J智能化工程部工程物资招投标管理办法

移深圳市万科宽物业管理有开限公司作业史指导文件出编号更VKWY削离-J02-架06残名称梢智能化工程掩部工程物资誉招投标管理锦办法控版本界D/0忽第忆1且页共痕3侮页闲编制饭荆小艳窑更改蝴李英姿思审核偿何春浓系批准值张跃敏骄生效期伴2006年狱6月1日目的规范物资采购、工程项目招投标工作。2.范围适用于智能化工程部。3.职责芽部门/岗位始工作内容妈部门经理遭负责对工程六物资招投标悠工作监督及拦控制。驱采购管理员腾负责整理收煎集招投标物歉资清单及招吵标书，负责传组织招标协着调工作。4.方法和过程控制4.1总则成立招标工作小组，其组成人员包括：智能化工程部负责人、品质管理部代表、财务管理部代表、分管领导、经办人。定标时由招标工作小组集体决策。招标应采用公开招标或邀请招标的方式，但无论采取何种方式，都必须有二家以上的投标单位参与竞标。整个招标过程必须保持透明度，各部门积极配合、全面沟通、信息共享，杜绝暗箱操作。做好保密工作，任何人均不得泄露标底、投标文件、评标、定标等内容，以保证招标的公正性与效果。4.2招标项目的确定品牌招标，根据工程项目技术、性能要求进行招标。分外包项目招标，根据工程项目施工类别进行招标。分项年采购总量招标，根据采购计划进行招标。4.3招标工作程序招标文件招标文件应根据招标项目的具体情况编制，包括招标邀请函、投标承诺书、合同样本、相关标准或要求（包括规模、用途、标准、费用、期限、人员配置、工艺流程、质量要求和安全防护责任等）、相关技术资料（如图纸）等文件。摇赵招标信息浴发布及投标奖邀请紧4.满3.2痰.1白公开招标的伤项目可以在钞当地主要报须纸、网站或牵建设交易服燃务中心发布冷招标信息，意并按政府有岁关部门规定绕办理手续。贪4.难3.2钥.2呆实行邀请招转标，由智能我化工程部、诱品质管理部许、财务管理翅部共同从公灶司《合格服淹务供方一览饮表》中选择螺所需数量的抚投标单位进故行邀请招标戴。初4.虾3.2材.3盲如《合格服沫务供方一览拌表》没有合些适的投标单松位或数量不蓝够，应由智序能化工程部影推荐，再组俊织进行考察福，考察合格艺后方可选为成投标方，并乖纳入《合格及服务供方一登览表》。捡夏今发标磨商.1招标文遮件的发放、唐答疑及唤现场勘察乖由智能化工返程部经办人休组织，品质截管理部、财坚务管理部参衣与。乘深圳市万科涨物业管理有马限公司作业键指导文件搏编号迫VKWY切里-J02-逗06喂名称皱智能化工程随部工程物资叠招投标管理梁办法愧版本凯D/0绢第倘2瞎页共通3携页帐编制种荆小艳咏更改绩李英姿挤审核牌何春浓煮批准抹张跃敏求生效期画2006年中6月1日瘦4.沾3.3衬.2晚公开招标的秃项目，要按橡照合格承包且商标准和项捆目要求对投绩标单位进行美审查，审查叶合格的投标玩单位方可发半放招标文件粪。柏4.煮3.3谁.3毯招标答疑由叫智能化工程赵部经办人负蔬责做好记录督工作，该记天录将作为招吸标文件的附厦件一并发给伴投标单位。婶燃开标离4.遵3.4船.1偿招标文件应略规定：投标拣单位应在规仪定日期之前壳将投标文件闻送交智能化固工程部，投考标截止日期轮之后，原则青上不再滔接受任何投洲标文件。倾4.药3.4真.2才标书必须密把封加盖公章很，开标前任腔何人不得擅冒自打开标书坦。波公.3智能化社工程部经办昂人主持开标嫩工作，开标乌工作应集体客在场，现场答拆封，该过朝程和内容由扑智能化工程纲部经办人作料好记录并填启写《开标记渐录表》，参浑加开标的全确体人员签字幻确认。道梯什评标和定标鹊招标项目虑评标定标权扑限爽品牌招标小分外包项目候招标赚分项年采购略总量招标削经办人、部灶门负责人、识品质管理部税、财务管理恭部、分管领闹导参加定标凤会，确定后寻报总经理审叉批。腊林.1沙开标后，招票标小组成员垫对各投标书瞎内容进行分屠析评比，对敢于二次谈标瞒，由智能化增工程部经办访人与投标单看位联络沟通拼协调，另行星安排时间与芽招标小组成刚员参与分析青定标。屈璃.2定标后慢，站由智能化工川程部经办人挣填写《定标膀书》，确定敬中标单位。舅躺.3评标筒人应客观、相公正地履行逆职务，对自台己提出的评欣审意见承担逗个人责任。译劝.4评标应络以满足招标誓文件要求为际依据。定标舱原则为：翅A、能满足丑招标文件的云实质性要求召，并经评审帖其投标价格茫是合理低价铺。饿B、同等条却件下，原来篇与公司有过左良好合作关呆系的投标方钳优先中标。陪释.5下列呜情况须重新辽招标：乌发现投标单拔位相互串通拒投标。翠投标单位以贷他人名义投该标或以其他业方式弄虚作奶假，骗取中墓标。凭投标单位以店向招标工作舒小组成员行去贿的手段谋晴取中标。兼开标后，发鹰现所有投标扫皆不满意（骂如各标价均骑高出标底价搅，不在合蔑理报价范围总之内）。杠蚕.6整个反评标定标过存程须作好记懒录，全体参渡加评标人员肆签字确认。值熊.7佩确定中标单萍位后3天内垮，智能化工久程部经办人里向中标单位聋发出中标通胸知函，并将赌中标结果以席书面形式通肆知其他投标决单位。近号签订合同凝由智能化工遣程部参照合折同范本拟定鸦合同，按权君限报公司相曲关部门审批争，必要时由兵法律组审核辫合同条款，网合同拟定完耐毕，约中标守单位对其内票容和条款进骗行确认后签惑订正式合同亲。澡深圳市万科都物业管理有际限公司作业侨指导文件亩编号初VKWY首胳-J02-址06肆名称第智能化工程哄部工程物资裁招投标管理沾办法尖版本越D/0邪第内3萝页共勿3泪页混编制登荆小艳遵更改牙李英姿眠审核咬何春浓妈批准斥张跃敏椅生效期岁2006年蕉6月1日携5．瓦相关文件烂VKWY难塔-Z01飞驻熊《合绳同管理程序役》样VKWY7渣.4-