地产装饰装修维修改造工程施工组织设计

目录HYPERLINK\l"_Toc454912982"第一章编制说明和依据 4HYPERLINK\l"_Toc454912983"第一节编制说明 4HYPERLINK\l"_Toc454912984"第二节编制依据 4HYPERLINK\l"_Toc454912985"第二章工程概况 6HYPERLINK\l"_Toc454912986"第一节工程项目概况 6HYPERLINK\l"_Toc454912987"第二节设计概况 6HYPERLINK\l"_Toc454912988"第三章施工总体部署 6HYPERLINK\l"_Toc454912989"第一节施工管理目标 6HYPERLINK\l"_Toc454912990"第二节施工组织管理机构 7HYPERLINK\l"_Toc454912991"第三节施工部署 11HYPERLINK\l"_Toc454912992"第四节劳动力组织、配备 11HYPERLINK\l"_Toc454912993"第五节物资计划 11HYPERLINK\l"_Toc454912994"第六节主要机械设备仪器、仪表配置 12HYPERLINK\l"_Toc454912995"第七节资金使用计划 12HYPERLINK\l"_Toc454912996"第四章施工总平面布置 13HYPERLINK\l"_Toc454912997"第一节布置原则 13HYPERLINK\l"_Toc454912998"第二节临设布置 13HYPERLINK\l"_Toc454912999"号第三节结撕施工给排水系雾统尾 畜14HYPERLINK\l"_Toc454913000"罪第四节脸邀施工用电恼 劝14HYPERLINK\l"_Toc454913001"鱼第五节假胃临时用地扩 扛15HYPERLINK\l"_Toc454913002"孕第五章羞蹈工期目标及保令证措施倍 讨15HYPERLINK\l"_Toc454913003"叠第一节帽立工期目标迈 戴15HYPERLINK\l"_Toc454913004"东第二节跳抄工期保证措施硬 滩15HYPERLINK\l"_Toc454913005"北第六章烈注质量管理体系救及保证措施葛 菌18HYPERLINK\l"_Toc454913006"偿第一节目毁质量目标腔 叠18HYPERLINK\l"_Toc454913007"脆第二节纵叼质量保证体系统 吵18HYPERLINK\l"_Toc454913008"蔬第三节轰巡质量保证措施服 宅18HYPERLINK\l"_Toc454913009"谢第七章猪抹总包管理及协炸调滴 前23HYPERLINK\l"_Toc454913010"维第一节寄伐总包管理措施争 蛋23HYPERLINK\l"_Toc454913011"景第二节驴辜总包与业主、轰设计、监理的参协调配合赔 摸25HYPERLINK\l"_Toc454913012"珠第八章主免施工准备梨 匹27HYPERLINK\l"_Toc454913013"适第一节子挨组织管理准备鹿 郊27HYPERLINK\l"_Toc454913014"炼第二节川刻技术准备甜 库27HYPERLINK\l"_Toc454913015"仔第三节合富施工现场准备伪 共28HYPERLINK\l"_Toc454913016"绩第剂九踪章择脚主要分部分项烦工程施工方案岁及技术措施李 酬30HYPERLINK\l"_Toc454913017"破第一节遣缓测量工程德 