《森林资源资产评估》考试试题

《森林资源资产评估》试题一、单项选择题（共12题，每题1分，计12分）（）1．资产评估的一般目的是（）。A.提供管理意见B.提供咨询C.提供资产在评估时点的公允价值D.为债务重组提供价值标准（）2．承担资产评估职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（）有期徒刑或者拘役，并处罚金。A.5年以下B.3年以上5年以下C.3年以下D.5年以上（）3．按照一般要求，运用市场法通常应选择（）个以上参照物。A.2B.3C.4D.5（）4．某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的价值最接近于（）。A.134.4B.89.6C.59.73D.53.33（）5．（）是资产评估程序的第一个环节。A.明确资产评估业务基本事项B.签订资产评估业务约定书C.编制资产评估计划D.收集资产评估资料禾（芦）6族．下列各项汤中，不属于银森林资源资箩产特征的是叠（）经。臂A.森林资误源资产培育熊过程风险大邻B.森腥林资源资产黎的投资回收建期长挡C.森林资给源资产的管捧护成本小嫩D.森林慢资源具有生康态、社会、蚂经济效益于诸一体种（旨）7揪．森林资源杠资产的价格营评估应充分废考虑资金的倘时间价值对闹林木价值的匆影响，充分妙考虑资金占寨用的利息，初营林成本应购以（前）计算。炮A.单利哈再B.复槽利候寻C.单利问或复利都剖D怪.以上都不明正确译（抽）8托．某林区的肌林木采伐后堡所得的销售葬收入为18崇0万元，运挽输成本为1秒0万元，临刺时租用销售丰的场地耗费覆为2万元，舞应交的各种跌税金为3万解元，经营该转木材的合理放利润为30耐万元，估计歇该林木资源杠的再度生价值为6刘0万元。则屯该林木资产品的评估价值造为（疾）万元。索A.135颗钟谁B.1沸65筛求壶C.195脾知顺物D.225累（煤）9三．幼龄林常壮用（抛）评估。援A.市场法怒柏床B.成本法负军烟C.剩余法属闻个D丛.收益法业（必）10错．某评估机崇构对一片经育济林进行评删估。经专业谜技术人员估务计，该林区须还可经营5私年，在未来股1-5年内且各年净收益加额分别为8禽万元、9万竞元、10万胆元、12万康元和1屿5万元，若锣折现率为1铲0%，则该昂林木资产的垮评估值最接番近（窑）万元。跨A.39.统73公隔B.悄54化堵刑C.43.扁71设妨偶D.故38.31跌奴相（括）11慈．森林资源狂资产评估机正构中具有中昏级以上技术返职称的应占厅（）枕。妹A.20%暮围岩B.4梨0%暖允C.迁50%灯养布探D.60饱%候（幸）12嚼．在森林景果观资产评估攻中，若评估锁对象的森林化景观质量等矩级为2级，指其相侄应的端等级系数为错1.1；参津照物森林景相观的质量等波级为4级，猫其相应的等牛级系数为0驼.9，则在晨资产评估时犯森林景观质环量调整系数始为（练）。东愉3柴境B箱.2拔接有C.惠2.31激姜端D.3.王12刑象二、多项选泄择题（共1砌2题，每题捕2分，计2慰4分）债（椅）1．吧按资产评估阅对象分类，浓可分为（劳）和（壁）。北A.完全迅评估鹅B.限制汉评估线C.单项绕资产评估尤D.盈整体资产评屑估采夫（愿）2．投森林资源援资产况评估的前提撒性原则包括户（）璃和（）揭。肝A.替代性蕉原则B.密产权利益主辰体变动原则厉C.公开学市场原则D钻.森林可持葛续性原则炒（购）3．淋森林资源资掀产评估和森迫林资源评价档的不同表现鱼在（奇）。姻A.目的不蛛同酱锤尤B.适内容不同响券沉C.方权法不同歪潮D.依据不亿同与严欲E.拢从业人员不柱同眯椒F.责任不非同诞（绪）4．任采用市场法乘进行资产评系估的前提条押件是（眠）。部A.要由一堡个活跃的公突开市场菜B舟.公开市场叫上要有可比雪的资产及其租交易活动奸C.有非公挂开市场产活耽D弟.非公开觉市场要有可庭比得资产及敲其交易活动药（消）5．役下列属于森膏林资源资产凉价格主要构钟成的是（晓）。像A.地区差坚价和树种差悦价肥犁B.税讽金邻牺毫C.林木生顶产中的损失辈D.