买卖房屋交易合同

第第页买卖房屋交易合同

买卖房屋交易合同1

卖方:甲方_______________

买方:乙方_________________

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将以下房屋卖给乙方，并已收取乙方购房定金人民币___________〔大写〕。

1、房屋状况〔请按《房屋产权证》填写〕

房屋座落：

__________幢__________号__________室__________号__________建筑结构，总层数__________建筑面积__________〔平方〕，用途__________。

2、该房屋的产权证号为：__________；国有土地运用权证号为：__________。

3、该房屋的土地运用权取得方式“√”：出让〔〕、划拨〔〕本合同一经签订，该房屋占用范围内的'土地运用权同时转让。

甲乙双方商定成交价格为人民币__________元，大写：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款方式：__________。

乙方支付房款详细商定为：于__________日前，支付甲方房款__________元；

甲方于_______年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

甲方将户口于_______年____月____日前从该房屋迁出。

甲方保证上述房地产权属清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承受民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起__________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____的违约金。

上述房地产办理__________方承受，向房产交易部门交纳的手续费由__________方承受。其它税费商定状况：__________。

九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采用协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

甲方〔签章〕：_________

乙方〔签章〕：_________

日期：____年____月____日

买卖房屋交易合同2

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲乙双方同等自愿、公正合理的原那么,经协商全都就房屋交易事宜,达成以下合同:

一、甲方同意将位于小区号楼1单元户,〔房产证号：____________〕，建筑面积____㎡，贮存室一间㎡，车位一个的房地产卖给乙方。此房成套出售，如办理房产证时面积发生变动，总房价不变。

二、甲方保证此房产的一切状况属实,承诺和保证此房产无任何权属和经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、全部人同意出售,同时保证已付清交房前的全部物业管理、水电、有线及甲方交房前的全部居住费用等全部居住费用。

三、双方议定上述房产成交价为人民币1200000.00元整〔￥壹佰贰拾万元整〕，本房屋成交总价包含现状装修及室内现状家具。

四、交款方式：

签订本买卖合同当天乙方付给甲方首付款：〔万元整〕〔以收据为准〕，之后甲乙双方提供乙方贷款材料并到银行签署借款抵押合同等。甲方同意乙方通过向银行贷款￥元〔万元整〕作为支付第二笔房款的方式之一，该款于该房过户抵押完毕后〔一个月之内〕由银行径直打入甲方账户。乙方贷款批复后，甲乙双方去房管局办理房产过户手续签字。如贷款未获批准或贷款不足，乙方应于年月日前支付第二笔房款。〔注：交房时，甲乙双方到该房内进行验看、清点确认无误后方可进行交接〕

五、甲乙双方议定：在甲方收到第二笔房款〔￥元〕后天内，甲方将该房交付乙方运用，否那么甲方每延误一天，根据￥元/天赔偿给乙方〔作为滞纳金〕。

六、此房在办理产权转移中所产生的过户费用，由甲方承受,乙方承受。〔该房屋产权过户费用的计算依据是日照市税务局对该房屋的评估价格及收费部门规定收费标准，而非甲乙双方商定的实际成交价。〕

八、合同签订后，甲乙双方均不得毁约，否那么属于违约。违约的赔付方法:1〕签订合同后乙方付清首付款前：如甲方违约，应按定金的贰倍赔偿乙方；假设乙方违约,已交定金不退还；违约方承受该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。2〕乙方支付首付款后：如甲方违约，双倍返还已交房款。如乙方违约，已交房款不予退还，违约方承受该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。

九、甲方认可乙方以贷款方式付款：

〔1〕甲、乙双方需在天内将贷款所需材料提供完备，并到指定银行办理贷款手续。如其中任何一方在规定的时间内不能将贷款所需材料提供完备并履行相应的义务，守约方有权解除合同，并追究违约方违约责任。甲乙双方应按银行有关要求提供所需材料办理。此房屋贷款金额及贷款年限、利率以银行放贷为准，如贷款金额低于应付的第二笔房款，不足部分乙方应于银行放款壹周内以现金形式补齐。

〔2〕房地产证办理到乙方名下后，乙方须在房地产证领出后在个工作日之内办理抵押手续，否那么视为乙方违约；如乙方因此违约，甲方已收的房款概不退还乙方，并且乙方须在十个工作日之内将产权证全部过户到甲方名下，如乙方不帮助办理，甲方有权通过法院强行判回产权，产生的全部费用由乙方承受。甲方有权另外出售。

〔3〕贷款过程中乙方提出终止贷款行为，那么乙方须在提出终止贷款后一个月内补齐所差房款，继续履行该合同，并承受由此引起的经济损失，已缴纳的服务费不予退还，否那么为违约，甲方可将该房产另行出售。

〔4〕乙方须保证所提供的各种材料和证明的'真实、牢靠，否那么承受相应责任及经济损失。如因证明不属实或其资信度不够等乙方缘由造成的贷款未果，乙方应在银行通知贷款未获批准一个月内向甲方支付剩余房款，否那么为违约，甲方可将该房产另行出售。

十、本合同签订后假如由于各种不可抗力缘由及房产、土地部门政策改变导致双方不能按商定交易时，甲方退还购房定金给乙方，-本合同终止，甲乙双方均不属于违约。

十一、此房产权转移后不得拆除(或附带)的设备有:甲方保证下属设备的交房时与看房时保持全都，固定装修，固定设备不动，其余见甲方清单。

十二、从签订本合同之日起，如交易双方或其中一方在乙方贷款批复后且甲方接到通知后十五天内不来办理产权变更手续时，视为违约，并追究违约方违约责任。

十三、未尽事宜由各方协议解决，相关补充协议与本合同同具有同等法律效力，如不能解决，那么提请丙方或地方法院诉讼解决。

十四、本合同一式份，甲、乙、双方各执一份，甲乙双方签章生效。

甲方：乙方:

受托人：受托人：

年月日

买卖房屋交易合同3

卖方(以下简称甲方)：_______

姓名：___(身份证号码)：_______

地址：_______联系电话：_______

共有人：_______姓名：___(身份证号码)：

地址：_______联系电话：_______

买方(以下简称乙方)：_______

姓名：_______(身份证号码)：_______

地址：_______联系电话：_______

第一条房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于;位于第___层_______户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_______平方，房屋权属证书号为_______.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_______.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：_______，日内交付_______万元(大写_______)，余款_______元(大写_______)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾难等非常状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承受。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_______日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第