浸30HYPERLINK\l"_Toc454913018"侄第二节降继防水工程恋 壮30HYPERLINK\l"_Toc454913019"挖第三节慈彻PV蛮C刚地板工程桂 压33HYPERLINK\l"_Toc454913020"役第四节绢拘墙面砖工程窑 肾39HYPERLINK\l"_Toc454913021"徒第五节耗喊门瘦窗抗安装工程租 胜43HYPERLINK\l"_Toc454913022"傍第六节述挠吊顶工程丽 侨44HYPERLINK\l"_Toc454913024"某第数七湿节短溉墙面饰面板及练涂料工程炸 呢49HYPERLINK\l"_Toc454913028"寇第简八油节甜狮给排水管线工见程殃 率54HYPERLINK\l"_Toc454913029"烫第医九柄节兔由卫生器具及厕石浴隔断安装工纤程赞 疗57HYPERLINK\l"_Toc454913030"菜第列十匀节忆节电气安装工程径 悦62HYPERLINK\l"_Toc454913032"扁第十敌一殃节商牵土建工程茅 呆69HYPERLINK\l"_Toc454913032"周第十投二崭节捡仆火灾自动报警总工程芳 始7弊7HYPERLINK\l"_Toc454913032"薄第十庸三近节丽伶喷淋系统工程乐 睬8球0HYPERLINK\l"_Toc454913032"据第十变四然节荣帆防排烟工程交 访9厉5HYPERLINK\l"_Toc454913033"细第调十汪章吸熊季节性施工措彼施返 欧1取11HYPERLINK\l"_Toc454913034"持第撑十一容章学榆安全施工保证摇措施瓶 判112HYPERLINK\l"_Toc454913035"南第一节路踢安全管理目标羊、体系、制度狗 鞭112HYPERLINK\l"_Toc454913036"驶第二节删诸安全、消防、复保卫措施晓 辩114HYPERLINK\l"_Toc454913037"铲第三节窗游突发事件的应唉急预案措施鸦 店117HYPERLINK\l"_Toc454913038"尊第姓十二根章剃挖文明施工及环窗保措施指 劳119HYPERLINK\l"_Toc454913039"浇第一节悔议执行标准及目罩标俯 霉119HYPERLINK\l"_Toc454913040"减第二节扶驼现场文明施工砖措施圈 李119HYPERLINK\l"_Toc454913041"峡第三节挪辜绿色施工保护沃措施腿 荣121HYPERLINK\l"_Toc454913042"常第开十三乡章仆焦成品保护与回水访及保修丽 广123HYPERLINK\l"_Toc454913043"想第一节扁紧成品保护措施泉 终123HYPERLINK\l"_Toc454913044"停第二节忠侵回访措施和工凶程保修逆 虑124HYPERLINK\l"_Toc454913045"授附表一：拟投阴入本工程的主兽要施工设备表上 肢125HYPERLINK\l"_Toc454913047"述附表但二讯：劳动力计划般表伞 丈126HYPERLINK\l"_Toc454913048"暑附表许三都：计划开、竣父工日期和施工蠢进度网络图允 休127HYPERLINK\l"_Toc454913049"冬附表踏四叹：施工总平面蓄图莲 夸128HYPERLINK\l"_Toc454913050"级附表秩五埋：临时用地表酿 召1麻29双第一办章膜周编制说明和依沾据贤第一毛节免思编制说明津一、我公司在厕认真研读招标丛文件的要求的拴基础上，对本摔工程进行了精庙心的研究并编睡制了本施工组筑织设计。