衡阳市酒店市场前景调查及投资策略研究报告(2023-2023年)

衡阳市酒店市场前景调查及投资策略研究报告衡阳市酒店市场前景调查及投资策略研究报告(2023-2023年)研究报告目录第一章

衡阳市酒店行业开展背景分析8

第一节

衡阳市经济运行情况8

一、衡阳市经济开展分析8

二、衡阳市产业结构分析8

三、衡阳市社会消费水平9

四、衡阳市居民收入水平10

第二节

衡阳市旅游业开展情况10

一、衡阳市旅游资源分析10

二、衡阳市国内旅游情况13

〔一〕国内旅游收入规模分析13

〔二〕国内游客人数规模分析13

三、衡阳市入境旅游情况14

〔一〕入境旅游收入规模分析14

〔二〕入境游客人数规模分析14

第二章

衡阳市酒店行业开展分析15

第一节

衡阳市酒店行业经济指标15

一、衡阳市酒店数量15

二、衡阳市酒店分布15

三、衡阳市酒店平均房价16

四、衡阳市酒店平均出租率16

第二节

衡阳市按经营性质划分酒店经营情况17

一、高星级酒店17

二、经济型酒店17

三、客栈旅舍18

四、旅游度假村19

第三章

衡阳市不同类型酒店经营情况20

第一节

经济型酒店20

一、酒店数量20

二、客房数量20

三、客房出租率21

四、最低房价21

第二节

三星级酒店21

一、酒店数量21

二、客房数量22

三、客房出租率22

四、最低房价22

第三节

四星级及以上酒店23

一、酒店数量23

二、客房数量23

三、客房出租率24

四、最低房价24

第四章

衡阳市酒店分部门经营情况分析26

第一节

酒店收支构成情况26

一、酒店收入构成情况26

二、酒店费用构成情况26

第二节

酒店客房和餐饮收入情况27

一、客房部门收入占比27

二、餐饮部门收入占比27

第三节

酒店各部门盈利情况28

第四节

酒店餐饮部门收支构成28

第五章

衡阳市酒店客源构成及定房渠道30

第一节

衡阳市酒店客源构成情况30

一、商务客源30

二、旅游散客30

三、旅游团30

四、会议/会展/奖励旅游31

五、其他客源31

第二节

衡阳市酒店订房渠道32

一、直接向酒店预订32

二、酒店协议客户32

三、旅行社/旅游运营商32

四、网络订房33

五、其他渠道33

第六章

衡阳市酒店排名研究分析35

第一节

按综合评价排名35

第二节

按人气数排名35

第三节

按房价排名36

第四节

按房间数量排名36

第五节

按效劳排名37

第七章

衡阳市酒店选址要求与策略38

第一节

酒店选址的理论研究38

一、居民情况38

二、店面结构38

三、餐饮开展39

四、交通情况39

五、地区规划41

第二节

星级酒店选址标准42

一、三星级酒店选址标准43

〔一〕地段要求43

〔二〕交通环境43

〔三〕市政规划43

二、四星级酒店选址标准43

〔一〕地段要求43

〔二〕交通环境44

〔三〕建筑条件44

三、五星级酒店选址标准45

〔一〕地段要求45

〔二〕交通环境45

〔三〕建筑规划46

第三节

不同经营性质酒店选址要求46

一、商务型酒店46

二、度假型酒店46

三、长住型酒店47

四、观光型酒店47

五、经济型酒店48

六、连锁型酒店48

七、公寓式酒店49

第四节

衡阳市酒店选址策略分析50

一、评估商圈范围50

二、判断地理位置51

三、酒店周边交通51

第八章

衡阳市酒店业营销策略研究52

第一节

衡阳市酒店业市场定位研究52

一、酒店产品定位的概述52

二、酒店产品定位的方法53

三、酒店产品定位的步骤54

四、酒店产品的定位策略56

第二节

衡阳市酒店营销动向研究58

一、在线营销成酒店业趋势58

〔一〕在线旅游效劳商分类58

〔二〕在线营销模式分类58

〔三〕新型在线营销模式59

〔四〕OTA与直销模式比照61

二、健康客房成营销新趋势62

三、深度开发酒店团购市场63

〔一〕酒店团购市场特征分析63

〔二〕酒店团购市场存在问题64

〔三〕酒店团购市场开展对策65

第三节

衡阳市酒店网络营销分析67

一、酒店网络营销模式特点67

二、酒店开展网络营销意义68

三、酒店网络营销存在问题69

四、酒店网络营销开展对策70

第四节

衡阳市酒店营销策略分析74

一、不同市场酒店营销对策74

二、提升竞争力的营销策略75

三、新形势酒店业营销技巧79

四、酒店节日营销手段分析84

五、数字营销策略五大要点91

六、文化营销诠释酒店魅力92

第九章

衡阳市酒店行业投资策略及建议94

第一节

衡阳市酒店投资风险因素94

一、政策调控风险94

二、宏观经济风险94

三、酒店财务风险95

四、选址不当风险95

五、价格竞争因素96

第二节

衡阳市酒店投资本钱分析96

一、酒店购地本钱96

二、土建机电本钱99

三、酒店人力本钱100

四、酒店营运本钱100

第三节

衡阳市酒店投资时机分析100

一、衡阳市消费支出100

二、衡阳市消费特点100

三、衡阳市旅游规划101

第四节

衡阳市酒店投资策略建议102

一、以产品线为依托的投资策略102

二、以资金链为纽带的投资策略103

三、以时间轴为序列的投资策略103

四、以收益率为前提的投资策略104

五、以企业文化为根本的投资策略104

图表目录

图表

12023-2023年衡阳市地区生产总值及其增长趋势图8

图表

22023-2023年衡阳市三大产业结构增加值统计8

图表

32023年衡阳市生产总值产业结构图9

图表

42023-2023年衡阳市社会消费品零售总额情况统计9

图表

52023-2023年衡阳市居民收入情况统计10

图表

62023-2023年衡阳市国内旅游收入统计13

图表

72023-2023年衡阳市国内游客人数统计13

图表

