2023年-房屋居间合同-138

第页2023房屋居间合同有关房屋居间合同模板汇编六篇

随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我收集整理的房屋居间合同6篇，希望对大家有所帮助。

房屋居间合同篇1

求租方〔乙方〕________________________情愿托付居间方〔丙方〕_____________________以以下条件居间承租出租方〔甲方〕____________________________________的房屋。

一、乙方为表示对丙方居间供给的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元_________________元整。

二、租赁房屋的根本状况

2、1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺〔商场〕□其他_________

可否工商注册：□可以/□不行以

2、2座落：_______________________________________以及________号车位；

2、3建筑面积：____________平方米：户型：______室_______厅______卫；

2、4权利人_________________________________________________；

2、5房地产权证/房屋全部权证编号：________________________。

预售合同预售登记编号：_______________________；〔注：甲方与乙方签订书面租赁合同之前，甲方应当已经与该房屋的开展商签订了房屋交接书〕

2、6室内装修状况：__________________________________________________________；

2、7附属设施、设备：_______________________________________________________；

2、8是否已设立抵押：□否□是

2、9其他：_________________________________________________________________；

三、租赁条件

3、1租金：每月□人民币□美元____________元整〔该租金□包含/□不包含□物业管理费□租赁税〕；

3、2租赁保证金：□人民币□美元_____________元整；

3、3租赁期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；

3、4租金支付方式：□一个月□两个月□三个月□其他_______为壹期支付；

3、5其他费用的支付：该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、〔通讯〕费、电视收视费等房屋运用费用由乙方担当。

四、丙方应在收到意向金后________个工作日内告知乙方业务处理状况。

4、1在此期间内，乙方不得收回意向金。否那么乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。

4、2在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一样外，丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。

五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议，那么乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。

六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的，甲方同意在甲方签定本协议后________天内与甲方签定书面房屋租赁合同〔签定合同的详细时间可由丙方支配或者乙方与甲方在本协议中另行约定〕。假设乙方未能履行本条所述事项，那么已交付甲方的定金不予返还。

七、甲方同意将本合同其次条所述房屋通过丙方，按本合同第三条所述租赁条件或甲、乙双方另行达成一样的条件出租给乙方。

八、甲方接受本协议第三条所述租赁条件签定本协议的，甲方同意在签定本协议后________天内与乙方签定房屋租赁合同〔签定合同的详细时间可以由丙方支配或者甲方与乙方在本协议中另行约定〕。假设甲方未能履行本条所述事项，那么应向乙方双倍返还定金。

九、本协议签定后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房屋租赁合同无法签定的，违约方或合同解除协议方应当向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计________________元整。

十、丙方依据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证；假设因特别缘由，丙方无法供给前述有效凭证，那么经付款方同意后，可以实行其他收款方式。

十一、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐号：

户名：_______________________________________________；

开户银行：____________________________________________；

帐号：________________________________________________；

十二、本协议各方约定的其他事项：

____________________________________________________________；

____________________________________________________________。

十三、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

甲方〔签章〕：___________________乙方〔签章〕：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋居间合同篇2

卖方(以下简称甲方)：___________________________

买房(以下简称乙方)：___________________________

居间方(以下简称丙方)：___________________________

甲方拥有位于______________________________的房产，面积为_______平方米，房屋全部权证书号

乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在同等自愿、等价有偿的根底上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。

付款方式为：_前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。

立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。

其次条代理费用及全证过户代办费：

丙方代理费用为房价全额的____%。

签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。

甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

假设甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)佰万仟拾甲方保证所供给该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。假设违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。

本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，

有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应主动协作。

本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。

本合同的'附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系：________________________

代理人：________________________

联系：________________________

日期：____年____月____日

乙方(签章)：

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系：________________________

代理人：________________________

联系：________________________

日期：____年____月____日

丙方(签章)：

资质证号码：__________________________________________地址：________________________

联系：________________________

经纪人：________________________

房屋居间合同篇3

合同编号：115397

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方同意将市建设路100号综合楼南侧东数第

5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共计________年。

二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部，租金________年____月____日至________年____月____日是16万元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分两次交清。________年____月____日始，房租每年17.6万元。

三、甲方在承租期内，必需保证乙方所租房屋正常经营运用，因甲方个人因素不能正常运用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常运用，水电费由乙方交纳。

五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

八、乙方于________年____月____日起承租该房屋，之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不担当任何责任。

九、合同解除条件，有以下状况之一，甲方有权解除合同：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自变更房屋用途的。

3、乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋设备严峻毁坏的。

4、乙方在出租房屋进行违法活动的。

有以下状况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

2、甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法运用出租房屋。

十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人接着运用，需提前____月续签合同并交付租金。

十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按以下方式解决：

1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。

本合同一式两份，双方签字按手印生效。

甲方：

乙方：________年____月____日

房屋居间合同篇4

甲方(出售方)：身份证号码：

乙方(买售方)：身份证号码：

丙方(居间方)：

甲、乙、丙三方依据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原那么，经协商一样订立本合同。

第一局部关于房屋买卖

第一条成交房屋根本状况

房屋登记地址：

房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：

登记全部人房屋抵押状况：

房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购置权□是□否房屋权属状况：□私有产权房□运用权的公房□可以出售的经济适用房□其他房屋状况建筑面积：平方米;房型：;楼层其他状况

1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否那么愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。

其次条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，(大写：**)。

第三条付款方式

3.1现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。

3.2资金监管效劳

****房地产中介可以为本次交易供给免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订?资金监管托付协议?。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及?资金监管托付协议?所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行担当。

