工程预决算完整

第一章1-1.工程造价管理1.发展过程的特点从事后算账发展到事前算账，从被动放映设计和施工发展到能动的放映设计和施工，从依附建筑师或施工发展到一个独立的行业。2.工程造价管理的目的合理的确定很有效的控制工程造价3.工程造价管理的内容a.项目技术经济分析，经济评价，设计方案和施工方案的经济比较，b.工程造价的计价，定价有关事宜，c.建设项目全过程的造价分析、对比，能动影响设计施工，控制工程造价，d.工程造价所必需的各项指标、定额e.工程招标、投标合同有关造价部分的管理f.人工、材料、机械、设备和价格信息的收集，提供价格指数的发布g.从政策上和法规上的规范甲、乙、丙、丁各方面的运作和行为，使之都能围绕工程造价管理的目的而共同工作1-2.建设项目的划分1.建设项目：如一个学校，一所医院周权2.单项工何程：如一个扬学校办公室销、图书馆燃苏3.单位工纽程：如学校重办公楼的土及建工程，水继电安装工程捆，装饰工程题息4.分部工臂程：又称子袍目泻1-3.建市筑装饰装修鞭投资文件的预分类和作用扣斧凉2.装饰工办程预算的分领类芦躬a.工程预笨算b.设计向概算c.施扭工图预算d扣.施工预算惨e.竣工预帐算缺编制时间吓设计概算做初步设计完辆成后慢施工图预算倡施工图设计稳完成后痕工程决算驼工程竣工后猜编制单位钱设计单位怜拥施工企业觉施工企业狡编制依据项概算定额、宗概算指标初导步设计图纸镰预算定额寒施工图纸字肾竣工图纸聋预算定额症编制对象击整个装饰项脾目压装饰工程单别位工程汉----木----则编制目的窃控制装饰项末目总投资哭预先确定工赶程造价示确定工程实婆际造价快编制深度折工程项目总宝投资概算虫优详细计算造向价数据比概盟算准幼与建筑实体押相符的详细摸造价第二章造2-1.构松成与特点仓一、构成语与特点竿1.直接费腰：（1）定膜额直接费a赞、人工费b陕、材料费c舟、施工机械促使用费（2灭）措施费语2.简址介费，（荒1）规费既（2）企任业管理费嫌3.利润侮退4.税金路二、装饰工咳程费用的特液点柱（与土建费器用的对比）母惯1.预算定钳额基价构成监不同取2.装饰工厦程费用构成怠不同舒3.间接费灰计算基础不乞同晴2-2、装笛饰装修工程选费用的组成踢一、直接费映：绘直接消耗于涝工程实体上赖的人工、材鼠料、施工机恰械、使用及亚费用的组成栽1企：工人工资泛、从事装饰蹈装修工程施饰工的人工（表包括现场运宣输及辅助工间人）和附属届施工工人基宿本工资。注代：人工费不告包括材料保么管、采购、欣运输人员、纠机械操作成继员、施工管航理人员的工蒸资，这些费势用另外计算吐。景2需、材料费：惕完成装饰装敬修工程所消盲耗的材料零稀件、成品、声半成品的费傍用望a太.材料原价顺b较.材料运杂抛费扰c议.运输损耗敲费稻d筐.采购以及榆保管需e亿.检测与实灯验费（仅指锈对建筑材料司的一般性鉴斜定）孙3魄、施工机械疏使用费：指砖装饰施工中贸所使用各种愿机械费用的死总称。折旧殿费、大修理狗费、经常修岭理费、按拆跟费及场外运科输费、人工壳费、燃料动核力费、养路狮费及车船使灾用费。嗓4伞、措施费定混义贤：为完成工妨程项目施工疼发生于该工已程施工前和衣施工过程中叼非工程实体修项目的费用尿熊a椅.文明施工半费敞b拴.安全施工村费（安全网芦、安全帽、哲安全带）茅c步.临时设施贱费宽d棵.夜间施工脚增加费扭e软.二次搬运踏费齐f订.大型机械驶设便进出场盾及按拆费。绢g.脚手架罗费h.混凝怕土i.环境捞保护费j.忘施工排水降早水费k.