专项维修资金申请合作协议(公维+施工)

协议编号：1专项修理资金申请、施工合作协议记录编号：合作人：二○一八年第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：注册地址：法定代表人：邮政编码：联系电话：受托方（以下简称乙方）：注册地址：法定代表人：邮政编码：联系电话：鉴于现办公楼客梯、货梯已老化瘫痪，严峻影响商户运用及物质财产平安（依据实际施工事项修改）。现甲方对办公楼电梯进行改造，甲、乙双方本着实实在在为商户供应更优质服务的原则，经友好协商，就乙方帮助甲方所管理项目申请住宅专项修理资金并完成工程施工，达成如下合作协议：其次条申请项目基本状况序号物业项目名称地址联系人联系电话备注1其次章托付内容与要求第三条乙方工作的内容：1、为甲方供应关于专项修理资金申请的顾问询问。2、为甲方项目是否能申请专项修理资金供应前期的评估指导。3、帮助甲方办理钥匙盘并进行数据关联及整理。3、帮助甲方完成专业部门的鉴定工作，为资金申请供应依据。4、帮助甲方完成各区县房管局关于专项修理资金申请的备案工作。5、帮助甲方完成各区县指定或规定的预算审计事宜。6、编制资金申请审核表，业主费用分摊明细表等各区县所需提交的全部材料。（各个区县所需材料略有不同）7、完成专项修理资金申请。（包括报批、资金到账）8、完成工程施工，并验收合格。9、帮助甲方完成各区县房管局专项修理资金运用状况备案。第三章托付期限和费用第四条合作期限：第五条专项修理资金申请到账后，甲乙双方签订工程施工合同，依据工程施工合同约定支付工程款。第四章双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务1、可派人对申请、施工全过程实施监督。2、甲方应保证供应应乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、精确，并担当由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关；如因甲方供应资料不刚好等缘由导致申请工作延误，后果由甲方担当。3、甲方应协调处理与居委会关系，确保公示照片及表决决议能加盖居委会公章并签字。（各区县房管局要求不一样，有区县房管局用不到居委会）4、甲方应协调处理与开发商关系，确保数据得以关联。5、依据甲方与第三方签订的鉴定和审计协议，甲方应支付第三方鉴定费与审计费。6、甲方应依据房管局要求建立专项修理资金应急支取账户等。（朝阳区有要求）7、甲方应确保业主签字的真实性、有效性、合法性，并对此担当相应的责任。8、如业主账户资金不足或未交纳专项修理资金，由甲方应按分摊标准向相关业主自行收取。9、遵守有关法律、法规规定，对乙方的工作赐予全面的支持和协作，保证资金申请工作顺当进行。10、法律、法规规定的其他相关权利和义务。第七条乙方的权利和义务1、自收到甲方的有关材料之日起5日内，审查甲方供应的资料是否符合要求。2、制定本项目的申请方案并组织实施，同时接受甲方的监督。方案实施中出现问题应刚好通知甲方，双方协商解决相应问题。3、在申请过程中应维护甲方的合法权益。4、在甲方托付的范围内办理申请事宜，并遵守相关法律、法规的规定。5、未经甲方的同意不得转让代理业务。6、乙方应依据工程施工合同，确保工程施工质量，并组织相关单位验收。6、法律、法规规定的其他相关权利和义务。第五章违约责任第八条甲乙双方都必需严格遵守签订的本合同条款，不得违约。第九条假如由于甲方缘由，造成专项修理资金申请工作无法进行（例如：业主签字不满双三分之二等），则甲方应当依据专项修理资金申请总金额的20%作为违约金赔偿乙方的全部工作费用。第十条若专项修理资金申请到账后，由于甲方缘由，造成工程未能交于乙方施工，甲方应依据专项修理资金申请总金额的20%作为违约金，并于专项修理资金划拨至指定账户之日起7个工作日内支付乙方。第六章附则第十一条甲乙双方可对本合同的未尽事宜进行协商，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同与补充协议不符合的，以补充协议为准。同时合同与补充协议中条款如与有关法律、法规、规章和规范性文件抵触，该条款无效。第十二条本合同及其补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第十三条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行，双方应按有关法律刚好协商处理。第十四条本合同在履行中如发生争吵，双方应协商解决，协商不成的可以向北京市朝阳区人民法院起诉。第十五条本合同正本共四页，壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十六条本合同自双方代表签字盖章之日起生效；本合同约定的各事项完