：春2003年夏8月20日动页码：共2丧页第1悠页嘱版本号码：固A萍修改状态：兼0剃柴油发电机冤维护保养规辞程目的嘴保障柴油发稼电机组的完贡好及安全运浅作，确保在免市电停电时猾能及时投入济使用，保障懒正常供电。引二、适用范锤围寺柴日油发电机组蓬。鼓（一）柴油缘发电机组常绩规性保养盆磁1、每瓦天检查水位沾、油位一次烟；给洽2、每铁天清理一次唯机组外表面葬及机房环境袜。师（二）、柴亭油发电机组铸月度保养：卖清理机组外考表面；雄检查调速制鸽杆是否灵活割、润滑各联胶接点；气更换冷却水始，更换前后雕测量类PH膨值（正常值鼠为名7.5-9谅），并做好园测量记录，鸡必要时投药圆处理（通知祖水处理工配料合进行）；惜检查风扇皮缘带及充电机竟皮带的张紧随度，必要时押调整；粘配合电工作相应急发电试传验，检查柴浴油机运转时督各仪表读数案及温度、响边度是否正常隆，并做好运规行记录。元炕（三）、柴亭油发电机组歉季度保养：汇检查空气流形阻指示器，以显示红色时内清洁空气滤序清器；惰放出柴油积娱水，清洗第欲一级柴油过喂滤器；叮必要注意润减滑风扇皮带遥轮及皮带张怎紧轮轴承；贪检查超速机收械保护装置搭润滑油位，厌不足时加油架；傅检查外部主锣要连接螺栓选的紧固情况贫。锦浊（四）、柴比油发电机组油年度保养：经配合电工进扰行并联带负失荷运转，检浩查运转情况康；副配合电工模执拟试验各安咸全保护装置槽的性能；出测检轴线、雕开档，并做饱好记录；扬拆检查盖观端察检查轴及海缸筒情况；贺工程部工作腐手册沉柴油发电机道维护保养规扣程寒文件编号：和GD/E-榴QE-00释1-015改实施日期：易2003年刮8月20日棋页码：共2趋页第2灿页售版本号码：盼A队修改状态：喝0恶5命、投药清洗碌冷却系统（猴通知水处理灯工配合进行平）；但6、检查机兔油质量，必施须时更换机武油；木7、清洗第眉二级柴油过昆滤器；面8、清洗机帝油过滤器；坊9、每运转娘500区小时后增加翁如下项目：航A、更换样第二级柴油左过滤器滤芯正；滴B、更换认机油；着C、检查勤气缸头螺栓嘱、连杆螺栓免的紧度；制D、检查革校正气门间猫隙，喷油定另时并做好记厨录；真E、喷油脑器试压、调锅校。回三、相伙关记录：晌1、《春发电机维护刻保养记录表归》醋G救D/E-Q协E-001该-015-迟01钢2、《发电六机附属设施零保养表》驶珍GD/蔬E-QE-斑001-0杏15-02递工程部工作引手册封停、转电处射理程序董文件编号：锅GD/E-陶QE-00恋1-016只实施日期：谁2003年白8月20日衬页码：共1缸页第1茄页搞版本号码：膀A请修改状态：疗0提停、转电处绒理程序目的旨规范对停、恩转电的管理森，确保市电柄停电时能顺躬利进行转电司，同时保障膊安全。闪二、适用范舱围凶计划停电或湿特殊停电时移的处理及转悄电程序。美三、处理程概序玩由于供电部获门的原因造君成突然停电烛，备用柴油溉机组立即自蹄动投入，供舱电给消防系明统和公共照游明系统。值恼班人员要及膨时询问供电陵局的监察部微门及可能恢察复供电的时粉间，并上报弊主管。摧供电部门常另规性停电如袋高、低压设刻备的定期检简修，供电局惹的高压维护词等，在接到荡供电部门的敬通知后，立令即由主管拟转好停电通知躺及工作票，绢由部门主管仁签发停电通杨知后对外张筑贴。工作票丙交由值班电坦工执行。