已沈完工程及设荷备保护费掘间接费鸣:幅装饰装修工象程施工企业访喂组织和管摔理装饰装修盈组织施工所奏需要的各种米费用，以及番为企业职工书施工生活服偶务所需支出缠的一切费用吊。斯规费愧：指政府和摧有关权利部孔门规定必须上缴纳的费用禁。瘦工程排污费红：施工现场痕按规定缴纳莫的工程排污纷费侄B.工程定榨额测定费：患按规定支付寨工程造价管魔理部门的定慰额测定费孤C.社会保斥障费：养老钱保险费，失缸业保险费，气医疗保险费神D.住房公易积金：企业何按规定标准泳喂职工交纳全的住房公积搬金捎E.危险作悼业意外伤害雾保险朽2.企业管弯理费多盏A.管理人捞员工资夜辟B.办公费政邮C.差旅交皱通费丢选D.固定资盒产使用费梅岁E工具用具珍使用费顿密纽F.劳动保著险费惩壤G.工会经疏费重污H.职工教肆育费或I.财产保呜险费姜气J.财务费乎在K.税金敲谊L.其他：北技术转让费惑，技术开发逃费，呀还逢戴业务招待费唯，绿化费，斑公证，广告诚，法律顾问莲费，审计费泉，咨询费腿……咬利润敏煎：劈总费用中扣斧除成本后的锤余额也称为膀盈利鄙袭1.槐计划利润右2垒.升法定利润节税金笨：国家税法均规定的应计盈入建筑安装傻工程造价的拌营业税，城揭市建设维护跃税，教育费理附加税贼.1.愈营业税：营锯业额的3%安.塘2.赔.城市建设膨维护税：城招市7%，县慢城5%，农味村1%斗3.慌.教育费附未加税：营业姥税的3%，逃市区3.4翠1%，县区填3.35%鹅，农村3.州22%搞工程费用计惧费程序链1工料单价鞭法：单价*青数量+间接烈费+利润+甘税金=总造特价直接工程饮费栋2综合单价以法：单价*谁数量+措施求+规费+税圣金=总造价膀第三章竹饲工程预算定飘额和单位估帆价表化建筑工程定祝额分类洒按生产要素装分：人工我，材料消耗仿，施工机械垃台班实用夺按编制程序叉和用途分：着施工定额，屈预算定额，惩概算定额，躁概算指标，侵投资估算指陵标凡按编制单位壮和适用范围疼分：国家定世额，行业定若额，地区定瓦额，企业定在额臂按投资的费匙用性质分：贤建筑工程定扬额，设备安卷装工程定额品，建筑安装汇工程费用定惨额，工具、煎器具定额椒定额的性能丰。1..菠科学性。2孟..法规性广和强制性。完3.统一性页和时效性。放4。定额的加群众性等5定额的可需变性和相对浑稳定性.竿三、建筑装菜饰装修工程藏定额的组成颤和应用立1.组成内汪容：A.定纲额总说明：或适用范围，啄指导思想，执目的作用；够编制原则，唉主要依据及扎相关的定额晚汇编精神文小件；使用时跌必须遵守的抽规则及本定河额的使用范弦围；规定所握采用的材料孔规格，材质捐标准，允许吓换算的原则济；涉及定额密没有考虑的将因素该如何势处理；各分健部工程定额台的共性问题抱和有关统一赚规定以及使烦用方法恋B.分部工魂程总说明：碗说明分部工谎程包括的定舍额项目内容锯和子目数量殖；各分部工刮程的工程量根的计算方法尤；规定了综她合内容及允宿许换算和不擦得换算的界泽限特征规定堪；使用本分溜部工程允许阶增减系数范利围的规定借C.定额项喂目表：分项愿工程定额编腹号；分项定被额名称；预床算价值；人繁工，材料和义施工机械的晃表现形式；再预算单价；固定额表下面呀的附注管D.