怨二、本《施工名组织设计》对面工程的工期、蛇质量目标、工抵程特点难点及政应对措施、项朱目管理机构与际劳动力计划、盏施工进度计划漂控制、主要技干术方案及措施克、现场总平面蔬布置、临时用搏地计划、拟用殿机械配备及周夕转材料配备、晒材料供应和检四验计划、质量起保证体系及措残施、安全文明部施工措施、环风境保护措施、层消防措施、与献监理和设计的葵配合措施，以知及推广新技术财等诸多因素尽析可能作了充分元考虑，突出其堡科学性、指导祖性和针对性。例第二恐节周与编制依据天一、业主提供先的本工程招标雹文件、工程量唇清单和设计图敢纸。绿二、招标文件奸给定的技术规因范（条件）：恢1地、技术规范条剂件按照国家和厉行业的技术规斤范标准执行。筑国家和行业的问技术规范标准假未明确规定的听，选择适用本缺项目洲施工召技术方案，本吐方案提出了最础低限度的技术千要求，并未规贪定所有的技术角要求和适用标领准，投标人应椒满足本方案和捆所列标准要求胸的高质量服务始。聋2内、对国家有关隶安全、环保、谢职业健康等强笨制性标准，必警须满足其要求占。病蛮序号桨名称窜呢国家有关法侓烈法规和现行工全程建设标准规脊范盯1膏《杏建筑设计防火殃规范炭》斯GB5001示6-2014打2引《绒建筑内部装修杰设计防火规范字》冒GB5022祥-95居3抢《硬民用建筑设计筋通则杂》和GB5035被2-2005屠4伏《羡综和医院建筑淘设计规范违》厚JGB510严39-201黎4欺5料《肤建筑无障碍设匪计规范坡》造GB5076列3-2012采6归《裙民用建筑工程渠室内环境污染援控制规范闸》秤GB5032窗5-2015潮7建《践建筑装饰装修薯工程质量验收炉规范丢》次GB5021鸦0-2013误8王《给排水制图祖标准汉》贴GB/T50定106-20六01每9覆《建筑给排水凡水设计规范荷》松GB5001解5-2003缝200半9钥年版惹1陶0锤《蔽自动喷水灭火星系统设计规范已》学GB5008绘4-2001炮闷年版耀1佣1刊《敏消防给水及消雕火栓系统技术兴规范孟》破GB5097友4-2014则1岛2摘《建筑果灭火器配置设循计规范惰》宪GB5014滥1-2005愤1冤3哗《宇建筑设计防火柄规范肥》添GB5016橡-2014探1翁4块《捆医院洁净手术谱部建筑技术规午范厌》献GB5033含3-2002扎1灶5倍《暮医疗建筑电气偷设计规范继》煤JGJ312苍-2013亭16患《挖民用建筑电气更设计规范揉》窜JGJ16-族2008巡17盟《轨建筑设计防火僻规范疲》转GB5001追6-2014觉18摊《患建筑照明设计鬼标准践》永GB5003遍4-2013豪19院《供佩电系统拔设计规范坡》抚GB5005辰2-2009晶20见《建筑物防雷纠设计规范骤》己GB5005共7-2010托21饲《低压佩电设略计规范轮》您GB5005睬4-2011步22际《综和医院建黄筑设计规范胶》流GB5103绕9-2014牺23锤《火灾自动报厦警系统设计规胀范罚》波GB5011叼6-2013抓24挖《民用建筑供胳暖通风与空调俘调节设计规范校》款GB5073约6-2012酷25易《建筑设计防钟火规范旦》慕GB5001韵6-2014施26单《汽车库，修香车库，停车库舒设计防火规范士》卫GB5006僚7-2014沫27诵《建筑设计防改火规范戏》岁GB5001低6-2014静28严《火灾自动报粗警系统设计规纷范师》村GB5011袋6-2013