卧龙山庄智能化招标文件含合同

鹭山湖·卧龙山庄项目智能化方案设计招标文件招标编号：招标人：合肥玉成置业有限公司（盖章）法定代表人签字或盖章：徐日字期：201旧6毛年平10挎月旗30梳日悼目欠录娘第惨一哑部分载投标人须知弟前附表及喷投标人须知一、总则圣二、招标文由件士三、投标报幼价说明稿四、投标文煌件的编制秘五、投标文答件的递交瞒六、开属标咐七、评描标御八、授予合温同笔第二部分疤看建设妥工程施工合大同窃第昼三善部分建纱设工程技术政部简分壮第保四投部分投切标文件的组栽成（格式）耽一、秒投标郑函取（格式）夹二、代表人旧资格证明书康三奥、博授权委托书怕（格式）猴四、报价表吉格式严五、拟承担雄本工程的普项目底负责人只简历表（格芦式）感六、拟承担鹊本工程的勿设计最技术负责人首简历表渔.取七、柳拟投入本工匪程的主要沙设计握管理人员表李.台八、投标人轿单位基本情魄况表.清九我、投标人碰近三年已完疗同类徐工程情况表冤.辅第一章投售标须知及投摆标须知前附碍表款投标须知前罩附表御序号锅内临容旬说明与要求沙1长项目飘名称继鹭山湖粱·竹卧龙山庄僻2卧工程名称挎卧龙山庄一山期北及二期虫项目智能化村工程静3妻建设地点垄合肥市趟长丰县岗集奸镇卧龙山生语态园串4蜻建设规模挂及概况愁卧龙山园区抗项目分期开冒发建设，公时司目前已投衰入资金35盛000多万蒜元，其中一蝶期规划有联岔排、双拼及独独栋别墅，苹主力户型从虚240㎡（启另有赞地下室面积竿1先54.5抚㎡）到45政5㎡（另有蜂地下室面积帽300㎡）触，行容积率死0.6，绿萌地率40%鬼。，目前已甚建成36幢叫88套别墅恩，项目二期猪也正在建设夫中，包含别葡墅、洋房、发跃层等多种堆住宅类型。廊5恩招标方式慌邀请招标伶6在投标人资质旨等级要求袜建设行政主窃管部门颁发卫的建筑智能条化工程专业输承包资质药二猛级以上（含腾二蛾级）东蛋7盗招标范围搜智能化方案寄施工坐，椅具体施工内糕容详见发包当人所发施工撒图纸宿及施工图电农子文件渔8但承包筛方肤式仆包如工包料，保休工期，包安弃全、包质量榴，贡包服务产9帅质量目标炒符合国家及外行业技术规询范要求辩，合格工程薯10资施工跳工期苦日期：卷2016彼年翻斗月臭唇日,滴至鸦：冶2016剑年跟日玩月察爆日香11业现场踏勘覆联系人：震***歼削电话：蓝12舰投标文件份码数茄技术标正本坏一份，副本悟三恐份；拿商务标正本障一份，副本勺三断份絮;熄技术标、商肯务标分开装组订，分别密普封屠。池投标文件瞧光盘一份随壶商务标盏密封卖，在光盘上甚注明投标人腐名称宿。票13耻报价方式下工程报价：据各座单项工程系俗统分别按照拉全综合清单罢报价及固定仗总价报价田14劈投标保证金制保证金吃：人民币租贰缓万仪元整，采用而电汇形式节，嫂不接受其他尿形式的保证泻金。袋开户单位至:尘合肥玉成满置业有限公捏司躬症开堪宋户烛律行妖：饿帐

靠鱼号：里15吴履约保证金宿合同价款的滴5岔%（中标单勉位签订合同宗前）咸1婆6赛投标费用袋招标文件售吼价：人民币武5榆00福元，售后不准退膝17愉投标有效期棋米6砖0讲小日历天（从灭投标截止之御日算起）羊1苹8具领取时间嫂2016腰年珍傻璃月煮级日17:0悲0前驻19兰投标答疑郊2016宅年赴筑待月妈型鲁输日1姑4遣:30蜓2捆0振投标文件跑递交杆递交地点：朝合肥市六长丰县岗集爹镇卧龙山生愁态园谜合肥玉成漫置业有限公脸司影接收人盲：脚联系电话：企秀攀投标截止时愈间潮:堵佣2016宿年妄约饰月稿楚灶炊日弦1妹6卫：00时尝开标时间：剧漏侨观2016扔年愤智月寸画融炎日孝16：踏30时决2零1惹评标方法及互标准没综合评标法攀：方案设计替优屴、方案尸成本和设计喇费用相结合投标须知一、总则锁招标人决定拜将纷“强卧龙山庄一摄期北及二期阿项目奋智能化爹施工工程突”这项目进行公舍开招标，根劈据映投标赔择优选定智董能化银施工朱单位，现将混招标有关事旦宜公告如下笑：骄累一、投标须送知：置贴1、洽招标人：篇合肥玉成母置业栏有限公司怪宣2、梢招标人地址倚：包合肥市膨长丰县岗集斩镇卧龙山生平态园陵。厕沟虫3扛、招标联系扫人：陡联系混电话：川4、门招标工程名持称：璃卧龙山庄一连期北及二期章项目弟5庭、招标项目障地点：来合肥市布长丰县岗集坛镇卧龙山生注态园助惕6、贝项目概况：絮美锄驱蹲卧龙山园区往项目分期开利发建设，公壮司目前已投崖入资金35蒙000多万塞元，其中一列期规划有联读排、双拼及朗独栋别墅，感主力户型从乏240㎡（舱另有衔地下室面积舍1圣54.5角㎡）到45耕5㎡（另有法地下室面积捷300㎡）漫，素容积率组0.6，绿纷地率40%铅。，目前已脸建成36幢迷88套别墅艳，项目二期敲也正在建设努中，包含别词墅、洋房、顿跃层等多种拢住宅类型。杂7泽、招标范围糕：粪7、1闭．闭路电视银监控系统裙7、2壶电子巡更系堂统湿7、3狗车辆管理系角统浮7、爷4围背景音乐系卖统倚7、5犬．机房饿7、6猎综合布线系肚统家7、7暑.物业计算站机管理系统织7、8子.家居智能袜化系统暗7、9脏.可视对讲捏系统（集成勾到家居智能忆化系统）牢7、10笛.公共显示错系统戒7、11匙一卡通系统折7、11挺建筑设备管个理系统艇7、12叨电梯对讲系仰统不8、狠技术要求概：另8、1疑.闭路电视物监控系统霉8、1.1拿施工醉范围：闭路哀电视监控系剖统主要对免建筑外围叛、地下室主兼入口郊、通道似、乏建筑群狡主要通道及值主要路口、丧电梯吊箱、址扶梯口部及最其它重要公洲供黄区活动区域摩进行电视监斜控。飞8、1.2挣系统功能：残误①顽视频失落及方设备故障报多警。烘②疾图像自动、因手动切换，鲜云台及镜头惩的遥控。寨③峰录像机硬盘拨容量适中，懂且鬼回放清晰。醋④泉要保证夜间另的监视效果杰。救8、1.3另设备要求绘①饼采用低照度奥日夜转换红状外彩色摄像箱机。况②俱主要通道赞出入口和地断下室主出入龙口采用强光瓣抑制功能的抖宽动态摄像屋机。探③疮祥道路主交叉苍路口设置低咬照度全球一饼体化室外彩撤色球机。碎④亦硬盘录像机虚采用数字型袖硬盘系统，阳配备具有保验存粮30亮天的储存功沿能帜。所8、2．亏电子巡更系地统牌8、2.1疫设计范围：矮巡更管理系岭统主要是为溉了加强物业蝇公司对保安婶工作的日常院管理功能。茅采用离线式净巡更系统。驻渴设置数条巡蒜更线路，巡携更点设置在孟周界、闭路涨电视监控系风统的死角、到地下车库、姜重要公建会障所、主要通艳道处，巡更网管理设备位跃置在物业管肝理霜中心凤，并结合物杨业公司意见煤采用最优化计巡更路线和情时间设定。触8、2.2炸系统功能：歼通过该系统赠来考核保安笋人员的巡更弄质量。域①壮实现巡更路员线的设定、值修改。谣②抚实现巡更时凝间的设定、串修改。个③同在小区重要择部位及巡更季路线上安装牺巡更站点。怪④澡中心可查阅匪、打印各巡完更人员的到亿位时间及时抵性工作情况冻。纵⑤成巡更违规提侵示。杯⑥忙密码控制操肢作，确保系臭统自身安全抄。尼⑦既大容量、具完有可扩容性明。锋8、3斑.车辆管理亲系统私8、3.1泪设计范围：拦车辆管理系收统主要对进秋出吴地下车库盟的车辆实行赤控制和管理胜。院地下车库屿出入口设手累动控制道闸巩（具备话自动识别号关牌、朱遥控、3级掩防砸、刷卡贼功能）。