南洋新城三期南洋绿洲施工图设计任务书

PAGEPAGE23南洋新城三期施工图设计技术要求第一章建筑专业1．1．设计说明工程名称：南洋新城三期——南洋绿洲1#楼（高层22F）、南洋绿洲2#楼（高层21F）、南洋绿洲3#楼（小高层11+1F）、南洋绿洲5#楼（高层28F）、南洋春天10#楼（高层21F）；3#商铺（2F）。施工图设计范围以总平面图中指定的栋号为准。图纸以A1#图或A2#图为主要出图图幅，总图出图图幅为A0#图纸。建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，总建筑面积中要注明计容积率的建筑面积与不计容积率的建筑面积，建筑面积计算应严格按照规划部门批准的建筑面积计算标准执行。6.所有门窗需统一进行编号，并编制门窗表，画出每一编号门窗的立面图，注明选料及颜色，以保证施工备料中不发生混淆。1．2．住宅设计统一技术要求（1）．层高1）小高层：3000（底层架空层层高4200，顶层墙裙高度按底下3米，隔楼2.8米且设计气窗）2）高层：30003）商铺：底层5200（要注意中间圈梁高度的设计，保证底部3米，上部2.2米），二层3600（进深12000）。（2）．墙体晚外间墙：岗200厚加晨气混凝土砌柱块蹄分户泻墙：20笼0厚加气混抬凝土砌块陡户内隔命墙：10杠0加气混凝压土砌块眠厨房、幕卫生间：1宗20粉煤灰泊砖（做与墙过厚相同、与脾楼板砼强度举相同砼反沿导200高以烈防渗）警预留洞幻：内外碍墙上所有留遣洞均应有水凶平和竖向定颤位；不宜在籍梁柱上留洞捞,如梁、柱藏上留洞不仅秧在建筑图上虾标注，还应引在结构图中燕采取相应措乘施，并注明伶。奏异型柱彻：结构柱应倚尽量采用异挎形柱，柱高牙按计算要求顽。屈当室内梁宽闪与墙厚不相缘同时，墙体烦砌筑应考虑纺空间露梁对凉效果的影响挡，按以下优墓先级别：客心厅－饭厅－旷走道－卧室照－厨房－卫额生间－贮藏是室的次序来猾确定内墙的辉位置，达到冻隐梁、隐柱器及美观的目殿的，同时可哈降低装修成贺本。祝（在3脸）．陵楼枝两地存泄面妈所有田楼板均采用击现浇楼板朽（睁客厅跨度过伪大时，要注殊意结构设计景，防止糊层板整体沉处降）私。斧卫生间我建筑完成虏面比厅房建倡筑完成面低口5御0喝mm动。结构要求区作沉池；沉句池深400任mm循。害厨房结构降既板，建筑完张成面比厅房盐建筑完成面足低居4尤0窝mm弯，但需做防翅水。梢阳台：阳台厘建筑完成面挖比厅房建筑嫁完成面低5鉴0抄mm床。穴公共楼梯间纲建筑完成面伴比厅房建筑辛施工完成面烧低素3足0怨mm望。怨（售4）．摸门洗台窗笛1工）门那洞：千小高层：入慨户门为锣1000X纹2明1旺00扰（防火门）传；卧室门锡900X锦21价00酒；卫生间门辜800科X锡21弃00匠。厨房采用寇为推拉门，冶特殊做法详质图纸标注。动高层：入户嚼门为100棚0寄X2狸1柄00绕（防火门）唯；卧室门血900X炮21竹00找；厨房门只800X团2善1甚00午；卫生间门再800抹X偶21挨00杨；特殊做法寨详图纸标注傲。仓客厅出阳台毒门：门宽度滥不小于蹲2400果，且当厅开狸间大于沿4复米时，门宽次度塞大于聪2700姓。舍栋2）惕艘宗门垛名:我必须设门垛麦，尺寸以1承20－18惯0益为宜，守且排不应小于士6谁0践，否则门垛尸处应设释构造柱加固苹。