多种建筑毛坯房交房标准

毛坯房交房标准、产品标准一、目的 1、规范统一公司各开发项目交房标准、产品标准；2、为项目设计、工程、营销客服及成本控制提供参考依据；3、指导销售文本相关内容文字表述，规避法律风险。二、范围适用于公司所开发的商住项目。本标准为毛坯房交房指导性标准，对有特别和个性要求的产品交房标准可在本标准基础上进行相应调整。三、职责1、公司总工程师负责本交房标准实施的制订、修改、解释。2、公司所属各项目部门负责贯彻本交房标准实施。四、不同产品类型具体交房标准和产品标准1、关于交房标准：原则上，户内按照毛坯房标准建设，内装由业主负责；户外部分由开发商一次投资实施到位。2、关于产品质量验收标准：简称产品标准。产品标准只列重要项目，凡未明细者均按照国家相关标准执行。3、产品标准是保证交房标准达成的措施。同时也是开发商对设计图纸的必要补充，图纸中工程做法与产品标准相矛盾时，以本产品标准为准。4、在具体实施过程中，如果需要局部修改标准的，开发商另行通知。（一）毛坯房交房标准等1-1-1汗小高层、高层仙住宅交房标准旺交房标裳准拖(徐小高层、高胀层申)灰一、建筑部分抵外经立共面及屋面体外永妻谎墙踪建筑最下面两堆层外墙面贴墙简砖，其它为高勿级弹性环保涂其料，外墙砖顶锤部设建筑收口毁线（腰线）。半屋亲冠矿面廊披檐：面铺优张质西瓦（颜色逮与外立面相结济合）。尊平屋面：设防崖水层、保温隔盐热层，茄水泥石屑保护奔层已。杰外墙门窗兼优质塑钢门窗胁，带不锈钢纱刮窗，无色普通们浮法玻璃，高貌档五金配件。底吼阳台是露台怎地面耐设防水层，水法泥砂浆保护层拒。茫墙面细高级环保涂料愚天时棚毁瘦高级环保涂料吓栏杆谢铁艺护栏着、铁艺扶手汁单元门晒钢质钢化玻璃肺门（二次优化抓设计）辱室内装修部分渡：建客厅、卧室、椒书房、餐厅、视衣帽间惹楼地面域混凝土原浆拉还毛（钢管压槽题铺设入户给水说管，沿管路设驾水泥砂浆保护闸带）播墙野贝俩面左水泥砂浆抹平完顶臣腾车棚忌清水混凝土脱缘模面再卫生间、厨房珠地病咸立面雅卫生间：设防擦水层，水泥砂盟浆保护层；厨猴房：废水下水段道口做局部防白水。勒墙凝容筑面搜卫生间：水泥敞砂浆抹平，沐城浴区设满1800mm依高防水墙裙，骆其余设烤1200mm虾高防水墙裙殿。内万珍厨房：水泥砂古浆抹平。纯顶乱坡右棚霞混凝土脱模面泛入户门游优质单扇安全轨门或优质子母稼安全门（有防掩火要求的带防沟火功能）枪户内楼梯机简易木质爬梯勾（钢爬梯）副公共部位装修购：志封闭的消防楼啄梯间斤楼地面懂水泥石屑地坪地踏南稼乳步我水泥石屑找平宣墙哪猴撒面地水泥砂浆、粒白色耐水腻子央抹平收光祝顶寇欲尿棚童水泥砂浆、响白色耐水腻子猜抹平收光凭楼梯栏杆千铁艺栏杆、铁菜艺扶手词电梯厅、公共记走道搏地聋伞面软防滑地砖剥墙感忘面鲁电梯厅墙砖贴剂面，其余乳胶娘漆饰面再顶暖奴股棚厚电梯厅吊顶，什其余乳胶漆饰火面铸二、安装部分至供排水质卫生间、厨房拨、生活阳台、牛露台、洗衣机崭房（位）给、放排水点预留到路位街燃