浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

Summary：工程造价在现代建筑施工工程当中占据着重要地位，关乎建筑工程的成本计算和利润空间的扩大，在建筑工程施工当中如果可以有效的开展工程造价工作，对其进行科学的动态管理，可以对建筑工程施工的成本优化起到重要作用，综合考虑工作开展的各个方面，对于建筑工程施工的成本进行计算和控制，可以更好的保障企业发展的利润，也能够推动我国建筑工程施工行业更加规范化科学化的开展。Keys：工程造价，施工管理，成本优化引言：近年来，伴随着我国的迅速发展，也为我国社会各个行业也提供了新的发展环境和发展机会，我国社会各个行业领域从传统的工作模式逐渐转换到现代工作方式提供了助推力，也为行业发展开辟了更加宽阔的发展道路。工程造价这项工作在建筑工程施工当中的重要意义也更多的被关注到，希望通过更好的工程造价管理来更好的推动工程施工的开展，进而优化成本控制，进而实现企业利润的增长。一、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制中的原则（一）全过程控制管理原则一般而言，从我国现在建筑工程施工当中的工程造价工作开展的现状来看，对于工程造价工作开展的认识还是有一定的局限性的，工程造价工作开展也一般是放在工程开展之前，根据施工建设的设计规划来开展工作，进行工程施工的施工成本预算，这是目前我国很多工程造价工作开展的常态。但是，建筑工程造价的工作开展和动态管理绝不仅仅是停留在这一阶段当中，而是贯穿于建筑工程施工开展的全过程，工程施工开展的过程当中，并非是简单的按照工程施工计划开展的，在实际的施工过程当中，存在很多与计划不相符的情况，也有很多困难突发性的工作，这些都是工程施工当中存在的普遍情况。而这些复杂困难的工作都是之前工程造价工作当中所没有考虑到的，因此，工程造价工作要想保证工作开展的意义，就应当贯彻全过程控制管理原则，使得工程造价工作贯穿于施工全过程，在突发困难工作中也能够及时对成本进行控制，使得实际工程与工程造价工作能够有效结合。（二）全周期控制管理原则建筑工程施工工作是一个长期而复杂的工作，具有完整的周期，不仅仅包含前期的施工准备工作和建筑设计工作开展，还包含着实际的施工过程以及竣工后对于施工工作的验收维护等，因此，从这一层面来看，建筑工程施工是一个长期而复杂的工作，工程造价工作也同样应该遵循全周期的控制管理原则，在这全周期的工作进程当中，也会存在很多不确定性的工作，这也需要在进行工程造价的过程当中进行综合性的考虑，在进行成本预算的过程当中，要尽可能的对于整个工程施工项目进行了解预测其在施工的过程当中可能出现的一些突发情况，并且在进行成本预算的过程当中进行一定的灵活计算，设置一个大致的成本花费区间，而非是一个固定的数值，这样一来既能够在进行工程施工的过程当中，根据实际的情况在工程的各个阶段进行一定的成本花费调整，灵活的进行总体成本的调控，这样一来也能够保证即便是再复杂长期的工作条件之下，也能够保证施工工程过程当中的成本花费保持在一定的范围之内从而不影响企业当中资金的管理与流动。（三）全要素控制管理原则在建筑工程施工的过程当中，工程造价的开展需要考虑到各个方面，即在工作开展的过程当中要遵循全要素控制管理原则，因为对于工程造价而言，绝不仅仅是简单的对于建筑施工当中的某一项的成本开支进行计算，而是要考虑到整个工程施工的方方面面，对于材料购买成本的考量，对于人力成本的考量以及对于其他开支的考量都成为了工程造价当中所需要关注到的方面，除了这些具体成本的开支之外，还需要考虑到其他因素，对于建筑工程施工成本的影响，例如建筑的质量，工程的安全问题以及工期的长短都会对于建筑施工的成本产生重要的影响，这些影响可能并不是直接的，但是仍旧需要考虑在内，例如工期的延长很有可能会造成其他开支的增长，建筑的质量问题也会影响到在后期施工当中是否会产生影响，是否需要重新进行工程施工，而这些都属于影响建筑工程施工当中建筑成本的一些动态因素，也是建筑工程造价的动态管理以及成本控制工作当中所需要全面考虑的。