样板房装饰施工合同

合同编号（）贵州时尚堂装饰有限公司施工合同项目名称：项目地点：发包单位：承包单位：签订地点：签订日期：施工合同发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）甲方将工程发包给乙方施工。为明确甲方、乙方的权利、责任关系，依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的实际状况，甲、乙双方本着诚恳守信，互惠互利的原则，友好协商，签定本施工合同。工程概况：1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3开工时间：年月日1.4竣工时间：年月日1.5开工时间以开工令为准。二、工程承包范围：以甲方指定的工程，详细包含户型室内装饰、装修、施工及效果图纸，及该工程的全部工作内容，不包含甲方专业分包在内。三、合同工期：施工肯定工期为天，延期一天处元的违约金。质量标准：依照设计图纸施工由甲方及非甲方旗下的第三方专业机构验收合格。五、合同造价：1、本项目实行全部项目按施工范围总价包干的方式（详见附表）。其包干总价为：整（￥：元）；项目包干总价除甲方专业分包的全部材料费、施工劳务费、材料场内转运费、下车费、施工机械设备及工用具、施工所需脚手架等周转材料、施工现场材料看护及保管、施工管理费、平安文明施工措施费、各种技术措施费、劳动保险费、开荒清洁费、利润、税费等。2、施工过程中因甲方缘由所导致的设计变更、技术协商、拆除与修复等，单项费用在1000元以内以及变更费用总价10000元以内，不予调整结算总价，除此之外，设计变更等所产生的增减工程，执行2008重庆市装饰工程计价定额及相关取费标准，人工单价按50元/工日执行调整。3、包干总价还包含材料施工损耗，施工材料损耗原则上执行2008年版《重庆市装饰工程计价定额》，缺项部分执行2008年版《重庆市建筑工程计价定额》。六、工程款支付及结算方式：1、合同一经签订，7日内甲方即支付%工程预付款，于年月日甲方即支付%的进度款项。剩余%的尾款待甲方对工程竣工验收后结算。乙方每月23日前报送依据甲方制定管理人员签认的合格工程证明进行进度拨款流程，备齐各项资料，经甲方相关部门审核扣除甲供材后按本条第1款方式支付进度款，乙方出具施工项目相关收款所需证明材料后，甲方于次日起72小时内支付（同时按税法规定供应等额增值税发票）。3、工程结算：依据本包干合同单价，乙方承建的施工项目经甲方相关部门验收合格后，15日之内提交完整的工程结算资料（含物料项目对列表清单、工程验收合格单、经甲方签字盖章后有效的签证单），甲方在收到完整资料后7个工作日内办理结算审核，经审计完成后扣除承包范围结算总价3％的质保金及各种扣款后支付余款。5、质保期一年，质保期从验收合格之日起计算，质保期满无施工质量问题后无息退还质保金。6、施工设计图、竣工图、竣工资料、隐藏资料、收方签证单作为结算资料。七、材料及设备供应：1、设计图纸中，全部材料（品牌见附表2）均由乙方选购 ，材料品牌及质量必需达到国家规定的验收标准，若乙方选购 的材料品牌或质量不符合合同规定或质量标准，甲方限期乙方拆除整改，所发生的一切费用及损失均由乙方担当赔偿。2、甲方应妥当保管及看护现场及材料，发生材料现场人为损坏（正常施工损耗除外）、丢失、被盗等由甲方负责全额赔偿及工期拖延所产生的后果。3、其他材料及全部施工机械、脚手架等周转材料及设备均由乙方负责并担当费用。6、施工用水、用电甲方将水电接口接至施工现场，接口至作业现场须要安装的施工用水、用电的材料及安装费由乙方担当，施工及生活用水电费用由甲方担当。八、甲方专业分包项目：1、户型甲方分包项目：砌体（）九、平安施工与保险1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。2、甲方不得要求劳务人员违反平安管理的规定进行施工。因甲方缘由导致的平安事故，由甲方担当相应责任及发生的费用。3、乙方在施工现场内运用的平安爱护用品（如平安帽、平安带及其他爱护用品），由乙方负责供应。4、发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理，相依费用依照法律依据甲乙双方按责任大小进行担当。5、乙方施工起先前，应为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且支付保险费用。6、运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由乙方办理或获得保险。