82023-2023年衡阳市旅游外汇收入统计情况14

图表

92023-2023年衡阳市入境游客人数统计14

图表

102023-2023年衡阳市酒店数量统计15

图表

11衡阳市酒店分布情况16

图表

12衡阳市不同类型酒店平均房价情况16

图表

132023-2023年衡阳市酒店出租率情况17

图表

14衡阳市高星级酒店情况17

图表

15衡阳市局部经济型酒店情况18

图表

16衡阳市局部客栈旅舍情况18

图表

17衡阳市局部旅游度假村情况19

图表

182023-2023年衡阳市经济型酒店数量统计20

图表

192023-2023年衡阳市经济型酒店客房数量统计20

图表

202323-2023年衡阳市经济型酒店出租率情况21

图表

21衡阳市局部经济型酒店房价情况21

图表

222023-2023年衡阳市三星级酒店数量统计21

图表

232023-2023年衡阳市三星级酒店数量统计22

图表

242023-2023年衡阳市三星级酒店出租率情况22

图表

25衡阳市局部三星级酒店房价情况23

图表

262023-2023年衡阳市四星级及以上酒店数量统计23

图表

272023-2023年衡阳市四星级及以上酒店客房数量统计24

图表

282023-2023年衡阳市四星级及以上酒店出租率情况24

图表

29衡阳市局部四星级及以上酒店房价情况24

图表

302023年衡阳市酒店收入构成结构图26

图表

31衡阳市酒店费用支出构成结构图27

图表

322023-2023年衡阳市酒店客房收入占比统计27

图表

332023-2023年衡阳市酒店餐饮收入占比统计28

图表

34衡阳市酒店各部门的盈利占比结构图28

图表

35衡阳市酒店餐饮部门的收入构成结构图29

图表

36衡阳市酒店餐饮部门的本钱构成结构图29

图表

372023-2023年衡阳市酒店商务客源情况30

图表

382023-2023年衡阳市酒店旅游散客客源情况30

图表

392023-2023年衡阳市酒店旅游团客源情况31

图表

402023-2023年衡阳市酒店内会议团体客源情况31

图表

412023-2023年衡阳市其他客源情况31

图表

422023-2023年衡阳市酒店业渠道中直接向酒店预订情况32

图表

432023-2023年衡阳市酒店协议客户订房渠道情况32

图表

442023-2023年衡阳市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况33

图表

452023-2023年衡阳市酒店网络订房渠道情况33

图表

462023-2023年衡阳市酒店其他订房渠道情况34

图表

47衡阳市酒店综合排名情况一览表35

图表

48衡阳市酒店人气排名情况一览表35

图表

49衡阳市酒店房价区间情况一览表36

图表

50衡阳市局部酒店房间数情况36

图表

51衡阳市酒店按照环境效劳排名一览表37

图表

522023-2023年衡阳市常住人口数量增长趋势图38

图表

532023-2023年衡阳市限额以上餐饮业营业收入统计39

图表

542023-2023年衡阳市公路总里程情况40

图表

552023-2023年衡阳市公路水运客运周转量情况40

图表

56在线营销的不同模式分类及比较59

图表

57衡阳市城区级别基准地价表97

图表

58衡阳市城区局部商服用地区片地价表97

图表

59衡阳市城区局部住宅用地区片地价表98

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60衡阳市城区局部工矿仓储用地区片地价表99中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+〞等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据效劳、研究报告及高价值的咨询效劳。中商行业研究效劳内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业开展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的开展轨迹及实践经验，对各产业未来的开展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新开展动向、把握市场时机、做出正确投资和明确企业开展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方法中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据种类金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等社会组织国际性组织、社会团体公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的局部中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究效劳优势产业研究优势优势表达丰富的数据资源、强大数据挖掘能力中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。知名的研究团队，优质的研究咨询效劳中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才，产业分析师、行业专家及咨询参谋共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询效劳及个性化的专项咨询效劳。专门的客服团队，满足客户个性化咨询效劳公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案