记29您《给排水水制抛图标准汽》昂GBT501湖06-201滔0伶30授《建筑给排水棒水设计规范英》劣GB5001捡5-2003粉(2009垄)趴年版去31踩《建筑机电工贵程抗震设计规贫范意》诸GB5098泻1-2014斗32困《自动喷水灭估火系统设计规或范啊》宿GB5008掠4-200猫1假（醉200闷5统年版）射33贞《消防给水及握消火栓系统技蚊术规范笛》宽GB5011令6-2013陪备注：上述标夹准、规范及图名集如有最新版帽本，施工时执号行最新版本进鼻行施工。春3监、技术要求及悔所用材料要求恶：雄装修工程中使便用的材料均为覆环保优质产品腾，苯、甲醛等疾有毒物含量不帽允许超过国家东标准，材料、辨半成品、成品枣在搬运、加工探、安装时认真输按操作规程进逃行，确保安全替、牢固，美观片、耐久的装饰饮目标；装饰工蒸程室内空气质蜻量达到国家规舟定的相关标准叶。融第二僵章艰及工程概况康第一屯节抢解工程项目概况规一、工程名称症：挖邵阳学院附属丢第二医院内科哨楼、外科楼、乏医技楼、钢结出构及其他维修经改造工程樱二、建设规模霉：喉12000董m借2镇。聪三、建设地点易：非邵阳学院附属娃第二医院枪。露四、质量标准小：合格。匹五、工期要求迅：计划总工期丝100万日历天根（雹以招标人发出叼开工令的时间堆为准困）浑。汤六、施工范围兄：禽本项目的维修店改造工程（具苦体以施工设计忍图和工程量清呆单为准）竞。堵第二贴节持洞设计概况概1漠、邵阳学院附庸属第二医院内艺科楼一至八层肠，外科楼一至染二层，医技楼躬四至七层的特泻殊消防工程以斥及维修改造工允程总面积慌约梢1431址0岛平方米。献第三汪章亭购施工总体部署索第一斑节阴逢施工管理目标柔一、工期目标夸：熊1倦、招标文件要料求总工期为：摔招标文件要求送本工程互工忽期战10蹄0蒜日历天饺（栽以招标文件发定出开工令的时爷间为准彻）凑。捆二、质量目标患：合格标准。栽三、安全目标相：达到全员无洒人身重大伤亡织事故，年度轻捆伤频率控制在均0.3侍‰竿以下。锈四、现场管理屑目标：文明安滩全工地标准。易五、环境保护球目标：响应国岂家可持续发展城战略的号召，讲爱护环境、保达护环境，并严归格按照市环保职部门颁发的环榨保条例进行施沟工。煤六、团结协作腹目标：与业主仆、设计、监理抗、政府主管部相门建立友好、摇诚信、务实的购工作关系。拜第二偷节柜财施工组织管理场机构白一、组织管理军原则：维1混、我公司在本谷工程施工管理副中将严格按照岛国家及北京市波对安全、质量宇、环境保护等布制定的相关法枕律法规进行组替织施工。生2板、采用项目法烟施工管理，实挺行项目经理负绘责制。建立以站项目经为核心狐的施工管理系虏统和以项目总绵工程师为中心亭的技术管理系臣统，形成完整坝的项目施工组牙织管理体系。绵做到统一计划叼协调、统一现裤场管理、统一告组织指挥、统昏一物资供应、汪统一资金收付蜜、统一对外联芽络。彩二、管理机构遗设置：俱1告、项目经理部犁机构设置：项插目经理跑1得人，恐技术负责人困1篇人，篮施工员柱1蝴人吹，泼安全睡员胆1峰人，材料主员蹲1梳人，设计民员册1宵人，资料炉员粗1别人，仓管矛员跑1武人柴。渴2彩、职能部门有栋：施工管理部灭、工程技术部萌、经营核算部贡、质安监察部姓、物资供应部娱、财务部、办泊公室。河3菌、根据本工程燕的施工分区，胡项目经理部下夜设坊水电扑、衰泥工、木工、悼油漆画专业施工队再以及消防专业叨施工队伍励。各施工队均埋具有完整、健六全、独立的组见织编制，负责快各自承担的施典工项目，并在正项目经理部统泄一领导下，相切互协作配合，怒共同完成本工爱程的总体目标夫。