某高层办公楼创鲁班奖工程施工质量汇报(-图文并茂)

某高层办公楼创鲁班奖工程施工质量汇报(_图文并茂)第一页，共29页。

一、工程概况：

1、工程名称：***大厦；

2、工程类别：公共建筑工程；

3、工程主要使用功能：办公大楼；

4、工程规模：

建筑面积：56709.65㎡；

层数、总高度：地下二层，地上十五层，总高度62.5米；

地基基础：机械钻孔灌注桩，局部现浇钢筋砼柱下独立基础；

主体结构类型：现浇钢筋砼框架结构；

室内外装饰情况：本工程外墙面采用干挂天然石材幕墙，室外台阶、坡道采用石材铺设。

内墙面饰由乳胶漆涂料、干挂花岗岩、大理石、精木装饰、高级墙纸、瓷砖等组成。楼

地面由大理石、花岗岩、玻化砖、地毡、水泥砂浆等面层组成；天棚：由低密度埃特板、

石膏板吊顶，塑料扣板吊顶，乳胶漆天棚等组成。栏杆由不锈钢栏杆和玻璃栏板组成。

安装工程：设有电梯12台，一用一备供电系统；自动报警、自动喷淋系统及消火栓消防系

统；热泵式分区控制空调系统；双路分区供水系统；电视、电话、网络、安保、寻根弱电

智能系统等。

总投资：23189.7万元；

1第二页，共29页。5、工程开工日期：2005年7月26日；

6、工程竣工日期：2007年12月7日；

7、工程验收日期：2008年3月26日；

8、全面验收单位：

2第三页，共29页。9、工程质量自评等级：

地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气、通风与空调、智能、电梯等9个分部

工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)标准自评为合格；

10、工程质量核定等级及核定单位：3第四页，共29页。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

1、工程施工的主要难点及技术措施

1）基坑开挖深度7.5m～10m，周边均有建筑物，施工场地狭小。

基坑支护采用复合土钉墙支护技术，面积约2736平方米。

2）基础桩基196根，平均孔深38m，持力层均为粉砂岩层，采用机械钻孔

灌注桩施工。

3）一层大堂门厅外4根900×600mm独立方柱，高达16.02m；

外立面六～十四层4根外径900mm、内径450mm的独立空心圆

柱高度达28.8m；大堂两根800×1000mm高达13m的独立方柱。

以这些柱子作为支撑的高大空间，支模高度高（最高为

28.8m），施工难度大，柱子垂直度的控制，砼浇捣质量是

施工监控的技术重点。采用扣件式钢管加连墙拉结支撑体系

圆满完成任务。4第五页，共29页。4）楼层竖井电梯口12个，管道、电缆井口22个，其支模采取激光对中仪和吊锤双控制手段，

对支模垂直平整度、井口方正实行二次复测纠偏措施。

5）正立面天然花岗岩饰面的各种形状的石柱36根，其垂直度控制，石材拼缝偏差控制是施工

难点，通过电脑排版、放样设计，现场雕花拼装施工控制技术达到预期的效果。

6）外墙23000平方米干挂石采用欧式古典造型（柱式、拱券、雕塑等），石材板材均由厂家根

据现场尺寸定制加工成形，运至现场雕刻安装，加工制作安装难度大，石材接缝平直、打胶

饱满光滑。

7）围护结构采用混凝土空心小型砌块，裂缝控制难度大。砼与砌块交界处铺钉钢板网，抹灰砂

浆加入抗裂纤维等措施，有效的防治墙体开裂。5第六页，共29页。8）屋面防水等级Ⅱ级。对屋面结合层、进出构造

口、尤其是种植屋面的施工质量控制是屋面工

程质量控制的难点。工程通过事先策划，分项、

工序、检验批等过程的全方位专人监控管理，

保证施工质量。

9）设备管网系统、通讯、智能管线系统复杂，管

道（线）交叉多，安装难度大，采用综合平衡

布线控制技术，做到分层排列整齐，安装有序，

标识清楚。

10）土建施工及水电、空调通风、电梯、消防、智

能、精装修、边坡支护、安防系统、通信网络

系统等分部工程，预留预埋复杂，通过土建施工