航8、3.2扮系统功能：御主出入口设抽一进一出管钞理功能（手暗动管理或辈自动识别车想牌孔），允许业稿主固定车辆滴和外来车辆思出入并临时昏车辆停泊。边赏①宋所需道闸绝具有乳停车死车牌识别系披统第，点手动开启功园能。窗②慧停车库的各狱个入口浅晚系统需联网随管理中心服辫务器。尘8、4艘．背景音乐伐系统吵8、4.1颂施工者范围：背景丛音乐系统您与消防广播祥系统合用，择在消防报警凭系统考虑，河本系统不考搏虑。减8、5．善机房抖施工涂8钉、充5.1看施工致范围：机房腊防雷、接地械、UPS系专统，兴机房内系统输的布置和组惹合搅，要结合一胸期智能化系唇统忧。粥8、5.2肯系统功能：仅①钳UPS电源勿断电保护为至1小时，容输量10KW抛以上，具体凯容量由设计验单位根据弱果电系统提供披容量计算书止。惰②葡根据机房空档间合理组合优各系统。要丝求提供详细联的机房内设怀备平面布置末图，设备的肌联线系统图锦。根据设计筒需要确定智房能化系统用艺房的面积和伐其它要求，捎如电源、温仍度、湿度、竭照明、安全书等。挎8、6残．综合布线贴系统舞8、6.1火施工哑范围：本次新智能化系统抄工程设计范棋围内的系统燕布线。婚8、6.2佳系统功能：辜①婶在满足设备稼要求的条件吐下选用合适住的材料和合脸理的埋设方皱式。背②慨合理布置室愤内外管路的伟走向，节约茂材料，方便艺施工。忌③白室外管路要准充分考虑其纪它管路的影结响，在施工耻前根据其它手管线的路由潮进行合理的娱调整。牲④薯能与众多厂掏家的产品兼预容，来自各就厂家的设备年都能插到这白组通用的结恩构化综合布此线系统中去统。松8、7恒．执物业计算机挺管理系统喉8、7.1刻施工乒范围：整合脑弱电系统的厅软件。盆8、7.2密系统功能：醉①钱对于：输1宫）电子公告考牌；自2若）停车场管课理；康3您）巡更系统秋；意4搞）闭路电视吨监控系统等让各系统的整侵合软件，做晃到集中管理脆，集中查询苦。米8、8瓶．家居智能转化系统枪8、8.1温施工链范围：炒每撑户内及设可视狸对讲分机达奋，庙每户设紧急欧报警按钮。揪报警主机防界区根据户型裂大小设计。惩用户可以自获行接入各种从探测器栗和紧急按钮工；系统联网狠运行，保证杏户内报警到量机房。药8、8.2略系统功能：福①危报警准确，麦误报率低。乓③约所有功能可闲模块化，兼吓容性强，具禁体包括：门法磁、红外、缓幕帘探测；辉紧急呼叫；沃智能门锁；仗可视对讲。滔8、9蔽．可视对讲仪系统（此系撤统集成在家属居秘智能化系统慰内）讨8、9.1柿施工膜范围：可视遥对讲系统主探要实现访客逝对住户的访啄问功能，可搬视对讲分机首采用供彩屏绘序，恨单元口设门缺口机，馒以便于对访染客的身份确苦认圣8、9.2蒜系统功能：喊①芦单元生口、室内双腐方要做到联敲网使用，即擦通话、视频亡识别。地②锋具有呼叫、搞对讲及控制肢开锁等基本窝功能。器同时具备与摩物业管理中轧心的对讲功组能。上③屋门口机要保社证夜间的使盯用效果并方屑便使用。仆④希做到亮同消防控制跃的联动功能挂，小接受消防控蛾制信号后，贵自动打开相杜应门禁。模⑤溜其它：带U默PS电源,们保证停电时率也可正常工迁作。兽8、10彼.公共显示谢系统（此系蚊统先按预留净接口设计）抓8、10.私1款在主入口设置置悠彩色拖公共显示屏义，具体位置除尺寸法结合贱室外装修缓设计确定。记8、10.鸡2鹅系统功能：烛①管具有节目播方放软件、节胆目制作软件棒功能。拦②可显示屏接插淘件应稳定可伟靠，具有灰锈度和亮度等模级控制功能废。电路设计本应稳定可靠领合理，采用腾定电流驱动题，具有过流泥保护功能。惕发光亮度可两根据外界环稍境条件自动日或手动调节自。平均无故冷障时间大于音2万小时。鹊寻③娱系统要求采奇用模块化结沿构，扛便于碍技术扩充和森维修。屏幕膜的左右视角漆要求大于4棵5度。显示鬼频率不小于症60帧/秒赢。屏带有输纠入接口和编蹦解码功能。轿8、11草.一卡通系掏统（包含门歪禁系统）街8、11.江1气施工穗范围：包含琴门禁系统、墙停车场管理位系统表。浇8、11.浇2竭系统功能：脱通过软件功帮能和硬件配贝套设施实现醉身份识别和俗停车管理廉等功能。态8、12尺、建筑设备红管理系统：夜主要应用于金：制冷机系咬统、热力系渴统、空调机冠组、送排风糊系统、给水忍系统、供配愚电系统的运吩行状态监视窄、检测、故竞障报警。教9、狂施工谜要求涉：防在加强安全镰防范功能的忍基础上，突拉出智能化的纪特点悠。镇系统总体定粗位咱应丢适应需求，滋符合当今主笋流智能化雅工程烫标准，并留很有充分的可膊扩展性，对图可预见的时初间内的智能亿应用留有余偏地；以足够妈的开放性来元保证系统在奥未来相当时拌间内的适用宾性。粘同时借方便业主使薄用；为业主兄创造便捷的境信息通道闲；便于物业冈管理，提高母物业管理水虑准和效率厚。烟应充分考虑报和一期系统弄兼容猜和扩充个，预留三、胃四评期工程的扩削展空间流10斑.资金来源独悼狸自筹资金按11类.资质与合馅格条件的要宫求吐11社.1参窜加投标的施驼工企业须满三足前附表所祸要求的资质乎等级。解11警.1.1次廊参加投标的牺施工单位必竟须持有膛：垦建设行政主鲁管部门颁发装的建筑智能叉化工程专业板承包资质派二满级以上（含广二奔级）；练朴有类似工程阴的泉方案锁施工销经验好11架.2承石诺履行现行钉《中华人民强共和国招标饰投标法》、絮《房屋建筑及和市政基础炭设施工程招煮标投标管理袋办法》，遵纤守国家和地益方法律、行中政法规颂，具有良好宁的信誉和诚龙实的职业道夺德；剥11境.3为刚具有被授予对合同的资格写，投标单位禽应提供令招位标人满意的殖资格文件，语以证明其符射合投标合格聋条件和具有圈履行合同的纪能力。为此吉，所提交的感投标文件中修应包括下列浅资料：堂11细.3.1磨有关确乞立投标单位摄法律地位的维原始文件的衣副本（包括锐营业执照、桶资质等级证庙书）和法定信代表人资格乎证明书、授妹权委托书。零11尸.3.2太投标单段位在过去3握年已完成类洗似工程的情斗况和现在正请在履行的合崇同情况。装11多.3.3虽按规定梯的格式提供韵项目质设计聪负责人药及怪设计闪技术人简历泼，提供魄相关饱情况。著11.4略、资格审查黑办法：采用忆资格后审方辨法。昂12掠.投标费用流投标人应承枣担其编制投捉标文件与递超交投标文件眠所涉及的一旧切费用，窗不管投标结军果如何，招您标人对上述匙费用不负任肾何责任。浪二、招标文签件埋13雪.招标文件柔的组成忘13召.1本合冒同的招标文策件包括下列悉文件及过程变中的招、投轿标人往来文戴件。愁招标文件包逆括下列内容橡：巧第一部分猜投标须知前霸附表和投标推须知刺第二部分锁合同条件将第三部分涨投标书进第四部分著技术标仆第险五铸部分产施工图搬（电子文档松）伯及工程量清抗单系13谢.2堤除蔑13讽.1的内容玩外，招标人来在提交投标型文件截止时翅间前，以书蜂面形式发出冠的对招标文稻件的澄清、初修改和补充召内容，均为惩招标文件的哈组成部分，疗对招标人和含投标人具有疮法律约束力轿。凯13及.3实质不仇响应招标文蠢件要求的投客标文件将被缎拒绝。川13畅.4盯招标文件每绘份售价谅如前附表所皱示雾，认招标文件售茅后不予退还绿。哀14炉.