个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合范随着城镇住房制度改的加快和房地产热升温个人买卖私房正呈上升势。那么签订个人房屋买卖合同需要注意什么呢?下是为大家整理的个人房屋买卖合同范文，感谢您的阅读。个人房屋买卖合同范

甲方(出售方)：乙方(购买方：甲乙双方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座于区路小区号楼号，建筑面积平方米下平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上房地产成交价格为人民币元(大写：元，乙方于合同签订之日起3内将全额购房款以方式一次性支付给方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应以积极协助。三、甲方保证上述房产权属清晰，无争议;未被判决裁定限制出售也设置抵押不建设拆迁范围内已取得其他共有人书同意;协议效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三。若发生与甲方有关的产权纠纷或债

权债务，概由甲方负清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲负责赔偿。四、该房屋在办理过手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：(一甲方不能如期签《房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%违约。(二)乙方不能如期付，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动止。七、若对其它事项有议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力

八、其他约定事项：九、本协议经双方签后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方(公章：_________章：_________法定代表人(签字表(签字：_________

乙方(公法定代_________

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日_________年月____个人房屋买卖合同范

卖方(甲方：买方(乙方：根据中华人民共和国屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结商品房，面积为________平方米。第二条房屋权证号：_______________________产证号_________________，土地所有权号：____________________.第三条甲、乙双方经商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币大写)整。甲、乙双方同意，自

本合同签订之日起，方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(房产证交付为标志。第四条本合同自甲、双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白并按本合同规定履行。第五条本合同一式四，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一，房地产登记机构一份。甲方(公章：_________章：_________法定代表人(签字表(签字：_________

乙方(公法定代_________

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日_________年___月___个人房屋买卖合同范

甲方(卖房人)：乙方(购房人：丙方(房产中介)甲乙丙三方于20xx5月1日定了一份房屋买卖协议书，约定由乙购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产原议其他约定事项中的6作废现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7房产已经发生区域变更，由于洪区变更

为皇姑区的事实，具地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的沈阳房产管理局颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、电气、电话宽带有线物业费等。第三、甲方保证该房无押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔乙方损失。3、在甲方和该房产具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付违约金元整。4、在乙方更名过户如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等乙方须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔乙方的损失。

5、在本协议签订后月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