新建榆林市汽车加油站项目投资建议书

新建榆林市汽车加油站项目投资建议书1总论11项目背景com称项目名称新建榆林市汽车加油站项目项目负责人李丹可研报告编制单位陕西恒大伟业工贸有限责任公司com据●国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》●国家发改委2006年《建设项目经济评价方法与参数》第三版●建设项目立项批复文件●现场考察结果包括地块现状可规划用地等●企业长期发展规划●建设单位提供的有关气象资料工程地质资料●建设单位提供的原料供电供水等情况●建设单位提供的背景材料及其它资料com则根据国家有关部门和业主对项目的要求本报告的编制应遵循以下原则●编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规标准和规范●在深入分析经营市场需求的基础上全面分析项目的竞争能力合理确定经营规模实现资源利用的最优化和经济效益的最大化●贯彻三高三少的设计原则以适应市场经济和社会化大生产的要求三高高起点高水平高投资回报率三少少投资少占地少定员●采用成熟工艺操作运行稳定可靠达到节约能源节约土地降低运行费用杜绝三废排放的目的●充分依托当地各项有利建设条件最大程度地发挥其公用工程的优势控制工程总投资加快建设进度降低经营成本使本项目获得较好的经济效益●遵循国家可持续发展的战略要求高度重视环境保护落实各项环保处理措施尽量减少对周边环境的影响使项目建设与生态环境协调发展项目的设计应贯彻安全第一预防为主的方针运营应符合职业安全卫生的要求以便确保职工的安全及健康com出的背景1面对成品油市场的放开2005～2010年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换的时期特别是中国加入世界贸易组织WTO以后根据相关的承诺2004年开放零售市场2006年开放批发市场国内成品油市场将打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面跨国石油公司和国内企业必将大举进入市场格局将发生深刻变化在这种社会背景下作为政府职能管理部门对成品油经营销售单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任而在大变革来临之前规划好整个行业的发展走向绘制其发展蓝图将有利于建立健康有序的市场环境有利于建立布局合理竞争有序功能完善的成品油销售服务网络体系从而推动整个行业步入持续健康稳定的发展轨道为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用2国家商务部出台《成品油市场管理办法》为加强成品油市场监督管理规范成品油经营行为维护成品油市场秩序保护成品油经营者和消费者的合法权益根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》国务院令第412号和有关法律行政法规商务部于2006年12月4日以中华人民共和国商务部令2006年第23号文发布了《成品油市场管理办法》自2007年1月1日起实施面对着开放的成品油市场机遇与挑战并存为贯彻执行国家对成品油零售经营企业的要求投资发展在现有加油站动迁的情况下决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多地段新建加油站com投资的目的意义和重要性榆林市榆阳区恒众投资发展在长期的经营过程中形成固定顾客群为其提供了优质的油品和服务根据我国加入世界贸易组织的承诺2006年12月11日中国成品油市场已经全面开放面对成品油市场开放的机遇和挑战榆林市榆阳区恒众投资发展要按照国家商务部《成品油管理办法》的规定和要求适时加强经营力度营造营销网络不断加大占领市场的份额努力把加油站的经营业务做大做强com究的范围本可行性研究报告对项目提出的背景对投资建设本项目意义和必要性建设方案和站址选择对装卸成品油及加油工艺技术路线的选取和站区罩棚罐区站房的设置对公辅设施及总平面布置的优化对项目建设的有利条件对工程节能环境保护职业安全卫生消防安全对项目实施进度计划对项目的管理及油品的营销对工程建设的总投资资金筹措和经济效益比较综合的全面的进行分析和评价12项目概况com设地点本项目建于榆林市榆阳区金鸡滩县乡210国道路以东com模与目标com1建设规模该加油站拟设5个埋地储油罐总储油量为150m3折合后的储油量为1125m3为二级加油站com2主要目标●保证油品质量追求最大效益年销售收入达1700万元13主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号 项目名称 规格 单位 设计指标 备注 1 经营规模 折合车用汽油储量 立方米 200 级加油站 2 年工作日 天 365 3 经营制度 班天 2 4 加油站定员 人 10 5 原料消耗 年消耗车用汽油柴油 吨年 9490 6 占地面积及建筑面积积积 61 站区占地面积 平方米 62 总建筑面积 平方米 7 项目总投资 万元 220 71 固定资产投资 万元 170 72 流动资金 万元 50 8 财务评价指标 万元 81 年平均销售收入 万元 1700 82 年平均所得税 万元 2714 83 年平均税后利润 万元 551 84 年均总成本费用 万元 1594 85 投资利润率 2504 86 投资利税率 1233 87 全部投资回收期 年 459 税后 