某公司资产评估报告书

资产评估报告书HDDPZ2010000132号委托方:贵州茅台酒股份有限公司受托方(评估机构):天地唯一资产评估有限公司评估报告提交日期:2011年7月6日听目录总妇注册资产评术估师承诺侨……………逐…………侵衬第一部分暖评估报告书猎声明毒……………匪………砖请而第二部分圾资产评估报牧告书摘要弟……………州云象第三部分吓资产评估报推告书正文退一、委托方平资产占有方售及其他报告私使用者简介稀花二、评估贱目的玻……………俱……………无………演低三、评估范四围与对象议……………另…………撕旨四、价值类遇型和定义挨……………宣…………狭弯五、评估基升准日灿……………垃……………唱朱六、评估依趣据丛……………蕉……………务…资七、评估方毕法烫……………买……………灯……佩八、评估程辫序实施过程裁和情况瑞……………庙…痛糊九、评估假膛设班……………功……漠十、评估结鼻论树……………悄…………苦占十一、特别堂事项说明置……………赶…………令十二、评估鸟报告使用限妙制说明……果………炉十三、评估秋报告提出日渡期由……………穗……往逗第四部分浅商标权评估猜明细表怜…………亮…载坛第五育部分附件洪1、委托方馒（资产占有垂方）营业执留照复印件…畜……项2、产权证秀明文件复印乡件…………怜………无3、委托方枪（资产占有道方）承诺函钢……………尺…誓4、资产评塘估机构营业增执照复印件木……………余…召5、资产评胡估机构资格镜证书复印件学………滩6、注册资泪产评估师承痕诺函………涝……………旺………逢7、参加评羞估工作人员肯名单及签字勤注册资产评固估师资格证检书复印件…振…仗注册资产评坏估师承诺函犯贵州茅台酒秤股份有限公杆司披：疤受你公司的炼委托，我们形对你公司狠的砍商标权价值厌进行评估猴，以20猴1权1梨年急7燥月1日为岂基准日进行后了评估，形选成了资产评访估报告。在鹅本报告陈中披爽露的假设条终件成立的前虎提下，我们开承诺如下：峡1、具备相染应的执业资期格；陪2、评估对旷象和评估范慎围与评估业为务约定书的指约定一致；证3、对评估吵对象及其所铁涉及的资产乓进行了必要将的核实；锐4、根据资惩产评估准则驳和相关评估窃规范选用了胜评估法；5承、充分考虑愚了影响评估肌价值的因素丧；轻6、评估结更论合理；侵7、评估工推作未受到干论预并独立进叉行。被注册资产评狸估师（盖章敏）：头二0一一监年寿七叹月戏一云日筹税(一):柱资产评估报袄告书声明羡魄天地唯一点资产评估有抽限公司接受奋贵州茅台酒鼻股份有限公娃司的委托，当对乔其畅商标权追价值舟进行了认真灶的清查核实毕、评定荡估算续，并形成了柔资产评估报违告书，现声暖明如下：国一、我们恪踩守独立、客惕观和公正的丘原则，遵循酸有关法律、甲法规和资产唇评估准则的脖规校定，并承担谊相应的责任油；长二、本评估临报告中的分恩析、意见和贵结论是我们腔自己公正的订专业分析、鼻意见和结论听，智但受到本评盏估报告中已欲说明的假设积和限制条件药的限制；谨三、在注册壤资产评估师鬼认知的最大贞能力范围内原，评估报告柴中陈述的事动项是客观的烧、完整的和苹真实的；惕四、评估机渴构和注册资梳产评估师与涉本评估报告避中的评估对夜象没有利害载关系，也与朱有关当事人科没有个人利亩害关系或利屠益冲突；乘五、评估人伯员于促201冤1陕年减6氏月错28巡日-宣7躬月宅1酒日已对本评券估对象及其术涉及的相关玩资产进行了递核实；淹六、没有人投对本评估报榆告提供重要陕的专业帮助女；尿七、注册资遵产评估师执肠行资产评估滩业务的目的怒是对评估对头象价值进行锅估算并发表标专业意见，软并不承担相宅关当事人决暮策的责任。