杜阮镇贯溪股份经济联合社铺位出租竞投方案

杜阮镇贯溪股份经济联合社铺位出租竞投方案为充分利用集体资产资源增加经济收入，经村村民代表会议研究决定,同意将本社所属贯溪村附近的2个铺位（详见附表）的项目通过公开竞投，进行竞投出租，具体招竞投方案如下：一、资产类型：商业铺位二、资产所有权人： 杜阮镇贯溪股份合作经济联合社，资产编号：一三、出租面积及用途：1、集体物业；详见附表1。2、铺位用途：商业经营承租者在生产经营中不得产生污染、污水、澡音等影响环境。承包方必须严格按照用途使用，若发生承包方违法违规使用商铺行为,责令限期整改，逾期不整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按商铺政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担。四、出租年限及租金上缴：商铺物业；租期5年。（从2023年3月1日一2028年2月28日止）。合同租赁期内租金无递增。五、参加竞投者人数：丕眼七、竞投方式：采用由参加竞投者电子竞投明标叫价竞投，每次叫价加价不低于1元/月/平方米，以不低于底价的最高报价者为中标租赁承包方。八、（铺位）出租竞投要求和保证金及底价：1、请根据系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金（详见附表n汇入网上指定账号。交易保证金只接受本人银行转账汇款，款项来源请注明:参加竞投标的物名称。其交易保证金到账时间以系统时间为准,逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中标方的交易保证金转为部分租赁合同定金，届时按租赁合同约定时间返还给承租方。3、合同签订约定：中标者自签署《资产交易成交确认书》起此天内与发包方签订租赁合同，如超过此规定时间不与发包方签订租赁合同或不租赁的，视中标方放弃中标租赁权利，发包方将没收中标方交易保证金（合同定金），并将该物业重新进行竞投发包。4、出租底价：铺位物业出租建筑面积、单价底价（详见附表1）,根据面积、单价低价折算该铺位出月租底价。合同租赁期内租金无递增。O九、租金计算及缴交办法：按《租赁合同》条款执行。十、合同履行保证金：中标价三个月租金总额为合同履约金。在合同期满或双方约定中止合同时，承租方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承租（包）方。十一：违约责任：按《租赁合同》条款执行。十二、竞投报名时间：自公示日起至年月曰午时止。保证金请在年月曰 时前缴纳到账。十三、竞投报名方式：到指定的网上交易网址报名：3/tdlzdzjy/dzjy/,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。十四、踏堪现场：本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间，到标的物现场了解周围环境并进行踏勘，如不参加现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：2020年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录3/tdlzdzjy/dzjy/,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】，进行竞投十七、签订合同地点：杜阮镇贯溪股份合作经济联合社十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇贯溪股份合作经济联合社所有。招竞投联系方式：杜阮镇贯溪股份合作经联社联系电话： 联系人：王生杜阮镇农村集体资产交易中心联系