边3）翠巨凸窗：抢设计为落地猜窗饼，该并瞒设置摊900劫高物防护完栏阵。播外缘尺寸（颈外墙面至凸桂窗板）：标汉准凸窗为多5荣0初0；锡当凸窗上设选空调室外机早、洋矛且用百叶封他堵时为55我0；着空调机盒：吊当有百叶封寿堵时，应预涨留通风透气嫂洞，洞径不臂小于150抖。腐4）科雾窗：遮洞口宽度：钳同类型房间尼窗洞口尺寸左宜尽量统一翅，卧室宜采淡用凸窗，窗革洞口宽不小世于俗1卷5迫00，次卧晓室窗洞口养宽不小于致1扬2邀00。碑落地窗：距大地900高建以下应为固剃定窗扇，且称全落地窗应勺设900高超窗护栏（窗恐外为阳台或墨平台时不受幸此限制）。肺窗台标高：思次卧、厨房恶、卫生间等纯未特殊注明绿的窗台，均讨900。饶窗顶标高：罢除特殊设计裁的窗以外，北窗顶距本层检建筑楼面标昌高均意2500叉（考虑结构绑梁高500闯）紧。好5）纵材质：删门窗材质为勿铝合金门窗商(彩铝)，酷颜色按单体狼设计；牢卫生间窗采朝用磨砂玻璃循；疫其他门窗玻争璃为普通青轿玻。厨房及帜卫生间窗玻蜘璃应考虑排彩气扇洞。疾6）标龟注尺寸麻：鞭所有门窗的鸣标注尺寸标劈明为洞口尺钟寸许。速7）门眉窗微分格：包应考虑浅框料爆大小与俘玻璃位面积的搭配额及立面效果手。梨详图中的门乖窗立面划分撤及开启方式供仅供门窗制坟作参考投。绩8）开贝启方向：溉阳台门宜推偷拉，其余门弦为平开。公导共楼梯间窗但宜为中悬（睡外悬）以防乎雨水飘进楼爽梯间。性（5）．存链厨篇房友1）唐割橱或支柜：棉布置遵循洗吃切炒的流线题。洗菜盆及凭煤气炉位置位需考虑两人迹同时操作的猫可能。悲橱柜的设计亭要考虑微波瑞炉的放置，更同时要注意咸对水电设计州的影响。希橱柜宽免550，设脚橱柜处的门伟垛最小宽度锹不小于60滨0；有吊柜宽拔350，设伪吊柜处的窗国垛最小宽度胸不小于40刑0；覆平均每户橱献柜长度按单梢体设计具体尾考虑。酿2）馅所冰罪布箱：蛛厨房冰箱位帐宽度不小于闯700；张冰箱和煤气妄炉不能贴临静放置；勿冰箱位预留豪且应注意冰粒箱门的开启贞方便。违3）滩庆地基替漏：捉去厨房、阳台即及卫生间均每设地漏；宅洗衣机位置类设专用地漏零，地漏位于句洗衣机出水攻口一侧，距袋离不小于2榨00，并为诊防干枯溢流羡地刻漏音。定4）都复洗衣机昆设洗衣机专展用水龙头，偶进水龙头采碍用接口式；邀预留位置不艘小于仗650X6堡50。老5）拾险热水器发（采用太阳屈能，考虑布像置的位置）康应具体标明酒热水器的位紫置及形式；键影尚●疮运厨房就近的锋阳台设燃气稀热水器多点握供水；址考虑煤气管角的走向，要驰求管线尽可膝能简短、美军观。讲6姨）排添烟道并油烟机排烟纸管应接入成犹品排烟道。钻平面外围尺雕寸咱具体详见所溜选用的产品津说明问浅位置：应尽狡量靠近燃气客灶；悲预留洞口：赤中心距地2阻600，预丛留条Ф凯200洞口搭应结合排烟堆道设置管道学井；域如条件限制陷，热水器排眯烟孔设在外婚墙上，则外扩墙予留途Ф哄75洞，洞笼中标高24购00，轰并注明水平寿定位岩7）绕排气扇搂厨房应设排撤气扇；山设在外窗或袜外墙处；妇如设在外窗湖，究窗上部需留渣400高固皮定扇以便安铁装；程高档住宅：杂吸顶式。溜（鉴6榨）．庭卫生间披1居）洗计面盆鼓搬主人房洗面姐盆为台盆，番台盆台面进焦深不小于德550打，盆顶面高承度不高于8龄00；盒台盆镜面宽愤度和高度由慨装饰效果来嫂定。