进度节点控制和各分部工程的协调配合，有效解

决施工难题。6第七页，共29页。2、新技术推广应用情况：

1）工程共应用建设部10项新技术8大项24小项技术：

①复合土钉墙支护技术（2736㎡）。

②混凝土裂缝防治技术综合应用（6448.5m3）。

③清水混凝土模板技术（15610.9㎡）；悬挑式脚手架应用技术（13824㎡）。

④管线布置综合平衡技术；电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术；通信网络系统；

建筑设备监控系统；火灾自动报警及联动系统；安全防范系统；智能化系统集成；

电源防雷与接地系统；建筑智能化系统检测与评估。

⑤小型空心混凝土砌块应用及施工技术（140000块）；预拌砂浆技术（8953㎡）。

⑥地下室、屋面采用BAC防水卷材（23000㎡）；屋面、卫生间采用聚氨酯防水涂料

（15000㎡）；地下室配电间采用BMS-600防水涂膜（800㎡)；外墙石材幕墙硅酮密封胶；

刚性防水砂浆（10516.9㎡）。

⑦施工控制网建立技术；施工放样技术；深基坑工程监测和控制。

⑧工具类技术；管理信息化技术。7第八页，共29页。2）其它新技术7项

①全站仪、激光对中仪、高精度水准仪测量技术；

②BDF现浇混凝土空心楼板施工技术；

③柱子竖向钢筋电渣压力焊连接(接头38067个，应用率97.2%)。

④工程全部采用预拌式商品泵送混凝土(30448.5m3)；

⑤砼后浇带施工技术(895.8㎡)；

⑥平开人防钢门、防火钢质电动卷帘门；

⑦智能化集成系统(含宽带电话、电子巡更系统、火灾自动

报警、视频安防监控系统、网络计算机等)。8第九页，共29页。3）自主创新技术4项

①地下室底板与塔吊基础及后浇带预留口的封堵施工技术：

采用止水套管顶封组件及阻石阻砼隔离层，有效的解决

了地下水量大，水压高对地下室底板预留口的封堵问题。

该项施工技术已于2008年12月申报国家发明专利。

②现浇混凝土空心楼板施工技术：采用DEF复合薄壁管，平行于受力钢筋方向按图纸设计间距放置永久埋入的芯管，芯管间的纵肋布置受力钢筋网片与板面、板底钢筋绑扎形成整体，浇注混凝土后形成不抽芯的现浇混凝土空心楼板。具有经济、适用、施工控制标准化、施工质量易于控制的特点。该技术于2008年评定为自治区级工法。

③斜拉挑梁式外脚手架施工技术：脚手架的自重及其承担的荷载通过斜拉悬挑型钢梁传递到主体结构锚固点和支承点，再通过各锚固点和支承点将荷载传递给建筑物结构体，从而达到完成脚手架体卸荷的目的。该技术于2008年评定为自治区级工法。

④高层建筑施工装配式卸料平台技术：由分离结构的底座和防护栏板组成，安装、拆卸方便，可多次重复利用的装配式卸料平台。该技术已于2008年12月申报国家实用新型专利。9第十页，共29页。三、工程质量情况

1、地基与基础工程

1）地下室基础结构没有裂缝、倾斜、变形情况。

2）建筑物总共设置16个沉降观测点，3个水准基点，观测时间为2006年5月21日至2007年8月8日，累计沉降量最大值16.19mm之间，在2007年4月2日至2007年8月8日的观测周期中，日平均沉降速率均小于0.04mm/天，建筑物已进入沉降稳定阶段并符合规范要求，由广西建筑工程质量检测中心负责观测。

3）机械钻孔灌注桩由广西基础勘察工程有限责任公司施工，由广西建筑工程质量检测中心进行检测，按规范对70根桩进行低应变桩基完整性检测，全部为Ⅰ类桩，无Ⅱ、Ⅲ类桩；对3根工程桩进行静载承载力检测，工程桩单桩竖向承载力实测值≥12400KN（扩底）和≥9200KN（不扩底），分别大于设计值6200KN（扩底）和4600KN（不扩底），均满足设计要求。

4）地下室为超长结构。通过在结构中设置后浇带，采用低水化热的水泥配置混凝土，全部掺UEA型膨胀剂和直径＜20微米的抗紫外线静电处理聚丙烯防裂纤维（12mm长），并在施工时严格控制水灰比，加强养护，合理安排施工工序等措施，有效的控制了裂缝。10第十一页，共29页。2、主体结构工程