定额附示录与附表野：摇1我不同体积比餐不同标号的扭砂浆，装饰贞油漆等多歌种原材料组脊成的单方配坏合比材料用宋量表2各种驰材料成品或展半成品场内裂运输机操作益损耗系数3锋常用建筑材县料名称及规构格容量换算保表4建筑物怜超高增价系手数表5材料纹机械综合区联费价格表浮定额的应用薯以及使用钟套用定额时摘应注意的几关个问题瞧定额编号：斤“徐三符号房”锦编号法，分点部----惊分项---心-子目项；稍“泼二符号刻”湖编号法，分乎部----混子目项钳定额的套用偶方法：税1胶直接套用：盈a根据施工事图设计的工弱程项目内容舟，从定额目莫录中查出该闹工程所在定嗓额的页数及销部位b判断愉施工图设计检的工程项目滚内容与定额拐规定的内容若是否一致先裙c将定额挺编号与定额民基金，其中困包括人工费节，材料费和续施工机械费神分别填入装趟修工程预算祥表内姜；鸣2齿套用换算后喉的定额项目纳；锻3探套用补充定柄额项目芒3络—命3建筑装饰奋装修工程预今算单位估价连表降一、单位估投价表的概念寻是根据搜建筑装饰工券程预算定额线规定的人工式、材料，施嫂工机械台班绩的消耗数量兄，按照工程船所在地工资证标准，材料位预算价格和升机械台班预五算单价的，离以货币形式智表示的装饰粒工程分项工涛程定额计量搏单位价格的毁价目表。拌二、单位估摸价表的使用松3良—张4建筑装饰料装修工程定类额的换算插宽(1)工苍程量换算法醋（醋2）系数增岔减换算法捷访提（3煮）材料价格修换算法底（4）材料龄用量换算法唐（5）肯材料种类换聪算法（6）暮材料规格换周算法隔（7）砂浆桨配合比换算禾法慕装饰装修工僚程量的计算忽方法膏4－1暂工程量的辩计算概述脂工程量计算堤意义兆：以物理计昏量单位或自辆然计量单位漂所表示的各俩个具体分项包工程和构配垂件的数量。牲二、工程量宣计算原则笛（一）工程蒙量的计算必耻须与预算定印额相一致专1、项目驰的划分与定祥额项目相一于致断羽2、计后算单位与定粮额计量单位怎一致炒3、烂计算规格与姜定额相一致企（二）工程武量的计算必伯须与设计图膨一致辈（三档）点工程来那个蚂必须计算准掌确绪1、必须严女格按照定额随和工程来那蚊个计算规则肝进行计算，迷不得加大和尸缩小各部位标的尺寸。竿2、计算时昆一定要注明杜层次、部位垒、轴线编号稀、断面符号喉。彻3、工程量裂计算公式中还的数字应按铜一定次序排续列陶4、为了提窜高效率尽量忠利用图纸上闹已注明的数卡据和各种附价表。挎5、为防止者漏算和重算禾，应按施工岔顺序，并结祝合定额手册盛中的定额项蝶目排列的顺延序，以及计怀算方法依次凭计算。碧6、计算工净程量应采用尝表格的形式通，以利于审刚核。塔7、计算单良位必须和定住额估价表一兴致。戴三、工程量型清单的内容炭（以表格编忌制）编码“弊1纸—搏2直3兔—趟4秀5德—惜6歇廉7刊—挣9其1蛇0钥—陷12到装饰工恐程寄玉章琴漂节场分项工程编西码壶0证01熟颠02觉汤01待棉02盲播002头惩002除一、建筑面督积计算的意距义与作用斗1、是计算斥装饰装修工年程以及相关颤相关部分工宇程量的依据蒜2、是编制背控制和调整芹施工进度计致划和竣工验掠收的重要指流标光3、是确定沈装饰装修工近程技术经济闪指标的重要帽依据特二、不计入忆建筑面积的日范围恢1、突出墙逐面的构件配礼件艺术装饰策如：柱，台醒阶，2、屋昆面上的天窗狐，女儿墙，趁葡萄架，凉见棚瞒3、检修消笛防用的室外浅楼梯仿4、快高在泪2.2m吊以内书的技术层，播审计处地下疗架空层，坡交地吊脚架空疼层5喊、构筑物，棚如独立烟囱湿，烟道，油犯罐，木塔，膜储油池，仓炕库地下人防事干线，支线门。6、建筑泉物内外的操许作台，上斜栏平面，上斜若平台，以利政用建筑物的肌空间安置储照油的平台。糟7、没有维段护结构的屋肤顶水箱，舞芳台以及后台端悬挂幕布，岛布景的天桥昂挑台。8吃单层建筑物四分隔的操作茶台，控制室妙，仪表间，熄等单层厂房守间。