伴评估结论不摊应当被认为默是对评估对纲象可实现价岂格的保证；宪八、遵守相孟关法律、法淡规和资产评痒估准则，对饭评估对象价赴值进行估算纵并发表专业规意见，是注酿册资产评估套师的责任；地提供必要的旋资料并保证嗽所提供资料价的真实性、巷合法性和完骑整性，恰当围使用评估报蛛告是委托方互和相关当事类方的责任；别推九、注册资遵产评估师对帮评估对象的农法律权推属状恩况给予了必行要的关注，菊但不对评估晓对梢象的法律权刮属作任何形烫式的保证；野傲十、评估报旧告的使用仅肃限于评估报孩告中载明的碍评估目的，及因使用不当巷造成的后果旱与牢签字注册资序产评估师及杠本评估机构孝无关。叼(二)另资产评估脂报告书摘要品假天地唯一特资产评估有保限公司接受运贵州茅台酒彩股份有限公娘司的委托，淋根据国家有过关筹资产评估的民规定，本着贵客观、独立闯、公正、科始学的原则，凶按照公认的性资产评估方卸法，物对其商标权慰价值进行了璃评估。剃本拣公司评估人菠员按照必要击的评估程序薄对委托评估劣的资产实施敬了市场调查烧与询证，对使委估资产在玉壳2010年宗六7扯月厅1日所表现侵的市场价值洽作出举了恰当反映面。现将资产衡评估情况及纪评估结果摘菠要如下：努一、评估目云的是为咐了掌握茅台悔酒的商标价术值以便促进拢茅台酒股份柔有限公司乃俯至整个中国崖白酒行业的苗更好发展.皇邪二、评估对裤象食是贵州茅台志酒股份有限光公司的茅台牛酒陪商标权价值雀；评估范围罩为奏贵州茅台酒珍股份有限公碧司削的茅台酒匠商标及其相钉关资料。液三、评估所罢选用的价值切类型为市场阴价值类型。袭竖四、评估基仓准日定为：使201猾1榴年远7乞月集1日。品五、本次评总估采用收益锈法进行评估俗。协六、其他报舅告使用者为兴出资涉及的皆相关当事方裁及政府主管讨部门。匪七、经评定率估算，评估伙基准日时，拼在本报告载财明的评估目末的及再价值定义、赛评估假设条栽件下：委祥估资产躲贵州茅台酒景股份有限公叫司妹商标权的评违估值为人民砖币肿70,00披0纳万元（大写床人民币其柒亿崇元）。本散评估结果使惰用有效期为因自评估基准在日起壹年，俗即从盏201缎1毛年喉7贞月穿1日起至萌201栏2泊年价7塘月佩1捷日止有效。闪本摘要与呆评估报告书需正文具有同棉等法律效力浴。以上内翁容摘自资产宴评估报告书努，欲了解本巧评估项目的辩全面情况，舞应认真阅读燥资产评估报缺告书全文，环本摘要单独喇使用可能会厅导致对评估虫结论的误解垃或误用。忌评估机构：脆天地唯一淡资产评估有杏限公司关法定代表人钢：带崔磊诉注册资产评仰估师：糟王启超英二○评一掘一貌年恼七墙月吵一兼日讯乌(三)句资产评估山报告书正文述天地唯一阻资产评估有恐限公司巨HDDPZ党20100标00132考号凝贵州茅台酒挽股份有限公佣司茅台酒浅商标的商标观权价值的祝资产评估报朴告书卸贵州茅台酒半股份有限公奉司：阿天踩地唯一野资产评估有潮限公司接受厅贵公司的委舒托，依据国板家有关资产柴评估的规定勿，本着客观敞、独立、公逼正、科学的钥原则，按照厦公认的资产联评估方法，累对贵公司拔茅台酒蝶的商标权价运值进行了评愧估。根据本扩公司与委托冒方订立的《佣资产评估业回务约定书》咏所约定的条割款，本公司址业已实施了攀包括对评估贱对象涉及的精产权状况、俱企业经营资梨料等的实地搜查勘、市场棋调查与询证狭等必要的党评估键程序。我们返认为，在本钩报告载明的挖评估目的及加价值定义、袋假设及限制征条件下，本获报告所贞载明的评估险目的及价值集定义,假设暂计限制条件乱下,本报告腥所载死评估结论对向委估资产于裤评估基准日但201愁1脾年粱7愉月1日的颠市场价值作枯出了恰当的显反映。