既有多层居住建筑卫生间同层排水分户批量改造探讨

既有多层居住建筑卫生间同层排水分户批量改造探讨

Summary：在当前既有多层居住建筑中，大部分卫生间都在排水方面存在设计不合理、排水设备管线老化严重、管线维修难度大等问题，这在某种程度上不仅会降低建筑的居住价值，而且还会给人们日常生活造成较大影响，鉴于此，要想改善现状，就要积极采用同层排水分户批量改造技术来对既有多层建筑中存在的卫生间排水问题进行全面有效的处理和解决。本文也会针对当前既有多层建筑卫生间排水现状进行着重分析，并在此基础上提出更为完善合理的同层排水分户批量改造建议，以便为相关从业者提供参考。Keys：既有建筑；排水问题；同层排水；分户批量；改造技术引言近年来，随着既有建筑改造工程项目的不断增多，同层排水批量改造技术的应用范围也在不断扩大，其既可以改善既有多层建筑卫生间的排水功能，满足居民日常使用需求，同时也能增强既有建筑的使用价值，因此，对该改造技术的应用进行深入分析，很有必要。1.既有多层建筑中存在的卫生间排水现状分析1.1卫生间设计不合理从当前既有多层居民建筑卫生间设计现状来看，很多都达不到相应的设计标准要求，尤其对于那些设计深化程度不足、日益不满足发展潮流的既有建筑而言，不仅卫生间面积小、洁具件数不全，而且排水口数量也是极少，缺少独立淋浴空间，异层排水噪音影响邻里关系和睦，这在一定程度上就会大大降低既有建筑的利用价值，给人们日常生活造成较大的困扰。1.2卫生间排水设备管线老化现象明显目前，一些既有多层居民建筑卫生间的排水设施，由于运行使用周期较长，所以设备管线老化情况也是比较明显，而且大多数老化问题都集中在主管道上，如主立管、主横管、蹲便器排水支管等部位，再加上这些设备管线部分连接着楼上楼下住户，所以在房屋住户不更替的情况下，很难进行整体更换[1]。1.3管线维修更换容易对下层居民造成影响目前，一些既有多层建筑的居民在对卫生间排水设施进行维修时，很容易会出现漏水情况，尤其在对主横管进行维修时，由于该管线连接着下层住户，所以一旦漏水，就会给下层居民的日常生活造成较大的影响，有些住户甚至还会因维修补偿费用而出现不必要的邻里纠纷。既有多层建筑中卫生间同层排水分户批量改造技术分析2.1技术应用优势2.1.1提升卫生间设计标准针对一些原有卫生间设计不合理的既有多层建筑而言，其在改造过程中通过同层排水分户批量改造技术的应用，不仅为卫生间的设计提供了充分的可塑性，提供了系统性的规范和卫生间设计标准，而且也大大满足了人们日常使用需求。其在实际应用过程中，即在原有空间基础上，对洁具的位置以及下层排水口进行了重新的规划与设计，这样既完善了卫生间洁具设施结构，使其达到一定的齐全性和实用性，同时也提高了卫生间空间利用率，增强了其整体排水功能。2.1.2保证排水设施的使用寿命在既有多层建筑中，一般卫生间的管件材质都是以铸铁焊接件为主，由于不同建筑物建造年代不同，所以其采用的铸铁件材质、规格等也不尽相同，通常，建筑年代越长的多层居住建筑，其主管道选用管壁就越厚，一般约为8-9mm左右，且抗锈蚀能力也越强。鉴于此，在采用同层排水分户批量改造技术对既有建筑卫生间排水设施进行改造设计时，就要着重更换已经锈蚀的主管道，在实际施工时，应尽可能采用韧性较好、易于变形的HDPE管材，并利用热熔焊接的方式对管道进行连接，提高卫生间排水设施的应用性能，使其整体设计质量达到一定的牢固性和密闭性，进而使其在排水频繁振动条件下也能始终保持良好的运行状态，最大化减少漏水事件的发生。