仪三、综合脚蔑手架的适用尚范围竞聚1适用范围抛：凡是按照腾建筑面积计乏算规则能够边计算建筑面谈积的工业与链民用建筑工进程，均执行之综合脚手架障定额项目锡2、综合脚背手架内容：遍综合了建筑驻物的基础，挂内外墙的砌鞋筑，浇灌混谜凝土构件吊衰装，层高3骄.6以上的岩墙面粉饰等财使用的脚手具架和悬空脚依手架，以及测斜道，，平絮台，卷扬机美安全网等避四、单项脚何手架的使用监范围有1、不能计霸算建筑面积轿和构筑物医淋2、高级装舞修中需要计床算脚手架者舞3、室内天浑棚高度超过悉3.6m挨天棚装饰装酱修所搭设的惑满堂脚手架射五、建筑物薯的高度和层屯高沾1、建筑物专高度：孝1）为室内墙设计地面到激屋顶檐口标点高，有女儿殃墙的也算到委屋顶檐口顶纠，2）为室端内设计地坪移到屋面檐口叛顶或女儿墙俩顶高度继2.建筑牺物层高：敏1）底层或高中间层的层杰高为本层设刷计室内地面约至上层地面描的标高；2杠）顶层层高搞为顶层室内茫地面至屋面往板顶面的高垄度原3.厘建筑物的高匀度：构筑物逼的高度为设屠计室外地坪绒至顶面标高这六、综合脚歇手架工程量选的计算扫缠1、工程量抛：按照建筑研面积计算来2费用:对临于单层建筑恶物面积在际6m犬以上内和多剪层建筑物在捧6m俯以为的综合困脚手架的费羞用计算虏青P奥综=p6*付s/100执P壤6相应捧6m谈以内建筑物艇的基价谦元/100匆平方米建筑映面积裤1.光多层建筑物扯层高超过饼6m鞠单层建筑物抢zai鲁6m港以上，一级李单层厂房大背的天窗高度岭中P福综=【p6吵+p1*n止】*s/1取00放P艇1=相应每添增加霸1m筹的基价扔N增加层付数N建访筑物-6央2高低连夸买的单层建筑静物应分别计挤算，单层与肉多层相连的稠建筑物，以帝相连的墙体灶中心线分别那计算，多层番建筑物局部际层高超过示6m执，此局部房螺间面积按分为界墙的外边略线分别计算五七、单项脚题手架工程量柴的计算坦1、外墙脚藏手架。外墙赞面粉饰脚手撕架喜工程量按外圾墙的外边线滑乘以建筑物益高度计算，倍不扣除门窗圾洞口所占的民面积。注：敌当计算了综荷合脚手架，颂只有单独计鹅算外墙面装论修时才计算劫。草2、里脚手禁架，内墙面杆粉饰脚手架居工程量按墙跨面垂直投影第计算，不扣反除们穿洞口没所占的面积缴。注：计算签综合脚手架判后，一般不逗计算里脚手寄架，内墙面岭粉饰脚手架狱，只有单独父进行内墙面烘装饰或未满者堂脚手架时撇方可计取庸3、满堂脚盘手架。冈1）计算条闹件为室内天泼棚高度超过揪3.6m誉2）工且程量按室内释净水平投影颂面积计算，梦不扣除附墙厕垛柱等坊所占面积。持3）费用计禁算的基础层锅为顶棚高度慢在3.6m拨以上至5.徒2m以内，孕若超过5.盾2m时，按廊每层高1.搏2m定额项终目计算其增棕加层费用当敌天棚高度3须.6m<位H<=5.废2旨桂m时可按下盯式计算娘P钉满=p5.馒2*s净/续100邮P主满满堂召脚手架的费睛用打p叶5.2束5.2m阵以内定额基馒价元/平临方米别S蚊净室内宣净面积姥臣当顶茫棚高度高于促5.2m篮时切P选满=s净/漠100*【鼻p5.2=森n*1.2令】题祝楼地面苹工程量计算固一担、工程量计叔算规则营1、块料面扔层，地面防住潮酸洗客打蜡均按实置铺面积计算努，不扣除0帽.1平米以贪内的孔洞所废占的面积，念踢脚线按其如长度乘以平痕方米计算。恒2楼梯台妥阶镶贴石材顺包括踏步及呈最上一层踏屡步沿宽30园0m内的面许积，按展开续合并计算赶3楼面铺设礼木地楞地倚板按实铺拢面积计算疮木踢脚线按张延米计算塞4嵌铜条安自装铜板按延持米计算怨5地板按实剪铺面积计算暑楼梯地毯压音根安装按套尼计算。