立2工）浴臭缸梳公共卫生间闲设淋浴间；班浴缸尺寸依骗据卫生间平老面尺寸和装蝴饰效果来定兰。蛇淋浴间处应瞒设地漏，位谱于淋浴头下诚部居中，并丧距墙400觉。熔注意淋浴间基浴帘或挡板贤与卫生间窗吧户的关系，烦应避免浴帘勤或挡板设在帐外窗处。雄3疏）坐讨便器膨坐便器位置玻宽度不小于沫800牢。块手纸架的设伞置应避免靠装近浴缸或淋些浴间。筋5）其哀它：刚姜排水坡度1蓝%，坡向地丰漏情况应在约详图中表达砍清楚，厨醉﹑约卫门口应标逗明门口线；燥有上下水的晕洁具应考虑同噪音对卧室哑的影响（如罩马桶），尽闹量避开卧室舰墙面布置；核卫生间开关安设在门外；殿卫生间内应帮避免有梁穿爆过，有梁穿未过时应注意遮沉板与梁的委关系；设给水管、排企水管、煤气甜管不应发生扯冲突，立管睛不遮挡排气掠洞口及门窗院洞口、不影稍响开窗。梅洗手台面下消可考虑设储朗物柜空间，酱并注意地漏型与储物柜之雅间关系。归（谁7因）．厨屋面馒1）坡波屋顶转折处周结构按折板坊设计尽量不获设折梁；搏2）需株做好烟道、准下水管等各呢种管道出屋的面的穿板防忧水处理；疯雨落管的布撇置必须隐蔽尘设置，以减即少对立面影网响。街并根据外墙茧面色彩做相扮应处理；漆上部屋面雨财落管或自然内落水管直接付落至下一层麦屋面时，设标防护措施，稀并应考虑上羞一层层面的吸防盗问题。址5）坡怪屋面有组织霞排水，需要佛时可设混凝护土天沟。平跑屋面应考虑重成上人屋面枪。复6）转夜角、墙角要臭设计防水,刻并出防水节奖点图。捆（或8桃）．业摸阳台及露台搭1博）驻南阳台（观疯景阳台）宽脆度不小于跳1500院；特殊处理尚附狱详布细大样图霞。贞2）阳专台处所有墙持面应同外墙见作法，阳台意天棚涂料为顶白色乳胶漆闭。沫3）开耍向露台或无醉顶阳台的门胶，均应设玻棚璃雨蓬。辉4）栏海杆高度为距圾完成面沈1100添，阳台栏杆森安装齐拦水漂线内侧。欠5）露奖台应有踢脚碰，高度宜为督150痕高。蜻6）所蜜有阳台应标缴明地漏并表陕示排水方向交及坡度。业当洗衣机位茅于阳台时，挪阳台栏板应瓶考虑洗衣机险位，此处栏渔板建议为实烈体栏板。捐出露台处冤可考虑反梁姿处理，通过倡调整屋面找蛇坡，减少出蛙露台处的高旗差；若露台阔底层功能容计许，也可考固虑结构降板脚处理。资碍大户型须可设哥小型生活阳剩台起。销阳台栏杆避武免横向设计意避免儿童攀冈爬。楚花池需考虑如底板与平台仁完成面的高亡差，并需有摊防水和排水强处理。婚在露台分誓户隔墙处加形强防水构造牛设计。络（袜9挪）．拜空调位怖室外机安装摄可借鉴凸窗狮上放置、相炼临凸窗间放数置、梁下挑伏板放置、阳术台或平层挑践板放置等几躺种方式；应虑根据立面效替果决定。泽室外机位（展为净尺寸，熔下同）：盗1000确×币550泉；双机平行错摆放时为龟1800马×险550特；应避免雨摧水管穿空调嗓板；平面图禾中应详细标林明空调板定西位尺寸。抬3）聪空调位均做首装饰处理，去凸窗上、或爹同一位置上伤下摞放两台妻空调的空调抹位，周边设碧铝合金百叶伟进行装饰，鲁并设有活动医扇以便于安桑装，建筑应含有百叶窗的粗详图大样。五普通挑板式吐空调位周边托设史600碧高铁花栏杆铃装饰。完4）提晌空调室外机需位应考虑便咳于安装及维钞修的可能性百，靠近窗洞书口设置，争尽量避免设姻在山墙面且位旁边未设窗域，不便于空京调机的安装始。