《卓睿房地产企业营销策略研究开题报告》

卓睿房地产企业营销策略研究开题报告论文题目：卓睿房地产企业营销策略研究分校(教学点)：专业：专业：学生姓名：文献资料搜集构建分析文献资料搜集构建分析模型案例及数据的收集得出结论并且给出相关建议论文选题的确定现状及问题的分析研究的目的和意义：（不少于100字）目前，我国的房地产市场已从卖方市场转变为买方市场，市场竞争越来越激烈。房地产开发商在产品、价格和服务方面付出了巨大的努力，以吸引更多的消费者。房地产企业的竞争最终是品牌竞争，营销是打造品牌的重要手段。因此，能否建立有效的营销，将影响房地产企业的可持续发展。本文以卓睿房地产公司为例，对该公司的营销管理进行了深入的探讨和分析。从房地产营销理论的发展入手，总结出卓睿房地产公司的营销现状，为房地产开发企业的营销活动提供指导和经验。通过对卓睿房地产公司营销现状的研究，对于促进房地产营销模式的不断完善，提高营销技巧和决策能力具有一定的促进意义。同时，还能够为其他房地产企业在项目定位、产品开发、定价、渠道选择、促销活动和客户关系维护等方面提供一定的经验。研究现状和发展趋势：（不少于150字）我国的房地产市场是从改革开放以后才真正开始发展的，随着市场不断发展，针对房地产市场营销理论研究也越来越多。周永文(2015)认为房地产市场营销是指房地产开发商在激烈的市场竞争环境下，按照市场环境变化而组织和管理企业的一系列活动，直到在市场上完成产品的销售、取得利润、实现销售目标的经营过程。房地产营销是房地产企业经营至关重要的一个环节。20时间70年代，我国才开始引进营销相关理论体系。90年代中期，房地产行业由卖房市场逐渐转变为买房市场，国外的经典营销理论开始应用于指导房地产营销。房地产营销在我国起步的较晚，但发展的较为迅速。随着市场经济的发展，我国房地产行业竞争越来越激烈，房地产企业对项目的营销策略越来越重视，不断吸收和采纳国外先进营销理论。马东旭(2016)认为房地产营销策划作为一门学科不仅要以经验为指导，还应该引入量化工具来提升营销决策的科学性。扈希阳（2016)认为客户将会成为房地产市场的主导者，企业要积极培育“以客户为中心”的理念迎合消费者需求，针对不同消费者需求而设计不同的产品，制定个性化的营销策略是未来房地产营销的核心。郑际然(2016)认为可以针对目标客户群体进行定制化和精准化营销，在减少营销成本的同时，可以实现项目的快速销售。廖志清(2016)指出了在新常态下，房地产行业高速增长的时代己经结束了，房地产企业应积极根据市场环境变化调整营销策略，对企业销售制度采取适应新常态的改革，不断提升员工素质，加强对资本的有效控制，建设更快速的营销方式，以平台思维进行企业的转型升级，提高企业软实力。研究采用的方法和手段：（不少于100字）本文在研究中主要运用了文献研究法以及案例分析法来进行，首先通过知网、维普以及百度文库等网站对有关房地产营销的相关文献进行收集和阅读，充分了解和掌握房地产营销理论，准确把握针对房地产项目营销策划的理论前沿，为接下来的研究提供理论基础；其次运用案例分析法，将卓睿房地产企业作为案例研究对象，分析总结卓睿房地产营销现状，总结营销过程中出现的问题，并提出解决对策。主要研究内容：（不少于150字）本文通过对房地产营销策略进行分析，在研究过程中将卓睿房地产企业作为案例对象，探讨了该企业营销现状，总结出现的问题并提出针对性的解决对策。本文的主要研究内容可以分为以下几个部分，第一部分对房地产营销的相关概念进行分析；第二部分探讨了目前卓睿房地产企业营销现状；第三部分分析卓睿房地产企业营销过程中出现的问题；第四部分针对上文总结出的问题，提出针对性的策略；最后对文章进行总结。参考文献目录[1]李筱含.山东省中小企业扶持政策工具选择及其影响因素研究[D].山东大学,2022.[2]林贝妮.新媒体环境下中小企业网络营销发展策略研究[J].经济师,2022,(06):286-287.[3]乔旭,翟羽佳,李岩,张松涛.内蒙古自治区科技型中小企业发展现状与对策研究[J].