第四条税、费的担当

4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2尽管有上述约定，双方同意：甲方担当**;乙方担当***。

第五条权属过户及房屋交付

5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。

5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在?房屋交接单?上签字确认。

第六条违约责任

6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否那么，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所供给的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否那么，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。

第七条免责条款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。

第八条争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他约定

其次局部关于居间效劳

第十条丙方责任

9.1依本合同约定为甲乙双方供给房屋买卖居间效劳;

9.2免费为甲乙双方供给房地产买卖相关法律、法规、政策询问。

第十一条居间效劳费及支付

10.1甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供给的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出确实定。

10.2丙方一次性收取居间效劳费人民币**元，大写：***元，由***方担当。

10.3该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特殊声明

11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。

11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他

12.1本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

签约日期：

房屋居间合同篇5

一.定义

是指居间人向托付人报告订立合同的时机或者供给订立合同的媒介效劳，

托付人支付酬劳的合同。在民法理论中，又称为中介合同。

向他方报告订立合同的时机或者供给订立合同的媒介效劳的一方为居间人，

接受他方所供给的订约时机并支付酬劳的一方为托付人。

在房产交易中，是指：

买房人与中介，或卖房人与中价之间，以中介人介绍订约时机或信息并供给房屋销售的中间效劳包括介绍房屋状况、帮助签约、帮助资金产证监管等为内容的效劳性合同。

简洁的说就是购房者托付中介帮助买房或卖房者托付中介帮助卖房而与中介签订的合同，本质上说是一个保护中介2头收钱的协议，详细可以视察居间合同上，

购房者，卖房者，中介，三方各自的义务/责任条款各占多少比例。

留意：有些中介概念不清或有意混淆概念，其?居间合同?模板的名字为?定金合同?或?房屋买卖合同?又或者是其他名称，而实质内容却是?居间合同?

区分的主要区分就是

1.?居间合同?比?房屋买卖合同?上的买卖双方多了一个居间方，即中介。

只要合同上或签名处有居间方〔通常为丙方〕，那这就是?居间合同?

2.合同内容中有托付相关内容。

3.违约责任中有“定金法那么〞，详见“2定金〞

二．作用：

1.保证中介利益。

2.中介凭居间合同就可去网上拉房屋买卖合同，凭此网上备案拉合同并加锁，意味房子必需通过这个中介卖。

3.可以做低/高房屋价操作

4.包装成首套房

5.其他某些?房屋买卖合同?中不能约定的内容。

三．必要性

居间合同对于买卖双方其实是不必要的，因为对房屋交易起正式左右的是房屋买卖合同，〔条款比居间合同具体，违约代价也更高〕。

而假设因居间合同的内容与房屋买卖合同的内容有差异而产生冲突时，岂不是多此一举？例如居间合同签订后，定金也付了，但在谈房屋买卖合同适看法分歧严峻无法达成一样，是否算违约？短暂还不清晰，

貌似以目前的状况，很难跳过居间合同干脆签订房屋买卖合同，因为中介要保护其利益。不过可以尝试尽量避开这种麻烦。

那就是把2种合同的内容差异限制在尽可能小的范围，

也就是把居间合同写得具体点，内容与房屋买卖合同尽量一样。

居间协议多是格式文本约定付款方式，

那么就在居间合同的补充合同/协议中添加与缺少的房屋买卖合同中的相关内容。〔居间合同+补充合同/协议〕内容≈〔房屋买卖合同〕

有些中介把居间协议连同买卖合同放在一起，也可以到达这个效果，

房屋居间合同篇6

出租方〔以下称甲方〕

姓名：身份证号码：常住地址：：代理人／代表人：身份证号码：

承租方〔以下称乙方〕

姓名：身份证号码：常住地址：：代理人／代表人：身份证号码：

居间方：大连百居易房地产营销筹划

依据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国城市房地产管理法?等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一样，签订本合同。

一、租赁标的

甲、乙双方通过居间方供给的居间效劳出租及承租位于大连市区路〔街〕号〔楼〕单元层号，权属为，证号：，建筑面积约平方米的房屋〔以下简称“该房屋〞〕及其设备〔见交接单〕。该房屋由乙方人运用，租赁用途为。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

二、租赁期限

1、租赁期限为年。自年月日起至年月日为止。

2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方运用。

3、租赁期满，假设乙方欲接着承租该房屋，须在租届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。

三、租金及费用

1．该房屋为月租金人民币(大写)元，〔￥元〕。

2．租赁期间，该房屋的等费由甲方担当，等费用由乙方担当。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用工程，与乙方运用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方担当。

3.租金结算时间和方式：

租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金，共计元，双方协商后期租金乙方需提前日通知甲方并进行支付。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写)元，〔￥元〕。到期结算，多余归还。

五、甲方担当责任

1.租赁期间内，房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责修理。

2.甲方须保证该房屋权属清晰，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

3.在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的接着履行，乙方有该房屋的优先购置权。

4.甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方担当并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

5．如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如该违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。

六、乙方担当责任

1.在租赁期间，如出现需由甲方负责修理的状况时，乙方应刚好通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方担当修理责任，无法修理的由乙方担当赔偿责任。

2.本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修〔如有〕完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

3.乙方运用该房屋时，未经甲方书面同意，不得变更该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否那么视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

4.如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

5.租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

并按本合同第四条第2款处理。

6.如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金〔甲乙双方另有约定除外〕超过七日或逾期迁出该房屋时