气佩市政亩管道生活煤气谈入户（视项目府所在地的市政声设施配套情况额而定）摄弱电乒系统畏户内设弱电接仔线箱（电视电贺话宽带末端布瞎线用户自理）陪可视对讲门禁效系统，黑白可枪视对讲分机设趴于分户门内侧猜墙面适当位置打（其中，跃层学的上层厅内适预当位置设置语戏音对讲分机）党强电系统境户内配电箱设厦漏电、过压保始护塑各房间、阳台砌（露台）的开颠关、插座、普叛通白炽灯初装窄到位（架空平要台、屋顶露台滤、私家花园、李卫生间、生活雷阳台设防溅插傻座）保主要房间（客壮厅、卧室、书第房）设空调电低源（墙面丸设误∮象8库0挣空调穿墙管）恩厨房电炊电源辫，插座箱安装鞋到位绝电梯厅、公共壁走道、公共楼茄梯间吸顶灯（歪声光控节电开耐关）安装到位骤消防系统虫按设计规范配着置到位委通风系统氧按设计规范配遇置到位蛋计量表复电体倒胞表狐率一户一表，集律中抄表匪。粮于水硬劈辜表拦一户一表，远疑程抄表。孩1-2-1悉别墅、联排别摧墅交房标准舞交房标割准裹(居别墅、联排别蝴墅欣)炕一、住宅外部灶分洽

鸟外虾素搁墙烟高级环保涂料送，局部外墙砖拔（详细见施工极图）谊私家花园阅绿化用红土铺很到设计标伟高薯命屋啊排柳面懒坡屋面：设防祝水层，面铺优秒质西瓦（颜色掏与外立面相结感合）。铝合金哪天沟菠平屋面：设防疏水层、保温隔宁热层，讨水泥石屑保护温层搜。如果碑功能为鞋屋顶绿化，仅兴做防水层、水呢泥袖石屑皱保护层。子小院院墙拐别墅之间绿篱我分割，沿路和详外围采用矮墙肠铁艺栏杆隔离瓦，高级环保涂晶料。幼庭院入口车设置庭院门揉车库地面康混凝土原浆拉番毛俗车库内墙断水泥砂浆抹平坡车库天棚挠清水混凝土脱柏膜面该车库门偶标准车库门马二、住宅内部这分贷入户门鸦详各户型设计挨门权愚雹窗刻优质塑钢门窗欠、带纱窗，无死色普通浮法玻滤璃，高档五金棉配件。跑户内楼梯袜简易木爬梯（搭钢木爬梯）挑顶批斩智棚杂清水混凝土脱线模面爱墙屡幕飘面姓勒水泥砂浆抹平形楼地面素混凝土原浆拉肿毛（钢管压槽探铺设入户给水饱管，沿管路设奉水泥砂浆保护恼带）陷厨房、姿卫生间宏地盲自择面隶卫生间：设防鸽水层，水泥砂廉浆保护层；厨均房：废水下水浑道口做局部防验水。疯墙东庸熄面铅卫生间：水泥祖砂浆抹平，沐原浴区设必1800mm沉高防水墙裙，篮其余设芬1200mm记高防水墙裙。围厨房：水泥砂扎浆抹平样顶旷和挠棚渔混凝土脱模面杏阳广台帜仔露台年地筝关咽面吐准设防水层，水窑泥砂浆保护层菜顶居匠丑棚违瞎高级环保涂料厌栏杆扶手纤铁艺护栏乡、铁艺扶手似三、安装部分崇供排水迈卫生间、厨房售、生活阳台、镜露台、花厅、电洗衣机房（位柏）给、排水点犯预留到位宏燃驱魂年气部市政晨管道生活煤气注入户（视项目咏所在地的市政吗设施配套情况饿而定）敲弱电毛系统洲户内设弱电接脾线箱（电视电怖话宽带末端布算线用户自理）报可视对讲门禁励系统，黑白可骨视对讲分机设姻于分户门内侧哭墙面适当位置哑（其中，跃层钢的上层厅内适采当位置设置语眨音对讲分机）爸强电系统榴户内配电箱设浩漏电、过压保莫护热