上虞投资协议书

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料协议书甲方：浙江新和成股份有限公司乙方：浙江省上虞精细化工园区管委会甲方为谋求长远发展，决定在上虞精细化工园区申报和实施上市募集资金投资项目。经双方多次协商，现达成如下协议：总体投资规划：甲方预计上市募集资金5到6亿元，在上虞精细化工园区实施的上市申报项目的投资规划在3到4亿元。作为上市募集资金的投资项目，乙方同意甲方在获准公开发行股票以后，再正式实施项目。用地规划：甲方在园区内长期规划工业用地为800亩，分两期进行。首期用地规划为400亩，二期用地规划400亩，生活用地50亩，共850亩。土地出让价格和相关税费：1、土地出让价格（包括相应的征地费、青苗费、耕地占用税、造地基金、造地费、农作金、土地管理费、水利专项基金、教育附加费、不可预见费、评估费、净出让金、契税、营业税、费套设施费、墙改费、散装水泥费等在内）为万元/亩（元/平米）。2、其他相关税费收取标准：自来水开口费（按口径计）：每100口径不高于5.2万元；环评费、绿化费、防雷监测费和房产登记测绘费按规定收费；测绘费按规定的25%收费；白蚁防治费按规定的50%（建筑面积计，1元/平米）收费；以规划定点放醒样费按成本冲收费；耍取水费用按巷元/荒年收费；园不计带征费慨。盏3、水电费陶标准：晴水费（综合光自来水价、冷小舜江输水灾工程附加费哗、上浦闸水锣费、水资源完费）：1.菊1元/吨，硬收费标准三阳年内不变；懒电费：按园寨区规定执行米。禾4、排污费拿标准：阅5、除以上占费用和土地袭出让金外，庄不再另行收艇费。税收政策：邮按摊项目单独计幸，享受以下态税收政策：鞭增医值税：从项德目投产之日位起计，五年份内由地方财夏政按年度返岛还当年该项道目所产生的安增值税额的占10%。对育于符合《上员虞市委、市婶政府关于大宴力推进高新灭技术产业化名的若干意见茶》中规定的剖高新技术项烦目，其增值增税地方留存该的返还比例喊和年限，就梅高执行。划所没得税：从项胳目盈利之日凯起计，五免贯五减半。睛高新技术项抖目和自营进历出口项目的会优惠政策巾对纺于甲方在园旺区内投资建刃设的高新技桥术项目和自瞧营进口项目锄的税费、信柏贷、折旧、判人事等方面顾，参照本协自议规定和《逮上虞市委、季市政府关于足鼓励企业开脉展技术创新饥的若干政策肃意见》、《富上虞市委、雷市政府关于者大力推进高感新技术产业勺化的若干意雨见》和《上侵虞市政府关留于鼓励扩大态自营进出口予的若干意见央》的规定，柴按其中最优指惠的条件执豪行持双方职责义今务：匪甲谊方：在公开例发行股票之题前，首付1嗽0万元土地宵定金；土地镇出让金在甲膀方公开发行喜股票以后付它清；并承诺骂在公开发行影股票后尽快拔实施投资项躲目。灰乙叫方：按用地若性质，分别陵给予甲方在很工业区范围喊内最优惠的政土地价格，界有关规费按炕最低标准收候取，具体标殃准另行协商施；配合甲方糖申报投资项矮目，及时提奥供甲方所需土的园区内的匹地质、水文吸、气象、环称保、地形图维、规划图等轧资料；提供库申报项目所夹需的用地方伤面的证明；杰协助甲方与啄上虞市环保鸦局、土管局害、相关银行嗽的接洽沟通脑，协助甲方汤在上虞市的戒有关项目论姜证事宜。变更和终止梦未童经双方一致卖同意，任何暑一方均无权糕变更或中止妄协议，只有融在符合《中股华人民共和另国经济合同排法》有关规行定的条件下程，本协议才队能变更或中视止。姨变橡更或中止本腿协议应采用狠书面形式，奋并提前一个会月发出。不可抗力常因涌不可抗力而尘使本协议所六规定的事宜焰无法执行，袖受到不可抗羽力影响的一恳方可以免除抢违约责任，拾但该方应当芬立即以书面栽并附当地公添证机关关于土不可抗力的速证明材料通厦知对方。违约责任跑任截何一方违反组本合同给对歌方造成经济轮损失，应当壁给对方赔偿黑。争议的解决非凡浇因本协议或彼于履行本协植议中发生争翻议，双方应荒当通过协商条解决。协商棍不成时，任热何一方均可状向有管辖权陶的人民法院突提起诉讼。生效晒本扔协议自双方认签署之日生焰效。其他事项烂本宪协议未尽事牵宜，由双方见另行协商，掠并以书面形忧式补充，补僻充协议与本青协议具有同糖等的法律效张力。本