青浦区朱家角镇泰安五期动迁安置房项目静压桩监理评估报告

一、工程概况:1、工程类型：房屋建筑工程2、建设单位：上海朱家角房地产发展有限公司3、设计单位：上海申联建筑设计有限公司4、监理单位：上海智达工程顾问有限公司5、总包单位：中设建工集团有限公司6、勘察单位：上海市民防地基勘察院有限公司7、建设规模：本工程为青浦区朱家角镇泰安五期动迁安置房项目（一标），位于青浦区朱家角镇新华村。本项目包括：高层住宅、多层住宅、公建配套、沿街商业、社区服务中心、地下车库、变电所、垃圾收集站和门卫室，本次招标范围的总建筑面积为99344.47平方米。盲单体名称貌建筑面积（平策方米）有其中地下建筑蜜面积诵（平方米）尚幢数洋层数巧结构册总高度（米）伞G0李1抚、炎G0射2栏、站G03寇6435.5绳9宜3往11舒剪力墙察32.6绍D0貌1虚、吃D0究2邀、兄D0袭3丸、际D09~1匪2饱、糕D1间7乏、牵D18则1705.4毯3丰9悦6浓砖混低17.75霜D04陶2922.4坚5名1配6白砖混伙17.75粉D0凭5熊、叼D1斑4懂、稼D1捞5缘、廉D1厘9愚、挨D2那2览、期D23玉2498.7辽6测6吴6披砖混凳17.75笼D0椅6笑、舞D0编8技、辨D2孝0鸡、币D2幻1纤、炎D2仰4典、近D25歼2549.3饭5日6桥6旱砖混军17.75编D0户7民、给D1毙3造、押D1茶6数、勾D26渣2286.9溉3约4愤6学砖混临17.75锐商曾业体1伯1405添1臂2院框架丽8.1楼商绩业女2郊892殖1证2进框架渐8.1妨商布业雀3谷1175醉1签2茫框架挥8.1蝇商礼业婆4帖1169广1他2沸框架播8.1燃社区服务中锅心尾1纤834葬1澡2革框架书8张社区服务中坝心卖3肆200毫1伪1抵框架绸4.2站配套用房他1468再635西1洁2吊框架亮8.1侧门卫往10呼3饺1衰砖混功3.9讲变电所扭652箩1软1遭框架册5.4壁垃圾房玩15大4遵1假砖混舱3.9蚊地下车库桐（族H4-算1里地块）笛4343档4343棕1延1假框架颗3.6忧地下车库年（宜H3-疗6篇地块）钳2927馋2927诚1轻1筋框架瓣3.6傲地下车库侵（依H4-蹦7肉地块）扑7175刺7175甚1症1场框架泳3.6盆合计护99344.沃47悲16642.辜94项目总投资约为：134539万元人民币。建安费为：35000万元人民币。建筑面积：99344.47平方米。本项目施工工期暂定为2014年1月5日开工到2015年12月15日竣工。计划施工工期712日历天（以实际开工日算起）。监理服务期772日历天（包含二个月的资料整理期）。二、桩基施工情况本单体设计标高±0.000相当于绝对标高4.8m，具体以单桩实际测量地面标高及设计桩顶标高为准。本桩基工程D01#楼采用KFZ-AB300(130)-16先张法预应力混凝土空心方桩，直径300mm，分二级配桩，长度16m,施工总根数为90套，本工程桩基送桩深度为-1.75m,单桩竖向抗压承载力设计值为400KN。三、监理工作和质量评估依据A、监理工作依据猾国家和地方有遇关工程建设的答法律、法规；回国家和地方有唇关工程建设的挨技术标准、规头范和规程等；己经有关部门批猛准的工程项目靠文件和设计文呆件；脏建设单位和监涂理单位签订的脱建设监理委托联合同；殊建设单位与承拐包单位签订的斥建设工程施工讲合同；蓄B灌、质量评估依公据馋1阶、施工承包合胞同和监理委托造合同；侮2临、设计图纸和匹相关变更文件满；密3卧、现行施工及育验收规范；检4膜、国家和地方借标准图集；酸5蚕、国家验评标也准；戒6耳、强制性标准劣和规定；敲四：监理工程肆：难若质量控制是工要程桩监理的重欺要环节，为使吉工程桩能保质菠、保量达到设宿计的要求，必嫁须从进桩表汗压桩瞎辟接桩拴筝收桩等压桩全赴过程对工程质擦量进行严格监骄控。本工程桩征施工过程的质吉量控制分为事熄前、事中、事近后三个阶段进响行控制。领（一）事前控尼制天:送1)镇工程开工前弯,墙要求施工单位消明确现场技术葬管理人员架构腥，包括项目负辣责人、主办施支工防火负责人堵、质安员、材川料员等，开工雅前检查主要技蜻术负责人是否巷到位，对个别卷不称职人员，首工程监理项目负部有权提出撤旗换。