农村房屋抵债协议书（6篇）

农村房屋抵债协议书（6篇）甲方：

乙方：

甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商全都，达本钱协议，共同遵守执行。

第一条由甲方施工的保利自然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供给商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）

其次条甲方供应位于乌鲁木齐市苏州路自然城市花园11号楼1单元60

1、502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房产面积101.52㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积125.72㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为859646元，清偿所欠乙方763310元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。

第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于毁灭。

第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。

第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择以下方式第

（二）种方式进展解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向天山区人民法院提起诉讼。

第六条本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______

_________年_____月_____日______年_____月_____日

农村房屋抵债协议书2

张XX：(债务人，以下简称甲方)身份证号码

李XX：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码

签约地：XX省XX市。

鉴于甲方从XX年X月至XX年X月向李XX借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整，商定于2023年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方公平协商达成以下协议：

第一条抵债财产

甲方同意以以下财产抵偿债务人民币350万元：

甲方自愿以XX市XX区XX路X号XX房产抵偿给乙方。

其次条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有全部权和合法的处分权；

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁等权力瑕疵；

(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。

第三条抵债金额

甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。

第四条财产交付

甲方于合同签订后的一个月内协作乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和担当提前还贷的资金。

第五条登记

甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。

第六条费用

上述以物抵债协议由甲方协作乙方办理房产的产权转移、过户、登记手续，办理手续所需税费等由甲方担当。

第七条协议的生效及争议的解决方式

本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。

本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

签订时间：年月日

农村房屋抵债协议书3

甲方（原借款人）：身份证号码：

乙方（原贷款人）：身份证号码：

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未归还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条现鉴于甲方无法归还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

1.房屋坐落：；

2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；

3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；

4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至：；

5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的全部权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共效劳设施设备的使用权或全部权。

其次条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋全部权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的全部权及土地使用权，双方债权债务归于毁灭。

第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。

第四条甲方承诺：若该房产发生动迁状况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方全部，甲方无条件帮助乙方领取上述款项。

第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为（含预期升值及动迁补偿款收益）。

第六条甲方必需保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产状况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应担当相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第七条违约责任

1.若甲方反悔或违反本协议其次条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；

2.若该抵债房产因甲方自身缘由而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应马上返还所欠债务。

第八条若本协议在履行过程中消失纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。

第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：

日期：

农村房屋抵债协议书4

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

邮编：____________________________

联系电话：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

邮编：____________________________

联系电话：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

邮编：____________________________

联系电话：________________________

本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院（_________）法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并依据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商全都，达成以房抵债协议书，协议如下：

第一条甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房（面积约_________平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币（以_________元／平方米作价），余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的`过程中，需由乙方供应有关资料及出具证明，乙方应无条件帮助。

其次条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

第四条在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方担当的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方担当的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。

第五条违约责任

（1）除不行抗力的缘由外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。

（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方患病损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第六条生效条件

本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

丙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________

农村房屋抵债协议书5

债务人：__________（以下简称甲方）

债权人：__________（以下简称乙方）

甲乙双方依据我国《合同法》、《民法通则》等相关法律法规，经充分协商自愿达成如下协议：

一．乙方同意甲方以自有房产号楼单元层号商品房，建筑面积㎡抵欠款______元，两年包烧费______元，两年卫生费______元，进户费______元，装修保证金______元。共计抵销______元欠款，乙方须向甲方供应欠款收据。

二．甲方对该房产手续的合法性负责，该房产自乙方签订认购协议书之日起，该房产产生的一切费用概由乙方完全担当，与甲方无关。

三．该房产由甲方帮助乙方办理房产证事宜，其中发生费用由乙方担当。

四．本协议生效后，乙方削减甲方应收工程款______元（大写：______），甲、乙双方须以本协议做为双方在工程款的账务处理。

五.乙方与甲方签订本协议后，任何一方不得反悔。假如一方消失违约，应向对方支付违约金壹拾万元。

六.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时，可进展协商，协商不成时，应向甲方住宅地的人民法院提起诉讼。