1）建筑物使用至今，没有梁、板、柱、墙等

主体结构开裂的安全质量隐患。

2）主体结构所有原材料、试块、试件，经检

验合格率达到100%，为保证梁板、柱的几何尺

寸与表面平整光洁，采用清水砼模板施工工艺，经检查混凝土外形尺寸准确、外观平滑密实，

无结构裂缝。主体结构全高垂直度偏差最大

值为9mm，符合国家规范要求。

11第十二页，共29页。3、建筑装饰装修工程

1)外墙面全部装饰采用天然花岗岩干挂石材幕墙。石材线条种类多，各种角线、窗格线、圆弧

线、外檐直线条、门窗套、装饰柱，拱形线条等等，复杂多样；各种欧式古典造型（柱式、拱

券、山花、门损、雕塑等）加工制作安装难度大，石材块材全部由厂家直接定制，现场雕刻加

工造型，施工前深化设计，电脑排版放样。干挂花岗岩施工中严格按照放样和施工工艺标准施

工，胶缝密实、灌胶均匀、接缝平齐、表面光滑、横平竖直，拼缝深浅宽窄一致，经现场实测，

各项指标均达到设计及施工规范要求，整体结构坚实、稳固、质感强烈。12第十三页，共29页。2)内墙饰面由干挂大理石、花岗岩、精木作装饰、墙纸、乳胶漆、金属装饰板线等组成，选料考究、丰富。各种内墙材料均按高级装饰的标准进行施工，各种饰面交接收头处理，做到自然、顺平、合乎规范；木质板饰墙、门窗套实木门油漆涂刷均匀到位，无流坠、漏刷现象；天棚吊顶形式多样，做工精致，质量上乘。吊顶平面各种设备及灯具整体布局合理科学，做到“横成排、竖成行、斜成线”，饰面平整、缝齐，与墙面交接处理密实、顺直，无变形破损现象。装饰工程完工后，经南宁建筑工程质量检测中心检测，室内氡、甲醛、氨、苯等含量和TVOC浓度均符合GB50325-2001规范规定。

13第十四页，共29页。3)门窗有玻璃铜门、实木门、地弹门、铝合金窗等。门窗安装牢固，周边打胶细腻，启动灵活，关闭严密。对限位器、泄水孔、防水胶等细部重点监控，确保安全和使用功能要求，经广西壮族自治区建筑工程质量检测中心检测，铝合金窗“三性试验”均符合要求；工程使用玻璃均为安全玻璃。全玻地弹门、防火卷闸门等安装规范，开启灵活。14第十五页，共29页。

4)地面工程做法主要有大理石、花岗岩地砖、水泥砂浆、金刚砂砂浆、玻化砖及防滑地砖、木地板、地毯等。水泥砂浆及防水水泥砂浆楼地面表面平整，无空鼓、开裂、起砂等情况；在装饰施工前预先对内墙抹灰房间方正进行控制，有效保证饰面砖方正、规矩，整体平整、缝齐，不同材质地面接口拼接处理合理美观。拼花地板，地面细部处理精细，镶边处理平直。地毯铺设平整，边角处理考究。15第十六页，共29页。4、防水工程