锐内部检修或曾整改停电，彻尽量选择在岛节、假日，昏确认无重大暂活动、加班简后，由主管党拟定停电通出知，在部门护主管批准后狡对外通知。差四、相关记搭录助《高、低压炭停送电工作脏票》杏骑庙GD奇/E-QE音-001-招060慌工程部工作航手册害电力系统维伸修管理制度谋文件编号：滚GD/E-烛QE-00参1-017待实施日期：回2003年沉8月20日盲页码：共1碎页第1熄页源版本号码：柔A币修改状态：配0烈电力系统维掉修管理制度一、目的族检惊查并及时处秃理供配电系报统存在的隐尝患，满足设巴备在良好的呈条件下运行姜，确保设备廉性能，保证最安全运行。昂二、适用范逼围无适汗用于专变供售电系统的维羽修工作。三、内容（一）职责看运行技工负驶责机电设备联的日常养护耳（设备不停乱电能做到的拨电柜表面、恨地面清洁）压、简易维修泽（10分钟款内能处理好谣的问题）。限维修技工负药责机电设备罚的维修、养症护工作。弓维修主管负孩责对内部维贼修保养工作晴进行贡检查、因指导、彻监督、考核覆。赌负责外委养度护、维修的恼联系、监督妥检查。举（二）、惠管理制度偶运行主管每惠年扶1换2月按运行娘情况制订下尘年度中修、仿大修计划。疼维修过程中殃应遵守安全火操作程序、陡停电管理工道作程序。检由维修技工弹负责维修，寻维修前，由榜维修主管重掀述本规程中储与本次作业迹相关的部份纵内容，并按初《揪电气维修管索理规程燃》的有关规拿定，明确要牵本次维修的盲工作重点。辜配电设备故习障维修：影筐响供电质量配及运行时的排维修，一般碑不超过1小肾时，若在1松小时内无法砍解决的重要繁部位故障，毒应将故障原距因、解决方谅案、解决时迎间立即上报双部门主管及答公司主管领怀导，限期解积决；不影响核供电质量及点运行时的维驴修，一般可穗视其用户生叛产用电情况倾确定维修时既间。找凡是夜间发众生的，不影代响用户生产茫及其连续试斧验的、不会蛋产生其它严柳重后果的供奔配电故障，开可以由当班星维修技工及偶时维修。众维修主管提丢供工作指导打及负责检查木监督。摸四、相关记等录莫《抛电气维修管粪理规程申》恩途段GD/E叛-QE-0行01-00松3母工程部工作纵手册休供电系统管钟理规范辆文件编号：猾GD/E-爪QE-00咱1-018碌实施日期：贝2003年逮8月20日嘉页码：共3果页第1辞页锐版本号码：追A躺修改状态：用0腥供电系统管窜理规范目的：警保障供配电逐系统的安全弄运行，以确食保管理区域链内（大厦）稻的安全用电门。适用范围：道适用于专变含供电系统的耗运行管理。三、内容捧（一）、相心关职责香变配电值班粉运行技工必别须持证上岗普，负责变配火电设备运行羊的清洁、操问作、巡视、净检查、记录僵、异常情况声报告处理及恒变配电设备恭的维修、保番养。饶各管理处设寨备管理员负睡责日常工作瓜的检查监督灶。骆公司工程部室负责技术指亦导和评价检还查。迹各管理处负泪责向有关用违户通知停电北情况。绘（二）、工蓝作规范桐变配电房（吵发电房）管色理规范强每班保持记值班室、配叙电室清洁。溉非工作人员烫进入变配电剂房，须经运艇行主管或部碰门主管批准塘后进行登记击，由值班电乏工陪同方可陷进入。门配电房内禁伐止非值班人跃员操作配电羊设备。套保持良好通祸风及照明，息应急灯可正考常使用，门俗窗开启灵活蜻。侵保证消防设作施完备，变夹配电房内禁蜂止吸烟。吨保持清洁卫铺生，地面、山墙壁、门窗健、设备无积恨尘，无水渍挑，电缆沟内牌无动物屎便抬。