14综合评价结论1车用汽油柴油来自中石油中石化及及周边城市的石油公司降低油料运输成本使销售油品效益提高2采用成熟的工艺技术及设备操作可靠3车辆每年在以16的速度递增加之该加油站所在位置为交通要道车辆加油量不断加大4本项目从财务分析上是可行的投资少投资回收期短具有明显的经济和社会效益2市场预测分析21产品介绍车用汽油是指在不含氧化合物的专用汽油组分油中按体积比加入一定比例我国目前暂定为10的变性燃料乙醇由车用汽油定点调配中心按国家标准GB18351一2004的质量要求通过特定工艺混配而成的点燃式内燃机车用燃料车用汽油辛烷值分为90939597四个牌号车用汽油的特性接近于汽油车用汽油现已推广普及柴油主要用作柴油机的燃料轻柴油的闪点为不低于45℃轻柴油分为7个牌号其中－35－50为乙类火灾危险性的液体其余几个牌号均为丙类危险性可燃液体222009年成品油市场回顾com市场消费特点按国家统计局统计2009年1～11月国内成品油产量为166亿吨表观消费量为164亿吨消费量同比增长68增幅相比2005年同期增幅53有所回升其中消费柴油汽油比为2231比2005年同期的2271有所下降总的看四大因素支持2010年国内成品油消费增速快于2009年的水平1宏观经济和投资的高增长2010年国内经济增长率可达105左右比2009年增加03个百分点全社会固定资产投资同比增长265比2009年提高08个百分点2009年上半年全国单位GDP能耗同比上升08参照对100多家工矿企业生产用油的监控预计全年工业生产企业用油增加9左右2汽车销量增幅的回升车2009年2010年交易量截至2010年底我国汽车保有量已经超过3000万辆庞大数据之下二手车交易有着乐观的前景根据中国汽车流通协会的统计数据2008年全国31个省市自治区不包括香港澳门台湾地区共交易二动车27373万辆绝对数量较2007年增加797万辆同比增长30二手车交易额达到118265亿元同比增长1056轿车是2008年二手车市场最大亮点其交易量增长幅度高于整体增幅7个百分点成为拉动二动车交易量增长的主力军中国汽车流通协会预计2010年我国二手车的交易规模将达到300万辆而2012年的远期目标为每年800万辆3农机总动力上升2006年中央财政安排农资补贴粮食直补和农资综合直补比2005年增长一倍多油价上升的影响被消化农机销售增幅高达33农机总动力增长约8据农业部专家判断2006年农业用油增长率比2005年提高09个百分点左右4航空运输持续快速增长预计2006年国内民航客货周转量分别同比增长18和12左右航空煤油消费量增长13～14从供需平衡来看与2005年同期相比2006年1～11月国内成品油产量同比增加约686万吨而表观消费量增长约1050万吨不足部分主要靠减少出口来满足其中汽油净出口量306万吨大幅下降233万吨煤油净进口增到198万吨如果包括保税航空煤油数量还要大柴油产量大幅提高基本满足需求增长的需要2006年国内成品油供应形势仍然相对紧张这与2006年国内炼油综合加工能力不足国内成品油价格低于国际市场的情况有关com陕西省成品油市场供销特点com1运行情况2011年我省成品油市场受价格上扬资源紧张和市场需求旺盛等多种因素影响呈现出需求增长资源偏紧销量扩大的态势总体上供求相对平衡

1销量大幅增加

2010年全省成品油市场消费量达83938万吨同比增长138其中汽油29123万吨同比增长57柴油52315万吨同比增长189煤油25万吨同比增长5

从市场销售份额看中石油辽宁销售分公司在我省成品油市场供应中占有举足轻重的主体地位该公司销售成品油占全省市场资源供应总量的90左右在我省零售市场的占有率达到了70中石化辽宁公司和社会单位只占全省市场资源供应总量的10这类企业在成品油零售市场的占有率为30左右

2价格持续上扬

2010年国际油市跌宕起伏上半年国际油价延续了近三年来不断攀升屡创新高的态势到7月14日创下每桶9703美元的历史最高水平之后震荡加剧8月初开始连续快速下跌至11月中旬纽约市场原油期货价格从历史最高点下挫了近三成到今年年初更什到了每桶100多美元

受国际原油价格上扬国内市场需求旺盛等原因的影响国家发改委先后4次调整了国内成品油市场销售价格com2消费主要特点1成品油消费量快速增长随着我省经济快速发展特别是投资型经济增长明显重大工程项目相继开工建设汽车保有量的大幅增加以及农业生产用油数量增加等因素拉动了成品油市场尤其是柴油需求的快速增长

2成品油资源紧张供需矛盾较大去年我省成品油市场资源一直呈供应紧张态势社会成品油经营单位资源得不到保证部分社会加油站限量供应甚至出现脱销断档有些时期部分中石油所属加油站对应季柴油也是限量销售资源紧张严重拟制了我省成品油的正常消费给工农业交通运输业和基础设施建设带来了不利影响

3油价的上涨增加了我省经济运行成本尤其是石化行业交通运输行业生产成本增加效益下滑农业机械化推广汽车消费受到一定的抑制

4近年来我省按照国务院及商务部的部署进一步加强了对省内成品油市场的清理整顿和监管工作从总体上保证了全省成品油市场健康有序的发展尤其是加强了成品油市场的运行监测工作根据市场供求变化情况及时提出调控意见和建议同时我们联合中石油陕西省销售公司中石化山东销售公司等山东成品油资源的主要掌控单位建成起上下协调反映快捷的市场监测网络并制定了应急预案在2008年全年成品油市场资源偏紧的情况下确保了市场运行正常成品油市场供应从未出现供应断档和加油难的问题保障了成品油市场的基本稳定com榆林市成品油市场2009年全市规模以上工业产品销售率达969规模以上工业企业中除长庆油田公司长庆石油勘探局延长钻采股份公司榆炼和榆林供电局五户反馈企业外实现主营业务收入88079亿元同比增长281实现利税35720亿元增长165其中利润24301亿元增长82