二、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的路径选择（一）施工前期的管控虽然在施工前期并不是工程造价工作开展的唯一阶段，但是仍旧是在整个建筑工程施工的过程当中，所需要重点关注的一个阶段，因为在这一时期，需要对于建筑工程施工的总体成本进行预算和估计，而在这一时期的工程造假工作当中也需要综合考虑各个因素来对成本进行一个管控，能够在保证质量以及工程要求的前提之下尽可能的压缩成本，以实现企业利润的最大化，再进行最初的工程开展之前就可以通过工程造价工作来对于这项工程进行一个合理的评估，了解工程开展的可行性以及必要性，从而能够帮助决策是否开展这一项工程施工，通过这种评估可以让企业更清楚的了解这一项建筑工程施工是否有开展的必要，能否为企业带来较大的效益，从而在源头上避免以后因为工程建设不合理和不可行而造成的资源资金浪费。在施工前期也会进行建设施工方案的设定，在这一过程当中，通过工程造价来在各种设计方案当中选择一种最为切实可行的方案，既需要考虑到设计方案所需要花费的经济成本，同时也需要考虑到设计方案是否合理可行，通过工程造价当中对于建筑设计方案的合理选择，也会对于招投标产生积极的影响，防止招投标过高或者是过低而影响后续工程施工的开展，这种合理的自己逾期也能够让企业更好的进行内部资金的流转，防止出现资金链断裂的情况。（二）施工过程中的管控工程造价工作室贯穿在建筑工程施工的整个过程当中的，因此想要实现对于工程造价的动态管理以及成本的控制，也需要在施工的过程当中进行科学的管控，在工程的施工当中要进行严格的监督管理，要求施工人员按照前期的施工计划以及设计图纸来开展工程施工，以防止出现工期拖延的情况，并且在进行施工的过程当中，要对于施工情况进行不断的检查，这样一来才能够保证在进行建筑施工的过程当中施工人员能够更加严格规范的开展操作，以避免由于工作事务而出现的材料以及能源的浪费，从而造成成本的增加，在建筑工期之内保质保量的完成工作。在施工的过程当中也涉及到对于施工材料的购买，一般来说在进行材料采购这一块工作的过程当中是最容易出现问题的，在进行购买时没有挑选性价比较高的材料，或者是在这个环节当中出现贪污受贿的情况，都会使得成本过高，从而影响到建筑工程后续的施工，因此在进行工程造价的过程当中，更应当加强对这一方面的管理。（三）竣工后的管控建筑工程竣工之后并不意味着工程造价工作的结束，在工程竣工之后更需要对于工程建筑当中所需要的工程结算资料进行收集和整理，工程项目经济效益的好坏与最后阶段的工程结算编制完整、正确与否息息相关。因此在工程结束之后，还需要大量的整理核算工作，以保证工程造价当中的成本预算与实际工程施工当中所花费的资金相比对，这样一来也能够更好的了解，在施工过程当中每一笔资金的走向，如果出现实际花费与预算不相符的情况，也可以在下次的工程施工当中总结经验，以避免这种情况的再次发生。总结：总之在我国现在建筑行业迅速发展的大背景之下，工程造价工作也应当发挥其应有的作用，推动建筑行业能够进一步的发展，但是目前我国工程造价工作当中还存在许多不足，而这些不足则需要在不断的工程施工实践当中来发现和弥补，从而使得工程造价工作能够不断的深入发展。Reference：[1]于惠琴.建筑工程造价的动态管理与成本优化控[J].四川建材，2019,