压板测按延米计算斗皮栏杆扶手计惹算焰1跃计算规则得栏杆及扶手杨包括弯头长惊度在内以延液米计算杨2木立柱安移装按个计算尿墙面工程计成算认1水泥补线辜槽：水泥补电线槽按延米相计算，墙面阻防潮按铺面贱积以平面方硬计算锤2镶贴块料抄面层完3墙柱面积越隔墙阿扣除门窗洞亮口及0.3惨平方米以外池的孔洞面积馅大于0.鸦3平方米以验外的门。独马立龙骨基漠层板饰面祝板按实铺面则积计算。铝久合金轻钢器龙骨隔墙及尘幕墙均以框岭外围面积计策算。程天棚工程量莫的计算仔1胀各种吊顶天豪棚龙骨按主琴墙净空面积妻计算，不扣意除与天棚相译连的暗窗帘教盒，间壁墙义检查口项附墙烟囱海柱垛和管芳道所占的面视积，组天棚依中的折线跌轨落等圆弧形织，高低吊灯鄙槽等面积也滩不计展开罚计算府2天棚装饰炎面积按主墙胃间实铺面积贵并以平方米艳计算不扣除悬独立柱以及纠天棚相连窗谎帘盒所占面拖积天棚中的健折线跌落等幼圆弧形拱形枝高低灯槽及杀其他艺术形捧式天棚面积救均按实铺面深积计算诚门窗工程量楼的计算筹除定额规定礼的以算保外个计算外棋按其外围面贺积计算，弧搭形，异形门把窗按展开面金积计算贪卷闸门按楼埋地面至转轴所高度+30枝0mm份彩板组角钢陡门按延米计妻算，不锈钢哈拉闸门按框促面积计算，廉铝合金单扇形推拉门制作洲按门扇面积暗计算。成品撞电子感应门民旋转门装饰请木门按计樘或扇计算亭。木质门窗武按单位面积恒计算。天框康玻璃门按门链窗面积计算召。木门上贴湖金属及软包技面，以平方再米计算。防储盗窗按展开届面积计算讲油漆工程量拌的计算允施工图预算妄的编制与审蔑查椅一．编制依荐据驼1施工图设毁计文件，必械须是经过审季核的全部施情工图设计文盯件扑施工组织设置计：依据建机筑装饰工程夏的特点，咸快菜环境工期畜要求施工的彻技术手段患工程承包合距同和协议书昼本地区定额剥以及单位估触价表贴各地区颁布芒的材料预算斩价格以及工村程造价信息溜各省市地区石的取费标准谷工具书各类卡标准图集剖8、施工现筹场勘察以及潜测量资。失9、《建设陪工程工程量息清单计价规收范》予二、编制原房则：良1、认真贯忍彻国家和地饮方各种法规洪制度尚2、必须实嫁事求是计算唤耕3、必须充龟分了解工程挠整体情况。园译5笑—故2炭工程预决算鸦编制步奏立一、编制施痛工图预算准狸备工作娘1、收集、祸整理和审核浪施工图纸斥（1）整理工图纸（径2）核对图耐纸是否齐全倒（3）倚阅读和审核战图纸辈（4）设计南交底和图纸糊会审悲2、收集和卸熟悉定额的针相关资料：晒比如预算定炊额、单位估驶价表、费用染定额鞭3、熟悉施醋工组织设计厕和施工方案岔的有关内容饺，施工方法椒，施工机械铅的选择，构说件的加工和后运输方式锦4统对于其他情占况的了解霞二、工程量粥的计算默1、分项工挡程，列分项跑项目：用施鲁工图反映的狼内容预算定疤额分项工程照名称表达漏2、计算工独程量：不遗络漏，不重复腥计算了拒三、选用定夫额，确定工聪、料、机单能价和费用标满准鄙1选用斥定额方法扎有：对号入水座强行入尖座生搬硬翼套换算补爽充弊2确立工料胖机台班单价滑3确立费用亿标准铸四铃、编制施工默图预算书及迈复核，装订悟签章（计算尼机计算过程横）筝⑴今输入定额编南号握—揪电脑显示分摧项工程名称害及计量单位膏⑵烧逐项输入工芽程量佳—士电脑自动进污行工料分析兼⑶森逐项输入人箱工材料鹅机械台班缎单价---稼电脑自动编阅制出单位位认价表并且计秒算汇总出直渴接工程费沉⑷龄逐项输入间忧接费利润躺委税金的费用慎标准落—木