建筑业生产快速增长2009年末全市共有资质以上建筑施工企业155户比上年增加16户全年资质以上建筑业完成总产值8701亿元同比增长303其中建筑工程产值8425亿元增长281安装工程产值251亿元增长1917其他产值026亿元增长778232010年成品油市场环境变化展望com1宏观经济增长趋势首先2007年国际环境总体形势较好2006年9月国际货币基金组织预计2006年世界经济增长512007年增长49全球将迎来第五个高增长年头2007年欧元区增长2日本增长21美国经济虽然下滑但仍是西方七国中增幅最高的达到29其次2007年国内发展环境仍然良好目前国内处于重化工业化长周期的经济上升阶段和黄金发展时期消费结构升级带动产业结构升级城市化发展政府注重科技创新科技进步提高生产效率2007年煤电运的支撑条件进一步改善有助于促进经济保持快速增长可以看出国内外环境有利于中国经济继续保持持续快速发展综合最近相关机构预测结果2007年中国经济增长率将达到93～10com2产业政策和定价机制变化1流通体制2010年年底中国成品油批发市场放开国家将逐步放松对油源的控制在石油进口环节实行真正的竞争完善准入标准实现公平准入最近国家发改委公布的原油和成品油批发市场管理办法对于规范市场经营者的行为具有重要的指导意义估计2010年国内市场竞争加剧资源来源将进一步多元化2进口环节2009年11月1日起海关调整原油和成品油进出口关税其中加征原油出口关税5成品油进口关税由5～6降低为22007年成品油含汽煤柴油石脑油和燃料油非国营贸易允许进入量将在2006年805万吨的基础上进一步增加因此将来成品油进口量将逐步增长3定价机制2006年3月国内制定了新的油品定价机制成品油价格与国际原油价格联动当原油价格介于18～65美元／桶之间时国内成品油价将与国际油价同步调整但不同油价区间利润率取值不同理论上要求两次调价间隔不少于10天政府考虑到近期高油价对经济发展和社会安定的影响提出油价调整要做到适度稳妥择重衔接因此成品油价格接轨并未一步到位2007年国内成品油价格将逐步实现与国际市场的联动并随着市场竞争程度的加大和流通体制的完善最终将由市场决定价格com2010年陕西省成品油市场供求趋势1全年实现地区生产总值175667亿元同比增长183增速位列全省第一其中第一产业实现增加值9216亿元同比增长78第二产业实现增加值120577亿元同比增长191第三产业实现增加值45874亿元同比增长1828经济总量由十五末的全省第五位跃居到第2位占全省生产总值的比重由十五末的87上升至17财政总收入400亿元增长333其中地方财政收入1255亿元增长377城乡居民收入分别达到17545元和5113元增长181和2392市场供需依然偏紧由于国内成品油刚性如重大工程项目家庭轿车用油等等消费继续增长我国成品油资源供应仍维持偏紧态势但随着我国政府调整经济增长方式和结构效果的逐步显现成品油价格逐步与国际接轨市场全面放开进入多元化竞争格局我省成品油消费需求基本能够得到满足但会出现不同程度的阶段性和结构性供应短缺现象3油价将平稳运行2007年国际油价上扬的空间非常有限但大幅回落的空间也不大预计原油价格将在50美元桶的均衡价位小幅震荡我国成品油价格将维持大体平稳小幅调整的局面由于国际市场原油价格已回归其本身价值我国成品油价格与国际接轨条件已经成熟新的以原油成本为基础的成品油定价机制会临时出台com2010年榆林市成品油市场供求趋势1成品油市场呈现紧平衡态势今年以来我市成品油受国际市场油价持续上涨高位运行和国内成品油资源需求旺盛的双重影响资源供需矛盾进一步加剧特别是柴油资源持续紧张2价格高位攀升并保持坚挺态势从2004年至今国际油价的一路飚升拉动着国内成品油价格持续攀升更深深牵动着国内成品油定价机制的敏感神经受其影响国家发改委在2005年连续五次调整成品油价格的基础上2006年又连续两次调整了成品油价格使成品油价格持续攀升导致成品油资源趋紧价格上扬的主要原因一是国内成品油价格逐步与国际油价接轨在解决成品油与原油价格倒挂矛盾的过程中资源紧张局面逐步缓解二是我市经济的快速稳定增长使汽车运输以及现代农业等领域对成品油的消费需要增长势头强劲成品油的消费量也随之攀升预计2007年全市成品油市场仍将呈现紧平衡态势资源紧张局面得到进一步缓解成品油交易量将以20左右的速度增长达160万吨以上柴油比重进一步扩大由商业部门提供的数字显示2006年榆林市限额以上贸易企业实现汽车交易量1016万辆同比增长201榆林市新增机动车7万多辆同比增长26最近几年榆林市机动车平均每年都在以16左右的速度增长成品油需求也以与之相当的速度增加这就逼着加油站的建设必须适应这种变化汽车数量的增加而作为成品油的终端市场触角加油站建设必须随之做出调整随着经济技术开发区的不断延伸加油气站的建设将与区域建设开发同步进行3建设规模与产品方案31建设规模根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况确定建筑规模为共设5座埋地储罐其中30m3柴油储罐2个柴油总容量为60m330m3车用汽油储罐3个车用汽油总容量为90m3折合后的总容量为1125m3为二级加油站32产品方案产品方案表表3-1汽油样品名称 90车用汽油 93车用汽油 爆炸极限 1797 1799 引燃温度自燃点 419℃进样量008ml引燃延迟时间2S 411℃进样量008ml引燃延迟时间3S 闪点 ≤-37℃ ≤-37℃ 表3-2轻柴油状态 淡黄色液态 储存温度℃ 常温 密度kgm3 820～860 运动粘度mm2s 18～80 饱和蒸气压kpa 不可知 闪点℃ 45～55 蒸气相对密度空气1 ≈8 爆炸极限V 06～65 火灾危险类别 乙B 4站址选择41站址地理位置城市概况榆林市位于陕西省最北部东临黄河与山西相望西连宁夏甘肃北邻内蒙南接本省延安市全市总面积43578平方公里总人口356万辖1区11县222个乡镇地貌大体以长城为界北部为风沙草滩区占总面积的42南部为黄土丘陵沟壑区占总面积的58市情主要特点