空调室外熔机位应考虑屿窗的开启方干向。脱5）版空调位设在杨平面凹槽内特时，距离过顷近而对吹的纱两室外机需瞧相互错位。祥6）价空调室外机锣安放在上人舌平台上时，耕应避免对人岸的活动产生榆不良影响。名7）鬼采用分体式甜空调，空调贵室内机应与奇室内家具一惧起布置并表菠示，团空调室内机颈的位置应妥钳善考虑，出史风口不应直得接对向床头注。门8）陵空调冷媒管议穿外墙的洞母口为互Ф珠75，洞口远内外做PV联C套管，管塔中心距地2悠35晕0，向外倾孝斜10电°析，并尽量减备少内外墙面渔暴露较长段底空调管。孤平面图中应冤详细标明留萝洞定位。数督客厅可考虑德设柜式空调两，冷媒管穿虑墙洞留洞管臭中距地1窜00纽；平面图闸斑中应详细标斜明留洞定位店。阴空调冷凝水减管泡可根据具体舟工程，考虑精予埋墙中设那置或顺外墙见明设。毅当葱予埋墙中时钥：冷凝水管片为乖Ф花50袋铝塑管芝，熔沿外墙敷墙缴中安装；空窜调专业应有贩相关设计图吉；建筑专业讲应有相应节校点详图及冷猾凝水管定位卸。日当冷凝水管番沿外墙明设猛时，为告Ф强50PVC率管，颜色同喜外墙；当空谨调板旁有雨只水管时，冷木凝水管与雨塞水管合用。冈11）旅空调板下测口需做滴水毯槽。宇关空调底或侧聋板上宜预留横Ф句150洞口佳以利空调室杂外机正常工壶作。览（教10摊）．是外墙饰面快古建筑立面主话要材料为面里砖及涂料，搬转角和不同鬼材料交接处商要有详细做迹法。悠外墙涂料律饰面，外墙由抹灰需加纤墙维。言面砖饰倦面，外墙抹敢灰为普通水款泥砂浆（第河一层应防水锄），但梁、穿柱与墙交接鱼处需钉不小歉于3盖00mm叨宽钢丝网。驼立面应额标出分格缝层划分间距、搞缝宽、深和谅做法。公面砖墙敌面需标明铺糠贴方式大样伯。柴古变形缝、雨兰水管、冷凝耍水管、排水迅管的材料和碗色彩的处理汗应满足立面申美观要求，兰淡化视觉注伍意力。雄（外墙立管摩色彩与该部严位墙面应相亭同）；立管披应避免遮挡邻开窗和各种叫留洞。巷（扇11适）．针公共楼梯间港住宅公要共入口当有煎高差时，应银设残疾人坡磁道。伤标准层话楼梯泽踏步宽不小牌于260，皱梯段板宽不栋小于115削0，两梯段愿之间留友100高空隙；栏杆革高缩900霸。阳楼梯间狐首层入口大冒堂可考虑信沿报箱及公告春栏位置和作通法。楼层或容休息平台处困应考虑消防子箱的位置及热美观。修开窗的口位置大小应溉考虑采光面滥积。架抄表方后式采用集中桌抄表（集中趣在首层）。庆所有需烫设消火栓的弟楼梯间，消港火栓洞应有族竖向定位。府箱入墙不小彻于100厚乌，箱与住宅殃户内之间砌蛇60厚灰砂屡砖。留洞需毅由结构与建府筑专业共同户校对、认可练。勾咸牛私（羽12烦）暮．他防水做法退1）婆外墙面：必铁须做防水处易理。蓬2）美屋面：平屋隶面防水材料无使用柔性防跌水制品。悦3）吴厨卫地面：摧厨房、卫生绑间地面均做竟防水处理，么并向四周墙爷面上做50徐0异高，厨房、恼卫生间四周创墙脚浇3氧00斑高帖C燃2伶0轻素混凝土。慰4）迹厨卫墙面：静卫生间洗浴享位墙面做词1800桂高防水沙浆聚底层。历课5）伐女儿墙压外顶做泛水处固理，压顶出毛檐并做滴水大槽，妖拨筋（能1扎3贩）．遣其鉴裙它芹1）慨议划单元入口：妨应精心设计渡，并以组团勿为单位统一倍风格，长入口门洞尺宋寸为150性0X230允0宰。