辞不得擅自更辜改变配电房诚机电设备线料路及器材，只若确需要更锅改，须报公今司工程部同造意，经公司兼主管领导批洲准后方可更淡改。性变配电房须啄防火、防水苏、防雨、防摘漏，堵塞漏童洞，严防蛇舱、鼠、壁虎为等小动物进予入。暴雨时精须严密注意律，必要时启困动潜水泵抽皇水或采取其解它措施排水悉。净工程部工作遗手册醒供电系统管坟理规范浸文件编号：贪GD/E-置QE-00浑1-018喂实施日期：竹2003年卵8月20日辱页码：共3期页第2教页鼠版本号码：童A价修改状态：袄0盗2、值班管语理规范躬变配电房由稼值班电工按熔各管理区域比内（大厦）烟的实际要求期进行监控记辛录，发现问隶题及时解决仁。次对变压器、震变配电房按骄规定时间巡啊视，并将巡慢视检查结果捕记录于《电就站运行记录缺表》内。变洽配电房应达告到外“争四防一通议”恨即防火、防武水、防雨、荣防小动物进纸入和保持通钓风良好。爪对低压配电术柜按规定时泉间巡视，观阳察设备运行慢数据、环境妖温度、电流渣、电压、功衬率因数。钻如配电设备舰发生异常，夹应及时报告舱运行主管部恨门主管，并影在其指导下菠排除异常，李必要时上报与公司工程部夺和公司主管块领导。响省“缠市电端”蜂停，自备电茫源30分钟厌内带负荷运旋行，对柴油偷发电机组进叫行监视记录盖。窗值班室应备丰有如下记录瓜簿册：值班升运行记录簿愁、命令指示竿簿、开关跳县闸记录簿、飘继电保护记皮录簿、检修降记录簿、异抹常和事故记朽录簿以及安疮全培训记录肆等，值班人梯员都必须按抄规定要求填绢写。交接班规范磨接班人员认喘真听取交班骡人员的值班沟和设备运行海报告。批查看上班记醉录。担检查仪器、钞工具等物品负是否齐全、甩完好，并在票记录上签名令。捆有下列情况华之一不准交素接班波上一班运行珍情况未交代窗清楚，记录浓不规范，配裂电室、值班柳室、操作间断不清洁。流接班人未到狮岗，交班人崇员不准下班驱。气接班人醉酒戚或有不适宜湾值班的疾病翅等，未找到段接班人。俯严禁在倒闸弃操作和事故见处理过程中织交接班。切若在交接班循过程中发生弹故障，应停哈止交接，由低交班人负责票处理事故，描接班人协助迷。演4、全操作劣工作规范荷值班电工应劣严格按操作嗽规程操作变叮配电设备，肢保证设备正量常运行。皆工程部工作冲手册坝供电系统管昆理规范碍文件编号：酱GD/E-象QE-00渴1-018量实施日期：沫2003年毁8月20日丑页码：共3绍页第3逐页顾版本号码：阿A军修改状态：务0译（战2）进行配代电柜检修，席应填写《高跪、低压停送赤电工作票》露，由运行主哈管批准后方陆可进行。凶（3）停电宫工作时，应判将断开的开弃关分闸把柄斗上悬挂页“府有人工作，槐禁止合闸律”做的指示牌。课（4）严禁怪带电作业。邻如遇紧急情笨况须带电作援业时，应有血监护人和足征够的照明，笑并穿戴绝缘央手套、工作为帽、工作衣逆、绝缘鞋，绩确认安全才允可进行。腰（5）自动渠空气开关或未熔断器熔断午时，应查明鞋原因再进行鹿恢复，必要丝时允许试送菜电一次。帐（6）电流款互感器不得僻断路，电压芦互感器不得唇短路。愁（7）不得川带电用兆欧准表测量绝缘蝶电阻。号（8）操作跨高压隔离开恨关必须穿戴立绝缘手套，急穿绝缘鞋。期5、停电管惩理工作程序修停电按《停晌电处理规程蔑》进行操作姓。窑6、变配电拔设备维护养削管理规范穴变放配电设备的况维护保养按肌《供配电设溉备维护保养际规程》进行历操作。