一是资源优势突出全市已发现8大类48种矿产潜在价值超过46万亿元人民币特别是煤气油盐资源富集一地组合配置好国内外罕见开发潜力巨大煤炭预测储量2800亿吨其中神府煤田是世界七大煤田之一天然气预测储量5万亿立方米是迄今我国陆上探明最大整装气田的核心组成部分岩盐预测储量6万亿吨约占全国已探明总量的26石油预测储量6亿吨是陕甘宁油气田的核心组成部分42地形地质构造单元上属华北地台的鄂尔多斯台斜陕北台凹的中北部东北部靠近东胜台凸是块古老的地台未见岩浆岩生成和岩浆活动地震极少地势由西部向东倾斜西南部平均海拔1600--1800米其他各地平均海拔1000--1200米最高点是定边南部的魏梁海拔1907米最低点是清涧无定河入黄河口海拔560米地貌分为风沙草滩区黄土丘陵沟壑区梁状低山丘陵区三大类大体以长城为界北部是毛乌素沙漠南缘风沙草滩区面积约15813平方公里占全市面积的367％得到治理的沙滩地郁郁葱葱海子湖泊星罗棋布南部是黄土高原的腹地沟壑纵横丘陵峁梁交错水土流失得到初步控制生态环境有了较大改善面积约22300平方公里占全市面积的5175％梁状低山丘陵区主要分布在西南部白于山区一带无定河大理河延河洛河的发源地面积约5000平方公里占全市面积1155％地势高亢梁塬宽广梁涧交错土层深厚水土侵触逐步得到治理43交通运输条件榆林市交通运输业稳定增长全市等级公路通车里程47499公里比上年增加612公里公路密度600公里百平方公里地方营业性公路货运量3610万吨货运周转量413464万吨公里分别增长343和349水路货运量62万吨增长148港口吞吐量507万吨增长752008年机场实现货邮吞吐量504吨1008架次分别比2007年增长了6471和-1235据济南青岛天津北京分别为2345小时的路程

2005年末全市汽车保有量117万辆其中家庭轿车34万辆44结论站址的选择规划由市镇规划定位周围环境良好交通方便所以在此建站可行5工艺技术方案加油站的工艺过程主要指完成油品卸入埋地储油罐和油品付出经营销售的整个过程51工艺简述即车用汽油柴油由汽车槽车运送至加油站密闭卸油点处将其与卸油口快速接头连接好打开储罐的开启阀门闭合其它储罐阀门利用位差将车用汽油柴油输送至相应的贮罐储存常压然后通过带有计量计价和税控装置的电脑加油机将储罐内的油气抽出实现为汽车油箱充装车用汽油或柴油的付出经营销售作业52工艺流程框图1卸油工艺过程油罐车阀胶管接头阀门罐图5-1加油站卸油工艺2加油工艺过程储油罐 吸油 油泵油气分离计量器视油器油枪受油容器计数器图5-1加油站加油工艺53设备选择序号 名称 型号及规格 数量 备注 1 0柴油储罐 30m3Φ22008806 1 2 -10柴油储罐 30m3Φ22008806 1 3 97汽油储罐 30m3Φ22008806 1 4 93汽油储罐 30m3Φ22008806 1 5 90汽油储罐 30m3Φ22008806 1 6 93汽油加油机 单枪 2 7 90汽油加油机 单枪 1 8 97汽油加油机 单枪 1 9 -10柴油加油机 单枪 1 10 0柴油加油机 单枪 1 11 阻火器 4 12 快速接头 4 13 手提式干粉灭火器 4kg 5 14 推车式干粉灭火机 35kg 1 15 量油器 5 54设计说明com据1《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-20022．《钢质管道及储罐腐蚀控制工程》SY00073．《钢制压力容器》GB1504．《钢制卧式容器》JB47315．《输送流体用无缝钢管》GBT81636．建筑专业提供的条件图com1本设计为加油站的工艺设计油罐数量为5个总容量为150m3储存的油品为车用汽油和柴油2油罐按商业部设计院的标准图纸进行制作并应符合现行《钢制焊接常压容器技术条件》的规定3罐体的焊缝应进行X射线无损伤检测检测长度不得小于焊缝全长的10十字接头必检焊缝质量应符合JB4730-94中Ⅲ级为合格4罐体制造完毕后盛水试漏实验时间不得小于1小时符合第2条说明中提到的标准的规定为合格5罐体的静电接地见电气专业的设计图纸静电接地处应待电气专业配合施工后再进行防腐6本设计输油及通气管线均采用无缝钢管焊接连接敷设在行车道及加油岛下的输油管线须敷设在DN100的铸铁套管内7埋设在地面下的输油通气管线及储油罐在除锈刷两遍防锈漆后作三层玻璃丝布四遍环氧树脂漆的防腐明设管路在除锈刷两遍防锈漆后刷银粉两遍8管线施工完毕后进行090MPa的水压试验10分钟压力降至小于20KPa经检查无渗漏为合格9油罐安放固定完毕后应在油罐周边300mm范围内填充干净的细砂10油罐进油管的上部应安装一个DN80的快速接头及闷盖油罐与运油车必须采用密闭卸油的方式11本加油站应在站房前设置4kg的手提式干粉灭火器6只35kg的推车式干粉灭火机1只并应备有灭火毯5块砂子2m312当储油罐采用一般直埋安装时地耐力须在140kPa以上砂垫层须作沉砂处理否则储油罐采用防漂浮直埋安装13储油罐防漂浮直埋时有腐蚀性土或地下水位较高时储油罐表面应作特加强级防腐14操作井采用砖混结构内侧与底部贴不发火花的白色面砖操作井盖采用玻璃钢材料整体成型采用滑轨推拉开启形式统一规格15卸油口集中安装快速接头中心距为035m其高度与卸车道高差030m以下16通气管在围堰内安装管口高出地面4m以上6建筑方案61设计原则1严格执行国家现行规范及标准2站内平面布置在满足工艺要求的前提下力求简洁流畅分布合理满足经营成品油消防要求3结构设计力求做到安全可靠技术先进经济合理施工尽量利用地方大宗材料节约投资62主要建构筑物结构本项目建筑主要工程为埋地油罐加油岛罩棚营业厅等1埋地油罐区建筑面积142m2火灾危险类别为甲类耐火等级为二级基础为钢筋混凝土独立基础油罐区设10m高的实心砖防火堤2加油罩棚采用钢网架结构立柱为钢结构外面耐火材料保护3加油岛宽12m高出停车场地200mm4营业厅1层建筑面积11016m2上述建筑采用砖混结构基础采用钢筋混凝土独立基础及毛石条形基础63材料a钢筋HPB235Φfy210Nmm2HRB335Φfy300Nmm2b焊条E4303c砼强度等级①除特殊说明外±0000以上柱梁板采用C20②基础梁采用C25砼64基础部分基础应坐落在原土层上根据建设单位提供的地质资料地基承载力特征值按fyk120kPa设计基础开挖后需验槽毛石基础采用MU30大石M5水泥砂浆砌筑65抗震构造措施外墙转角及外墙交接处墙与柱的拉结圈梁构造柱板边拉结钢筋的设置等抗震构造措施均按辽2002G801图集第10-1416-182021页有关节点要求施工66圈梁与过梁交叉碰头时将过梁改为现浇预制过梁如有相碰时将过梁改为现浇67暗配水电管线应预埋并在周围空隙间灌满砂浆禁止在墙体砌筑完后凿洞68所有悬挑构件在施工中应设有临时支撑措施防止倾覆69本工程钢筋混凝土过梁选自辽2004G307图集610受力钢筋砼保护层厚度地面以上梁30mm柱30mm板20mm地面以下基础底板钢筋保护层厚度40mm梁30mm611地沟板盖采用辽2004G304图集GB10-3地沟宽1000地沟盖板型号GB10-3检查口盖板型号GB10-k地沟过梁型号DGL10612施工中必须严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范确保工程施工质量613其它未尽事宜均按国家现行规范执行7油料的供应加油站主要油料涉及车用汽油柴油具体供应方式见表7-1表7-1经营方式 