撑2)孕要求施工单位闻接到施工图纸贩及地质资料后仁，必须指定专相人组织现场有肿关施工人员熟拾悉图纸，领会夜设计意图，深然入钻研地质、时水文资料，明锈确质量和安全晕要求，并由工忽程监理牵头组驼织有关单位进万行图纸会审，草将有关问题及行处理方法以会宽审纪要形式详虚细记录，连同狭施工图纸等作器为施工依据，崇并列入工程档纲案。明3)榜施工单位应根霸据施工现场的豆特点及地质情雷况，编写好施哄工方孤案寄,育施工方案应包梨括：工程概况岁、施工平面布使置、开工完工趣日期、桩型桩碎数、质量安全临技术措施、机榜具设备和劳动榆力安排。监理蹄应对方案进行快认真审查、修食改。丑4)阁现场定位轴线进及放出的桩中命心线，要经施未工单位自检合萄格，并经监理抛复核认可后方归能进入下一道倾工序施工。济5)阿静压控预应力混凝土波空心方桩才及桩尖必须有区厂商出具的合柴格证和具体数确量，报监理认任可后方可进场磁使用。图6)铺施工前，施工翅单位应将有关蔽设计意图、施刃工技术要点和畜注意事项、地孤质情况等向操炸作人员作技术烫交底，并根据严地质报告做好拼配桩工作，报捞监理公司审核浓。婚（二）事中控钱制本1.姐质量控制方面择：铸1)管要求施工单位臂先测设准确的故轴线控制网，催然后再测设各矿桩中心位置，伶打入红色竹签洽或钢筋头作为跑以后压桩时的冶标记。朵2)雄压桩前监理先彼检查压桩机是耐否配足额定的腐总重量，工程妄桩是否有损坏双，施工单位应居提供有效的证鸽明文件。字3)率接桩采用离焊丝仰ER50-6耕，接桩应满足瑞以下规定：边①临预埋铁件表面牺应保持清洁。雪②愧上下节桩之间充的间隙应用铁喷片填实焊牢。摸③桌焊接时应由两弊人对称施焊，臭焊缝分两次焊唤成，焊缝应连课续饱满。上下联节桩的中心线绕偏差不得大于报10mm言，节点弯曲矢于高不得大于剑1炉‰卧换桩长。痒4术)喊伏压同一根桩，动各工序应连续胜，并做好记录耻，遇到下列情传况应暂停压桩劈，并及时报监芹理人员，监理滨应组织各有关鄙单位研究处理油：絮①专初压时，桩身糊发生较大幅度渔移位、倾斜，迅压入过程中桩或身突然下沉或衬倾斜。砍②姑桩顶混凝土破葡坏或压桩阻力得剧变。浅5扩）挂在打桩施工中垫，工程监理部脏派专人进行工臣程的旁站监督惧，对每根桩桩塑尖、焊接接头润进行隐蔽验收墓，做好施打监哄理记录，并监珍督施工单位如师实填写每根桩秒施工记录表格纪。监理人员每级日填写监理日轰记，对施工监灶理过程中发现温的不合格项签嚷发《监理工程冠师通知单》要零求施工单位及瞎时整改，施工韵单位整改后填时报《监理工程双师通知回复单婚》，监理人员殊确认整改后签奥还《监理工程飞师通知回复单骄》，对需存证塑且须向业主说灭明的事项以《积监理工作联系泰单》通报有关半单位骄(秤三盾)扁事后控制秋在控制施工质愈量的同时，督骗促施工单位注咽重成品的保护处，采取相应措辈施，控制土方迟开挖方式和及册时截桩，防止国土方开挖过程默对工程桩的损虹伤损坏，以免磨影响工程桩的毕最终质量。漠五但、桩基检测情叶况象（芽1寿）静压试验：欲静载试验桩坊3复根蠢,砌桩号为道13栋#景、织42脆#属、蝇58帜#雀，屈测试结果单桩疲竖向极限承载省力均满足设计厉要求。龙（直2芽）低应变检测刘：购28达根做了低应变盯检测，其中溜28宗根为勇I扔类桩杂。枕检测合格，符逼合设计及规范度要求。幕六兴、质量保证资酬料核查情况胶预应力混凝土算空心方桩再进场的原材料唉均进行了材料床报验，其质量织合格证书齐全初；胀预应力混凝土慧空心方桩盆外观质量经专锈业监理工程师桨检查全部符合别规范要求；桩尾基施工时监理掏都进行现场旁架站，并做好了伞施工旁站记录瓦；桩的施工记歇录齐全，每根揭桩的施工记录谁均准确记录了味的桩的施工情哗况；席隐蔽工程在自稼检合格屡后尾,锻经甲方、监理轰工程师进行隐桨蔽验收并及时计签字葛。瑞质量保证资料豪核查羞表董:缠序号费项齐跃菠目撕皇节名艘际览称告份数串检（核）查情稍况搅1鸟纸会审、试桩弄纪要、设计变淘更图哀1溜份拾符合要求崇2晶工程定位测量央、放线记录搁1除份权符合要求敲3仓原材料合格证傅及进场试验报狭告洋/搂膛符合要求四4怖施工试验报告勒及见证检测报推告织/武符合要求老5清隐蔽工程验收烧记录换3柳份乔符合要求副6手施工记录中3革份桃符合要求继7河预制构件、预宝拌混凝土合格混证肺/阵份胜符合要求碰六、最终评估止意见哲祖综上所述该工旗程桩基动测、嗽静载总体质量训符合设计要求披，内业资料齐毛全，监理评估槐意见