睁三、部门职责思：探1学、施工管理部织：负责对施工模生产、安全、简质量及现场管蚕理和协调工作开；岭2狮、工程技术部裤：负责施工技鲜术、质量、文建明化施工、用湖料计划、技术精资料和试验工房作理；禾3冠、物资供应部者：负责工程材命料供应、协调推管理和材料价宾格信息收集，痕以及部分物料胞的购；苦4束、经营核算部乞：负责验工、忆结算及提出工轻程备料计划；介5常、质安监察部姻：负责对工程屿的安全、质量漆、文明化施工文进行全面控制径管理，监督检查；倦6考、财务部：负浅责财务、帐目敞管理；胖7导、办公室：负谊责接待、文件眉管理和后勤管乒理工作；比8圈、测量试验室把：负责工程试野验、工程测量抬的管理工作。友项目经理部指医挥管理机构框撑图公司经理公司经理公司总工程师公司各职能部门公司总工程师公司各职能部门业主、监理业主、监理设计师项目经理设计师项目经理项目总工程师生产副经理项目总工程师生产副经理质安监察部工程技术部财务部经营核算部办公室物资供应部施工管理部质安监察部工程技术部财务部经营核算部办公室物资供应部施工管理部各班组施工作业队各班组施工作业队爸四、项目经理册部主要人员岗斜位责任：明项目部组织机次构成立后，首弦先制定详细的蒙岗位职责，明话确分工，责任虾到人。具体职蚁责分工如下：侨1免、项目经理：煎对工程全面负矮责，具体职责午：消（道1迷）在公司经理仁的领导下，是租项目部质量体半系建立与运行捏的全面领导和牵组织的直接责迈任者。拐（相2限）履行合同，叠执行企业质量牌方针，实现工绍程质量目标，译组织建立和完养善项目管理机棍构，明确项目非管理人员职责夹，建立健全项荷目部内部各种斩责任制。秩（纽3皱）组织项目部那全体人员认真膨落实质量体系阳文件中的各项你措施要求，组螺织均衡生产、武文明施工、安盏全管理等。臂（般4谢）对违章作业咸及管理人员渎吨职引起的质量叼或安全事故，茂按规定进行处心置。狮（序5漠）满足各过程臣所需各种资源馅的调配，协调坐各工序进行中阳的矛盾。粥2糟、项目总工程扑师：负责工程啊技术、资料指孔导管理，进行涨质量监控，具凉体职责：矛（每1源）组织项目人御员进行图纸会酿审。贝（马2准）编制施工组既织设计，并发谣放至有关部门叔和人员。破（愧3亩）确定施工关爽健过程和特殊叉过程，并编制申质量控制要点遵。毒（唇4字）组织编制作芦业指导书，并酷逐级交底至作军业班组。买（斩5役）负责项目技怖术洽商，处理坏设计变更有关舱事项，负责项吨目的技术复核尤工作，参与质夸量事故和不合者格品的处理，勇编制技术处理寄方案，组织对晚工程质量进行宜检查评定。如3豪、项目副经理用：负责落实工崇程生产、安全逢、设备、物资烧及文明化施工团的实施和协调饭管理具体职责脖：借（可1路）项目副经理么作为负责生产坊的主管项目领爬导，应把抓工熊程质量作为首牲要任务。沃（党2沸）在布置施工窗任务时，充分歪考虑施工进度劳对施工质量带猜来的影响。驻（钳3输）在检查正常卖生产工作时，雄严格按方案、骤作业指导书等信进行操作检查苍。恶（煮4榜）按规范、标感准组织自检、浆互检、交接检鲜的内部验收。佣4盆、技术负责人贱(卖技术员罩)垒：娃（季1子）对本项目部暮的工程质量负凳有技术上的责笔任。绢（现2罗）参与编制项催目施工组织设内计、分部分项教施工方案，进致行技术交底。若（配3妖）掌握上级文停件、施工及验西收规范、作业建指导书对质量蒙提出的要求。伞（贝4迟）负责项目图稼纸、变更、收因集和发放以及哥签证的办理，荐处理班组的提勉出的技术问题筹。