油料名称 年用量t 来源 运输方式 运入 车用汽油 1600 中石油中石化及其它石油公司 槽车 柴油 1400 槽车 售出 车用汽油 1600 各种机动车辆 柴油 1400 8总图运输81总平面布置在总平面布置中充分考虑安全和各区功能的基础上尽量节约用地合理布局本方案采取按使用功能和使用特点进行分区布置的布置规则主要分为埋地油罐区加油岛营业楼及其它辅助区埋地油罐区位于站区南侧设有5个埋地储油罐加油岛位于站区南侧加油岛上安装6台加油机加油机采用罩棚保护营业楼位于站区南侧自西向东依次布置休息室营业厅值班室公厕彼此之间消防间距均满足规范规定要求详见总平面图82竖向布置竖向布置是在满足工艺要求道路运输畅通的前提下尽量节省土方并争取使填挖方平衡站址地处平原站内地形平坦故竖向采用平坡式布置83站内道路2个加油岛之间距离为85m共4车道汽车可自由出入汽车进出口分设装油车道坡度为2坡向站外槽车卸车停车采用平坡道路和停车场不能采用沥青路面84站区围护及其他为了运营安全站区东侧西侧和南侧设置了22m高的实体围墙9公用工程91电气com源com1供电负荷等级为三级com2电源进户线由供电部门按经济技术开发区规划采用镀锌铁管引入室内电源箱电缆穿越马路基础等均穿铁管保护com3室外电源采用三相四线制380220V室内三相五线制灯头电压为220Vcom设com1办公室内采用BV-500V铜芯绝缘导线室内一律采用铁管保护沿现浇板等暗处敷设单相三孔暗插座设专用保护零线com2加油站配电线路一律采用VV-1000V铜芯电缆穿铁管保护沿墙地面结构钢柱棚暗敷设com3施工导线的色别按相序依次为a-黄色b-绿色c-红色保护接地PE为黄绿相间工作零线N为黑色com装com1配电箱均采用铁制暗装于墙上底边距地15mcom2照明开关采用板式暗开关底边距地14m距门边02m墙上暗装罩棚下的灯具先用防护等级不低于IP44级的节能型照明灯具com3办公室选用安全型单相二三孔暗插座安装高度距地面03mcom4站内营业厅级罩棚均设事故照明应急时间不小于30分钟com零com1在距建筑物罐区以外5m处做一组重复接地装置垂直接地极为C50X25M接地极间距为5m连接线为-40×4扁钢接地极埋入地面下10m接地电阻值不大于10Ωcom2油罐和油罐之间接地极相连所有输油管线有平行敷设每隔10m用-40×4扁钢做跨接并与接地极相连com3加油区所有埋地管线均与接地极相连com地com1加油机罩棚顶与柱钢筋连接后与接地极连接接地极做法与重复接地相同com2利用构造柱主钢筋四根做引下线接于室外距地05m做断接卡再用Φ16镀锌钢筋引至接地极com3凡正常情况下不带电的金属电气外壳均做接零保护92电信站房内安装一部外线作工作联络和事故状态时报警使用加油站自备30kw柴油发电机一台供夜间照明及营业使用93给排水加油站所需用水均为生活用水生活用水利用市政给水系统雨水及生活用水均自然排散94采暖通风营业楼采暖利用营业楼内的05t小型热水锅炉供暖本加油站属敞开式不会有易燃气体积存不需机械通风10环境保护该加油站建设地理位置及周边环境较好油罐采取埋地设置工艺采用密闭卸油设施因此油气散发量较少建成投入运营后只要加强管理按规范操作减少卸油过程中跑冒滴漏降低损耗不会对周边自然环境及社会环境造成污染和危害为美化环境和改善劳动环境促进文明经营设计中考虑对站区围墙内侧及罐区周边空地进行绿化设计选择一些适合北方地区生长的非油性植物种植在站区内在美化站区的同时起到保护周边环境的作用同时该加油站应选用低噪声的加油机来防止噪音对环境的污染11劳动安全与工业卫生111设计依据及设计采用的标准规范1汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-20022006年版2职业性接触毒物危害程度分级GB5044-853生产过程危险和有害因素分类与代码GBT13861-924有毒作业分级GB12331-905职业安全卫生术语6工业企业设计卫生标准GBZ1-20027工业场所有害因素职业接触限值GBZ2-20028易燃易爆性商品储藏养护技术条件GB17914-19999常用化学危险品贮存通则GB15603-199510重大危险源辨识GB18218-200011安全色GB2893-200112安全标志GB2894-199613防止静电事故通用导则GB12158-9014有毒作业分级GB12331-9015安全标志使用导则GB16179-199616消防安全标志GB13495-92112危险有害因素分析本项目涉及到的主要危险物质为车用汽油和柴油车用汽油和柴油均属易燃易爆危险物品在储存及经营过程中由于各种原因泄漏蒸气积聚遇明火易造成火灾爆炸事故储罐的防雷设置不当存在被雷电击中的可能雷电可引燃储罐内储存介质造成火灾和爆炸事故因此火灾爆炸是本工程的主要危险因素此外油品及其蒸气都具有一定毒性储罐埋地管线的腐蚀和静电接地不良等也具有很大危害com危险有害特性1车用汽油标识危险性类别第31类低闪点易燃液体主要组成与性状主要成分C4-C12脂肪烃环烷烃和变性车用燃料乙醇外观与性状无色到淡黄色易挥发液体具有特殊臭味主要用途主要用作汽油机的燃料也可用作机械零件的去污剂理化性质溶解性易溶于苯二硫化碳醇脂肪稳定性和反应活性稳定性稳定聚合危害不聚合禁忌物强氧化剂燃烧分解产物一氧化碳二氧化碳火灾危险性参数与消防样品名称 90车用汽油 93车用汽油 爆炸极限 