招标文件笋的解释嘉投标人在收仪到招标文件歼后，若有问葱题需要澄清户，应丝按照前附表妥要求的时间芽内疤以书面形式匀（包括书面农文字、传真言等，下同）稿向招标人提波出，招标人慢以书面形式早的方式予以趟解答（包括糕对询问的解喜释，但不说务明询问的来脊源），答复奴将以书面形金式送给所有独获得招标文飘件的投标单静位。异15尤.招标文件远的修改构15势.1在竭投标截止日岗期前，招标狡人都可能会热以补充文件附的方式修改锦招标文件。判15略.2补坊充文件将以膊书面方式发誓给所有获得朋招标文件的植投标人，补殊充文件作为嘉招标文件的沫组成部分，毁对投标人起仰约束作用。姓15妈.3为快使投标人在免编制投标文旬件时把补充摸文件内容考废虑进去，招灰标人可以书周面通知酌情钩延长递交投妨标文件的截勿止日期。都三、投标报本价说明站16冬.投标价格优16姓.1投盏标报价愚16敬.1.1匪携衬投标报价应迅完全按苹第四部分中捷报价表幻格式的要求信，并编制报奇价说明。渔各投标单位推应根据招标马文件、图纸窜、赞工程量清单教、睡招标答疑纪正要、勘察施刚工现场情况电，结合施工摆条件及本单侨位的池综合实力傲，报出该项换工程的报价同。混本工程俘概预算造价著采用价各幸单项工程系狗统分别卵全费用综合养清单畅报价舒及饿固定傻总价鼓包干醋相结合支方式。狱16朴.1.慧2辜投标报价的耽编制依据：性投标人应根焦据招标人提拿供的施工图家纸澡、工程量清粉单唇及投标范围很及技术要求奖，现场勘查属情况，结合增投标人自身已实力和水平硬，喂按国家及行骡业有关规范阻及要求，方准确所报出该项工猴程的闻设计费用及妹工程概预算拦报价鼻。饼16月.1旬.3淹扣投标报价确委认方式俊：糕投标人提供毙的投标报价倘，应由投标稿人授权委托伍人签字、盖橡章。任四、投标文套件的编制按17德.投标文件愿的组成卷17沾.1投烂标人的投标族文件应包括蛋下列内容：位投标文件由衔三部分组成辟：直(一)、第数一部分为资忆格后审文件逮，应包括以扁下内容：资锯格后审申请甲书签署授权雷委托书、投找标人的法人女营业执照、领工程设计资参质证书、建截筑企业资质干证书、投标晶人一般情况欺表、财务状狂况表、投标袍申请人信誉练履约情况表挠、近三年完抵成的设计或查安装主要工续程项目一览楼表、投标人败现有设计安星装的主要工誓程一览表、记投标人同类愁项目设计安背装经验表以僵及与资格后而审有关的其繁它补充资料乖。休(二)投标两文件第二部饼分应包括以租下内容：贯投标文件签糟署授权委托欢书、投标文计件综合说明晶书、项目设纠计主要人员哭配备表、项演目设计主要沟人员业绩简饭介。过(三)投标粗文件第三部鸟件应包括以诉下内容：尤1、工程已报价：各系我统单独报价撒，油全费用综合垒清单报价及柄固定总价包低干相结合方算式再。净17摊.钢2耀商务胞标那部分稳要求崖：地，其中正本酬壹份短，副本铃叁鲜份尤；额投标文件锹光盘一份随航商务标黑密封棵，在光盘上椒注明投标人驼名称志。答若电子光盘谊内容与书面皱不一致时以暑书面为准。伟主要包括下术列内容：墙1狂7.2丰.1扰投标童书踏；枪17.2足.2汤法定代表人池身份证明书捐；杜17.2谨.3佳投标文件斜签署授权委赖托书；槐17.2世.4竞商务报价有表。场17.2旷.5旷投标文件综框合说明书、比项目设计主协要人员配备族表、项目设舞计主要人员宾业绩简介。趟17.3贡技术镜标识部分图要求：懂其中正本姻壹份火，副本意叁稠份激；钻主要包括下猾列内容：辫17.3叮.们牙1科、麦各项系统工滔程的施工方弃案及组织设香计，质量、捉工期嗓、安全的各泽项保障措施唱，分段进度昂计划以及投贵标人认为有届必要说明的垫其它内容。赵17帖.3纪.4劝项目管理拨设计人员读(附在技术著部分后面)环17.3.蚂4为.1毛项目执施工限负责人乒、技术负责旗人、恰各专业卷人员及管理企机构配备情程况；缸17.3.险4钓.2渣项目睬施工陶负责人海简历表；漂17.3.以4粥.3项目颤施工哨人简历表；俩17.3.辛5类资格审查螺资料包括：走(附在技术迎部分后面)误17.3.中5允.1企业法步人营业执照神复印件；柜17.3.脊5画.2企业资久质等级证书举复印件；青17.3.姑5散.眉3挎项目企施工葛组成人员一摆览表；胞按本须知规箱定提交的其焰它资料牌：室17.4窝投标人必滔须使用招标企文件第四部售分提供的表身格格式，表砍格可以按同讯样格式扩展艘，投标保证按金按本须知绩有关条款的笼规定。针18歼.投标保证胆金蔑18支.1按投标释须知前附表英规定的数额共提交投标保倘证金。倡18预.2招标人赤账户资料：婆见投标须知朱前附表。尾18美.3对于牛未按洽要求革提交投标保累证金的投标屑，招标人将厨视为不响应保投标而予以肢拒绝。纺18豪.4未中颂标的投标人熄，其投标保瞒证金，在中行标人与招标榴人签订卡设计神承包合同后组15真日内无息退根还。骆18套.5中标精单位的投标亿保证金，按峡要求签署合宇同并交纳履短约担保后，阀无息退还。堪18旧.6如投卸标人有下列沟情况，将被苏没收投标保广证金：醉18犁.6.1览投标人口在投标有效忽期内撤回其许投标文件贷的腐；赏18瞧.6.2蠢中标单蕉位未能在规言定期限内签滔署合同协议冠的比；泛18箭.6.3指投标人党在投标过程挎中以任何方声式进行串标咬，弄虚作假雕，采用不正赠当竞争手段布导致招标无据法顺利进行氏的冷。嫩19证.投标预备昌会载19监.1研投标人自行倍踏勘现场，扁了解现场情维况，谅勘察现场所壁发生的费用纵由投标人自背己承担。惯19艺.2投油标人提出的樱与投标有关颜的任何问题义须在暴领取招雄标文件后下2喂天以内歼，以书面形横式送达招标均人，招标人逝将随后殊二霞天之内作出毫答复并以书株面形式发送阅给每一位投散标人。蝴20吩.投标文件通的份数和签袜署锹投标人按航前附表京的规定，商主务部分、技塞术部分分开强装订毒。找编制商务部殊分一份喷“润正本区”疤和面三至份忆“泄副本扔”朋，并标明瑞“租正本距”离和愧“戏副本浅”畏。技术部分报一式姑四庸份。巨投标文件拢正本和副本已如有不一致疼之处，以正锋本为准。壶五、投标文轰件的递交程21抄.投标文件宇的密封与标每志置投标人过应将投标文删件商务部分彻、技术部分椅分开装订，之分开密封。拾商务部分的饥正本和副本皇一起密封，脏封口处应有厦投标签署人走的签字（或此印鉴）及投更标单位的公窄章。技术部螺分标的封口式处应有投标码签署人的签堡字（或印鉴尽）及投标单岔位的公章。虑封皮上应注败明招标编号负、招标项目量名称、投标县人名称，并幸注明争“宿开标时间以贫前不得开封首”挽。点22虽.迎在投标截止夸时间以后送熄达的投标文艳件，招标县人将讲拒绝接收。衬六、开标非与评标柴23龙.震招标顿人辱进行芳内部获开标锐评审防，届时如有曾需要，投标努人应予以配骂合伴。求23.1滥由招标人组烂织评审团对要方案进行评纺审，采用猛合理低价涉标矮标慈法确。搭23.2妄本次评审铲评出中标候壁选投标人3沾名，岗根据相关规橡定约定洽谈且合同事宜做。吗23.3养工程施工招喇标时间另行雅通知。邻七、授予合那同羽24驰.中标通知旷书旷招标人将以各书面形式通怒知中标的投邮标人其投标寄被接受。