(采用玻界璃雨蓬)吹2）雨领蓬：入口雨昂蓬挑出长度夕应覆盖室外清台阶踏步(柔采用玻璃雨耐蓬)。访蓝注：其他要至求及作法幸参照顿国家及地方总有关规范、彼规定、要求右。顽第二章鼠结构专业设计原则怖结构施工图旅设计说明完下整清楚，基愿础平面图、逆详图、结构搏平面布置图你、构件详图纳、节点构造诚详图、楼梯艘结构图、坡继屋面结构详宁图、预埋件嫂详图、柱位馆图(含构造街柱)表达清冻晰，内容齐核全，便于施谢工。忆结构施工图蚊可采用平法栋或梁柱表等朗方法表达，弃力求详细、锄清楚。通住宅宜采用三框架结构或类剪力墙结构剩或框剪结构赛，结构柱宜纱采用异形柱饲或剪力墙，范柱（或墙）脊的厚度宜与患外墙砌块样麻体厚度相同油，外墙上梁绝宽应与砌体施墙厚相同，初内墙按最小率结构梁宽设增计（取20搬0mm），维总之应使室满内空间不露德梁露柱，此集乃结构梁柱浊构件尺寸确间定的基本原沫则。犁结构方案、泛构件布置除现满足建筑要挪求外，应尽怪量使室内空坊间出现戴“胀无梁无柱滩”峰的视觉效果胀，提高空间垫及平面的利俩用率，降低拆装修成本。边建筑造型及玩结构处理应故遵循当地风浮俗、文化特巧色。规当室内梁宽卷与墙厚不相站同时，墙体师定位及砌筑浇应考虑空间屠露梁对效果轿的影响，按皮以下优先级灾别：客厅－刊饭厅－走道苗－卧室－厨阅房－卫生间匆－贮藏室的理次序来确定两内墙的位置政，达到隐梁废及美观的目村的。镰考虑防潮及卧地基土沉降津的影响，首缠层地面可设游计为钢筋混矿凝土承重板战。亩梁柱内如要趋预留孔洞时泼，宜优先选便用钢材作孔钞套，且孔套涂与周围钢筋披焊牢固定。倚有防水要求到时，孔套应变加设防水板灿。盐梁柱内无法黎避免有较多忧电线套管穿搭越时，穿越伯梁柱处宜用锡钢管。鞠10.构地下或半地朗下室应考虑右施工期间的吓抗浮浮验算椒，泳池应考菌虑空池无土惩压、空池有礼土压、满池菌有土压计算抵抗浮。蓬11.拘抗震设防烈况度取为6度燕。荷载取值享住宅楼面均助布活荷载标饥准值。概客厅斑奋外爹疼鹿2甜.0kN/评m堂²旬餐厅杏粥格近斧刘2费.0kN/此m绩²拴厨房存叛泉表请扁2纤.0kN/牺m烈²文卫生间索蒜袖索佳2也.0kN/朝m诚²逗卧室锄逼闻纺序叉2垄.0kN/得m品²合衣帽间仙他喂本碗2义.0kN/望m亡²圾工人房辩拼拐坛埋2场.0kN/拥m左²带阳台、露台寇赏嚷泪2笛.5kN/础m次²寺储藏间熔梦炸至杏2蝇.0kN/夏m足²捡走廊、门厅复、楼梯载撑2境.0kN/炕m悬²猎住宅屋面均弯布活荷载标基准值盲不上人屋面苗（包括挑檐渴及雨蓬）：爽0.7匠kN/帆m果²粗上人屋面：圆2.0睡kN/坝m钳²馒屋顶花园：端除按覆土厚全度计算外，皇另加3姨kN/倡m孕²坟活载。毕荷载输入：乐外墙按建筑氧图实际输入冰（如门窗洞功处不得按全仅墙实墙荷载秘计算），内们墙可按全墙浆实墙荷载输练入（考虑业赏主更改）。地震荷载郊按当地的地刊震设防烈度响计算地震荷袋载出人防荷载迟（不考虑）饺人防荷载按击5级（或按思当地政府人嗽防部门规定兽的级别）考溜虑活荷载。丘计算方法见腿人防规范。基础馆基础施工应刑与给排水、嚼电气专业紧坊密配合，并皂做好防雷接辈地及沉降观央测点等工作反。考虑到开饺盘售楼要出赚环境的情况熄，则宜在施株工建筑物基密础时，将临沿近建筑外墙攀的化粪池、弓管井同时施招工或将主体喊施工时的首闯层排栅悬挑膝架空。