七．本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。

八．甲乙双方在本协议上签字后马上生效。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

农村房屋抵债协议书6

出租方（甲方）：

法定代表人：职务：。

住宅：____________

电话：___，传真：___，电子邮箱：：

承租方（乙方）：，身份证号：住宅：____________

电话：__，传真：__，电子邮箱：：。因甲方拟向乙方借款，为保证款项归还，愿以自有厂房使用权抵偿欠款，双方经协商达成如下全都意见：

第一条借款及房屋使用权抵偿、担保。

1、签订本合同之日起至月日，乙方同意在总额不超过人民币___万元（￥_____元）的范围内向甲方供应借款，详细方式待每笔款项发生时双方另行办理手续。

2、房屋使用权抵债：甲方以享有产权的房屋_____年使用权以抵偿对乙方的___万元借款本息（所借乙方款项以银行同期贷款利率4倍计息并计复利）；即当借款发生，视为乙方对该房屋的租金已付清，无须向甲方另行支付任何费用即享有了房屋使用权。

3、房屋使用权担保：乙方行使房屋使用权的同时，仍有权选择要求甲方归还现金；如乙方要求甲方归还现金且全额按商定本息收到，收到之日起，房屋使用权返还甲方。此种方式，即甲方以房屋使用权为其借款供应担保。

4、甲方承诺：对房屋全部权以任何方式处置（含被第三方处置全部权），均不得影响、阻碍乙方依本合同享有的使用权；甲方或被第三方处置全部权时，应于处置发生之日前10日书面告知乙方。

其次条房屋位置、面积、功能及用途

甲方享有位于___市________的____房屋（房权证___字第_____号；位置（略），），面积经甲乙双方认可确定为________平方米，详情如下：

1、房屋坐落位置：_____________。

2、共㎡；。

3、房屋现状。

构造完好，水电到位，进出道路平坦，满意房屋使用功能需要。

4、房屋的功能为________房,全部交由乙方使用。

如乙方需转变使用功能，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

房屋由乙方自行治理。

5、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。

第三条使用期限及使用方式。

1、使用期限为____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2、本合同生效后，甲方按乙方需要的时间（最迟不晚于____年__月），负责终止与原承租人的租赁合同（如甲方未能清退租金，原承租人可使用至原商定的租赁期滿；如甲方未能清退押金，乙方负责清退，清退数额计入甲方欠乙方款项总额），双方进展房屋交接。

3、乙方有权打算以自身名义转租给原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或以自己认为需要的其他方式行使房屋使用权。

4、本合同商定期限内：

乙方享有房屋及附属物的专有使用权（含转与第三方的权利），有权以认为需要的方式排解阻碍专有使用权的任何阻碍因素。

甲方不得对乙方行使使用权设置任何障碍或影响、阻碍使用权的实现；不得以任何方式将使用权供应给第三方，或用于出资、供应担保。

任何此类行为发生，除甲方担违约责任，乙方有权依据相关状况增加被欠款总额（按发生违约事项的房屋面积X可收租金单价计算，或增加可使用房屋的使用时间）。

5、需要甲方供应房屋权证或办理手续时，甲方应按乙方要求的方式、时间、内容办理。

6、签订本合同后，如甲方拟使用房屋局部面积，位置、时间、面积应经乙方书面同意。

甲方使用局部：不计入抵债（即按面积X可收租金单价计入欠乙方款项总额后，相应延长乙方使用局部的使用期限或增加归还金额）；自行担当维护、水电费用、物业治理等责任。

第四条房屋的修理、保养

房屋（含附属设施设备）的日常维护修缮，乙方负责（甲方使用3局部除外），费用计入甲方欠乙方款项总额。

第五条物业治理

乙方在使用房屋时必需遵守有关物业治理的有关规定及本合同商定，如有违反，自行担当。

第六条装修条款

如乙方须对房屋进展装修、改建，须向政府有关部门申报批准。

第七条使用要求

乙方不得将房屋用于任何违法行为。

第八条广告

乙方需在房屋的本体或周边设立广告牌（含向第三方供应广告位），须按有关规定完成相关的报批手续。

第九条通知事项双方确认于本合同表