1)屋面防水等级Ⅱ级，屋面有上人屋面，不上人屋面，刚性屋面，种植屋面四种，所有屋面完成后经淋水试验及雨后检查，均无渗漏情况。屋面防水做法有（由上而下）：

①上人屋面：防水珍珠岩板砖铺平拍实后，面贴玻化砖；防水层采用BAC防水卷材和聚氨酯防水涂料。

②不上人屋面：防水层采用BAC防水卷材。

③地下室屋面（刚性屋面）：面铺天然石材

铺平拍实，刚性防水层采用C30UEA补偿收缩

钢筋砼；防水层采用BAC防水卷材。

④种植屋面：面铺无仿布一层（隔离层）；

C30UEA补偿收缩钢筋砼；防水层采用BAC防

水卷材和聚氨酯防水涂料。

16第十七页，共29页。2)所有卫生间地面、墙面为聚氨酯涂料防水。浴盥蓄水高30mm，经24小时蓄水无渗漏，符合要求。

3)地下室砼防水抗渗等级为S6，整个地下室防水层

采用BAC防水卷材。所有地下室配电间砼墙面防水层

采用BMS-600防水涂膜。

4)屋面、楼地面（卫生间）、地下室及墙面等部位

使用一年多，没有任何渗漏情况。17第十八页，共29页。5、设备安装工程：

1)给排水、通风空调、消防：给水管除水泵进、

出水管采用热镀锌钢管外，其余均为PP-R塑料管。

排水管PVC-U管道，以及喷淋头的消防用水管道，

接头连接规范，牢靠、耐用，经试压检测一次安装

成功。给、排水管道、消防管道安装顺直、坡度正

确、接管规范，防腐、丝扣与法兰连接做工精细；

支架、吊杆设置合理，固定牢靠、平直，油漆颜色

均匀到位；各专业管道、桥架立体分层，横平竖直、排列有序且标识醒目。

2)电梯：12台电梯系统经过调试、检测、定期检测

完全符合施工规范、设计及使用功能要求，平层准

确、运行平稳。机房内接地安全可靠。系统投入使

用至今运转情况良好。18第十九页，共29页。6、建筑电气及智能建筑工程

配电箱、配电柜放置合理、排列整齐，安装牢固、

美观。配电箱内布线有序、分色规范，回路编号标识清

楚齐全正确，电缆头制作规范，箱盖开启灵活；线路进

入设备、电器具的管口位置正确，管口光滑，护口齐

全，接线盒位置准确，安装牢靠。各配电箱及插座安装

标高一致，排列整齐，最大偏差2.0mm。电气的电线、

电缆、母线槽等绝缘电阻检测符合设计及施工规范要求。建筑防雷采取联合接地体，每层柱、梁和楼板钢筋、

外墙窗互相连通形成均压环，与防雷接地引下线、接地

装置进行可靠焊接，接地电阻值实测为0.67Ω，满足

“不大于1Ω”的规范要求。屋面避雷线焊接牢靠，做

到平、直、顺，避雷系统安全可靠。19第二十页，共29页。四、工程技术资料情况

本工程技术资料由程序性资料、管理资料、质量控制资料，安全和功能检验资料组成，并按此编排目录，从计委立项审批、规划、设计、勘察、监理、质量监督到工程竣工验收，整套资料完整齐全，逻辑性强，查找方便。所有进场材料、设备都有出厂合格证、质量证明书和检验报告，注明清楚批号、批量和使用部位，在见证取样状态下经合法试验室试验合格后方用于工程中，各检验批、分项工程、子分部和分部工程及整个工程都经有关质量责任主体验收，并签字盖章齐全，其资料真实、准确、及时、有效、并具有可追溯性。20第二十一页，共29页。五、工程主要质量特色

1、工程主体结构外光内实，混凝土结构达到了清水混凝土的质量标准，梁、板、墙、柱等结构几何尺寸准确，无结构裂缝。

2、外墙装饰全部采用干挂天然花岗岩石材幕墙，采用计算机排版及样板墙控制技术，整体外墙饰面具有饰面丰富、图案精致的和谐效果。

21第二十二页，共29页。

3、大堂通高13.00m，由错落有序各种造型的墙、柱、吊顶、连廊等和2根粗高的大理石饰面方柱组成，使整个大厅门产生强烈的空间效果。地面是西班牙米黄大理石和珊瑚红大理石错落搭配，以金刚砂花岗岩分格；墙面干挂大理石，配以细木配饰欧式油画主题墙；中间为两根大理石方柱，四边配以金色铜板。三层为环形回廊，玻璃钢拦板配与实木方柱，安装工艺精良，晶莹剔透。整个大理石墙面、地面、柱面排砖合理，接缝规范，美观大方，板块平整度均小于0.5mm,缝隙平直小于0.5mm，接缝平直，缝宽一致，地面表面平整洁净，无磨痕、无空鼓、无色差。22第二十三页，共29页。4、一楼宴会厅，全部以欧式风格装饰，强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。顶部接大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。墙面用壁纸和实木景观墙，以烘托豪华效果。地面材料为实木地板，并用家具和软装饰来营造整体效果。深色的枫木家具，色彩浓艳的真皮沙发，并配有浪漫的罗马帘，精美的油画，制作精良的雕塑工艺品。整个精装修造型线条顺畅；实木地面铺贴严密、接缝顺直；灯具安装牢固，排列整齐；细木装饰精细，不同材质的接缝严密，手感细腻、有韧性，纹路相称、无爆漆、开裂现象。

23第二十四页，共29页。5、电梯厅大理石干挂采用套版选材、纹理自然，精雕细啄，视图镶嵌、匠心独韵，室内顶棚、吊顶层次分明、顺直无缝。

6、走廊吊顶排列与地面玻化砖规格统一，彼此呼应，接缝平直，拼缝严密。吊顶上的喷淋头、烟感器、灯具、检查口、扬声器等都居