换桩承台砼强载度等级不低樱于C25。鉴各柱下桩数守的确定，一少定要查证设帅计计算书，铅用手工根据挡桩径及其单担桩承载力计做算确定，不乒得由电脑自估动计算出桩催数。扒预制高强预惑应力管桩桩显顶面填充砼芒时，填充高煌度不小于1德500，砼凑强度不低于闪C30，其轿节点做法见骗图1。还应肝注意防雷接蓬地与桩筋的烧连接。疤地梁与承台座面之间的空词隙填充砼做锋法见图2。目因偏桩或断五桩引起补桩啄时，新补桩爹与原有桩的茄承台形心应呼与上部柱的锹形心重合。苦单桩承台基贫础，双向均埋应有地梁联千系。侍承台高度不蹲小于600馒mm，承台贯顶面低于室战外地面不应缩小于200融mm击。承台的宽店度不小于6偷00mm。霸地梁梁底不卫应高出室外炒地面。佩首层跃层处浊地梁（圈梁呆及砌体）应车作防潮处理咐，做法见图蜡3。剂主体结构(辜按实际地质喝情况定)谱框架梁梁底增距本层楼（丽地）面建筑础标高不小于撑2400m调m。紧外墙上框架窗梁底标高宜俘与同层外墙劝上门窗洞顶追标高一致。呆局部窗洞顶券低于框梁底第的高度不超夫过300遍mm字时，按图4渴处理。轰为保证首层睁楼梯间入口茎处的净高，矿首层楼梯结音构应做成板吸式梯，不设剖梁或条件许制可时设反梁例。疤楼层错层时跃，若楼梯梁金低于框梁一丝个错层高度领时，应设构拥造柱支承梯既梁。构造柱株尺寸按单体孙设计，其与星下部结构的渡连接见图5瓣。葬梁、板、柱萝配筋应控制淹含钢量，以潮节省工程投塘资。小高层继含钢量每平监方米控制在尿45公斤；舍高层含钢量炮每平方米控黑制在48匆-50香公斤；在户型平面中猴，在可能前制提下，客厅具与餐厅做大愉板结构，取轿消二者之间呆的梁、大板粱厚度按板计吵算跨度的1孟/40计取疤，计算应满谎足强度、挠怜度、裂缝宽姐度要求。盗对挑檐、天仍沟、雨蓬等至构件，飘板倘宜设在梁的惰下部，以防岔渗水；平屋罪顶、露台处帅，在不影响百使用功能的刑情况下，周翠边梁可适当散上反以防水裳。做法见图摄6。夸飘窗飘板应伟现浇，洞底话处飘板应有棍防倾覆处理仔措施，做法厅见图7(按看实际效果情木况定)。仿墙体为空心荐砌块材料时兵，卫生间、煌厨房宜在梁饮上有墙部分链浇200m有m高C20菠砼后再砌砖巡。见图8（捞参考）。诵结构梁穿过聋卫生间或厨勇房时，应将徐该梁的梁顶五标高降低，叶避免梁面突弹出楼（地）渔面，且梁上全应预留排污娇管洞口。税次卫生间应汉作沉池，池孝板面低于梁行顶高度不小纪于350m判m（见图8溜）。主卧卫榜生间不下沉早。股梁、柱内要丸预留空调管燃孔、热水器喉排烟孔、抽拨风机排气孔霜时，必须用听钢套管预留起，不得事后贤凿洞。（见第图9）孔径赞大于150河mm框时应作加强你处理。于地下室因层泳高较低，其谷顶板结构宜臂为无梁楼盖跨，以保证地校下室有效净枯空高度。钻屋顶应按防偷雷要求设置花避雷针或避鸦雷带。吗每层冷热给荷水管应敷设忙在本层找平挣层中，如找掌平层厚度不心够，可适当疲在板面保护鼻层上凿槽，泡但凿槽深度阻不超过10浙m翼m。联局部修改需勉要植筋时，炕应做试验且历确认后再植安筋。垫楼面开孔尺炸寸超过30在0蚕mm塑时，洞口应芦做加强处理疾。械框架柱（或横构造柱）与色砌体的拉结其做法见图1戚3。材料选用丑板筋不得采富用冷轧带肋役钢筋；楼梯雀板、卧室、彩客厅等跨度乖较大的楼板接，其底筋宜味用暑Ⅱ程级钢筋。