园区电梯设备维修保养作业程序

园区电梯设备维护和修理保养作业程序电梯是园区中必不可少的交通工具，但由于长期使用和老化，电梯设备也需要进行定期的维护和修理保养，以保障其安全性和牢靠性。下面是一份园区电梯设备维护和修理保养作业程序，希望能对园区的电梯设备管理供给帮忙。一、维护和修理保养计划订立：1、每年初订立电梯设备维护和修理保养计划，计划内容包括：检查维护时间、检查维护内容、责任人等。2、计划按月、季度、半年或年度为周期，认真订立各周期的设备维护计划。二、维护保养人员：1、负责维护保养的人员应持有相应的工作证件，并接受专业技术培训，谙习电梯使用及维护保养工作流程。2、保养人员定期进行安全培训，且应在工作当中始终注意自身安全，提高安全意识。三、维护和修理保养流程：1、日常巡检保养人员每日应依照工作计划进行巡检，在巡检过程中，注意察看和检查：（1）检查设备是否有异常声响或者震颤；（2）检查电梯门是否开合正常、门锁是否坚固；（3）检查报警器、电话、照明设备运转是否正常工作。2、月度维护依照电梯设备维护保养计划，保养人员将进行一次认真的检查维护，实在内容包括：（1）清洁门套、门轨、滑道、机房电缆线路等；（2）清洁电梯内外墙面、楼层照明设备等；（3）检查门锁、限速器等各项保护装置是否运作正常；（4）更换维护和修理电动机、传动链条的润滑油以及液压油等；（5）检查扶手和墙壁的连接、紧固件是否稳固。3、季度保养每季度对电梯设备进行更为细致的检查和保养，实在内容有：（1）检查轿厢、曳引机、限速器、驱动电机等机电部件的运行情形；（2）检查轿厢门、屏风门、开关门的开合速度，检查是否有异响、异味显现；（3）检查传动链条的紧固度、润滑情况，定期清洗传动链条；（4）清洗电梯井道、机房等地方积尘，排走雨水。4、半年保养半年一次的保养，要比季度保养更为细致。重要内容包括：（1）对轿厢、井道、机房进行认真的清洁工作，加强对电气元件、掌控设备的关注和巡检；（2）检查轿厢、梯门、限速器、紧急停车装置等是否正常，进行必要的维护和修理更换；（3）电器元件维护、掌控信号灯的更换维护等。5、年度保养每年进行一次全面检查维护，实在内容包括：（1）维护人员对电梯系统进行全面的检查和清洗，回顾维护记录，以发觉潜在故障；（2）更换大规模设备零部件；（3）维护和修理电梯轨道、轮轴，保证电梯的安全、牢靠和优良状态。四、维护保养纪录维护和修理保养人员应记录电梯设备的维护保养情况，包括每次维护的时间、内容、维护人员、设备异常情况等。同时，需要建立维护保养档案，便于管理人员进行跟踪监控、分析统计，查找原因等。五、维护保养的检查验收当维护保养完成后，应由维护和修理保养人员向主管部门申请验收，并阅历收合格后开通电梯。保养记录和验收记录都应当被主管部门适时记录。六、设备紧急维护和修理当设备显现紧急故障时，电梯设备的管理员应当适时适时组织专业的维护和修理人员对设备进行抢修。抢修完成后，应当对设备进行全面维护和检查，确保设备运行的安全与牢靠。总之，电梯设备的维护保养工作肯定要定期进行，落实责任，做到有计划、有目标、