国家开放大学电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案(试卷号：2224)_第1页
国家开放大学电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案(试卷号：2224)_第2页
国家开放大学电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案(试卷号：2224)_第3页
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国家开放大学试题国家开放大学电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案〔试卷号:2224〕必究判断题的建筑物区分所有权制度。2.业主就是物业所有权人。〔对〕3.收受合同定金的一方不履行约定的义务时,应当双倍返还定金。〔对〕4.开除是物业管理行政处罚中的一种。〔错〕5.物业管理民事纠纷具有易发性和普遍性。〔对〕8.收取定金的一方不履行合同约定的义务时,应当双倍返还定金。〔对〕9.按照利益载现形式的不同,可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。〔对〕11.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以因放弃权利而不履行义务。13.交付订金的一方不履行合同约定的义务时,订金将归合同另一方所有,不得要求返还。〔错〕16.业主不能自行管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。〔错〕17.业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会的所有行为都必须征得业主大会的同意。18.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。〔对〕20.物业管理民事纠纷中法院调解是我国民事诉讼程序的必经阶段。〔错〕2007年3月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。国家开放大学试题24.小区停车位属于小区内全体业主所有,开发商不得自行出售。〔错〕25.物业管理刑事纠纷具有易发性和普遍性。〔错〕26.宪法是我国的根本大法,也是制定各层级物业管理法律规范的基本依据。〔错〕27.业主委员会是业主大会的执行机构,向业主大会负责并报告工作。〔对〕28.物业服务企业管理物业的基础是委托授权和合同约定。〔对〕29.物业管理服务必须遵循权利与义务相适应的原则。〔对〕30.业主手册是指由全体业主承诺的,并对全体业

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