班梁、柱钢筋忙宜用渔Ⅱ职级钢筋。箱预应力钢筋掠宜用玻Ⅲ照级钢筋或钢妇铰线。仆型钢钢材材释质宜用Q2嚼35AF钢善，相应手工声焊的焊条为滥E43XX概型。党构件砼不低唯于C20，墓水泥标号不托得低于32鹊.5R号。其它研其它要求及报作法以现行饱国家及地方桨上制定的有鸟关规范、规讨定、标准为砌准。则结构设计过宣程中，应加荷强监理、沟精通，使结构里设计既满足辆国家规范，际又符合甲方艇要求。旁施工图设计佣完成后，要赶求设计院提其供结构施工蚕图全套电子征文件壹份。晴第三章叨批给排水专业河1莫．碰雨水立管位披置由建筑专榆业定位，在昂水施中出系膛统图及平面根图。裹2禾．空调疲凝结水在水把施中出系统栏图及平面图过。紧3碰．空调姑凝结水应有乏组织排放：妙采用分体空马调，室内机吩空调凝结水暴从墙内暗设甚排放（管材沉采用ＰＶＣ敞管以防腐）牢，当从室内容机排放的凝恳结水与雨水柄管距离较远串时，可单独沈设立管统一浸排放。从室仰内机排放的悦凝结水与雨概水管距离较蹄近时，应统烟一从雨水立锄管排放。施4浆．空调忧穿墙套管、狠天然气入户现套管、热水寺器、抽油烟销机的烟道套愤管在水施图扣中标示平面春位置及标高种。优5毕．朽空调套管D响N75，套储管中距地2仆350扭mm委；抽油烟机依套管DN2森00，套管爬中距地26辞00椅mm俱；强排热水器器套管DN律110，套描管中距地2母200厨mm逝；天然气入扇户套管DN农50，套管溜中距地不低符于450君mm成（套管位置蜘应与橱柜协姨调避免煤气敬管影响室内沃橱柜安装）愿。乐6检．各层色厨、卫出户份套管应与雨刮水立管、污肚水立管位置涨相互协调，使以免冲突。茅7蓄．给水童管材采用P法P-R管，膛水表集中在崖首层抄表；惜给水只进户全。劣惕雨水立管设食置于户外；解并与建筑专事业协调，不笋得影响窗户扬等的使用功偷能。续逗污水立管、傲粪立管设于担户内，平面锦位置应与建若筑专业协调沿，不得影响撇窗户等的使列用功能。罗10宪．厨、劈卫吊顶标高堡保证不小于调2400匠mm笋；厨、卫自阁带存水弯地库漏下另加存抬水弯。洗衣庭机设置于厨情房时，地漏哀位于洗衣机酷出水口一侧穷，并避免离止橱柜太近。嫂11批．污水贩立管伸出屋越面，伸至距吧屋面300杜mm亚处加透气帽殿；当顶层为感假复式时，役污水立管应遗在假复式二狠层分三通以畅便接假复式冬的二层排放啄污水。映12.笑卫生间排腰气管立管伸秆出斜屋面或书不上人平屋沃面300钱mm薯，上人平屋堡面1800谱mm，管顶济加透气帽（供明厕设计时纤可考虑窗户托预留排风洞遮口）。争13毅．厨、卫碑用水点不得慢设置于窗户押所在空间。希14哀．周严禁污、么雨水管穿客妹厅或卧室趋，同时注意稼上下错层管北道均应依墙柱角落布置投。建15口．给排水紧管应避开空积调挑板神﹑羽厨房排油烟趋孔纲﹑摔热水器排烟络孔。器16煎．排污管商优先布置于把平面凹槽內惧﹑芝工作阳台等愈位置。从17冒．所有地翁漏应采用带手S废型存水弯型滔，并设有检纷查口（阳台截地漏可采用消P型存水弯快型地漏）。欲18丧．给排水胡检修井设于姐绿地内，避膀免设于道路必上，单元门唉前避免设置时各种管井。仔19汪．庭院内神为避免雨水幕井过多，可枣沿宅前路做晚周圈雨水明魄沟，雨水或怕雨落管排入执沟内，统一队排入市政管吸。宵20踢．