.工业园区升级改造调研工作方案

东城工业园区升级改造调研工作方案一、项目背景改革开放以来，东城区凭借“天时、地利、人和”的优势，以及“敢为天下先”的精神，社会经济取得了突飞猛进的发展。在经济迅猛发展的背景下，作为经济发展的载体，东城区的工业园区建设应运而生，东城科技工业园、市郊工业园、外经工业园等园区相继建成，极大地推动了东城区的社会经济发展，加快了东城的工业化和城镇化进程。但是，随着时代的变迁，社会经济发展模式的转变，这些依靠外延、粗放模式发展起来的园区，产业集聚不明显、建设规划不够科学、可持续发展能力不强、创新发展后劲乏力等先天不足也进一步显现。因此，进一步整合园区资源、加强园区管理、创新园区发展，已经成为东城社会经济发展的内在要求，今后必然要走内涵、集约型的发展道路。在这样的背景下，如何推动园区产业转型升级，促进资源整合和集约发展，探索园区经济运行机制，将是未来东城区政府工作的一个重要课题。因此，及时进行工业园区的调查研究工作，客观分析当前东城工业园区的现状及存在问题，借鉴国内先进产业园区的招商及管理经验，科学地制定园区发展管理政策，以推动东城区工业园的可持续发展，将是一项高瞻远瞩、未雨绸缪的工作。二、调研任务（一）调查研究对象1、东城区三大园区（东城科技工业园、市郊工业园、外经工业园）及周边关联社区；2、市内较具可比性的工业园区（如：横沥、寮步、长安等镇区管理较好的园区）；3、省内有其他代表性园区（如：广州经济技术开发区、南海经济开发区等）；4、国内有其他代表性园区（如：苏州工业园区、天津滨海高新技术产业开发区等）（二）调查研究时间调查研究时间：2023年1月—2023年6月。三、研究内容（一）园区的基本情况，包括土地物业、入驻企业、基础设施、公共服务等情况；（二）园区的管理、运营及招商的模式及政策；（三）园区在管理、规划、招商等各个层面存在的问题；（四）园区与周边社区的关联情况；（五）根据园区的现状及存在问题，对比借鉴优秀园区的经验和做法，提供科学发展的政策建议。四、调研重点（1）掌握园区企业的基本情况，探索园区产业升级的可能性和可行性；（2）把握园区管理现状及问题，就园区管理主体、管理模式层面提供解决方案；（3）了解园区规划基本情况，探讨园区升级改造、园区与附近社区整合、园区产业布局的解决思路；（4）了解园区配套设施建设情况，深入思考配套设施的升级完善，以便与园区人才政策接轨。五、工作计划表1项目工作计划时间工作内容一、2023月1日下旬根据前期资料基础，重点走访南海经济开发区、广州经济技术开发区，根据调查所得进行阶段性总结。二、2023年2月上旬-3月底深入走访东城工业园区，摸清园区基本情况及存在问题，根据研究需要选取横沥、寮步、长安等有代表性园区进行调研。三、2023年4月中下旬整理和汇总前期工作情况，召开阶段性总结会议。四、2023年5月上旬根据前期调研情况选取到市外先进园区重点考察。五、2023年5月底根据调研所得信息和资料，形成调研报告初稿。六、2023年6月根据东城区府街道办的意见，对初稿进行修改完善，并提交正式研究报告。六、工作方法1.运用经济、管理、统计等多学科基本理论与方法进行分析研究；2.资料数据调查。通过线上、线下文献和资料查阅，整理和收集相关数据资料；3.重点走访。采用多视角研究方法，走访东城工业园区及横