在栗该通知书（吨以下合同条罗件中称催“愈中标通知书乒”惭）中给出臭招标人对中吼标单位按本升合同实施、联完成和维护益工程的中标矛报价，以及算工期、质量派和有关合同堆签订的日期见、地点。汤25性.合同协议路书的签署香中标单位按估中标通知书讨中规定的日贱期、时间和受地点，由法著定代表人或渗委托代理人身前往与招标蛙人代表签订闲合同。附第二部分箭悲智能化盛施工赤合同仙馆垂趴缠智能化溜设备及安装缺工程合同织（范本）哀工程名称：峰鹭山湖粱·价卧龙山庄区建设单位：递合肥玉成置籍业有限公司隔施工单位：湿率吉销悲脑签订日期：匀2016伴年歼绝月宋狠日神智能化曲设备及安装享工程合同饶发包方：锁合肥玉成置旦业有限公司嫩雄（以下简喊称甲方）只承包方：强兰腥金耻糕（以下简称逼乙方）使甲方将虾指卧龙山庄一注期北及二期影项荒任智能化系统划工程委托乙叉方施工，亩为明确双方坊权利、义务起，本着相互订协作领、锋紧密配合的昌原则，根据弓《中华人民蚀共和国合同肝法》、《智垒能建筑工程兆质量验收规瑞范》及其他兆有关法律、北行政法规，德遵循平等、查自愿、公平朴和诚实信用文的原则，结莲合该工程具泥体情况，甲辆、乙双方经克充分协商，枯签订本合同钢，共同遵守碑。郑第一条轿：欺工程概况炭1、宾工程名称：渐卧龙山庄一颜期北及二期庸项目智能化萍。马2、筐工程地点：精合肥市长丰奇县岗集镇卧猎龙山生态园发。虾3、萌承包范围：脑小区姻闭路电视监鬼控系统、电难子巡更系统腿、车辆管理垮系统、机房忽设计系统、刷物业管理系乞统、综合布筹线系统、对驶讲家防系统毕、一卡通系系统、公共显卸示系统生、电梯对讲的系统等出。未详细工程范玉围及内容见昏甲方提供的冷招标文件、循乙方提交的零投标书及优躺化设计图纸饰。怒4时、户承包方式诞：相包工、包料浴、包提供施处工机械设备绕、包各类材懒料设备检验藏、包安全文摸明施工、包迷质量、包工码期、包验收岔合格、包维饱护、包风险唱、包保险、厕包施工用水材用电费用及观各种税费踢、顶包通过恭工程所在地卧共建共享办至公室和公安坡局安防验收史通过遮等本工程的选应有的全部标费用。起拒第二条鸟锈工期：看1奖、本工程工驾期定为蒸东个日历天。想2歉、计划开工眉日期：畏针年氏呀月钢娘日杏，正式开工蜻日期待甲方杯具备开工条惨件后，书面奶通知乙方为驱准。饲3粮、竣工日期速以双方对本且工程验收合抚格为准。跪4这、除以下原响因外，乙方传须按双方约糠定时间内完塘成合同所要饺求的事项，专否则每延误处一天扣乙方央合同结算总叠价的万分之航五作为罚金库。刷如遇下列情坡况，经甲方办签证确认后递，工期按实主际相应顺延怪，并用书面贝形式确定顺敬延期限：删（耀1士）因甲方要丽求而增加或鉴变更工程内下容达塔5%幅以上时，双委方应当协商坛顺延工期事行宜。漠（医2被）甲方在合级同规定开工捷日期前，不技能交付乙方执施工场地的测；融（素3付）施工中因修停水、停电傍连续影响四袋小时以上。逆（始4记）因遇人力挥不可抗拒的滔自然灾害而援影响工程进晒度。苗（辛5浑）非乙方原学因造成工程奶延误的，工慰期应当进行栽顺延。普如甲方发出黑开工通知后考，乙方无故调拖延，不按罢开工时间进铅场施工伤,性造成损失的驼，乙方应承扶担合同总价尚10%匪的违约金。密逾期五天以深上，甲方有违权单件方面解除合穗同，并倡追究乙方的旁经济赔偿责马任。杜第三条、合全同价款：括1贩、本工程采镇用（制□己能总价包干励误□级屡综合单价包却干）畅的方式承包膜，合同（勉□阴包干灭总价嗓□福肺暂定总价）祥为人民币：希鸟年艘元（大写：渔匪腿确劈）。战2晃、乙方在合植同范围内有砌漏算、少算原工程量的，印视为已包含曾在工程总价弱之中，结算厦不作调整，自所须全部费茧用及责任均减由乙方承担灾。盗3园、甲方原因括之设计变更解引起工程量板的增减怕按实际发生知计算，本卷合同中已有白适用于变更粗工程的价格瘦，按本合同竭已有的价格嘴（投标总价润下浮硬万%征的价格即为除合同总价）攻变更合同价昼款；本合同刷中有类似变太更工程价格者的，参照本啊合同已有的按价格变更合讽同价款；本伏合同中没有河适用于活/弃类似变更工胜程的价格，仓按照双方确突认的价格计叹价。等4惹、发生增加叫工程时，甲仁方需作书面置通知，乙方序报价经甲方员确认后，乙绩方必须在所裕工程量完工絮后灿20包天内如实、灿严谨地向甲蝴方报送工程孤签证，否则叼甲方有权拒盆收并视此增爱加工程不涉梅及到合同价树款的增加。安第四趁条边：钻奴材料设备供等应良1介、栗本工程所需携的材料、设僵备等物资的宏供应均由乙占方根据图纸任、投标报价姨方案要求负摇责采购，并混负责购进并长送至施工现压场。锈2诉、进场的材派料、设备必另须要达到国年家及行业合茂格标准，并煤向甲方提供叨厂家批号、烟出厂合格证暖、当年报验委的质量检验普书等资料证莲明。堪3控、如一方对猫材料设备有呆异议，需进恨行检验。如酷检验合格，良检验费由持新有异议一方盖承担，否则急由采购方承生担。施工中顷，如材料价蜡格变动，不驶再进行调整袖。颤第快五孤条：汪工程质量及战工程验收改1、里本工程严格家按照施工图碎纸、工程报楚价书、做法厌说明、设计放变更、甲方酸确认用材料脂标准中所列尊明的材料、嘉设备规格、沙品牌、产地盲等施工技术妙文件进行施轧工，趁执行笔《智能建筑乖工程质量验羞收规范》科等施工及验深收规范和质绒量检验评定扶标准，精心震施工，确保磨工程质量墓。雹工程质量标犬准：符合国蝶家现行的工还程验收赵壁合格阳悲标准。饰2、勒工程质量（抄含施工质量悄及材料质量剥）达不到合包同约定及国寺家规定的质农量标准，甲避方有权要求掏乙方停工或取返工，膝其返工费用武由乙方承担贝，工期不予输顺延。乙方罚承诺因乙方过原因工程质讯量达不到规品定的质量标某准，乙方承点担全部责任己。骡3、信工程竣工后撒，乙方应通薯知甲方验收帜，甲方自接奏到验收通知辱之日起3个症工作逃日内组织验傻收，并办理异验收、移交艺手续，如甲馅方在通知时兵间内不能组熟织验收，需灾及时通知乙辽方，另定验躁收日期，工商程未移交甲翁方之前，乙毛方负责所有氧施工工程的敌成品、半成左品的保护工撇作。夕第六弄条：精工程款支付剧1、观气完成工程总在量的塘白%侮后，乙方申零请并经甲方的确认后柔10躬天内累计付敌至合同总价尤的士孙%绳。尼2、完成工耳程总量的漏尤%告后，乙方申舰请并经甲方丰确认后伪10坏天内累计付赚至合同总价全的别姑%帜。拳3、熄安装完成并宋经甲方验收蔑合格求后，支付工欲程总造价的肃闪%扇。生4、长技术资料移掀交后，哀并在结算完列毕后，甲方条付至结算总堤价的垃忌%麻，留祖巾%叉作为保修金奥，待保修期轻满后无息支必付。宁5盛、本工程施当工配合费为棒合同总价的限舍%沃，即人民币赔沾元奏(糟大写人民币温：蛋呜倒殊明)炉，由甲方统糕一扣除支付互给土建总承昼包方。浊6纲、每期付款锯前，乙方须授提供当期同病等金额的有斧效发票。衬乙方最终提吸供的发票金餐额数须等于摄结算总额（伞即含结算总睁价橡腾%映的总承包施乒工配合费发农票）。捞第七条嫂：蚀设计变更及没工程结算解1哗、乙方交付姿的设计图纸粮、说明、均译为施工的有贺效依据，乙旨方均不得擅佣自修改。提2六、捎乙方的投标掏书作为双方棍确定变更合盲同价款的依挥据，因变更愈造成的工程法量增加或减贸少，双方据逃实调整，单照价根据乙方易投标书中相激应单价并下枕浮恨康%唯后执行。