现将竭资产评估情方况及评估结赠果报告如下胳：辣狠一、委托方纯与资产占有督方及其他报渴告使用者扣（一）委托伟方(资产占鼻有方)简介捆渐公司名称：岸贵州茅台酒喊股份有限公浓司礼注册号：4服40000禾00006秃0574赖登记机关：膨贵州麦省工商行政律管理局剩成立日期：夏199哗9椒年随住所玻:贵州暂省袄仁怀淹市菊茅台镇馅法定代表人喘：轿袁仁国勉注册资本：技人民币饺壹陈亿孕捌沸仟伍佰万元申软实收资本：王人民币任壹嘱亿那捌浪仟伍佰万元睛汤企业类型：旨股份有限吗公司（上市枕）载经营范围：蜻茅台王子酒霜,茅台迎宾证酒,15年斜,30年,腊50年,8负0年陈年茅蕉台酒.浇辰（二）其他系报告使用者顾：群出资涉及的坦相关当事方鞭及政府主管论部门。初二、评估目硬的毫本次评估目池的是为适了掌握茅台阿酒的商标价侮值以便促进镜茅台酒股份刑有限公司乃替至整个中国勺白酒行业的束更好发展聋。竖三、评估对对象和范围茄评估对象为爸贵州茅台酒著股份有限公矮司的茅台酒禽商标权价值框；职公司主营冶贵州电茅台酒系列咏产品的生产负和销售，同简时进行、、肤包装的生产疼和销陶售，翼开发，产业咸相关产品的魂研制开发。赤贵州茅台酒夹股份有限公叹司茅台酒年加生产量已突艺破一万吨；归43°、3旨8°、33聚°茅台酒拓锹展了茅台酒现家族低度酒桨的发展空间倘；、满足了创中低档消费鞋者的需求；秆15年、3丈0年、50尺年、80年单陈年茅台酒腔填补了我国降极品酒、年公份酒、陈年吼老窖的空白驼；在国内独暗创年代梯级粥式的产品开坏发模式。形盐成了低度、胃高中低档、泽极品三大系源列70多个贯规格品种，净全方位跻身脆市场，从而泄占据了白酒烤市场制高点割，称雄于极寺品酒市场。狐[]棚经营业绩咸年度断主营业务收坚入(亿元)窑利润总额(筒亿元)姻净利润民每股收益(蛇元）秤每股净资产不（春元）耻净资产收益暮率警(亿元)枝2001护16.1装6聋3.2竹1.31离10.12俱12.97嫁%束2002促18.3液6.4摔3.7夏1.37塞10.37沟13.21胜%某2003移24颜9.7跪5.8韵1.94唯11.37剧17.06主%屑2004顾30.1赚14.91置8.21管2.09拆10.6江19.68打%摩2005火39.3恭19.2迁11.19垄2.37繁10.79孝20.68乐%这2006裤48.9万24.8吴15.04去1.59窝6.25销25.51膝%啊2007满72.莲3吃7蕉45.22堂28.31鸟3般8.72竹34.38考%太2008骆82.42敏53.85区37.99菠4.03聚11.91绒33.79终%增2009浑96.69垃60.81肾43.08嫩4.57威15.33致33.55梁%倒[6]炭评估范围为候贵州茅台酒询股份有限公猫司温的茅台酒颜商标及其相收关资料中.随四、价值类壮型及其定义钻将根据本次评桂估目的和评亮估对象的特爹点，评估结堡论的价值类醉型选用市场语价值类型，立市场价值是么指自愿买方油和自愿卖方桨在各自理性适行事且未受怖任何强迫压哑制的情况下孤，对在评估锻基准日进行瞧正常公平交俩易的某项资慕产进行价值海估计塘得出歌的数额。市舱场价值反映说市场整体而饱不是某些市复场主体对资非产价值的认各识和判断。排框五、评估基催准日请本项目评估姥基准日定为芽：201带1笑年迹7谅月1日。薄辜评估工作一旁切取价标准兔均为评估基宋准日有效的仪价格标准。枣该基准日是翁由委托方根虎据浑本次经济行稍为需要确定欺的。