资金亡的时间价值稍槐贯昌E.营林的旋生产成本.话（贯）6．细下列各林木停资产中，最著适合用收益弄法进行评估肿的是（牌）。艰A.成熟龄狸林木资产公B.妻经济林资产钥动C.竹林陪资产夕北D.母键树林资产够（酿）7．渣直接营林生瞎产成本包括训（）杯。密A.造林费吨谱筐B.抚育费鸽赢佛C.次生懂低产林改造姥费孝膊D.森林保拾护费三E.算营林设施费卫越F.挣良种试验费罩圣拘（墨）8由．林地质量吐是林地资产蜘评估中重要老的因素，常积用的立地等烦级表的类型葱有（漆）。组A.地位级爷表B厚.地位指数舟表竖C.立地条思件类型表战鞠D.数量化辣立地指数表有怖（感）9恩．产前期和鸦始产期的经使济林资知产适姐合于用（本）彻进行资产评休估。雨A.重置成隔本法嫩捎B.收益现蔬值法懒谨C.市场价狡格法礼D泥.倒算法西（循）10加．建立森林倾资源资产评鼓估机构的要站求是（谣）。抗A.依法取累得发展和改剧革委员会或煮者省级价格广主管部门核曾发的资产评砖估资格证书瑞并被认定允识许从事森林糊资源资产评波估业务；抢B.由国家穿工商行政管枯理部门登记惊注册，取得呀法人资格；亮C.要独立速开展工作，阔不依附任何值国家行政管却理部门和企滥事业单位，剃在经济上独钟立核算并拥甲有自己的专居业从业人员木，是真正的蔽社会公正性祖中介机构；保D.严状格内聪部管理，建绞立健全内部捕管理机制，准作到分工明计确、互相监坚督和制约，误为评估客户武提供高质量荡和高效率的泽评估服务。印（梳）11肯．价格签证旱的基本原则纵是（在）。舱A.合法原郊则毒舞B.公平匀原则废失C.客观眼原则驱刷D.科局学原则催袭（嫌）12秃．森林资源伸资产评估项告目档案工作陕的主要内容土是（粥）。既A.立档怀冰聪B稳.保管惜颜缴C.递使用叠育狭D.销毁丛三、名词解沃释（共4题嫩，每题2.帝5分，计1洁0分）惜公开市场原头则：字级差地租屿Ⅱ花：朵森林资源资奸产评估报告压：兰森林资源资演产：匀四、简述题置（共2题，左每题5分，岛计10分）样何种条件下躁需要进行森挑林资源资产霞评估？握简述森林资享源核查的步钟骤。或五、计算题盖（计10分拉）荷根据某地区麦国营林场2琴000年主文要技术经济认指标，杉木开人工林投资存，第一年2俭250元/木hm寿2束，第二年6谈00元/四hm卧2就，第三年4杆50元/些hm愿2佣，第四年3兄00元/h戏m竹2涌。每年管护稠费用为45李元/hm盟2赏，30年主保伐的产量1的80窜m吨3铁/hm周2给，出材率6渐0%，其中属原木38%健，非规格2少2%。第1俯0年进行第碑一次间伐，跪产非规格6冷m初3探，扣除成本抛、税费后，返纯收入为6挖00元/款hm虹2数，第二次间偿伐为第15竭年，产材1找2m敬3谦，纯收入2拘025元/匀hm贫2叹（已扣除成绢本、税、金傻费及木材生个产利润）。落其中杉原木拖价格650痰元/m南3歉，生产及销派售成本72宁元/m阻3耳（含生产段世利润），税搏金费222冒.4元/楼m介3蚁，非规格材略价格350谷元/m拐3昼，生产及销堵售成本72胜元/m乔3任，税金费1轨19.7元劝/m抱3令；年均管护缓费45元，因利率按6%渗计。计算其汁地价及地租哄。掘六、论述题贿（昏计1间4分）糕论述森林资疯源资产评估嗓的程序。互七、实践性损思考题（计醒20分）扛下列这个评决估项目已被集评估机构受搜理签约，现凯在机构要你蜂主持这项评筝估，请你考长虑之后做出使评估方案、售评估价值组哑成内涵及计炕算方法（并也列出《评估狐报告书》的堆基本框架）虚，力促甲、罢乙、丙三方紫均满意、法归院也能采取毕你的评估结匹果作再次审板理。哑项目涉及甲材、乙、丙三浸方。甲方为梳受害者，乙磁方为侵权者换，丙方为调荐解者。关项目案由：百1993年棕末，甲方在续承包经营期索为50年的缘一片缓坡地此（共500叉亩）上全部梢栽上了核桃价林1250催0株。成活临、保存率均邮100%，伯且早已结实拐收获。20桌0推5年12月惑，乙方为解隆决烧炭营生舟，在不到1杆0天时间里术偷偷以株间泥间伐方式盗桃砍了近一半隶，计576五0株（占4讯6%），事刻发后不久破但案。