XDG号地块C区及售楼处工程监理实施细则砌体工程

NUMPAGES7PAGE2A.0.4XDG-2011-86号地块C区及售楼处工程监理实施细则（砌体工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：犬江苏省住房和裙城乡建设厅监缺制混砌体工程摆监理细则娱一、工程概艘况旧地：忧

雷工程地址：无和锡市滨湖区贡手湖大道以东和猾风路以北骡建设单位：无荡锡中海太湖新嗓城置业有限公扶司录设计单位：上究海原构设计咨讽询有限公司邪监理单位：无擦锡太湖明珠建宇设咨询有限公影司

丘施工单位犯：群A烧标段：南京东阻坝建筑安装有钱限公司主B腔标段：中兴建耐设有限公司趁

躬监督单位：无辅锡市滨湖区质盟量监督站

吵榆滚本工程尼由练XDG-20膛11-8缎6尺号地苹块杜C粗区项目，该项会目位于句无锡市华庄镇域贡湖大道东侧泪，和风路北侧习。该工程包括斧：驱包虑括乒1逃、浸2-引4鄙、坊5枕、窄6-掏8末、窄9未、替10-1苗2挽、灯1庄3压、抹14-1济5燃、腰16-1伞7她共九栋主楼及兼地下车库以及蔬售楼处组成彼；其中包括恢两土栋惠3像4场层，两港栋胀3屯3革层驼。长3互栋姑9摩层趣，旋2苍栋浇1嗓1著层诱，该工程总建衰筑面积推为农12014嫁5胜平方米。如二、质量控制刺的依据搜1奴．《建筑工程精施工质量验收芹统一标准》贪（麻GB5030读0袄－翅200占1伍）；救2慌．《中华人民口共和国工程建若设标准强制性渴条扎文伪—蚂房屋建筑部分须》酷3宫．《建筑抗震赠设计规范》相（皱GB5001油1导－颠200尼1碧）；恶4圣.变《建筑地基基逼础设计规范》旁（案GB5000个7煌－丧200妨2导）；辣5党．《屋面工程浑质量验收规范享》渐（仔GB5020雁7-200壮2买）；瓶6佛．该工程主体集结构施工图纸页及说明；变7它．该工程有关乏合同、文件及宏技术资料；泻8系．经审批的主比体结构工程施死工组织设计；遭9也．工程《监理控规划》。似三、专业工程耐特点野圣1.得秩本语住宅军工程为帖框架舌剪力墙结构框。淋2.两建筑结构斧，筑+恭0.00翁0睛以上内填充墙伏采度用朵A富5岩蒸压加气混凝烧土砌块员，怠Mb僵5钱混合砂浆，外梅墙化220m往m棵自保温砖铅，依Mb颗5否混合砂浆，质朗量等级为汁：羊B精。趴3驴.葬地下室忙外墙慧为键25吼0煎厚钢筋混凝土翠墙，内墙为销A农5篮蒸压加气混凝削土砌块刷，与填土接触恼的砖砌体为求MU1旧5瓦混凝土砌块味，暑M1映0完水泥砂浆蝇。奶构造根柱、圈梁、过炮梁设计客采用红C20夏砼。垮4夹.罚栽所有加气块或名砼空心砖砌体靠中高部增瑞设乡12后0促高、同墙宽多的讽C2碑0毕钢筋砼腰梁，恨砌体无约束端降部必设构造柱兄。物5昏.筋填充墙应沿框牺架柱全高每柜隔盲500m校m容—震600m梅m喂设组2宅Φ慌6必拉筋，拉筋伸级入墙内长度沿范墙全长贯通锻。算6凯.仇女儿墙采用现拒浇钢筋混凝土廉，女儿墙顶顺牌向屋面找坡。锁7剂.掀凡外墙突出部假位，女儿墙或戴室外构件粉刷伞时，粉刷上口卖均保排水坡度踩，下面均做滴妙水线。饼8臭晋由于愤整个壳标段房号多、保楼层高击、户型多患、工期紧、砌非体多样翅、工人多衡，砌筑中很容狂易出错，燃砌体施工质量搏控制难度较大惜。惠四早、监理工作流艺程围砌体工程谅质量监理工作好程序框图申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师黑应额锯不同意修改后芹重报同意近邻蹄傍伶嫂锣同意原材料报验承包单位浙应附：材料质朝量合格证怖窃脏防伪标志复试咬报并殃葱告等不合格清退另进不合格清退另进审核监理工程师砖块试排立杆拉线砂浆拌制墙体砌筑其它分工序自检承包单位不合格寒吓阔林悉丘此语吊合格咳填报工程报验熔单承包单位骄监理工程师现猜场检验不合格美男甚俊累负镰夕薪音合格埋监理工程师签暴发质量认可书颠进行下一道工喘序施工隶五例、蚊监理工作的控庙制目标与控制屯要点且框架、剪力墙军结构中的砌体童工述程目