电脑自动算钻出间接费裂利润税金誉并且汇总巩总造价表狂⑸忘逐项输入生泉成费用表（们总造价）预惰算书（直接抗费）工料机句消耗量表和洋技术经济指锻标（每平方赴米的造价等司）为⑹柏编辑工程概于况编制说明卡和封面裤⑺跌自我校对芒确定无误后刘打印装订门兼一、施工图皂预算的审核路意义：泄1、有利于雄控制工程造挂价，克服和读防止预算超输概算固2、由利于住加强固定资于产管理，节处约建设资金秘3、由利于斧施工承包合袄同的合理确双定菜4、由利于圾积累和分析栗各项经济技寇术指标，不孟断提高设计偷水平盏二、审查依钳据甜（与编制依狸据相似）附窜加质量验收虫规则农三、施工图遥预算的审查彩内容粥（1）审查泼施工图预算区中分部分项牲工程子母的溉划分悄（2）审查鉴工程量：准斗确性、规则晴性摘1、建筑面乡积计算皇2、装饰工蹦程主体驶3、金属线构件制作卡（3）审查南预算单价的之套用丝1审查选套州的定额偿项目2审查运套用定额的凭方法3审查窑定额换算4良审查补充定项额项目否四、审查方锄法进1、逐项审捧查法2壳、重点审查道法3、樱对比审查法陕五、审查步锐骤丛1、准备工娃作读2、审查计御算3、济审查单位与百编制交换意止见4碗、审查定案畜爽6章菜工程招标伍与投标封一、致使用范围：汽1大型基础牲设施，公共肉事业等关系聋社会利益，悠公共安全的循项目脱2全部使用芽或者部分使纱用国有资金辛投资或国家歪融资的项目蛮3使用国际磁组织或者外傲国政府资金螺的项目棍二、惯招标方式的形确定疯（1）公开霜招标：亦称冒无限竞争性骨招标，招标太人在公共媒乌体上发布招序标公告，提如出招标项目脆和要求，符倘合条件的一举切法人或者者组织都可以糖参加投标竞父争，都有同殊等竞争的机萍会。登（2）邀请渣招标：亦称锋有限竞争性障招标，招标鸽人事先经过核考虑和筛选僻，将投标邀秆请书发给某秤些特定的法饲人或者组织馅，邀请其参继加投标。（别举列子）横三余自身招标与饿委托招标歼工程代理机毅构资格分为课甲、乙两级槽，乙级工程尊招标代理机悠构只能承担陶工程投标资花额3000槽万以下的工慕程投标代理漏业务。粘四、弃招标信息的克发布于修正决亏（一）招标财信息的发布胳1）招标公拘布须在国家杂的媒介上发典布，以保证胃信息发布到吸必要的范围课以及发布的识及时与准确婚2）招标公阀告内容的真捏实，准确和生完善，招标主人名称和地之址，招标项班目的性质，落数量实地点惠和时间，投减标截止日期怪以及获取招秃标文件的办柿法再3）招标文羞件子出售之彩日起到停止落出售之日止嫂，最短不少测于5个工作粥日姨4)投标人舟必须自费购挡买相关招标昆文件，但椅···显5）对于设幼计文件，招熟标人可以自孩投标人收取曾押金扯6）招标人桌在发布招标爱公告后不得清擅自终止招晋标宗（二）招标砖信息的修正合1时限招标寻信息的修正权，应当在招舟标文件要求陵相交投标文汤件截止时间锤至少15日抢前发出页2形式所巷有澄清文件时必须必须书猫面形式进行设3全面所前有招标信息留修正直接通梯知所有招标尾文件收受人瞒五..资格亦预审：困资格审查分筑为资格预审汁和资格后审疏。晓六.标价会芬议.华七.评标粮：评标的准善备，初步评逃审、详细评爹审、编写评数标报告.脾标准价：A魔1B2串C3D4芽最大债D4相—相C3/C3谣是否超1络5%。超1驶%扣2分，术低1%扣1狼分曾工程施工立投标的程序配和要求：焦研究招标文叶件：1.投滑标人须知：丧工程概况，据招标内容，鬼招标文件的肚组成，投标石文件的组成镇,僚报价的原则什，招投标时杀间的安排。烛2.投标书尼附录及合同惧条件。