（保险费用计算在工程总包干价格内）。7、乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。8、保险事故发生时，乙方和甲方有责任实行必要的措施，防止或削减损失。十、竣工验收和移交：1、工程完工5日内，乙方通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方办理移交手续。2、若甲方在乙方通知后的5日内以任何缘由不进行验收的，视为放弃验收权利且承认工程已验收合格。且由此产生的修理、返工、项目增加等相关费用由甲方自行担当。2、工程竣工验收合格移交给甲方后，成品由甲方负责爱护，未移交前成品由乙方爱护。十一、双方责任（一）甲方责任1、甲方代表为现场代表，负责履行合同，办理现场技术、签证、施工管理等工作；2、办理工程中间验收和工程竣工验收；3、供应乙方施工用水、用电接口；4、负责供应乙方临时设施搭建及水电基本条件；5、协调现场各家施工单位之间的关系；6、需甲方确认的资料，甲方在收到乙方报送的资料后五个工作日内予以签字并产生影印文件回执乙方（影印文件须有甲方签字），逾期视为甲方已确认，作为双方的结算依据。7、办理施工各种申请、批文、手续、证件等。12、负责成品爱护交底工作。13、负责工程竣工验收及竣工文件等工作。14、指派工程技术人员和协作乙方管理人员，对乙方施工现场施工技术、工程质量、平安生产、文明施工、环境爱护的全过程进行帮助管理和监督。15、按实拨付进度款，监督乙方发放劳务工资。（二）乙方责任1、乙方代表为现场代表，负责履行合同，办理现场技术经济签证、施工管理；自行主动组织工作技术人员及协助工人。2、仔细按国家现行合同约定的施工及验收标准细心施工，保证工程质量。3、做好现场施工人员的平安文明施工教化和管理，防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为，预防人员伤亡事故的发生；做好现场的成品爱护工作。4、按合同约定的工期完工。5、仔细熟识施工图及技术交底。6、贯彻做好平安文明施工、成品爱护等各项工作。7、做好各种人员的健康检查、政治审查，杜绝不合格人员及传染病患者进入施工现场。8、向甲方供应各种人员的身份资料、名单等，并由甲方协作办理相关证件。9、依据合同的工程质量和工程进度须要，供应劳务人员，自备施工必要的施工机械、机具、周转材料、工用具及耗材等。配备足够的技术管理人员。10、按设计文件、相关技术规范、验收技术标准，平安操作规程，细心组织施工，确保施工平安、工程质量、劳务工期、文明施工和环境爱护。11、依据甲方文明施工和平安标准化工地的要求组织施工，爱护好甲方设置的测量标识、标记，遵守有关环境爱护的法律法规。12、按时报送施工支配、进度报表。13、对已完工程做好验收前的爱护及清理、清洁工作。14、特别岗位作业人员必需持国家认可的特别工种或岗位资格证书。15、施工现场材料堆码整齐，节约材料用量，不准乱下料及奢侈材料，如有因材料堆放。十二、工程质量1、乙方在施工过程中必需严格依据施工操作规范、工程质量验收标准作业，严禁偷工减料，确保工程质量。2、单一项目验收时，乙方通知甲方现场工程师及监理工程师检查验收，甲方需24小时内支配现场工程师及监理工程师进行验收，逾期所造成的一切后果由甲方负责。再未进行验收前乙方不得擅自进入下一道工序施工。整体工程按逾期状况进行顺延。十三、合同的变更及解除本合同签订后，经双方协商同意后，可进行合同的变更及解除。十四、不行抗力不行抗力包含因斗争、动乱、空中飞行物坠落或其他非双方责任所造成爆炸、火灾、风、雨、雪、洪、地震等自然灾难。不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方，并在力所能及的条件下快速实行切实可行的措施，尽量削减损失，乙方帮助甲方实行措施，由此造成的损失由甲方担当。因不行抗力事务导致的费用及延误工期按以下方法分别担当：3．1因不行抗力所导致的第三方人员伤亡及施工损失或损坏，由甲方担当。3.2双方人员伤亡由甲方负责并担当费用。3.3乙方自有或租赁的机械、设备、工用具等损坏及停工损失，由甲方担当。3.4延误的工期相应顺延。十五、违约甲方未按进度拨款、验收确认的，乙方有权停工，工期相应顺延，并每次支付5000元违约金，乙方缘由造成工程停工的，由乙方担当全部责任，并处每次5000元的违约金。十六、其它1、合同如有争议解决方式由当事人协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜在履行过程