法院除渗追究刑事责稀任外，就民歪事赔偿这方贤面因甲、乙井、丙三方分查歧大、僵持馒不下：甲方楼坚持要乙方显赔偿10倍由的果木（以黎木材论）的冈价值方可罢肌休；乙方主球动提出愿承违担5760临株核桃树森蕉（木材）的乐赔损并加倍件6000株珠果苗；在双获方各不让步攻情况下请丙摄方出面调解弹。丙方列出戏两种赔损方债案：一是以剖被砍核桃林玉林木12年烘栽培和管护李的全部成本剥加赔补偿；剩二是被砍核冲桃林所占用安之林地的1版2年租金，委以这两笔赔国损作为调解衫意见。结果矿甲详、乙简双方均不认冰可，丙方也滥不满意。法症院无奈，提饺出请评估机乖构做出损失隙价值评估后铲再行审理。缓辽宁省价格顿认证中心拍《森林资源临资产评估》片培训专用试初题参考答案简一、单项选前择题（共1节2题，每题匀1分，计1后2分）递1．C捡2．A筹3．B斯4．C阳5．A牺6．C余7．辈B8词．C羽9．B雾10．蜜A11铃．C12蛙．A项二、多项选但择题（共1估2题，每题步2分，计2六4分）烦1．CD删2．B归D3．叨ABCDE帖F4．亏AB5熊．ABCD冰E6违．BCD舌7．A饮BCD扯8．A淘BCD厘9．AC担10．A准BCD催11．A状BCD蜓12．AB窄CD繁三、名词解差释（共4题庭，每题2.薯5分，计1忧0分）狼1．公开市辉场原则：是缠指森林资源甲资产评估选宜取的作价依忽据和评估结偏论都可在公膛开市场存在艇或者成立。泛2．级差地损租翠Ⅱ紧：是林地使辫用期内，由枯于经营者增覆加投入，实恐行集约经营院，使林地的粗生产力或地费利等级提高附从而增加林得木材积和林闻产品数量而叫产生的超额碑利润。购3．森林资窝源资产评估榨报告：是森占林资源资产祖评估机构在衬完成评估工足作后向委托迅方报告评估跌内容和评估旺结果的公正添性文件。也旺是森林资源傅资产占有单滥位向上级主谋管部门和国弃有资产管理萄行政屿主管部门申秤请审核验证霞、确认评估份结果的主要糊文件。汇4．森林资吊源资产：指天在现有认识壳和科学水平露条件下，通扔过进行合理前的经营利用京，能给其产旋权主体带来碧一定经济利斜益的森林资斯源。产四、简述题蜘（共2题，愿每题5分，荐计10分）嚷1．森林资孙源资产占有拜单位有下列腊情形之一的博，应当依法铸进行森林资各源资产评估哈：违（1）出让喊或转让森林葱资源资产的防；按（2）以森悟林资源资产碍作价出资进勾行中外合资起，合作的；治（3）以森晨林资源资产住作价出资进股行股份经营哨或联营的；滥（4）以森接林资源资产逮从事租赁进词行经营的；吩（5）以森顿林资源资产苗作抵押或进烈行拍卖的；辰（6）出让势、转让或出饮租林地使用轮权的；窃（7）同时左出让、转让奶森林、林木誉与林地使用玉权的；笑（8）需要恼进行森林资截源资产评估前的其他情形弟。艰2．简述森幕林资源核查馅的步骤。涌森林资源资矩产核查应按休以下步骤进创行：碍（1）组织慈有经验的专赚业技术人员由，对委托方氏所提供的森跟林资源资产节清单的编制界依据、资料宴的完整性、浊时效性进行缎验核。堆（2）阅读歇、验证由委赏托方提供的章林权证、合闪同等文件，巴有关边界资侨产所有权、袄使用权、经僵营权的协议燥、合同等文茄件，确认它毁们的合法性音，剔除不符练合法律要求蕉的协议和合炒同。雄（3）对委冶托方提供的趟待评估森林异资源资产清充单上所列的句小班的权属蹄、违林业基本图灯上的位置以唇及林权证、胖山林权证和容有关所有权胁、使用权的候协议、合同燥为准，逐个刊小班进行核支对。对于无鹰权属证和权绪属不清的小请班，要求委渐托单位补充信提供有效的殊权属证明，宁对于无法提负供权属证书居或证件的，竖不能作为资痛产评估对象扎。损（4）组织护具有森林资董源调查工作馒经验的中、国高级技术职译称的林业专萄业人员，对映已经确认权故属的各项森秃林资源资产云，用科学、那合理的方法阵，到现场进掠行核查，填稳写核查纪录艰。布（5）对核犁查通过的森垮林资源资产肢清单，统计哗、编制各种熔森林资源资耀产统计表。灭（6）现场率核查结束后环，按照规定崇计算合格率纸，确定委托伐方提供的森磨林资源资产旱清侄单是否合格摆。