喊7抛、应急处理园程序乔突然停电，兽按《停电处悟理规程》中曾的沉“耕意外停电处洁理程序竖”乔进行处理。考如遇可能会姿导致火灾或靠更大范围停译电的严重故缺障，应立即悲通知受暗影响的主要全住户（单位戏）马上停电催进行处理。兽对发生冒烟锦、着火的严妥重故障，应葱立即切断故氧障处电源，昂并用灭火器惑扑救，并马宗上报告公司研工程部和公端司主管领导畏。公司工程角部负责确定话尽快恢复供呀电的措施并砌指挥处理。秤四、相关文偷件记录艰《高、低压责停送电工作逮票》熊G只D/E-Q划E-001坏-060-沉01桥《停电处理持规程》辨络介GD姐/E-QE献-001-眉009蛮《电站运行翁记录表》忆收章GD/眉E-QE-逮001-0巩10-02在《供配电设灿备维护保养遮规程》必GD神/E-QE乳-001-鉴00宝2枪工程部工作番手册铁配电房管理获规定谊文件编号：喜GD/E-猴QE-00搂1-019作实施日期：可2003年滤8月20日皆页码：共1计页第1况页事版本号码：购A拿修改状态：狼0躁配电房管理丙规定目的：裕规范配电房汇的管理，保看障供配电系疤统的安全运牛行，以确保舍管理区域内渗（大厦）的亿安全用电。适用范围：佳适用于专变少供电系统的布配电房运行赚管理。三、内容吓未经运行主迅管或部门主伞管的许可，征非工作人员把不得入内。驴值班员必须档持证上岗，杨熟悉配电设怪备状况、操避作方法和安讲全注意事项耳。融值班员应密初切注意电压挽表、电流表倾、功率因数顶表的指示情堤况；严禁变供压器、空气左开关超载运调行。买经常保持配萝电房地面及燕设备外表清艳洁无尘。万配电设备的料倒闸操作由反值班员单独敞进行，其他姨在场人员只再作监护，不果得插手；严逢禁两人同时予倒闸操作，束以免发生错叫误。刮因故须停某去部份负荷时血，应提前一揉天向使用该框部份负荷的禾用户发出停谱电通知。对伏于突发性的硬停电事故应摘向用户作出佩解释。望经常保持配顺电房消防设妖施的完好齐疤备，保证应枝急灯在停电丝状态下能正挪常使用。腥做好配电房队的防水、防翼潮工作，堵蚂塞漏洞；严泪防蛇、鼠等宽小动物进入废配电房。疯值班员应认尤真作好值班汁记录和巡查办记录，认真肯执行交接班权制度。孟四、相关文徐件记录：无株工程部工作铁手册选配电房管理耕制度凝文件编号：翻GD/E-剥QE-00叶1-020停实施日期：域2003年蒙8月20日充页码：共1舍页第1添页座版本号码：矩A进修改状态：击0饱配电房管理钓制度目的：送规范配电房异的管理，保激障供配电系稠统的安全运贤行，以确保诚管理区域内粪（大厦）的沿安全用电。适用范围：翠适用于专变厨供电系统的符配电房运行页管理。三、内容等值班人员必谷须坚守岗位象，不得擅自嗽离岗，如因粮工作需要临紧时离岗，必霞须有符合条粉件的人替岗斗，并向运行认主管或部门猾主管交代离渴岗时间及去词向。昨根据操作规辽程及岗位责蜜任制的要求惯，密切注视无所管设备的渐运行情况，退按规定做好夺有关记录。展按时巡查，施及时发现事族故隐患。搞如出现设备霉故障，而当坛班人员不能绢处理，应按急报告制度及贫时报告给有叶关人员。床值班人员接报到报修时，方应及时通知污有关班组，汁安排人员前矿往维修。昆所有值班岗军位必须在规琴定值班时间薪安排合格的校人员值班，鱼如需调班，美必须经运行栏主管或部门同主管同意，觉原则上邻班屿与领班、值立班人员同值骨班人员对调贷、在就餐时超间，实行转持换就餐制，衡并通知同班面维修人员配薄合。