2.1.3降低成本在既有多层居住建筑中，大部分卫生间都存在使用不便的主观感受，且美观程度也是差强人意，不能给人以完整的美观形态。例如，一些建筑卫生间既缺少集成的管道空间，而且各空间中都存有一定数量的立管，且大部分横管会直接暴露在使用空间中，这样就会大大降低卫生间空间利用率和美观性。而在近些年的建筑设计中，整体卫浴设计模式有着很宽泛的应用范围，但是其大多数都应用于标准化的精装住宅产品、酒店、病房楼等项目中，相对，对于批量改造的既有建筑而言，相关设计人员就要在项目改造之前对现场进行全面精细的测量后再确定整体卫浴设计方案，尽可能将不同户型归类到较少种类大致相同的外框尺寸中，同时还要使用片状模压塑料体系、聚氨酯瓷砖体系两类整体卫浴产品，并对传统湿法装修工艺进行全面优化，以应对标准化整体产品的批量生产，这样在降低成本的基础上达到理想的改造设计效果。2.2技术操作难点第一，接口复杂，即原有下层排水体系设计比较复杂，所以使得其整体改造和接口设计也存在一定的难度性；第二，空间复杂，要想在有限的卫浴空间中，平面上布置完整齐全的洁具，剖面上布置所有给排水管和电气管线，就需要相关设计人员要具备一定的装配化经验和设计水平；第三，配合复杂，即所有改造设计工作都需要各单位及部门的紧密配合才能得以实现，如建筑设计、给排水工程设计、同层排水厂家、整体卫浴厂家、施工单位等，这样就会给整体改造设计工作带来一定的难度，若在某一环节出现差错，势必会影响到最终的卫生间改造设计效果[2]。2.3技术操作注意事项2.3.1同层排水体系与现有卫生间管道的衔接在对同层排水体系与原有管道进行对接时，由于原有建筑中的卫生间排水立管是采用分户设计模式，不具备整体更换条件，所以就要对所改造的户内管段进行更新，可以先通过样板间试验来对不同的同层排水方案进行对比分析，最终确定出最佳设计方案，提高既有建筑卫生间排水功能，降低其运行使用期间故障发生几率。2.3.2排水口的衔接与修改首先，要截断原有铸铁立管，在这一环节中，为了能够给卫生间地漏提供最大坡度，加快卫生间排水速度，就要在铸铁立管的根部进行截断，同时上方要从原有横管汇总到立管三通下方300-400mm处位置进行截断，保证足够的承插距离；其次，在对新的排水立管和原有立管进行连接时，要按照重力排水的规律来进行，尽量采用承插连接方式，即在上方用110管径HDP承插节套住原有的100外径的铸铁管，同时还要在管下方安装专门的旋流器，使其下口呈锥面形态，再将其插入到原有管根内，最后连接所有洁具横管至旋流器。2.4技术应用效果据相关实践证明，经同层排水分户批量改造技术改造的卫生间，其管道报修频率大大降低，且卫生间空间利用率以及整体美观性、实用性等都得到了显著性提升。但是其排水速度的改善效果却并不明显，尤其对于那些面积较小的既有建筑卫生间而言，同层排水分户批量改造技术的排水体系与原有的下层排水体系有着很大的区别，传统下层排水体系中，地漏直接下排高度可达到300mm左右，并且水平排水可直接进入立管，所以其排水初速度十分明显。而同层排水体系中，地漏首先进行水平管道排水，然后进入旋流器和立管中，再加上水平管基本按照2.6%的坡度进行设计，所以使得整体排水速度相对较慢。结束语：综上所述，在当前既有建筑卫生间改造中，同层排水分户批量改造技术的应用，取得了较大的成效，为传统卫生间设计提供了较大的可能性，尽管在实际应用过程中也存有一些缺陷和不足，但通过不断优化和创新，必定会成为量大面广既有多层居住建筑改造中的关键技术手段。R