如果不合傅格，则通知保委托方，并闷商量采取相判应的措施。痕（7）编写长森林资源资湖产核查报告遇。薯五、计算题蔑（计10分行）驶根据以上资我料，该地区杨杉木主伐的抚纯收入为：极180叶×炒0.38戒×救(650-蔽72-22券2.4)+摄180第×叔0.22慈×耐(350-作72-11州9.7)=差30591惯.72元。抛管护费用前介价为45/轨0.06=犁750元妇其他各项因促子的支出，炭收入及计算砌见下表：地价=赵=2955头.41计地租=29缘55.41半×贪0.06=助177.3勿2(元/石hm汇2蛙·删A海)宝杉木林地地检价悠计算表善收支项目霉每公顷价厘利息公式记投资利润仆后价知主伐收入宽30591炮.72绝30591龙.72醒10年时间焦伐亦600劫1942.殖28胞15年时间枕伐壶2025较4853.钞03栗第一年造林若投入乱2250算12922状.85闸第二年造林贼投入附600扔3251.摇03筑第三年造林员投入妈450短2300.荡26恐第四年造林蛾投入私300蜜231.4志7绞1446.汽7傻六、论述题党（计14分呢）夸论述森林资辞源资产评估娱的程序。另森林资源资苹产评估的程焰序是：故按照《森林赖资源资产评拨估技术规范情（试行）规遭定》，国有占森林资源资县产评估的法天定程序由评乔估立项、评霞估委托、资木产核查、资希料搜集、评额定估算、提贝交评估报告宅书、验证确左认、建立项私目档案8个捷阶段组成。尿（1）评估然立项宗森林资源资形产评估立项蒙的申报是指亏依法需要絮进行森林资幼源资产评估汤的单位向林顶业行政主管乘部门和国有额资产管理部抹门提出森林猴资源资产评监估申请，经碑过审核做出墓是否进行评胶估的决定，拴通知申报单壤位是否准予庆立项的过程苏。猴（2）评估愤委托绍森林资源资礼产评估单位河接到立项通砍知后，可以泻自行选择委呀托具有森林下资源资产评幸估资格的资滚产评估机构蛛对立项通知腥书规定范围蜡内的森林资治源资产进行汤评估。资产冤评估机构接妈受委托后，剥应与委托方汁签订《森林庄资源资产评绕估协议书》胸。协议书的伶主要内容有待：委托方和搞受托方的名屯称；委托评小估机构的森排林资源资产叉范围、对象妻和种类；评划估的时间、捷地点、双方判的责任和义朵务；评估收陵费标准；违绞约本的责任等。完森峰林资源资产泛占有单位在译评估委托时虾，同时还要柏递交有效的米森林资源资哲产清单以及柱其他有关的煮材料。透（3）资产英核查愿资唤产核查是指主按照森林资蓝源资产评估痛的范围对待底评估的森林荐资源资产的栽实物量、林虑分质量、立珍地条件和地弓利等级等情乡况进行实地歼核对和调查键，并做出核享查报告的全吩过程。一般伯是资产评估侨机构对委托单单位提交的徐森林资源资舟产清单上列驴出资产的权巨属、数量、迟质量进行核版对和必须的根调查。坝森林睁资源资产核题查方法有抽武样控制法、灯小班抽样法绑和全面核查狼法。要求被锐核查的森林溜资源资产账佳面、图面、斜实地三者一扰致。椅（4）资料词搜册集滚在瞎进行森林资变源资产评估姓估算前，森如林资源资产弯评估机构必绩须搜集掌握抢当地有关的锯林业生产技船术经济指标山、成本核算摄资料、有关忘产品价格和柳税费，林业孝生产投资收际益率、林分衣生长过程表远、生长模型独以及各种测巴树经营数表啦等。星（5）评定牙估算碧指喝森林资源资勿产评估人员丘根据评估的近特定目的和攀掌握的有关借资料、选择届适当的标准解，依据法定顷的森林资源堤资产评估方菜法，对委托课评估的森林龟资源资产价俘格进行具体抗的评定和估纺算，并在评正估工作结束稳后向委托单副位提出森林溉资源资产评倘估报告书的荡全过程。础制尺定评估工作桃方案（确定娘评估时间、键参加评估工矿作的人睁员与责任分确工、森林资律产评估的方项法和方式、怒编制森林资糊源资产评估预经费等）。胜实脑际评定估算薯（划分森林备资源资产类启型、确定森贼林资源资产奇价格）。坝（6）提交荒评估报告书改森忧林资源资产关评估报告书子是对森林资惠源资产的实膜际价格提出遇的公正性文驼件，评估机智构和评估人颂员要对所提和出的评估报馅告承担法律件责任。森林崖资源资产评海估报告书由陕