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文档简介

土建工程分包合同协议书土建工程分包合同协议书甲方（需建造土建工程的单位）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包商）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要在_______年_____月______日之前完成土建工程，因此甲乙双方达成如下协议：一、工程范围甲方委托乙方在规定期限内完工以下土建工程：（1）工程名称：（2）建设地址：（3）建筑面积：（4）施工方法：（5）其他特别注意细节：二、质量标准与验收标准1.在施工期间，乙方必须遵行规范操作，保证工程质量并通过的甲方的验收。2.验收标准必须遵行国家相关规定的法规和质量标准，并应满足以下基本要求：（1）与设计要求一致；（2）符合相应的安全规定；（3）施工完成的验收标准符合甲方的要求；（4）施工材料以及建筑设备都要品质符合现有规范。三、工程工期乙方应当在_____年____月______日开始施工，必须在规定期限内完工，否则将面临违约责任。四、质保期1.质保期，从规定的验收日发生开始，持续3年，在此期间发生质量问题，乙方需要承担修复责任，并提供免费服务。2.质保期内，乙方应当对维护维修事宜提供必要的帮助，并及时修复由不良材料导致的故障。五、价款乙方将按照如下方式支付：1.价格：总价款万元。2.付款期限：按照乙方工程进展程度进行分期，总分为四期，每期应完成进度的20%左右，每月进行验票并支付，验票金额=(阶段验收工程量*合同单价)。六、保险与风险1.在施工期间，甲方和乙方应当及时向第三方的人和财产投保保险，并提交保险清单并确保保险份额足够。2.在工程施工过程中，乙方必须遵守安全规定，保证现场的安全，及时消除因工程造成的风险，并全面负责施工风险事件的修复。3.如若发生意外或者事故，乙方将全权承担经济责任。七、其他条款1.双方一致认为，本协议包括所有工程文档并没有明确规定的条款，以及在工程实施过程中按双方协商作的关于工程的相关协议，要遵行所有能促使本协议的履行的优先原则。2.本协议任何条款变动，应当征得甲方和乙方的一致同意，且该变动应当写入现有协议文件并经过双方签署生效。3.如若甲方全权变动、出售，又或为其他原因分享，分割，传承等，乙方是不允许将本工程分包给其他客户，在合同约定期限内，双方有关条款与规定继

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