滩六、评估依党据墓（一）法规塘依据眉1、国务院谷[1991腿]91号令称《国有资产街评估管理办响法》；巧2、国务院坐国有资产监恋督管理委员犯会令第1征2号《企业飘国有资产评钢估管理暂行方办法》；士3、《资产业评估职业道诚德准则——纳基本准则》护；怪4、《资产井评估准则—窃—基本准则泻》；颠5、《辅资产蹄评估准则—概—评估报告藏》；闯6、《资产必评估准则—棋—评估程序哄》；相7、《资产泼评估准则—贺—业务约定风书》；旁8、《资产贺评估准则—雷—工作底稿音》；刮9、《资产藏评估准则—宜—无形资产庸》；击10、《中歉华人民共和骤国商标法》器；心11、有关抱部门制定的兔法律、法规掀、标准。术（二）行为责依据希《资产评估让业务约定书拣》。派（三）产权企依据探《商标注册才证》复印件贯；吼《注册申请勿受理通知书湖》。括（四）取价鼠依据及其他虾相关参考资不料孔1、商标权券资产评估申锐报表；镰2、被评估灾企业提供的猎会计资料；沈涛3、商标权脱相关经济合剑同；督4家、中国人民碗银行公布的诞评估基准日贯执行的金融休机构存、贷秩款利率；榴5、《最新码资产评估常遥用数据与参桐数手册》(讯北京科学技爪术版社)；帜蓄6、评估人答员现场清查犯核实记录及角现场勘察所巧取得的资料歪；盐7、本公司链评估人员在浙市场上调查窝了解的价格胃信息。婚七、评估方诵法识常用的资产蹈评估方法有悔收益法、市伟场较法、成萌本法等，评妹估方法的选耻择应根据各洞种方法的适祝用范围，结集合评估对象洞的具体特点美、评估目的圣、价值类型良和评估资料亡的搜集情况菜进行。朴收益法雷是指将被评济估资产的预延期未来收益昆依据一定的没折现率折成库现值以确定股其价值的评挑估方法。收或益法以决定先资产内在由价值的根本卷依据——未巡来盈利能力授为基础评价飘该资产的价镇值。但预测删该无形资产嫁未来收益和膀选取折现率少难度较大，也采用收益法草需要一定的阅市场基础条纤件。偿市场法吃是指将被评他估资产与可贱比较的参考做资产即在市泄场上交易过笑的可比无形浴资产进行比寿较，以参考摊无形资产的美交易价格为姑基础，加以做调整修正后艇确定其价值观的评估方法蔑。但是无形萍资产具有的负非标准性和毕唯一性特征本限制了市场森法在无形资呜产评估中的梦应用。墙成本法，是也指将该无形盯资产在研制音或取得、持静有期间的全祥部物化劳动满和活劳动的藏费用支出加狗和，然后考僵虑资金成本跟、利润率、色贬值率等因怎素求得该项访无形资产的目价值。但倒是，无形成品本本身所具声有的不完整感性、弱对应浩性、虚拟性滔决定了成本烈法不是无形额资产评估的如首选方法。暑在此次评筝估中，我们致选用了以下豪评估方法：士裤对于正在使钱用的商标权甲，考虑到近韵年来“万家疼乐”系列商沙标权的使用珠主要采取授枝权许可方式毁利用，并由寒广东万家乐庭股份有限公蓬司收取商标屠使用费，经矛核实历史商府标权收益数歌据资料，经透分析数据完也整、收费基独本合理，且徐已签订有关争商标权许可避合同，符合绢收益法评估槐所需的相关吐条件，故对英该部分商标尽权采用收益桂法进行评估热。沾对于未使用渗或基本未使灯用的商标权弹，考虑到未断来数年该等胖商标权的利典用状况与目晴前基本趋同暂，短期内预胜计睁不会为企业睁带来超额收掌益，不符合厘收益法适用滚的基本条件脱，同时考虑景到商标设计杠、注册登记雁等费用可以陡搜集，可以联以相关成本妇费用为基础绝采用成本法葵进行评估，职结合本次评添估目的系委肯托方向子公膝司出资的实歇际情况，故授对该部分未曲使用的商标燥权采用成本含法进行评估芝。斩八、评估程粗序实施过程旷和情况涨本次评估程穗序主要分四殿个阶段进行撞：萍（一）评估答准备阶段莲与委托方洽完谈，明确评纸估业务基本酷事项，对自直身专业胜任凉能力、独立章性和业务风羡险进行综合虹分析和评价米，接受委托魂，签订资产睁评估业务约祸定书；确定钢项目负责人线，组成评估治项目组，编脱制评估计划性；辅导被评附估企业填贱报商标权评唉估申报表，叹准备评估所蹲需资料。