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文档简介

二手房买卖合同(贷款专用)合同编号：（由卖方填写）甲方（卖方）：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：乙方（购房人）：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：丙方（贷款机构）：名称：法定代表人：地址：电话：鉴于乙方欲购买甲方的房屋，并申请丙方的贷款，经甲、乙、丙三方协商一致，决定签订本合同并遵循以下条款：第一条产权情况1.甲方是本房屋的合法所有人，具有权利对其处置。2.本房屋基本情况如下：（填写房屋的实际面积、坐落地址、规划用途、房屋类型、建筑年代等）3.本房屋不存在因征收、拆迁或者其他原因涉及产权纠纷的情况。第二条房屋价格及支付方式1.本房屋的售价为（人民币）_____________元整。2.乙方自愿从丙方申请贷款____________元，需向丙方支付相应的贷款利息和其他费用。3.乙方支付房屋总价款当日将_____________元交至甲方，其他待结余部分将在乙方从丙方获得贷款后补足。4.本房屋的首付款为____________元，在乙方从丙方获得贷款后，乙方将按照丙方贷款的约定，分期向丙方偿还本金和利息。第三条购房程序1.甲、乙、丙三方共同办理公证，确认本合同的效力，并进行房屋权属转移手续。2.签订本合同时，乙方需要向丙方提交贷款申请材料，并在甲、乙、丙三方协商一致的下，按照丙方的贷款约定办理贷款事宜，以保证乙方能够顺利购房。第四条税费及其他费用1.本房屋的过户费用和相关税费由乙方和甲方按照国家有关规定负责支付。2.本房屋产生的其他费用（如中介费、公证费等）由甲、乙双方协商一致后由乙方负责支付。第五条房屋交割1.房屋权属转移手续办理完毕后，甲方将该房屋移交给乙方。2.乙方接收房屋后，应当查验房屋，确认房屋的质量和数量并签署房屋交接清单。第六条纠纷解决1.在本合同履行过程中产生的任何纠纷，三方应当协商解决，若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。2.本合同解释及执行过程中，若发现某条款无效，则不影响其他条款的效力。第七条其他1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。2.本合同自双方签署之日起生效，至本合同约定责任履行完毕为止。甲方（签字/盖章）：______年____月____日乙方（签字

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