内蒙古科技与经济,2022,(10):15-16.[4]谭钧方.营商环境满意度对政府信任的影响研究[D].兰州大学,2022.[5]黄雅星.营商环境对中小企业金融排斥的影响研究[D].河南财经政法大学,2022.[6]张煜.优化发展环境激发中小企业活力[J].工业和信息化,2022,(04):92-95.[7]周婷.数字金融促进中小企业研发投入的路径及异质性研究[D].昆明理工大学,2022.[8]孟瑶.绿色金融赋能中小企业发展的创新路径研究[J].现代商业,2022,(08):109-111.[9]刘宪芳.多向发力助中小企业高质量发展[N].山西经济日报,2022-03-04(004).[10]王倩楠.制度环境感知、企业家精神与中小企业创新绩效的关系研究[D].陕西科技大学,2022.[11]伏倚天.普惠金融政策对中小企业资本结构和资金配置的影响研究[D].西南财经大学,2022.[12]袁之健.创新创业环境下中小企业发展的机遇、挑战与路径思考[J].时代经贸,2022,19(02):74-76.[13]周熙,王芳园,曹丽.探寻中小企业高质量发展之路[J].电信业发展,2022,(02):70-73.[14]李莎.加快财政税收制度创新扶持中小企业发展的思考[J].产业创新研究,2022,(03):74-76.[15]刘志彪.产业政策转型与专精特新中小企业成长环境优化[J].人民论坛,2022,(03):40-43.[16]郭倩.政策组合拳精准助力中小企业发展[N].经济参考报,2022-01-25(002).[17].烟台市关于进一步优化环境激发活力促进民营经济和中小企业高质量发展的意见[J].公报,2022,(01):1-6.[18]郭安琪,滕延妮.破解中小企业资金困局推动中小企业发展壮大[J].审计观察,2022,(01):64-69.[19].风从海上来上海市如何全方位优化中小企业发展环境[J].中小企业,2022,(01):25-44.[20]汪文正.未来五年中小企业如何发展[J].中小企业发展,2022,(01):45.[21]郭连成.俄罗斯中小企业改革发展历程[J].俄罗斯东欧中亚研究,2021,(06):97-115+154-155.[22]王国明.努力构建中小企业“321”工作体系[N].市场监管报,2021-12-25(004).[23]赵琳琳.进一步提高中小企业综合实力和核心竞争力[N].产经新闻,2021-12-23(001).[24]汪文正.为中小企业营造良好发展环境[N].经济发展,2021-12-20(003).[25]曹立萍.改善营商环境促进中小企业高质量发展[N].甘肃日报,2021-12-09(008).[26]何晶晶.财政税收制度创新扶持中小企业发展的策略研究[J].经济研究导刊,2021,(34):15-17.技术路线图1本文的技术路线图确定研究目标确定研究目标制定研究计划研究结果及其反馈具体研究过程收集各类反馈意见，不断完善研究成果分析相关问题优化举措和对策建议研究理论研究比较研究案例分析现状研究总结经验，得出启示撰写论文终稿检索梳理分类实地考察反馈制定研究计划查阅大量相关文献，了解研究现状权威政策文本解读、专家学者咨询确定研究主题主要措施（一）查阅卓睿房地产企业营销策略研究相关期刊、图书等文献资料。（二）收集卓睿房地产企业营销策略研究有关数据及资料进行分析对比。（三）与同伴交流达成共识后整合卓睿房地产企业营销策略研究资料。（四）定期与指导教师交流沟通问题并由其指导修改。经费预算课题进度时间内容2022年2023年11月12月1月2月3月4月5月论文选题文献资料收集整理开题报告撰写实习与论文初稿撰写论文定稿和答辩十、提交成果7月31日前：《卓睿房地产企业营销策略研究》有关写作事项报告8月25日前：《卓睿房地产企业营销策略研究》开题报告初稿8月26日前：《卓睿房地产企业营销策略研究》开题报告二稿9月06日前：《卓睿房地产企业营销策略研究》撰开题报告定稿9月16日前：《卓睿房