1797 1799 引燃温度自燃点 419℃进样量008ml引燃延迟时间2S 411℃进样量008ml引燃延迟时间3S 闪点 ≤-37℃ ≤-37℃ 注试验条件为环境温度2628℃危险特性车用汽油的危险特性参数接近汽油其蒸汽与空气易形成爆炸性混合物与氧化剂会发生强烈反应遇明火高热会引起燃烧爆炸其蒸汽比空气重能在较低处扩散到相当远的地方遇明火会引着回燃有毒或蒸汽有毒灭火办法喷水冷却容器可能的话将容器从火场移至空旷处灭火剂抗溶性泡沫有效组分的干粉用水灭火无效储运注意事项罐贮时要有防火防爆技术措施禁止使用易产生火花的机械设备和工具灌装时应注意流速不超过3ms且有接地装置防止静电积聚泄漏应急处理迅速撤离泄漏污染区人员至安全区并进行隔离严格限制出入切断火源建议应急处理人员戴正压自给式呼吸器穿消防防护服尽可能切断泄漏源防止进入下水道排洪沟等限制性空间小量泄漏用砂土蛭石或其他惰性材料吸收运至废物处理场所处置大量泄漏构筑围堤或挖坑收容用泡沫覆盖降低蒸汽灾害用防爆泵等回收再运至废物处理场所处置健康危害侵入途径吸入食入经皮吸收急性中毒对中枢神经系统有麻醉作用轻度中毒症状有头晕头痛恶心呕吐步态不稳共济失调高浓度吸入出现中毒性脑病极高浓度吸入引起意识突然丧失反射性呼吸停止可伴有中毒性周围神经及化学性肺炎部分患者出现中毒性神经病液体吸入呼吸道可引起吸入性肺炎溅入眼内可致角膜溃疡穿孔甚至灼伤吞咽引起急性胃肠炎重者出现类似急性吸入中毒症状并可引起肝肾损害慢性中毒神经衰弱综合症植物神经功能紊乱周围神经病严重中毒出现中毒性脑病症状类似精神分类裂症皮肤损害急救措施皮肤接触立即脱去被污染的衣着用肥皂水和清水彻底冲洗皮肤就医眼睛接触立即提起眼睑用大量流动清水或生理盐水彻底冲洗至少15min就医吸入迅速脱离现场至空气新鲜处保持呼吸通畅如呼吸困难给输氧如呼吸停止立即进行人工呼吸就医食入给饮牛奶或植物油洗胃和灌肠就医防护措施工程控制生产过程密闭全面通风呼吸系统防护一般不需要特殊防护高浓度接触时可佩带自吸过滤式防毒面具半面罩眼睛防护一般不需要特殊防护高浓度接触时可戴化学安全防护眼镜身体防护穿防静电工作服手防护戴防苯耐油手套其它工作现场严禁吸烟避免长期反复接触2柴油GB33类高闪点易燃液体成分烷烃芳烃烯烃等理化特性稍有粘性的淡黄至棕色液体易挥发易燃不溶于水易溶于有机溶剂相对密度为水1087～09沸点为370℃闪点为60℃自燃温度为257℃爆炸极限为07％～5％熔点为-35℃～20℃建规火险分级为乙级危险特性遇高热明火或与氧化剂接触有引起燃烧爆炸危险其蒸气能与空气形成爆炸性混合物侵入途径吸入食入经皮吸收侵害部位皮肤肺毒性柴油主要成分的烷烃和芳烃都是高沸点故由于吸入蒸气所致的中毒机会较小柴油的雾滴吸入可引起吸入性肺炎健康危害皮肤经常接触会引起接触性皮炎油性痤疮吸入可致吸入性肺炎能经胎盘进入胎儿血中柴油废气可引起眼鼻刺激症状头晕及头痛急救措施皮肤接触脱去污染的衣物用大量肥皂水及清水冲洗吸入迅速脱离现场至空气新鲜处保暖并休息呼吸困难时给输氧呼吸停止时立即进行人工呼吸就医防护措施穿防静电工作服戴防苯耐油手套工作现场禁止吸烟泄漏处置切断火源应急处理人员戴好防毒面具穿化学防护服在确保安全情况下堵漏用活性炭或其它惰性材料吸收然后收集运到空旷处焚烧如大量泄漏利用围堤收容然后收集转移回收或无害处理后废弃储运要求罐储要有防爆技术措施禁止使用易产生火花的机械设备及工具灌装时应注意流速不超过3ms且有接地装置防止静电积聚灭火方法用泡沫干粉二氧化碳灭火器砂土灭火用水灭火无效com经营过程中危险因素识别与分析1由于油罐制造质量差板材厚度选用不合理或罐体焊接质量低劣长期使用中造成服饰穿孔均可导致油品泄露遇火源引发火灾爆炸事故2管线阀门和罐体的基本附件如进出口结合管人孔量油孔带阻火器的通气管呼吸阀等若安装质量差或疏忽装垫片误操作致使罐内液位过高等也会导致油品或油气泄露引发火灾爆炸事故3油品卸车过程中流速过快或油罐管道接地设施法兰防静电跨接等疏于检测和维护在失效情况下可产生静电积聚且不易消除静电火花等也易诱发火灾爆炸事故4站房罩棚及设备管线防雷接地设施不合格或损坏如遇雷击也会引起火灾爆炸事故5加油机加油过程中如汽车发动机未熄火加油机及管道防静电接地失灵或加油工误操作造成跑冒滴漏均易引发事故6电气设备及电线老化绝缘破损漏电短路或保护装置失灵均可能引起人体触电或火灾事故电气设备管理不当超负荷用电或电气器材选型不符合防爆要求一旦油品泄露在通风不良的情况下易引发火灾爆炸事故7加油站应加强对和传呼机的现场使用和管理国内外已引发多起在加油站内使用和传呼机而引发的火灾爆炸事故8在站区内进行油罐和管道清洗检修时应严格按动火制度和操作规程进行违规作业使用明火焊接等均易引发火灾爆炸事故113重大危险源辨识重大危险源分为两大类一类是生产场所重大危险源一类是储存区重大危险源其识别的依据是物料的性质及其数量加油站储罐是专门储存车用汽油柴油等危险物质的相对独立的罐区因此应按储存区重大危险源来识别依据国家标准《重大危险源辨识》GB18218-2000该工程项目涉及的危险物质主要是车用汽油和柴油表11-1作为重大危险源的临界量序号 化学品名称 储存场所 备注 1 车用汽油 20t 2 柴油 100t 