2023年-房屋共有协议书-1

第页2023房屋共有协议书房屋共有协议书3篇

在开展不断提速的社会中，协议运用的频率越来越高，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么相关的协议究竟怎么写呢？下面是我帮大家整理的房屋共有协议书3篇，欢送阅读与保藏。

房屋共有协议书篇1

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

甲乙丙三方依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国物权法?等相关法律法规的规定，本着“公允、公正〞的原那么，就三方共同出资购置位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：

一、房屋根本状况

1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价元/平方米，契税、房屋修理基金等其他费用元，共计元。

2.甲方出资元，占产权份额的50%；乙方出资4.该房屋的?商品房买卖合同?/?不动产权属证书?、收据、发票等相关材料由负责保管。

5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害其他共有人权益，否那么应担当赔偿责任。

四、争议解决

本协议履行过程中假设发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

签订日期：年月日

附：甲乙丙三方身份证复印件1份；

房屋共有协议书篇2

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

鉴于甲乙双方共同购置房屋一事，双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购置房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

第一条

甲乙双方于年月日共同出资购置位于的房屋一套〔以下简称“合伙房屋〞〕，该合伙房屋合同面积为平方米，总价款元〔大写：〕。

其次条

甲乙双方享有该合伙房屋的.产权份额如下：甲方%，乙方%。双方按各自的产权份额比例担当该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采纳“首付款+按揭贷款〞的方式支付，其中首付款〔包含定金〕元〔大写：〕，由甲、乙双方分别支付%即元〔大写：〕；余款〔大写：〕。

双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之全部权由甲、乙双方按份享有，两人分别享有的%和%的权属。乙方有权利随时要求甲方将乙方全部份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下，甲方应主动协作〔因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同担当〕。假设甲方不履行该项义务，那么甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的全部费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。

购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、修理经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%。

第三条

物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各担当50%。

甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，那么?房屋租赁合同?必需由甲乙双方共同与第三人签署，否那么不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额安排，缺乏支付银行贷款本息局部由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，那么由甲乙双方另行协商。

第四条

甲乙双方共同行使所购房产占有、运用、出租、收益、处分等权利，除以下状况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：

〔一〕合伙房屋的转让；

〔二〕合伙房屋的经营事项；

〔三〕合伙房屋的抵押、担保事项；

〔四〕其他有关合伙房屋的占有、运用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。

假设双方对前款所述事项不能达成一样看法而影响该房屋经营时，双方可按以下约定执行：

〔一〕双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；〔二〕双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记〔因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同担当〕，各自独立经营；

〔三〕双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权〔因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同担当〕。

第五条

房屋全部物权出卖及优先购置权

如甲乙双方共同确定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或担当。

本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。假设甲乙一方确定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公允的价格〔市场价或评估价〕购置同意出售一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的那么视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以主动协作。

第六条

本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，假设甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协议。

第七条

本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋共有协议书篇3

甲方：李卫东男，汉族，身份证号：

乙方：封建新男，汉族，身份证号：

依据新疆兵团农六师中级人民法院20xx年9月9日“〔20xx〕农六法民二初字第012号〞?民事调解书?其次项：“李卫东〔甲方〕出资壹仟万元〔1000万元〕购置新疆五家渠市大地房地产开发所持有的不动产??五家渠商贸大厦〞的调解确认规定，甲方已获得了新疆五家渠市大地房地产开发原持有的不动产-五家渠商贸大厦。现甲乙双方经充分协商，同意对该五家渠商贸大厦房产全部权按份共有享有共有权。为此，特签订此?房屋共有协议书?，供双方遵守运用、管理。

一、甲乙双方同意，五家渠商贸大厦归属甲乙双方按份享有全部权。其中，甲方享有该商贸大厦57.80%的全部权，乙方享有该商贸大厦42.02%的全部权。即甲方出资占金额57.98%，乙方出资42.02%，甲、乙双方按投资比例，共享利润分担分险。对此约定，双方均无异议，予以确认。此协议签订之日前，乙方已将占商贸大厦资产42.02%的金额全部支付给甲方，后面的投资均是根据甲、乙双方的投资比例进行投资。

二、因该商贸大厦在建立、装修中，涉及多部门的流转，至今尚未办理房、地产证。为此，甲乙双方同意，目前暂可不办理房、地产证。假设因经营须要或政府部门要求及其他缘由必需办理时，双方同意应当办理房、地产证。房、地产证户主为甲乙双方，分为“主证〞和“共有权副证〞。为办理房、地产证需支付的各项费用〔含有票和税费〕，均由双方按本协议约定享有的房地产全部权比例分担担当。

三、甲乙双方同意，该商贸大厦的管理和经营由甲乙双方共同协商确定。

四、甲乙双方同意，该商贸大厦在管理和经营中获得的收益在减除支出〔含亏损、债务、管理费用、人员工资、社保〕后，由双方按本协议约定享有的房地产全部权比例安排。

五、为了便于经营和管理该商贸大厦，甲乙双方同意，该商大厦不办理在任何一方的公司或企业名下。假设今后办理了房、地产证后，需以该商贸大厦作为抵押物，应当经过双方签字同意。

六、无论该商贸大厦是否办理房、地产证，假设因经营或投资须要或双方协商同意，需将该商贸大厦转让〔出售〕，均需双方签字同意，并以最高市场价为转让〔出售价格〕。所获收益双方均按本协议约定享有的房、地产全部权比例安排。

七、本协议所约定的各方享有的房、地产