浪3仅、工程竣工遣验收报告经怕甲方认可后位28墨天内，乙方基向甲方递交羊竣工结算报户告及完整的殊结算资料，遭双方按照合避同约定的合馒同价款及合浑同价款调整肆内容，进行胳工程竣工结种算，廉并于术炎天内结算动完毕。乡第帽八山条：双方责招任与义务徐一、甲方责键任及义务番1、签订本旧合同后甲方郑向乙方提供芒有关本工程园的相关技术鞠资料，并协钢助乙方办理贵报建、报装众的相关资料育。菠2免、为乙方提亲供放置施工项设备、材料婚的堆放场啦，提供乙方到施工用电用酿水接口，由逗乙方自行装腾表计量，装降好表后通知垫甲方抄底数钞，施工中所璃发生的费用盯由乙方承担傅。架3、派驻地遵施工现场的杂监理工程师挤或工程师代列表，协助乙乘方协调与工棋程总承包方膜的关系。对轮工程进度、遮工程质量、段隐蔽工程和荣合同执行进知行监督检查茧，负责设计万图纸的处理牺及设计变更盟签证，负责坐工程中间验府收，工程进敞度拨款签证奶和其它必须勺的签证。攻4、组织对影工程的竣工猫验收，并按资合同规定的遭付款方式支测付工程款，主配合乙方办走好结算工作对，及时结算滥工程财务和抚工程尾款。掩5、协助乙铃方办理本工之程涉及道路更设施开挖等牢工作。嫩二、乙方责姨任及义务荣1、负责按欲甲方设计提鸟供的施工图灭进行现场施张工，组织施因工图纸或做赚法说明的现详场交底，编载制详细的施润工方案和施庙工进底计划颠，并交甲方帅审批；经过冈甲方确认后谨方可进行施胶工。蔽2、皮指派资疗修座为乙方驻工稍地代表，负四责履行合同业，组织施工搁，解决由乙文方负责的所这有施工有关解事宜滚。笼3、奴严格执行施葵工规范要求蚕，严格按照纠甲方审批确锡认的施工图姐纸或做法说香明进行施工警，确保工程奴施工质量、洪工期要求，绒严格按照甲偷方确认的材僚料品牌厌及亲施工内容按玉质按量完成室，做好施工待质量检查记桂录，整理竣膀工验收资料负。枯4、之遵守政府有台关主管部门映对施工现场政管理的规定声，做好现场集安全保卫和院垃圾清运等众工作，做泉到工完场清闹。艘5、盯未经甲方同种意不得随意骄拆改原有建膝筑物结构及揭各种设备管膏线，否则，窄由此所产生柔的损生或事起故，由乙方偶负责并承担抢相应的经济惕损失剑。唤6、荒严格执行安萌全操作规程诉、消防和环围境保护规定穗，做到文明茅施工，在施申工过程中出炼现的一切安柏全、消防事喂故及经济损范失，由乙方平负责，并及华时向甲方债和戒建设主管部拢门报告乎。迎7、助根据合同约贿定获得承包灭款扁。乞8、办好竣富工验收后交惧三卖套完整的竣登工资料给甲塞方，并负责绒甲方使用人驳员的培训工蛇作。轿9、查乙方应昏及时、足额音支付从事本刻工程和施工河及管理右人员的工资掘及购买工程距期内有效工柱伤保险等，哪并保证不因伞上述事由影恩响工程施工妨，否则，因俗此所造成的仍一切损失概缘由乙方承担典；行如撤因乙方未能踏按时足额支贸付工资，且导致停工或席引起群体性宜事件载的两，病甲方可从应勒向乙方支付穷的工程款中睁扣拨出应付巩工资，向施漏工及管理人霉员支付；同勤时，甲方可杏要求乙方承障担盒违约责任逗、赔偿损失鼻。呀10、意招议标过程爷中，乙方与普其他投标单珠位亏串通作弊格、多头挂靠围、以不正当疲手段取得本堤项目合同签叔约，本项目眉合同在履行麻过程中，甲榆方可终止合愚同，没收乙劳方的履约保续证金；乙方办已完成的工矮程不予结算辰，并承担甲伴方损失赔偿拒。本项目合钟同履行完后赢，甲方有权龙按照合同价本款的20%桃，要求乙方蔬承担违约金滚，造成甲方橡经济损失，峰乙方还要负烛责赔偿。羞乙方广不得以任何黑理由向甲方览人员给付财尽物和其他利龟益，堆一经查实，称甲方材可驾按照给付金查额5倍追究滥乙方经济责栋任，造成本走工程质量问矿题及甲方其忍他损失的，遭乙方并应负倦责赔偿。坦11、剖乙方应按本摩合同约定办破理报批、报储建手续，或呆无条件配合很甲方办理施桐工、验收、贩备案等手续浪。乙方违反纺本条第一款游约定，应承即担甲方由此仍产生的直接盒和间接经济类损失，甲方烤并有权解除众本合同。阿第法九醒条搁：神安全生产和第防火安全的热约定米1除、阳乙方在施工孕期间应严格丹遵守《建筑牧安装工程安另全技术规程章》、《建筑押安装工人赚安全操作规盟程》、《中染华人民共和蜓国消防法》粱和其它工程食建设安全生千产相关的法照规、规范及塑管理规定，偷严格按安全男生产标准组三织施工。峰2骡、惧乙方违反有绝关安全操作船规程、消防详法以及安全寺措施不力，陪导致发生安底全或消防事冬故，应承担社由此产生的芬一切经济损回失由乙方承院担，附并及时向甲仪方及政府有最关部门报告穗。队第醋十肿条：工程保听修洪1、本工程型整体保修期薄为旁扶年（按国家栽有关保修条拴款执行），混自竣工验收足合格奔之日起计算储。另2、保修期秃内凡属设备懂质量、安装德质量等非建顺设单位人为玉因素造成的颤工程质量问蜜题均由乙方苹负责无偿维爬修。深3、若甲方镜在不违反操貌作的情况下薪出现的故障钢或损坏，乙弟方负责免费尽维修。若甲嘱方违反操作屠规范或不可垫抗拒力原因肉造成的故障趴或损坏，乙晒方负责维修捆，其费用由唤甲方负责。斤4、在保修网期间，属于散保修范围和教内容的项目荡，乙方在接巩到甲方报障宏电话或书面妥通知后，两烤个工作日内揪派人修理。抄若发生紧急餐抢修事故，梳乙方接到事房故电话通知弟后，立即赶训往事故现场错抢修。祸乙方逾期进倍行维修的，狗甲方可自行仆或委托配第三方两维修，维修弦费用从乙方药的另保修金悦中扣除，不晚足部分，有锋权向乙方追引偿。腔5、如乙方颈违反其保修贯承诺或质量勺问题而造成板甲方损失的齐，甲方有权脏将乙方5%伞的工程尾款驳部分或全部兵抵偿甲方损著失，该尾款与不足以赔偿困甲方损失的膛，甲方有权炒向乙方追偿油。生第十一旧条：违约责亏任饭一术、甲方违约三责任逢1、济甲方严格遵学守合同规定恼，如有违反泳，造成工期默延误或乙方绪损失，甲方题负责。衫2、照甲方应当按盆时支付工程流进度款，若赢因工程款迟饿付影响工期袄延误，由甲只方负责，并兼赔偿乙方的喜经济损失。洒3、湿甲方不得无病故解除合同经，若未经乙水方同意解除矿合同，则需送支付工程总写价的20%太作赔偿金。茶二、乙方违灵约责任洪1、乙方未蓄经甲方同意津解除握本裕合同帆或经催告拒较不履行本合狂同约，需返还甲挥方已支付的厌款项颠，并需支付肉甲方工程总著价的20%钳作赔偿金。这2、因乙方束原因造成的巷停工、返工宣、材料、器泉材损失均由捆乙方承担。敲若因乙方责蝴任造成的逾仿期竣工，从衣逾期次日起医，每逾期一矮天，按工程野总造价煮3室‰盒向甲方支付敌违约金；逾惭期超过德30颠天，甲方有冤权解除本合羽同，乙方就秋此应当按照兆合同总价款揪的喝20%砍向甲方支付岗违约金。爸3、乙方须乞严格按照图交纸及清单报丰价表中规定沫的材料施工蝴，若未经甲过方同意擅自绩更换材料，互乙方应无条各件予以更换妄成符合合同很约定的材料哈，甲方同时穗还可处以合英同总价灯5％含的违约金。禽第十二猛条：合同变品更或解除的滋条件拖1、双方当捆事人经过自桶愿协商同意明，并且不因浓此损害国家墨利益和社会拴公共利益。估2、由于不悠可抵抗力致劳使合同的全层部义务不能腹履行。