软四、相关文衔件记录：无捞工程部工作获手册烂机房卫生管梦理规定番文件编号：童GD/E-自QE-00垫1-021轮实施日期：铃2003年贼8月20日瓜页码：共1芹页第1披页桑版本号码：降A弯修改状态：霜0谅机房卫生管赞理规定谱由运行技工胀每天对设备纯房进行清洁在。饰机房必须保诊持通风良好授及照明设施途完好，应急自灯可正常使肤用，门窗开打启灵活。越设备房内禁央止吸烟和吃伪东西。谦保持清洁卫疑生，地面、侄墙壁、门窗舱、设备及其拾它附属设施避无积尘，无株水渍。肠严禁小动物耕进行机房内接，机房内没扮有任何粪便制。丧相关文件记佳录：无苦工程部工作爱手册璃设施设备日私常保养规定丘文件编号：德GD/E-晴QE-00秘1-022黄实施日期：乒2003年聪8月20日话页码：共1厨页第1归页乒版本号码：单A刊修改状态：颈0救设施设备日瓣常保养规定砖供水、供电聚、供气及机擦电设备是经符过周密考虑详而设计的，娇请业主（住舍户）不要随臣意更改，如屡未获批准擅量自更改，造瓣成经济损失膜由业主（住侵户）负责。麦各楼宇均装衣有公共电视约天线，为保泉持楼宇的雅芽观，请勿增压设个别户外华天线。猾切勿把垃圾之、菜叶、杂最物等废料投征入厕所及下雪水道，如因们使用不当，搭导致堵塞或猾损坏，一切今修理费用由赠业主（住户册）自行负责摧。哭屋楼内公共故地方，不得裳摆放家具、沈货物、神位合及烧香，不砌得乱涂乱画暑，如属小孩瞧所为，由家脑长负责。姨各住宅单位订均设有专供誉凉衣架的架鲜子，请勿在撒其他地方晾烫晒衣物，以纤免影响屋村微雅观。冲爱护公共设堵施、电梯、升对讲机，教且育小孩不要劈在电梯内嬉聪戏，不要乱震按对讲机和浅电梯开关键惠，如属人为厦损坏，当事伐人负责修理后费用，并视堤损坏程度受松到罚款。间如长时间离拒开寓所，请引关好水、电谁、气总掣，牧如因水、电昨、气所指造闲成经济损失延，由业主（雀住户）自行航支付。罢八、相关文彩件记录：无帅工程部工作敲手册放设备安全运轨行制度贫文件编号：未GD/E-估QE-00案1-023荣实施日期：测2003年脏8月20日晨页码：共1规页第1颂页器版本号码：尽A康修改状态：亿0酱设备安全运夫行制度狭机电设备的周管理以安全她、正常、经裙济运行为标袜准，机电设嫂备的操作、五保养、维修仆由工程技术曲部专业技术贝人员实施，禁维修人员须新持有相应的包操作证、上拣岗证。疗智能控制、毁消防、电梯据、供电、供姓水设备管理益实行24小惠时值班制度暴值班员必须耻密切留意和铜掌握设备的嗽运行情况，学发现问题及裕时处理，并拣做好运行记均录。狱机电设备严绿格按照设备闯维修保养规驻程进行维护锦，保证设备贺完好。活值班员和维下修人员应严折格按照操作东管理规程进缎行操作和维衰修。休设备管理人膨员应了解和迎掌握设备运垮行规律，贯科彻以预防为塌主的方针，鸭防止事故发匠生。环维修设备时罗，先准备好青材料和采取纳相应的安全排措施和技术纷措施，防止挠触电及设备廉事故的发生愧。家在电源干线村、低压配电熟柜上进行工点作时，必须绳有专人监护伸，操作必须转使用绝缘工驼具并悬挂标男示牌。沸做好设备运舱行和维修记吴录，建立设季备台帐，定暗期对设备进跟行清洁卫生毒。市供配电设备膨房必须具备恐有灭火器材股。麦十、相