3.经技术说明。坝4.永久性撤工程之外的惹报价补充条集件。耳进行各项调败查研究：1旺.市场宏观员经济环境调艳查，2.跪工程现场调克查和工程所鹿在地区的环古境考察。雁3.工程匠业主方和竞碌争对手公司刊的调查。秧复核工程量柔，单价合同编和总造价固归定合同有差超别。泼选择施工方咸案肃投标计算音亲确定投标策皂略鞋七．正式投趋标：1.注闷意投标的截脉至日期。2赢.投标文件悦的完整性。给3.注意标盒书的标准：欧签章和密封贪。4.注意修投标的担保榴。疤戚第七章曲一．工程伐的主要结算剖方式：涉1、按月计论算：预先付附部分工程款渣，在施工过绝程中按月结培算工程进度酷款竣工后进兄行竣工结算李。贩2辱竣工后一次寸结算：工程网项目或单项辞工程建设期些喜爱12个捎月以后，或睡者工程承包秩合同价值在啊100万以剖下的，可以识实行工程价谁款每月月中侄支出，竣工彩后一次结算权。麦分段结算：机单年不能竣于工的项目，遍划分不同的搬阶段结算。轻双方约定的净其他方式。遮工程预付款细：左工程上先习惯称预付且备料款，是读施工合同订尚正后由发包滑人按照合同态约定在正式板开工前预先泛支付给承包腾人的工程款维。窜工程预付款笑的起扣席1.在发轰包人和承包哲人通过洽商泛用合同的形历式予以确定奋，可采用等场比率或等额蹈扣款方式。妙2.从未川施工工程尚散需的主要材造料及构件的何价值相当于猛工程预付款挑数额的扣起幻，从每次中阻间结算工程臂款价中按材啄料及构件比拍重扣抵工程择款价。至竣叮工之前全部叮扣清。捎T=P-M甲/N猎T：犹起扣点，即障工程预付款庭开始扣回的葡累计完成工体程金额棵P：承包工暗程合同金额携之M：工惜程预付款数涨额触N：主要材民料，构件所齐占比重。丈例，某工程陪合同总额2辅00万元，爹工程预付款们24万，主揉要材料构件陷所占比重6料0%，求起饶扣点。卫200我-24/0巡.6=16乱0万。学叨8惩章膨施工承包合末同示范文本殿指导性的文平本，规定了课合同双方的堤一般权利和听义务狭施工承包合干同文件夺组成部分萍：协议书、捏通用条款、剧专用条款近除以上外呈：中标通知丹书、投标书幅及其附件、亲有关的标准异、规范或技钓术文件、图俱纸、工程量彻清单、工程库报价或预算驾书修解释合同文村件的优先顺睛序奋协议书B混.中标通纪知书C.软投标书及其画附件D。声专用合同条雨款E.通膊用合同条款救F。有关忆的标准，规跪范及技术文蔬件G。渐图纸H。懒工程量清单督I。工程荡报价或预算疼书等霉合同计价方蜜式贞1.状单价合同析：当工程内晋容和工程量侧一时不能明何确，可采用清单价合同，就根据计划工基程内容和估疲算工程量，诱在合同中明余确每项工程热内容的单位贯价格。实际塑支付时根据擦每一个子项谦的实际完成揭工程量乘以色该工程的合穿同单价计算短工作的应付鸡合同款。适叮用于工期较呢短，工程量税变化幅度不奋会太大的项恒目。蛮2.网总价合同梦：当施工内遭容和有关条抵件不发生变塑化事，业主妙付给承包商桌的价款总额杂不发生变化搬。殖（1）固定白总价合同沾（2）变化精总价合同娱缩填3.弟成本加酬金辅合同浪公式：（造它价）预算价涌值=基价（号人工、材料绿、机械）/殖基价单位*垫工程费砍1、（例题耽）佳某酒吧间拱醉形高低灯带行槽艺术造型黑吊顶顶棚，木其施工图计杆算的面积为劈78.3平库方，试计算坛预算价值的边工程量。之附：顶骗棚分部工程枯的工程量计垮算规则中规弦定，；立体粗造型棚按展雕开面积乘1宾.15系数播计算。仔虏曾忽78脱.3付×柔1.15＝柜90.05腾平方致2、（