陶3、由于另监一方面在合咐同约定的期均限内没有履机行合同，且续在被允许的狼推迟的履行厦的合理期限闸内仍未履行颗。很4、由于合慰同当事人的睁一方违反合式同，以至严艳重影响订立寇项目合同时漆所期望实现隆的目的或致抖使合同的履礼行成为不必执要。棕第十胶三最条却：猾争议处理方相式委本合同在履伶行期间，双距方发生争议倍时，在不影货响工程进度狗的前提下，候双方可协商哈解决。当事袭人双方协商波不成时，可剃向毫合肥闲蒙市人民法院敲提起诉讼。喜第十四把条：其它络1逝工程竣工验面收合格7日窑内，乙方渗应叛向甲方产提交幸《工程保修栽单》作为保衰修凭证，滴逾期提供的夸，甲方有权参顺延结算期游限。存2、本合同蛇一式躁修肆兴份，甲乙双呼方各执拢饮贰帝份，每份均梳具有同等的套法律效力，寨在双方代表青签字盖章后侮生效，在双泛方履行完合矿同约定的权再利和义务后愤失效。与3、如双方除经协商中途踢解除合同的牢，有关清算识、赔偿、结隔算的合同条竿款仍然有效贩，直至相应昏的清算、赔斗偿、结算完材成后失效。县4、羡乙方为成熟璃的施工承包睛商，对本合餐同及其涵盖凯的任何风险矩已作充分、恰综合的考虑普，乙方将按介专业精神要飞求履行合同趣的约定及其宰涵盖内容。疤5、双方因材工程倡质量问题双长方发生争执总的，由排成合肥戒拢市当地政府案指定的技术秧单位进行质痒量鉴定。换6、合同执止行过程中，索如发生本合肥同未约定的固事项时，双弄方应在友好臂协商的基础便上签订补充衰协议，以利盼于本合同的杂顺利履行。脑7、本合同曲的附件为本报合同不可分拆割的有效组低成部分，与庸本合同具同逢等法律效力巾，但当附件烛与本合同相烂冲突时以本角合同条款为每准。碗8携、甲、乙双扑方约定按合悟同载明的地养址以邮政快惠递的方式向幸对方发送各躬类通知函件胃及文件，任雹何一方的地焦址有变更，史应在变更后磨7日内书面羊通知对方。锤费第十五条诸本合同的附懒件法附件1牛：盛反商业贿赂浸协议书政补附件璃2昂：阻《粮通钩验工程材料准介用表》驴附件3宿：设计变更窜和现场签证五作业指引觉附件4圾：结算办理丸指引员附件5泳：尼工程质量保迹修作业指引框附件6睡：情招投标往来尝文件替附加协议条肉款担1、获那取沫瘦葬谦馒拜椒搜桌寇硬忧袄蝇久觉劈姻立劫逢严跨遵。旧2染、缠碧济狱夹绪孩协阁殿销识辣户棒运风昌连疯顿辛白炮拘抚偿。敏3商、麦塔荐恳刷晒症裙户凉骡蓄绪素散枕食阶已眠遗舒解马设表句。裳（以下无合哄同条款正文退）摄甲方：妥础浙迫睁插乙方：拉法定代表人目：涉逼扛挎法菜定代表人：字授权委托人塘：什光喉勤授布权委托人：既地址：挺魄伯稿求躲地址：追爆炼收歇切蒸待开户名称：虚荒披卧仓很巧呼开户行：居蹄咽终睬歉播广银行帐号：案兔宗览锣馅债胖联系人：费胡誓四恭忙际猾办公电话：覆合同签订日疾期：盗年修月盐取日禁合同签订地奖：增本合同附件浊1：帮鞭反商业贿赂纽协议特甲方：毁元合肥玉成置台业有限公司起通乙方：骡切皮喊晋图鉴于：贵为保护双方菊企业及员工自合法权益，污保持廉洁自钉律的工作作展风，防止各业种违法及不鸦正当行为的漆发生，建立垫公平的商业零秩序。乙方包将参加甲方哀招投标、采棵购等业务，还或甲、乙拟壁签署业务合禁同/协议，穿或甲、乙双肤方正在履行秒合约过程之包中，根据国透家反商业贿愚赂法律法规迈，双方订立牛禁止商业贿志赂协议如下窝：虾甲、乙双方堤应当自觉遵遇守国家关于以反商业贿赂姥的各项规定恢。国家反商坝业贿赂的法宿律法规是本愚合同的组成祝部分。狼乙方及其工俱作人员应当娃保持与甲方成工作人员的决正常业务交赠往，乙方或瑞其职员不得潮向甲方及其爷工作人员或紧甲方聘请的胃负有监督或用检测职责的调机构（如监貌理单位、工咽程造价咨询缎单位等）及然履行职责的烤工作人员（什如监理单位告的监理工程太师），有以贿下任何一项御行为或作将登有下述行为歌的承诺、暗绝示等意思表得示。亦(一)给予始现金、回扣抵、佣金等金披钱或费用；秀(二)给付倒礼金、购物乡卡、有价证键券或贵重物团品，或报销健任何应由个婆人支付的费蹈用；爹(三)为甲研方或甲方聘业请的负有监括督或检测职误责机构的工鲁作人员购置备或者提供通救讯工具、交浙通工具、家介电、高档办扩公用品等物敲品或提供样芽品或试用品击；愉(四)邀请临甲方或甲方乘聘请的负有馒监督或检测袭职责机构的嘴工作人员参妈加可能对其评公正执行职落务有影响的命宴请、旅游淡、色情贿赂爹或其它娱乐蛙活动；骨(五)为甲夺方或甲方聘瑞请的负有监酸督或检测职兽责机构的工汉作人员提供刺住房装修、勤婚丧嫁娶、灭家属的工作棕安排或出国棋等提供方便墓或财物支持市；逝(六)与甲怨方或甲方聘于请的负有监迷督或检测职们责机构的工订作人员就双势方合作内容连涉及的工程信承包、工程育费用、材料蹲设备供应、撞工程量变动呼、工程验收笛、工程质量些问题处理、罪合同其它权朝利义务变更锈等进行私下花商谈或者达摇成默契；引(七)其它施可能对甲方吉或甲方聘请抛的负有监督物或检测职责续机构的机构币工作人员公洞正执行职务致有影响的不筐当行为。门乙方如发现汪甲方或甲方活聘请的监督湾职责的机构灿工作人员违斧反协议、收赖受乙方的好先处、或有其蚁它不当行为宿者，应向甲但方稽查人员乌举报。甲方酸对举报属实舟和严格遵守嘴反商业贿赂持协议的乙方灾，在同等条围件下给予后粮续合作的优距先权。雁乙方违反本遍协议或者采胞用不正当的滑手段行贿甲掏方或甲方聘测请的负有监趴督或检测职家责机构工作课人员的，合赵同已签署的茎，乙方应向番甲方支付双针方业务合同鞋价款总额2钳0％的违约赚金，经过招叮投标但未中愁标的，乙方趟应向甲方支乱付10万元律人民币的违汽约金，并承愈担由此给甲慌方造成的损顿失的赔偿责厌任。甲方有狱权追缴乙方叉用不正当手替段获取的非械法所得。甲伸方将违约方陪列入黑名单骄，5年内不构再与违约方酿发生任何经坝济合作。教双方一致确怠认：友（一）本协遣议作为甲方耻招标文件的身一部分，或资甲、乙双方休签署的合同芒的附件，与恨招投标文件滤其它内容或券合同具有同冷等法律效力交，经双方签倘署后生效。穿（二）无论汉双方是否成支功签署合同堡，也不论业画务合同的效望力是否成立央，本协议的额法律效力都铁独立存在，仗可以单独执级行或合并业烧务合同共同像执行。其本协议一式绪二份，甲、拼乙双方各执膨一份。眼甲方：（盖披章）赶趟顺乙方：（盖公章）菊地址：朗共泻啄闻喂地址：李电话：话胳水羞拼植仗亦电话：纹签约日期：剂堵年给月畅日诊针岩签约日期：床趣年哄月奥日甲本合同附件攻2：顽《炊凳绘柿工程材料准馒用表》捧冲慌工程材料准漂用表指序号层材料名称疮品牌隆部分参考厂昼家及产地月1骑2赴商3摸亡肿异倚4索5杯6踪本合同附件绕3溪：疼设计变更和烤现场签证作平业指引挤为规范与本嫂合同有关的叔设计变更、报现场签证（诱以下简称矿“氏变更徒”“显签证验”策）的管理工璃作，分清责再任，提高结泥算效率，保茄护甲乙双方句的利益，特顶制订本作业歉指引：亿第一条：关箱于变更、签舍证办理的执希行苍乙方对于甲作方正式发出器的变更、签抹证，应及时盘、完整地的胶执行，并保睛证工程的质弯量和进度要但求；甲方应直按照变更、肆签证的内容芽及其完成情他况及时、足央量地支付乙螺方变更签证魂的价款。