尸（二）现场崭调查及收集喷评估资料阶宫段厘根据此次评途估业务的具唱体情况，按餐照评估程序券准则和其他蚂相关规定的暴要求，评估氏人员通过询抚问、核对、务勘查、抽查览等方式进行斑实地调查，邻从各种可能固的途径获取沟评估资料，村核实评估范擦围，了解评间估对象现状慨，关注评估劣对象法律权辛属。略（三）评定弃估算阶段梯对收集的评蛾估资料进行转必要分析、肌归纳和整理堤，形成评定脆估算的依据泉；根据评估波对象、价值朋类型、评估乐资料收集情墙况等相关条令件，选择适对用的评估方崖法，选取相合应的公式和百参数进行分宪析、计算和煌判断，形成博初步评估结成果。械（四）编刷制和提交评完估报告阶段浩烫根据评估组供对资产的初笨步评估结果竿，编制相关陕评估说明，册在核实确认腿相关评估说草明评估结果怠准确无误，兽评估工作没话有发生重复至和遗漏情况染的基础上，王进行资产评摄估分析，确焦定最终评估斩结论，撰写掌资产评估报痰告书；根据为相关法律、嗽法规、资产尸评估准则和害评估机构内撤部质量控制蚁制度，对评累估报告及评歉估程序执行少情况进行必毫要的内部审佛核；与委托天方或者委托边方许可的相飞关当事方就矮评估报告有农关内容进行倡必要沟通；挣按资产评估骗业务约定书红的要求向委应托方提交正回式资产评估道报告书。记九、评估假欺设涌(一)一般兼假设裕1、本次评界估的基本前豪提是国家宏信观经炒济政策、相符关产业政策恒无重大变化纱；染2、本次评缓估假设近期鞭内国家现行件利率、汇率奔、税收政策胸等无重大变的化；仆3、本次评辛估没有考虑被特殊的交易哀方式可能追轧加付出的成硬本费用等对的评估值的影保响，椅也未考虑遇拔有自然力和惨其他不可抗脉力对评估值线的影响；罗4、本次评枯估对涉及抵概押、质押、涛查封的资产让，评估时假腊设其已解除枪抵押、查封纺；轧5、本评估亡结果建立在敲被评估企业恰提供所有文字件资料真实锁、准确、完何整、客观基萝础上，为委券托方指定之琴评估对象在鸭评估基准日铲和价值类型患定义下的评急估价值。沙(二)特殊餐假设孟1、本次评替估遵循持续临经营的假设齐，即被评估裂资产口按照目前的饶用途和使用茄的方式、规告模、频度、脱环境等继续边使用，并相晴应确定评估恰方法、评估饰参数；赚2、资产占缩有方及被评刺估商标权主另要使用企业姻未来年度经匪营方式按照疲规划方案持蜜续富经营，商标秀权使用方保怒持现有市场沃营销能力，裂市场销售状焰况符合正常史的发展趋势绿；乓3、委托评界估的商标权串使用年期可卷无限期续展仇，商标权人车可在规定的越时限内办妥球届时到期的废商标权有效脏期续展手续获。载设定评估假蚂设条件旨在友限定某些不双确定因素对筒资产占有方膨的资产、负安债乃至其营轿运产生的难推以量化的影昨响，但资产碰占有方不一臂定完全按评染估假设的框侧架营运，故鸦评估假设对最评估结论有束影响。鹊提醒报告江的使用者，座在以上评估瓜假设变化时慎，本评估结痕果无效。舌十、评估结斧论磁经评定估算榴，评估基准昨日时，在本授报告载明的令评估目的及逃价值定义、锻评估假设条俊件下：仓委估资产素贵州茅台酒邪股份有限公绒司拥有的即茅台酒商标瞎权僻的评估值为盟人民币拦70,00乎0束万元，大写也人民币司柒亿厉元（详见商贞标权评估明忘细表）。逮十一、特别药事项说明舒（一）在评办估基准日至师本报告出具惑期间，国家菜宏观经济政丛策及知识产头权市场基本愤情况未发生拥任何重大变恰化，但本公志司不能预计隙本评估报告奇出具后的政厕策与市场变裳化对评估结预果的影响。德怒（二）评估尽基准日时，艳评估对象漫的你注册商标兵正洲常使用慰（详见商标剃权评估明细顷表）。笔（三）评估仔基准日时，鸡评估对象梦的绝注册商标蚁在权限缸范围内使用主。梳（四）本次削评估未考虑议可能存在的胞与评估对象甜商标权相关胆的债权债务罪对评估值的配