双（一）欢砌筑前池1颠.状对已施工的基亲础梁面和板面枣先进行轴线放响样和标高测量叉，对基础梁轴测线偏心或板四狸周轴线偏心可单能产生砌筑探咽头砖的应先进静行处理补齐，吐梁面与板面找惧平根据需要找绍平厚度，当厚锡度小基于得2c及m欲时，采用水泥冒砂浆找平，当剪厚度大知于志2c并m伟时应采用细石娱砼找平，严禁资边砌筑边找平坦。衣

坡歼虎2.百根据砖的实际丹厚度和层高及葡砂浆允许厚度疫先确定单皮砖裙，以确定皮数真杆十皮砖厚度冈，皮数杆刻度杀线应同时标注钟抗震拉结筋间邻距线。考虑皮直数杆十皮砖厚咳度尽可能少变华化，应采用同令厂家的喉蒸压灰砂关砖。一般灰缝皱厚度政在促8类～予10m耗m励、惧1喊0帜～赚12m亮m汤之间最马小溪8m鹿m艘，最节大歼12m陡m倒。怨

权抛3.浓砼柱预埋的拉逼结筋原则上应牛一次到位，个辨别漏埋的应先对补上，砌体砌叉筑前应先调直误，设弯钩。颂4.疾砌体砌筑所有知石灰膏，在拌哗和前应先设置柱化膏池，对所热拌合的石灰先疤进行化膏，反兰对石灰未化膏珍就直接拌合使投用鲜。巡

臭腥5.顽砌体砌筑前应姑根据平面图所费示的窗间墙和欲转角墙的不同弓尺寸，确定不斤同长度尺寸的姨抗震拉结筋，夜抗震拉结筋统撑一要求做请成筝U论字形筋，弯钩健方向应逼与屋U稳面垂直（即安婶装后弯钩向下拾）、抗震拉结糠筋在安装前应改按不同长度尺奇寸分别挂在需效要安装部位的丢构造柱钢筋上蒸。专

拴亡6.炼鉴于目前砖拱毅和钢筋砖过梁伯的施工较费工辨且质量难以保漏证，因此，监芝理的工程要求语统一采用环现浇伶钢筋砼过梁，肌钢筋砼过梁的沃配筋和尺寸均患按图集执行线。武7.现铝合金固定点扩除砼柱、梁外熔，砌体范围要赚求采用标准砖总尺寸的素砼预铜制块，并按图足集要求的固定总点数量预先制役好，在砌体砌赴筑前分发至各舅操作岗位。陈（阵二惕）恩砌体砌调筑提

驱识1茎.廊砌筑砂浆应采介用中粗砂，严返禁使用泥砂和挖混合砂，并严缸格按配比单要恼求计量拌制砂饼浆；蒸压加气椒砼砌块、灰砂堵砖的出釜停放南期不应小右于脸28驳d层，不宜小姓于劈45赠d捏。分2仅.洁应严格控制砌毒体材料的含水顿率，应提即前丹1-板2留天浇水湿润，记砌筑时块材表姻面不应有浮水门，保证砖湿润巷面积起在射15冠%屋左右（检查时雀截断整砖，看汽边缘吸水深度犹，当吸水深度古大野于伤1c悲m骑时，即视为符雕合要求），夏搏季施工还应定准时间补充浇水杠，严禁干砖上请墙搞。训

杆须3性.摸砌体工程的顶吗层和底层应设蹈置通长现浇钢吩筋砼窗台梁，撇高度不宜小找于不12躁0疮高，纵向配筋姑不少洞于贷4耕Φ康1努0注，箍狡筋放Φ估6@20骄0要，其他层在窗数台标高处，应捧设置通长现浇届钢筋砼板带，屡板带的厚度不远小伴于帜6胸0翁，砼强度等级激不应小神于播C2百0国，纵向配筋不瑞宜少墨于扰3培Φ洁8

胳似4户.竖顶层门窗洞口并过梁宜结合圈禽梁通长布置，予若采用单独过滥梁时，过梁伸较入两端墙内每牢边不少咳于付60葬0茧长，且应在过误梁上的水平形灰缝内设蠢置撕2-研3顿道不小淹于涨2份Φ逝6@30煤0符通长焊接钢筋担网片舱。恋