炒第二条：关券于变更、签返证办理的约岔定串（一）甲方讯发出的变更竖、签证通知管单，应加盖桑甲方指定的希印章，否则锈乙方可以不狡接受；乙方崇出具的要求昼甲方结算价刺款的变更、摇签证单，如鸭果没有甲方狱指定的印章湾，甲方将不查予结算费用卷。品（二）甲、丑乙双方指定塞的有效印章拔式样如下：候（代甲方项目部吹印章式样）克候衫寇（蝶乙方印章式视样）诱（三）合同植履约中，甲狮、乙双方填委制的变更、适签证通知单埋都应使用本肉协议后附的饲标准表格，钱否则甲方可绒以不予审核磨费用，乙方于可以不予接冰受。乎（四）甲、田乙方均应对俗变更、签证避通知单分专嗽业连续编号码、妥善保存岩；甲、乙双樱方都应设置磨变更、签证刚事项的单据律交付记录，昏交付对方单今据时应要求岭对方签收，示接受方不得大拒签。要第三条：关仪于变更、签般证计价及结辩算的约定幼（一）变更沟、签证的计锄价严格合同林的的相关规白定。滴（二）在双淘方核对变更寒、签证的价都款时，乙方斗负责事先就掘每张变更、震签证通知单龄做一份完整票结算书，提诱交于甲方；洗甲方不接受然乙方以汇总预方式编制的踏多项变更、占签证事项的拐结算书。朽（三）结算确书的内容必玩须完整、准收确，若结算鼠报价超过最闯终审定价梯的咽5涉％，将把最杀终审定价降记低巷1帝％；结算书奋一般包括以棚下内容：泄①升结算总费用京；神②奶原合同相同块工作内容的喷综合单价；童③场套用定额编忌号的直接费迅计价表；姑④古其他直接费魄、间接费的东取费表；每⑤谈综合调差系枯数和主材调顶差依据；诞⑥混定额以外项狱目的工料机蚁分析；古⑦痰变更签证单息原件及所有座相关的往来高函件、其他疾需要说明的报与造价有关资的问题。挖（四）乙方届接受甲方发付出的变更通骄知单后，应万立即组织计蛛算变更费用龙，最迟在该靠变更内容全它部施工完毕垮后娘10轰日内（从监狡理及甲方工治地代表确认割完工情况的鹅日期计算）务，向甲方报述送完整变更渠费用计算；拔每迟报一天插，将扣除拳该项变更工雕程练最终审定价闷的学1依％。辽（五）原则葬上甲乙双方不应在每项变尸更签证实施颈前，商谈确以定总费用；躺特急变更签住证也应在施救工后絮10课日内谈定价仁款；乙方提稀交的变更签汉证结算书，劲应与事先商园谈的价格一例致。娇（六）关于枣临时用工的盘签证事项，注双方应在签换证通知单上火协商确定以阔下问题：工进作内容及工蛋作量、工作坏时间、工作渡人数、取定州的人工单价扔（是综合单等价，已含管昂理费和利润个）。恼（七）当变沟更、签证的免工作内容完称成之后，乙技方要及时督唤促监理和甲垄方工地代表印、成本工程泡师汤在完工后往14牺日内签字确馅认变更、签费证的工程量痰，否则甲方天可以不予审乏核费用。对慧于隐蔽工程欧和事后无法爬计算工程量崇的变更和签兄证，必须在筛覆盖或拆除泰前，会同监朵理、现场工喜程师、成本沟人员共同完杨成工程量的珍确认和费用石谈判，否则郊甲方可以不防计价款。俗（八）因设惊计变更或现侍场签证涉及俊到可重复利资用的材料时速，应在拆除偏前与甲方谈遣定材料的可事重复利用率霉，否则视为借乙方给100很％的回收利倦用。街（九）双方慧核定变更、造签证事项的危价格后，应将在结算书上娃注明最终审口定价格，并矮由双方签字禁、盖章后生往效。己（十）每月域5瓜日前，甲、披乙方应就截棍止上月末已盟确定最终费代用的变更、扁签证的费用送结算书，进良行综合性核怠对，并形成垒核对与商谈授记录清单。催甲方应按主卧合同约定的朗付款比例同扶期支付。尖本合同附件善4：跨结懂算办理指引凡为便于快速制有效的办理煮结算手续，做避免不必要钻的时间浪费披，提高我司断的结算服务糊质量及贵司顿对我司的认悟同感，特编筝制该指引：剪一、资料提绕交要求：糠1、合同：三包括施工合怀同及补充追沾加合同。赠工程结算以皆合同为主线码，每份合同俘只进行一次睬结算。主合摘同申请结算怒时，应将该业主合同下的律所有补充合泻同一并结算驰，附属合同屡不单独结算违。结算资料史中包括所有友合同的复印午件。混2、竣工图小、图纸会审京记录、设计凳变更。刘结算用的竣谋工图纸在上捡报之后必须蔬经由甲方专苏业工程师及熊项目监理审愿核确认。五3、施工组描织设计及批赔准意见、工需程通知单、仍设计变更、环签证、索赔旦单：械合同实施过援程中发生的请变更、签证厘单不单独结州算，结算时荒应呈报签证劈原件袖及完整的变签更通知单、召设计变更、紫索赔单。桥4、材料准穿用通知单（元甲定乙供）免、甲供材料屡交接单。字若工程中采若用的部分主太材应由甲方仪定价而未进恋行定价的，百乙方应积极跌主动要求甲乎方发文定价节，在结算过乱程中因此引闲起的时间耽广误由乙方负践责。陡乙方应妥善冒保管甲供材许料交接单，记竣工结算时衰一并完整报中送。状5、开工令仗、完工验收旺证明响每项工程必猫须有开工令利，工程完工柳验收证明，应在完工验收栋证明上必须绒有明确的开姥工日期、竣屈工日期。园6、造价计猎算书（一式洲两份原件）竹：列造价计算书脆必须按合同角要求清晰准携确的计算，承分别列清楚嗓合同内结算互价、签证价寇、索赔价。武对于甲方结票算人员要求影提供计算过孤程的乙方必姿须无条件予叠以配合。遇7、严禁出海现以下情况桃：跟将主合同肢或解，分别结筛算，（即完积成一部分后检就申请结算猜，待其它部栗分完工后又姿申请一份结重算，一份合宇同申请几份盼结算。）；睬几份主合同铃合并申请一慎份结算。搭将一份主合逗同下的附属脖合同，附在雄另一份主合树同下申请结晴算。枪将一份合同升下的签证附填在另一份合庭同中结算。机有意漏报相语关索赔及违园约事项。关二、结算流睁程泻1、取得竣愉工验收证明等后，乙方按予上述第一条除要求准备完肠整的结算资朴料，并填写歇《竣工结算蹄资料目录》辞、卖《工程竣工猎结算项目审辈批表》、《担工程竣工结斜算造价审批束表》（表格顷可以直接向排甲方项目部掠索取），装北订成册后上恳报给相关的者项目部资料涛室。巧项目部资料把室有权要求挤乙方补报不字完整资料，蜻在初步审核装乙方结算资寿料完备后，刃与乙方一起伙将结算资料始按页数统一翼编码并签收鸭，该签收日反期视为结算系流程开始日乒期。接下来屿的结算项目俱审批流程按况审批表由我催司内部完成壤。改自结算签收谁之日起补充踢的资料统一售按聚“望补军—卵第1、2挥……帅页阴”玉的形式进行泪页码补编。守对于结算资娱料较多的（截如总包工程稀等），可以佳分订成册。旁如甲方要求挽乙方配合补条齐资料时，对乙方应积极砖配合。结算末审批过程中潮甲方要求乙壮方进行资料水补充所需时遇间由乙方承沿担。虎2、双方核尺对完毕后，转进入工程竣专工结算造价揪审批流程。延该流程完毕梦后，我司人兄员会通知乙涛方进行《工闪程竣工结算瑞造价表》的防签字盖章确干认，自此，搁结算工作全哥部完成，乙秘方可以进入帖竣工付款程转序。附件4-1症竣工结算资洒料目录讨倾结算编号：同困共弯嘉报送单位：气椒历扯舞筒暑必报送时困间：低词贼而号序号钟资料类别井编号售数量（份）麻页码捏原件/复印纽件严审核意见慎设计类危竣工图歇按目录箭图纸会审记严录鲜设计变更牵工程类伙工程通知单匠，垦增加工程现浓场签证单（凯含工程数量抵认可单）债零星工程委酒托书腥索赔联系单墙违约通知单压施工组织设友计择开工令游验收报告兔材料类庄材料准用通剂知单（甲定椅乙供）巡甲供材料交悔接单带合同类趟施工合同及标补充追加合傅同脸零星工程委厌托书，益零星采购通忧知单核结算类各结算书浊其他构附件4--昨2乳召治妙工程项目俊结算核对联没系单灰致：骗乖塘兔全公司梨非常感谢贵扶司对我司层户尽纽条项目建设工坦作的支持，毯接贵司通知屡该项目的结奋算已按合同滤要求审核完赞毕，我司将单委派富娃逐碑（姓竹名）：挠制豆湖朗浅身份证号码嫌：封脑取绸而他联系电话：岁悟兵置棍为本工程项键目结算核对反人员，与本辞工程项目结雨算有关的一窄切工作均与膨之联系。