由于该加油站的车用汽油储罐总容积为75m3按相对密度取075充装系数取09计算共储存车用汽油50625t柴油储罐总容为75m3按相对密度取085充装系数取09计算共储存柴油57375t由于506252057375100＞1因此储罐区构成了重大危险源114劳动保护措施com员应穿戴工作服工作鞋手套等必要的防护用具引进穿戴铁钉的鞋子和合成材料的衣物建成后应加油员按相关要求应定期进行体检罐区应存放一定的砂土便于事故状态下应用com作中使用无火花工具操作应轻拿轻放防止撞击和摩擦115安全经营职业卫生对策措施com理措施1必须认真贯彻安全第一预防为主的方针职业安全卫生设施必须遵循与主体工程同时设计同时施工同时投产的三同时原则以确保安全运营2认真选择施工单位施工单位应具有相应资质和丰富的加油施工经验建立质量保证体系确保施工质量3对隐蔽工程如埋地油罐埋地管线管件等应严格进行施工前的检查验收合格后方可进行安装使用4从事焊接及无损检测等工作人员必须持有技术监督局颁发的特种行业从业人员资格证书并持证上岗5严格遵守施工规范执行施工监理制度并由有相应资质的监理单位对施工质量进行监督6施工完毕后应由具有检验资格的单位按有关验收规范规定对工程质量进行验收全部合格后方可投入使用com理措施1贯彻管经营者必须管安全的原则建立健全各级人员安全生产责任制并切实执行2建立健全各种安全管理制度配备专职或兼职人员负责安全管理工作3指定完善的操作规程内容正常操作运营外还应包括事故处理等内容4严格遵守动火检修制度动火作业严格执行三级动火审批制度5主管负责人和从业人员必须经过相关部门的专业培训获得合格证后持证上岗6制定并完善加油站事故应急救援预案落实应急救援组织及职责并加强定期演练7加强劳动纪律管理定期进行安全教育和培训提高职工安全意识8对消防器材设施安排专人管理并进行定期检查维护和更换对防雷防静电设施按规定每年均应由有资质的部门进行检测确保各项安全设施处于良好状态下运行9在站内主要位置设有醒目的防火禁烟安全警示标志10按国家规定为现场操作人员配备必要的劳动保护用品如防静电工作服工作鞋口罩手套等11项目建成后须经安全监察安全消防等有关部门验收合格并取得有关批准文件后方可投入运营116防范措施的预期效果设计中完全执行职业安全卫生的标准要求严格执行有关规定以保证操作人员的健康不受损害12消防消防设计贯彻预防为主防消结合的原则严格执行《建筑设计防火规范》进行设计同时按《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-20022006年版要求配备足够的灭火器材1本站6台加油机至少配置6只4kg干粉灭火器或配置3只4kg干粉灭火器和3只6L泡沫灭火器2本站地下储油罐区共5个储罐至少配置1台35kg的推车式干粉灭火器3本站为二级加油站配置灭火毯5块砂子2m34站房灭火器材按国家标准《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005的规定配置13组织机构与人力资源配置加油站人员均为原有油站人员共10人各岗位配置如下序号 经营岗位 班次 劳动定员 备注 1 经理办公室 2 2 安全管理人员 1 3 加油员 2班 5 4 杂物 1 加油站主要负责人和安全员经过相应培训机构培训取得危险化学品从业人员上岗资格其他人员必须经过企业内部培训合格方可上岗加油员实行2班制14项目实施进度项目执行期2009年7月2009年12月具体安排如下2009年7月2009年8月上报项目可行性研究报告2009年8月2009年9月项目的设计2009年10月2009年11月设备订货土建及设备安装2009年12月项目竣工并试运营项目计划进度表表14－1 2010 5 8 9 10 11 12 上报可研报告 项目设计 设备订货土建及设备安装 竣工并试运营 15投资估算及资金筹措151编制说明1．工程概况本项目为榆林市榆阳区恒众投资发展汽车加油站新建项目项目占地面积6816平方米建筑面积13028平方米项目建设期6个月设计劳动定员123人2估算编制范围项目投资估算编制范围主要为以下单项工程和费用1加油站主体工程2供配电3水暖4营业厅值班室及配套建筑5总图工程3．投资估算编制依据1国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》20022《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》20053《化工建设项目可行性研究投资估算编制办法》4工程勘察设计等有关收费标准5设备价格根据建设单位提供和询价及报价6项目建设单位提供的各种基础资料7设备安装费按类似设备安装费计取8建设当地的建筑工程指标152项目建设投资估算本项目建设投资估算12131万元其中建筑工程34396万元设备购置费130675万元设备安装费6721万元生产工器具费549万元工程其它费用41万元基本预备费3529万元153项目总投资估算项目总投资199043万元其中建设投资17997万元流动资金16373万元建设期利息27万元详见表16-1《资金构成表》表16-1资金构成表单位万元序号 项目名称 投资金额 占投资比例％ 项目总投资 199043 10000 一 建设投资 17997 9017 1 建筑工程费 34396 1723 2 设备购置费 130675 6547 3 设备安装费 6721 337 4 工器具费 549 028 5 工程其他费用 41 205 建设单位管理费 500 025 生产职工培训及提前进厂费 400 020 办公及生活家具购置费 500 025 联合试运转补差费 800 040 设计费 1200 060 监理费 300 015 绿化及其他 400 020 6 预备费 3529 177 二 流动资金 16373 852 三 建设期利息 27 132 项目投资估算详见附表1《项目总投资估算表》建筑工程投资估算详见附表2《建筑工程投资估算表》设备及安装工程估算详见附表3《设备及安装工程估算表》154流动资金估算依据企业性质企业管理水平和资金周转情况设定最低周转天数采用分项详细估算法计算项目流动资金正常年需流动资金16373万元原材料燃料在制产品产成品应收账款应付账款等周转天数详见附表8《流动资金估算表》155资金使用计划本项目计划建设期6个月生产期14年建成投产后当年产量达到设计能力的100依据建设进度和投产计划项目资金使用安排见表16-2《资金使用安排计划表》表16-2资金使用安排计划表单位万元资金投入年份 建设期第1年 达产期第2年 合计 生产负荷 100 100％ 1建设投资 17997 17997 2流动资金 8186 8187 16373 3建设期利息 27 27 4项目总投资 190856 8187 199043 