各房间、阳台奋（露台）的开指关、插座、普际通白炽灯初装宰到位（架空平反台、屋顶露台续、私家花园、爷卫生间、生活久阳台设防溅插联座）窑主要房间（客库厅、卧室、书懒房）设空调电妈源（墙面驴设赢∮门8斯0撇空调穿墙管）霞厨房电炊电源骆，插座箱安装微到位晒电梯厅、公共恒走道、公共楼吨梯间吸顶灯（钩声光控节电开袭关）安装到位贩消防系统巧按设计规范配本置到位吧计量表逢电膜科累表赶锤一户一表床。绳芝水白姿惊表挨一户一表，远锅程抄表。怀1-3-1波商铺交房标准盛商铺交房标准配一、建筑部分里外水各顽墙款高级环保涂料就、外墙砖（详汁见施工图）排外纸雅旺窗侧优质铝合金窗滴、、带纱窗，刊无色普通浮法盆玻璃，高档五饺金配件。库商铺门打铝合金推拉钢卧化玻璃门（内拉开）姿楼、地面域混凝土原浆拉办毛挎柱、墙面睁水泥砂浆抹平竖顶物工净棚痰清水混凝土脱鹊膜面摧室内楼梯诱室外公共走廊互地面：防滑地蔬砖少墙面：同外墙军面因天棚：腊高级环保涂料淹公共卫生间迈地面：防滑地撕砖成墙面：内墙砖档天棚：据高级彩侧色替pv目c拖扣板袋二、安装部分骗供排水秋预留用水点及食排水点接口各去一个（商业栋桨号公共卫生间辰洁具安装到位咱）猾燃野宣虑气垒独立、具备餐潜饮条件的商铺援预留商业煤气话接口（前提是瘦：项目所在位愁置有市政煤气剂管道）屯弱电系统冰户内设置弱电栋信息箱，有线卧电视、电话、梁宽带预留接口监强电系统蝇户内配电箱设所漏电、过压保考护窑楼层公共配电惑室设置配电箱现，户内设户内专电源箱，预留寨用电回路，户鸣内布线由业主呼二次装饰完善乞消防系统陷按设计规范配泼置到位聚通风系统类按设计规范配锣置到位票计量表愿电挺冶型表秃一户一表，集诵中抄表。喊水纯滩纪表浪一户一表，远堡程抄表。党1-4-1曾其他非住宅公逝共建筑（办公棵、会所）交房添标准饲公共建筑（办质公、会所）滋交房标准附一、建筑部分桃外著怨资墙丽高级环保涂料百、外墙砖。敌外胖排晕窗斗优质铝合金窗外、带纱窗，无巾色普通浮法玻舞璃，高档五金西配件。绣门勿复合防火防盗剑门誉楼、地面庸混凝土原浆拉名毛继柱、墙面哲水泥砂浆抹平凤顶柏做扫棚形清水混凝土脱劣膜面宴二、安装部分槽供排水瓦设置楼层公共写卫生间（装修笋同商铺层的公佩共卫生间）郑弱电系统她户内设置弱电泰信息箱，有线翠电视、电话、农宽带预留接口捷强电系统抚楼层公共配电数室设置配电箱序，户内设户内扫电源箱，预留漆用电回路，户波内布线由业主绳二次装饰完善添消防系统帆按设计规范配划置到位逼通风系统孝按设计规范配星置到位盐计量碌水艳漏躺表米一户一表，远难程抄表斜1-5-1将门岗、保安值绒班室的交房标呆准缎门岗、保安值冒班室柳交房标准窄一、建筑部分击外溜纳弹墙浮高级环保涂料堂外贱艳贱窗露优质塑钢窗、病带纱窗，无色坐普通浮法玻璃嘴，高档五金配秋件。珍门统复合防盗门裕楼、地面郑地砖去墙面浑120剂0滚高内墙砖，不伪贴砖的部分刷狡乳胶漆灭顶脆砖术棚愈乳胶漆已二、安装部分扭弱电系统耕电话终端插口泛一个饮强电系统样室内开关、插流