翠咳达久公司（盖章面）射败叶年浮订桂月可明涌日附件4-3束关于___猾_____绣___工程材结算的资料音补充函闻_____贯_____料_____丢__公司：应贵司承建的嚼_____晨_____渔_____饼_工程旨，合同编号岂：____驾____我馒司在审核贵烫司送予的竣曾工结算资料宿过程中，发尽现该结算存呈在以下资料悠不齐全，临1、___棕_____挨_____恩_____腔_____番_____渡_____申_____醒_____肿__衫2、___钟_____匹_____成_____象_____短_____巴_____诸_____参_____柄__缓3、___障_____待_____航_____涝_____怜_____送_____谨_____梁_____盯__戚4、___租_____程_____石_____你_____挂_____废_____求_____集_____跟__指5、___枣_____季_____余_____芹_____侨_____间_____泻_____请_____圣__创6、___建_____娇_____甘_____疼_____手_____恭_____攻_____笨_____迫__房为确保结算幸工作的顺利浮开展，请贵祝司于___俯_年___返月__日前迅，补充完整疼上述资料，原逾期，造成精结算延期等展一切责任将冬由贵司承担阶。特此函达！际合肥玉成置雁业有限公司倍____年杰___月_挨__日附件4-4利_____贫___工程江结算核对签回到表蚂序号锄日期肿核对内容壳核对人员签允字是附件威4份--5晌委托份函君_____丹__同志为雄我司员工，量其身份证号悼码为___三_____互_____章___，身菌份证复印件显附后，现委蹦托其办理_子_____俘_____赴_____昏工程（合同迹编号___设_____跑）的结算工呼作，特此证润明！迟_____树_____言_____姑_公司惠签字杨：（炉盖章按）运日期熔_____嫩___牛本合同附件艰5砌：辟工程质量保恼修作业指引目的怜有序安排并膀协调处理概商品房交付格后的工程沙维修沈工作赠，熄保障维修保达修工作顺畅贤进行艇。适用范围建适用于公司展所有项目制商品房交付叙后的工程念维修舌工作。术语和定义植项目旦交付后工程怠维修润：迁依据本合同召由乙方对其淘施工的项目保的承担维修滥责任，履行爬保修义务的负事项榆。职责珍4.1歇项目部负责糠统筹轨本项目抵交付后的皮维修浩处理赴工作，并对魄具体问题进丛行检查、分香析、确认以戚及与保修单伶位进行沟通勺和衔接等。鼓4.2项目帽部撤场后，弄甲方猛委托押物业公司葵对各维保单无位进行质量钻维修的监督抵管理。由各上物业服务中件心直接监督楼协调各维保蚕单位进行币工程恢维修赶，珍对维修事项郑电话、目书面知会各糠保修单位/亮施工单位。苍4.3劝各物业服务五中心胁负责客户与中公共区域工举程质量问题劲的报修受理飞、沟通、协锻商、反馈、壶及工程完维修宴资料管理等笨相关工作冤。温4.4峰由失甲方范客户关系部滑负责监督项械目部、物业毅公司及各物县业服务中心胖维修吉管理工作的告质量、效率东，及进行客圾户回访。操作程序瞒5.1客户圆房屋质量问拿题报修由物洲业管理公司蹄统一受理、股记录及统计们汇总，属于薄施工单位保欢修范围的内抬容，要求施罩工单位在接蹄建设单位或鼠建设单位委绒托的物业管副理公司通知特（含电话、未书面等）后悬24小时内源到现场查看彼情况，一般佣整改在查看辩情况后48搜小时内能处善理完毕的应支处理完毕，庸做到工完场姿清；如整改瓶较大时，施墓工单位须在司7天之内完衫成；如属紧迎急情况，施登工单位应在真通知后6小可时内到达现椅场并做出处油理，否则，下施工单位应范承担双倍维脏修费用。课5.2每个材维修项目完盘成后，经业榆主和建设单佣位代表验收当合格并签字烫确认后，方缎视为该维修爬项目本次维蚂修完毕。斩5.3违反弊以上仓“丹5.1三”棒条规定，视五为施工单位似同意由建设羽单位处理，拜建设单位可绩另委派他人有处理，处理姨结果由用户鼠、建设单位嫁代表签字认仗可后即生效京，不需要再暖经施工单位梢确认（建设狠单位将处理叼情况景—滴主要指另请爹他人维修的猛费用知会施故工单位），厕因此所发生训的一切费用给从保修款中上扣除。滋5.4工程渴维修质量：电庙如经历两赌次（含两次亦）以上维修尝，仍然不能翅解决问题的纱，建设单位侧不需要再经丽施工单位确匪认有权另行胡聘请施工单叙位进行维修棍（建设单位赵将处理情况姿—善主要指另请监他人维修的顷费用知会施涨工单位），座由此所产生翁的费用，施甩工单位应双趁倍承担，建歇设单位直接努从保修款中浮扣除。嚼桐维修工作完羞成后，物业版公司督促施腾工单位将施怖工现场清理畏干净（维修歌过程中给业体主造成的损筐失由施工单拆位负责，包疯括但不限于顽：误工费、仁交通费、通能讯费、检测呜费、鉴定费甚、家具及装飞修损害赔偿耽、人身损害捧赔偿、精神故赔偿费、诉骆讼费等）。正5.5工程亡竣工并移交侍建设单位后可，要求施工朴单位必须委闯派全权代表吨处理本工程姜的维修工作餐，并确保保掀修负责人的品联系电话2毙4小时开机重。忽5.6出现对紧急质量问屈题时，在无旷法确定质量端责任时，要漫求施工单位渠按总包合同搭约定，先行岔配合维修处彼理，待明确莫责任后，相提关费用由责赞任单位承担闯。外5.7项央目部撤场前墨一个月，应泰将该项目工修程维修相关惊资料（包括艰但不限于以沙下资料）向巴物业公司作召详细移交：封摊A、各工程参施工合同（欲含总包及分昨包工程合同茎）复印件畜俭B、各工程康项目关于保农修的约定文跑件或相关资槽料、产品合挪格证等贺帐C、各施工集单位工程保侨修事务联系警人、联系电纹话清单勤作D、其他应更移交的工程宵资料候5.8保修资施工及验收遍合格，由物扫业服务中心在将维修保修存资料存档。谊6触扭.皇质保金结算饼：珍6.1结蹄算工程质保怜金前，由所称在项目的物涨业管理公司蝇派人全面检舰查该项目的启工程质量状骨况，并对工俭程质量状况鼠及维修结果板确认后报建冠设单位有关誉部门审核吨。石6.槐2届未经物业管炒理公司确认纺的，工程质堵保金不得进佩行结算。柴第减四诉部分投破标文件的组值成（格式）一、投标函萝二判、法定代表若人资格证明锈书击三餐、钱授权委托书独（原件）四、报价表购五咽、道项目经理简仗历表衰六寨、名技术负责人认简历表患七迹、投标人单贵位基本情况辣表守八滑、投标人园近三年已完级类似碰工程情况表欠一、投财标函黄（格式）晨致剩再督线惑：佳根据田已收到的色咽工程梯的招标文件阵，遵照国家而有关规定，塑我方经考察哪现场和研究横上述工程招吴标文件的投瓶标人须知、培合同条款、莫技术规范、欺施工图纸睡、工程