商厦广告租赁协议书

第页共页商厦广告租赁协议书甲方：xx商厦乙方：xx商厦是梨城的商业巨擘。为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲方对乙方广告经营资格及经营才能的认证。甲乙双方达成如下协议：1、广告租赁数量：共五个广告位，〔另附赠三块二楼户外小广告牌〕。2、广告租赁地点：xx购物中心户外立面广告〔由西至东的位置排列分别为①、②、③、④、⑧号为租赁广告的发布地点。〕3、甲方同意将xx商厦楼层以外由东侧至西面，约437平方米的广告位置租赁给乙方做广告宣传使用。4、乙方自行负责对媒体的广告招商、管理、制作及维修、维护。5、广告承租费为每年每块7000.00元；期限2023年7月1日至2023年12月31日为止：承租费的交纳应从协议签定之日起，由乙方每年提早二十天一次性付给甲方。6、付款方式：第一年首付人民币肆万元整，余款壹拾肆万元整乙方每年支付给甲方〔2023年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元；2023年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元；2023年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元；2023年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元〕。7、广告租赁费总金额：人民币(大写)壹拾捌万元整。〔小写〕180000.00元整。8、协议生效之日起，涉及到的一切与广告有关的社会因素，均由乙方协调：本合同所签订的租赁期限为五年零六个月。9、甲方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的内容和表现形式，甲方有权利让乙方更正广告内容。10、广告样稿如需审批，由甲方在当地有关部门办理审批，乙方协助提供审批所需的相关文件。广告样稿为合同附件，与本合同一并保存。二、甲乙双方的义务：1、乙方应按本合同的约定向甲方支付广揭发布费。2、广告承租从协议签字之日起执行；不允许梨树县商场行业，在甲方外立面广告上出现。3、在乙方承租过程中，无论有无商户甲方不得擅自将其广告位置转让或租赁给其它单位或个人，如有违约；甲方应按广告应出的费用全额支付给乙方。同样，乙方不得以任何理由空位或不规那么的告体出现。4、乙方有义务保障广告载体安装期间和安装后的平安性，乙方应严格把握施工质量，甲方有权对乙方的施工、发布、给予制约。5、乙方应对其通过订立和履行本合同而知悉的甲方的商业机密承当保密义务；甲方有义务对乙方的合理工作给予配合；乙方转租时需xx商厦审核后，审核无异议方可加盖公章，乙方应给予配合。6、乙方有义务对可能发生的影响，合同顺利履行的事由和情节书面告知甲方；在承租使用过程中，因乙方原因造成甲方楼体或亮化等设施的损坏，由乙方承当一切责任。7、乙方有义务对甲方的合理工作给予配合；因乙方原因，从楼体掉下的所有物体；给行人身体、物品造成的损坏，由乙方承当一切责任。三、不可抗力1、在合同期间，如遇不可抗拒的意外因素〔如;地震灾害、水灾、火灾等〕，造成的广告载体的损毁，由甲方按损毁期间顺延期限。2、此协议甲乙双方签字〔盖章〕公证后生效。3、未尽事宜，另行商定。甲方：〔盖章〕：乙方：〔盖章〕：代表：〔签字〕：代表：〔签字〕：身份证号码：身份证号码：年月日年月日相关阅读墙体广告租赁协议书墙面广告租赁合同出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋墙面，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方作广揭发布使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋墙面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.拖欠租金____个月。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条租金和租金交纳期限交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方；第五条违约责任1.乙方未按本合同的约定向甲方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：〔盖章〕承租方：〔盖章〕年月日广告牌租赁协议书合同编号：______出租方〔以下简称甲方〕__________承租方〔以下简称乙方〕__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲，乙双方在平等，自愿，公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就租用__________广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条广告牌根本要求1.名称：_________________________________2.规格与面积：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广揭发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘，安装及广告内容等均由乙方负责并自行承当全部费用。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_____年，从____年___月____日起至____年___月____日止。2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提早两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为____元/㎡/年，广告总面积共____㎡，租赁期内合同租金总额为人民币_____元〔大写：_______________〕2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承当的对该广告的设计，制作，安装，年审，发布，维护，维修，用电等费用。3.租金支付方式及结算：采用〔一次性付清/按年度分期预缴〕方式，在合同生效后的_______日内，乙方以转账方式向甲方支付〔租金总额/第一年度租金〕人民币_______员〔大写：______________〕剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金。第四条双方权利义务1.甲方权利义务〔1〕甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。〔2〕甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。2.乙方权利义务〔1〕乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。〔2〕乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性，真实性，不得违背国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承当。〔3〕乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕。假设乙方不能按时安装广告，甲方有权解除合同，收回广告牌。〔4〕乙方负责租赁广告牌的管理维护，因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承当全部责任。〔5〕广揭发布后，假设乙方要求修改广告画的规格，内容，版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。第五条违约责任1.甲方违约责任〔1〕甲方违背本合同项下的义务，未按期将租赁广告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。〔2〕租赁期间，甲方擅自解除租赁合同，收回广告牌的，按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任〔1〕乙方未按合同约定期限交纳租金的，每逾期1日，按合同租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期支付_____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。〔2〕乙方不能按本合同约定期限安装广告的，甲方有权解除合同，收回广告牌。〔3〕乙方违背本合同项下的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第七条其他约定事项第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字〔盖章〕之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜，双方可进展协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规和政策执行。出租方〔甲方〕〔签章〕___承租方〔乙方〕〔签章〕___法定代表人：〔签章〕____法定代表人：〔签章〕____身份证号码：_______身份证号码：_______住址：_______住址：_______：_______：_______：_______：_______开户银行：_______开户银行：_______账号：_______账号：_______委托代理人：〔签章〕____委托代理人：〔签章〕____签约日期：_______签约日期：_______签约地点：_______签约地点：_______广告位租赁协议书甲方〔出租方〕xxx房地产开发有限责任公司乙方〔承租方〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建立、广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进展广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当，甲方不承当任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及构造。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，假设因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停顿供电，但不承当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行撤除广告牌，甲方不承当乙方的任