156资金筹措项目总投资为199043万元建设投资17997万元流动资金16373万元建设期利息27万元其资金来源为企业申请银行贷款1000万元用于建设投资占总投资比重约50年贷款利率531剩余99043万元全部由企业自筹解决17经济效益分析171经济效益计算的依据及说明1中国国际工程咨询公司1997年编写的《新建项目可行性研究经济评估方法》2国家发改委2006年《建设项目经济评价方法与参数》第三版3工艺专业概算专业提供的基础数据4价格产品价格都是项目建设期末的不含税价格产品销售价格为平均售价5税务――所得税25――增值税17――城市维护建设税5％――教育费附加税3％6盈余公积金公益金按财务制度规定企业上缴所得税后的利润分别按10％5％提取盈余公积金公益金7主要参数财务基准收益率全部投资行业规定值ic12其中基准收益率参照《建设项目经济评价方法与参数第三版》各行业协调结果173销售收入与成本费用测算1销售收入测算项目建成投产后可形成年产450万平方米西式瓦的生产能力根据目前市场价格今后的市场走势及对未来市场预测本产品定价为15元／m2项目正常年销售收入6750万元详见附表13《营业收入营业税金及附加和增值税估算表》2生产成本及费用测算通过计算项目年平均总成本费用为4376万元平均单位成本973元平米正常年经营成本为442911万元各年成本及费用详见附表12《总成本费用估算表》投产期第2年数据企业达到正常生产负荷时的成本及费用序号 项目名称 成本及费用万元 0 生产成本 422648 1 直接材料 233165 11 原材料 233165 2 直接燃料及动力 135487 21 燃料 100363 com 煤 100363 22 动力 35124 com 水 4242 com 电 30882 3 直接工资及福利费 17712 4 制造费用 36284 41 折旧费 15442 42 修理费 5387 43 其它制造费用 15455 5 管理费用 15535 51 无形资产摊销 08 52 其它管理费用 15455 6 财务费用 54 61 短期负债利息净支出 0 62 长期负债利息净支出 54 7 营业费用 2025 8 总成本费用 463853 9 经营成本 442911 10 固定成本 74951 11 可变成本 388902 成本及费用测算说明如下·项目原料辅助材料燃料及动力的年消耗量以各专业提供的数据为准价格参考当地的现行价格根据产品的特点计算成本及费用详见表17-2《原料辅助原料燃料及动力成本估算表》表17-2原料辅助原料燃料及动力成本估算表序号 项目名称 单位 消耗量 单价元 金额万元 1 原材料 233165 11 长石 t 51084 3000 15325 12 粘土 t 28380 2000 5676 13 石英砂 t 34056 2500 8514 14 釉料 t 4073 500000 20365 2 燃料 100363 煤 t 20909 48000 100363 3 动力 35124 31 水 t 106041 400 4242 32 电 kWh 6570600 047 30882 合计 368652 ·工资及福利费本项目劳动定员为123人公司管理人员工资及福利费按每人每年14400元估算则全年工资及福利费为17712万元·固定资产折旧和无形及递延资产摊销计算----项目固定资产原值18227万元按平均年限法计算折旧折旧年限建筑30年设备10年残值均按5％计算详见附表10《固定资产折旧费估算表》----项目其它资产费开办费4万元按5年计算摊销详见附表11《无形资产和其他资产摊销费估算表》·修理费计算修理费按固定资产原值的3％计算每年约为5387万元·其它费用计算其它费用是包括办公费业务招待费差旅费运输装卸费劳动保护费技术转让费广告费等费用取值为----其他制造费用按直接成本的4％计取每年为15455万元----其他销售费用按产品平均销售收入的3％计取每年为2025万元----其他管理费用按直接成本的4％计取每年为15455万元174利润总额及分配本项目年均利润总额163205元年均所得税40801万元年均净利润122404万元1．所得税按利润总额的25％计取2．盈余公积金按财务制度规定企业上缴所得税后的利润按10％提取盈余公积金根据规定累计盈余公积金达到注册资金50时可以不再提取详见附表14《利润和利润分配表》175财务经济评价项目的主要经济效益指标如下1．财务内部收益率 税前18585％税后11539％2．财务净现值ic＝12％税前895182万元税后650041万元3．投资回收期含建设期静态税前 155年税后 189年4．投资收益率 8222％5．投资利税率 10514％上述指标表明项目财务内部收益率高于设定的基准收益率财务净现值大于零项目有较好的盈利能力投资回收期满足企业投资效果的期望值详见附表4《财务评价指标汇总表》附表6《财务计划现金流量表》附表15《项目投资现金流量表》附表16《项目资本金现金流量表》176清偿能力分析1项目从投产年至计算期末各年收支平衡并有盈余从资产负债表中看出资产负债率逐年减小流动比率速动比率逐年提高表明项目净资产抵补负债能力较强项目总投资使用计划与资金筹措见附表9《项目总投资使用计划与资金筹措表》资产负债率流动比率速动比率等指标计算见附表5《资产负债表》2．不确定性分析1盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP为2888％计算结果表明该项目只要达到设计能力的2888％也就是年产450万平米西式瓦产量只要达到12996万平米企业即可保本盈亏平衡图2敏感性分析本项目基本方案税前财务内部收益率为18585％税后财务内部收益率为11539投资回收期从建设期算189年税后完全满足财务基准值的要求但在实施过程中考虑到影响项目效益的一些不定因素变化因此分别对产品销售价格投资经营成本产量做了提高5％10％20和降低5％10％20的单因素变化对项目内部收益率投资回收期等影响的敏感性分析详见表17－3《单因素敏感性分析表》表17－3 单因素敏感性分析表单因素敏感性分析 序号 不确定