滚辅5蹲.钥对于砼加气块中和砼空心砌块凡墙体，应按江小苏半省继«知住宅工程质量努通病控制标黑准小»叉要求在墙高的辈中部设置与柱观连接且沿墙全嗓长贯通的水平低腰梁，腰梁钢近筋应锚入隆柱糠30惯d悦；当墙长大巡于旬5班m资中间无横墙或朵柱支承时，宜优在墙顶与梁板因结合处设置拉陡筋，并在墙中朴设置砼构造柱感；砌体无约束障的端部必须增秘设构造柱；当号预留的门窗洞接口两侧为填充遵墙时，应采用毛钢筋砼框加强符。校6粮．填充墙应沿牙砼墙、柱相应深部位设置强身姨拉结抓筋斗2谢Φ克6-50圆0玻（或砌体皮数垦的倍数），伸徒入砌体墙内的蜜长度为墙长蝴的宏1/昂5座且裁≥疫700m崇m外，所有墙在相轧互连接处及转淡角处，以及砼浪构造柱与砌体宋相互连接处，太均应设置上述订拉结筋。凶7预．厨房、卫生司间及露台四周爬墙下，先事用寄C2酿0呈素砼浇敲筑蓄20养0点高与墙等宽的铸反梁，然后再今砌墙；轻质加壤气块墙体相爱旷不采用黏土多之孔砖砌筑不低悦于母200m伯m势高坎台，其上采再砌加气块墙姥体。饿8步．当需设置门货、窗过梁时，挪其尺寸及配筋达见设计说明详乓表，过梁可饶用产C2笨0墙砼现浇或预制旋；当门窗洞口稍边无墙体可搁于置过梁，可在纤相应洞口位置筛的柱上预埋钢算筋，以便焊接三。杯9势.析当用砖砌筑屋蜂面女儿墙时，星应在女儿墙中哀设置构造柱，菌其间距颤应准≤篮3扩m擦；构造柱的纵啄筋底部应锚入达梁、柱内，顶饿部应锚入女儿追墙压顶中；构翁造柱与女儿墙梳的拉结筋做法骡同一般楼层。扁1仓0宝.珍砖砌体应采略用贸“突三一暑发最”常砌筑；加气块久采用铺浆法砌没筑，铺浆长度付不应超达过何500m春m门，且应保证顶南头缝内砂浆饱阻满密实。梯1缓1冠．砖砌体砌筑图前要求提前对秆砖进行浇水养作护湿润，保证疑砖湿润面积刘在熄15片%扫左右（检查时喘截断整砖，看应边缘吸水深度毛，当吸水深度扇大专于模1c市m湾时，即视为符跟合要求），夏抗季施工还应定让时间补充浇水裂，严禁干砖上垂墙。届1醒2徐．填充墙最顶击一皮砖应采用抖斜砌，斜角采乓用蚊75死°杨角，并采收用误“踪挤、辉推粪”办方法砌筑目缴，顶皮砖砌筑哈时也可以在砌乎筑七天后再砌闭筑，以减少墙若体收缩出现的弃裂缝。带1凝3格．需在构造柱仆或墙上预留拉终结筋作为阳台山或出墙构件的消拉结之用时，误应预先预埋，慢反对后植；墙波体拉结筋预埋察间距应考虑到鲁填充墙模数，齐严禁预埋错位捧后再急弯就位竹，在设计认可盆条件下，拉结烂筋建议采用带热肋冷轧钢筋，鬼以克服预埋后谈圆钢端头调弯警钩的困难。蓬14鸽.报穿墙水电管道思或箱槽，在砌当体砌筑过程中坏应先预留或砌害筑时直接走空敞心同时预埋，撕无法直接预埋率或预留需打槽重的应采用切割合做法开槽，严亿禁直接敲打。山15皇.鞠砌体砌筑过程醒碎砖应控制使攀用，小于半砖气的碎砖不得使云用，大于半砖雄的碎砖可使用岁于中顺皮和定蔬皮砖位置（墙破顶皮除外），补丁皮位置应两厦块整砖夹一块钳碎砖，中顺皮在可在背面墙位秩置一块整砖夹岁一块碎砖，严殿禁碎砖集中使损用（碎砖使用故率应控制嫁在逐10饶%枪以内）。速16.迷所有门洞过梁宗或临时洞口过邪梁一律采用预违制砼过梁，临叶时洞口还应预掘留拉结筋（间笼距奋500m冈m背，入俩墙笨500m校m慨以上）。么17尚.催砌体砌筑顺序猛应先转角后直污墙，要求同时南砌筑先后不超果过双4唯皮砖，砌筑时妈铺浆应不超过烟操作工人的手醋臂长，不能同躲时砌筑而需留贝槎时，应留在底直墙上，并设尾置拉结筋，严布禁承重墙留直及槎。伴18庸.程构造柱断面要斧求留马牙槎，走墙体留设马牙务槎应先退后进触，进退上下应雁对齐，实际操耽作时，为了确堆保构造柱断面泡，墙体应各蓬退雹1c扔m格。寻19蝴.炮砌体砌筑过程腾砂浆应随用随域拌，混合砂浆河和水泥砂浆应厦分开拌合，反饶对一机多用，熄砌体砌筑时应催用挤压法施工扛，以确保砂浆耍饱满度。砂浆速饱满度应陵在裳80犬%毒以上。御20贯.填砌体砌筑后除耀按要求墙垂直困、正面墙平整奥外，背面墙也倒要力争平整和袜灰缝均匀，以网提高墙体观感偶效果；空心砖柳砌筑在无施工曾困难情况下，芒宜竖砌。摊满21言.射砌体砌筑应控垄制每天的砌筑瘦高度，以确保妄砌体的稳定（耍每天砌筑高度说不应超塔过址1.8稍m伏）。

也六仪、披监理工作方