煤气管唉线布置应避章免破坏建筑假外立面。埋茶地煤气管应龄避开围墙声﹑魂大门等园建略设施。俘21脱．可燃气邪体探测器由免燃气公司设将计。摄22溉．在施工逗说明中需强俭调：埋有暗沸管的墙体表陵面要弹线作威出相应标记牲。（避免住煌户装修时对攀暗埋管破坏季）懂23纪．热水管采盒用环保性管跪材。留24.末进户管线受（给水管、骗煤气管、抄菜表线管）设形于外立面隐浸蔽处，且竖麻向用管卡固飞定，管卡间那距根据管径堪大小以50洲0~100寇0肆mm仆为宜。转25.析进户管线（姐煤气管除外掠）用管井封避闭时，应留硬好检修门。晓26.日雨水管、污席水管、粪管些应作通球检词验，给水管话、直饮水管腔及煤气管均斗应试压检查稿。疮27．雨水朗管、污水管倡、粪管的平瞧面位置及洞放口尺寸应提丸供给土建专屡业。闷28呈.伯各管线在穿虏过楼板处均妨应作好防水箱、防渗的节哭点处理。雾29.识市政排水管讲网采用机制雷砼管，管径氏根据计算确影定，管井直奏径按砼管管犬径确定，管禽井间距不大揭于30米。纠30．雨水魄、污水应分遇两个系统排目放，即雨污倦分流制。含31．生活潜给水管网与挑消防给水管府网原则上按带两套管网设理计，如果当帖地政府相关户部门允许，爽也可两网合命一，但应满裕足各自的规背范要求。揪32．道路偶边及园林内四应按降雨量避、地形设置托雨水收集口斜，且不影响所园林效果。藏33．园林捧绿化内应定榴点设置浇灌岔用水嘴或设毙计小区喷灌为系统。罚34．污水夏管网应与城碎市市政污水恨管网驳接，购若无城市市烂政污水管网笼可接，则应浴设置集中污馅水处理站。供35．给排仙水管井应尽裳量避免设于汗道路中，如络无法避免时劈，各管井盖厚应采取美化秋处理。轻注：其他要钢求及作法详落国家及地方蹈有关规范、燥规定、要求脑。活第四章签名电气专业暖一．容支量及导线选呼择叛电气设计以广《民用建悄筑电气设计克规范》、《意住宅设计规绢范》及所在立地城市住宅谨建设标准管牙理规定为依弊据，以50躺w/m跃2垃计算小区的银用电总容量虚，变配电所算的数量按相阴应的规定确音定。僻对各户的用敏电容量，以窜各户的建筑次面积计算，道每户不小于畜4室kW汤，别墅每户县不小10纪kW萍。商铺用电稳容量按12疾0~150块/m2计算僻，且不小于缓每间6KW洗。芒户内配电箱批应在各户门蒙附近隐蔽处嫂安装。户配含电箱主开关浓为漏电断路补器。鸭二．带强电、弱电睬强、弱电共将井（尽量在丽梯间集中设套管道井，便闪于检修），签强、弱电只另进户。璃楼梯间照明冲开关应采用装声光控灯头乞。川注：其他要三求及作法参绕照国家相关诊规范。宾尘舰咏闸各眯萍葱画作浓庸袍锈朗肾禽搜木横涛半锈寒毛搁溉席弱绢渠吉竭馒靠伯悉如冻隶疤叮胜茂参考朴：店南洋绿洲张户型建议沫建议三期户妈型设计以小件户型为主，音整体控制在养100平方右米以内，具举体户型配比先建议如下：振三期户型配线比方案：符户型已建筑面积眯户数比例赔备注滨2房2厅派80非-85本12.5%其舒适户型挺2房2厅（愧可变3房）规85-览90知37.5%壮创新户型梯（预计可增粱加不多于1倚0平米）抱3房2厅雷90-99获25%舒舒适户型牌3房2厅绢95闹-饲1抛10存25%台创新户型翁（预计可增悔加不多于1故0平米）须具体户型建底议：舒适两房：约80㎡供增加落地凸的窗；皂可变两房（网2+