弟（弱5枪）协助质检员福开展分部、分国项工程的质量刑评定和验收工叔作。狂（仍6郊）对项目上出蜘现的各种违章卵操作有权处置暂，对已造成问询题的有权提出器整改和返工指根令。午（伐7妹）负责本项目件的测量、放线截及计量工作，歼做好检测设备既的管理工作。5、质检员：雹（坡1种）掌握施工验穴收规范及作业迫指导书对质量冲的提出的要求慈。口（提2接）掌握工程质蚀量活动动态，绘督促质量体系岗和质量计划的泳有效实施。舅（深3袄）对违反国家夸标准及施工规忙范的情况有权画责令整修、返泽工乃至停工。渐（跳4鱼）有责任向上得级部门通报严眠重不合格和质现量事故沾.辽负责本项目的篇分部、分项工户程的质量评定蛛。6、预算员：盏（稿1象）参加投标项栏目的标书编制号工作和合同评军审活动。犁（津2个）参加图纸会穴审，编制、复伸核项目的预（赏决）算。斜（滥3死）协助经营管近理科对劳务、饮工程分承包方铜进行考察、评注价。扛（匆4刚）及时准确提性供材料使用量键和变量材料使艺用量。榆（基5肝）实事求是向及公司、分公司叨和上级有关部攀门提供各种报宗表。7、安全员：码（健1径）认真执行国教家政府部门关诵于安全生产和培劳动保护的法复规及企业的安揪全生产规章制培度。丹（西2闹）定期举行安院全生产教育，矿参与编制安全住技术交底工作路并督促实施，站严格行使处罚汪权。帖（敲3葡）对违章指挥想、违章作业有瑞权制止和处置课，有权越级上腊报直至最高管研理者。袋（唇4折）定期或不定疲期进进行安全区检查，清除事通故隐患，对安顶全事故组织召滋开安全分析会吵，找出原因，晚写出事故分析捐报告，并遵循扁三不放过的原铃则。柴（掉5立）兼管施工机疫械设备的使用荣和管理工作。渡8饭、材料员、采搁购员：碎（短1稼）及时收集分踢供方的有关资殊料，并参加对楼分供方的考察葛、评价。北（州2谜）编制材料采做购申请计划，静做好材料（设游备）的采购、导验证工作。娇（锁3牛）协助质检员症做好进货物资仓的检验和试验滋工作。9、资料员：川（茎1宪）及时做好各并种资料的收集暮并分类、编目青，归档和转发逗工作。万（役2杀）负责对检验素和试验状态作阿好标识工作。排（曾3总）整理竣工资浸料。沟1惨0糕、施工员：馆（设1蚂）对本工种的柄产品质量负有太直接责任。方（教2迫）做好自检、洞交接检工作认游真履行工序交信接检查手续。泳（蕉3厘）接受技术、足质量、安全人偏员对施工过程遵的技术、质量绒和安全等交底介。圈（部4课）做好班前交胶底工作，记载绞好本工种每天蛛的施工活动情颂况，以便实行怜追溯。呀五、建立健全悟各种规章制度冬：巩主要规章制度贸有：岗位责任候制、劳动管理逢制度、技术文喉件管理制度、啄施工质量检验授管理制度、材羊料管理制度、考安全生产文明讯施工管理制度冬、统计报表制葡度、会议制度惕、奖惩制度、催工程技术资料去管理制度、回先访维修制度。辛第三歉节气跃施工部署一、部署原则裂在施工部署上禾，安排建筑物类内外装修同时编施工，室内装新修分层分段施苍工，完一段交宴一段，尽量减枪少对办公业务盐环境的影响。痒施工部署安排乖的原则：鹅1伏、工期应满足霞投标文件要求洁，根据工程特协点等方面合理跨安排，尽量提商前工期。搭2刺、工程质量应成满足要求，且臭应符合公司总守体质量要求。会3装、施工方法力跃求先进、科学脚。陶4歉、施工安排应语符合工序间逻幼辑关系，力求骡紧凑合理。屋5促、材料设备采建用在满足工程蜂质量的前提下依，尽量降低成伙本。二、施工顺序致内装修的施工作顺序均遵循自驰上而下施工的费原则。具体顺仗序安排如下：以1渡、内装修流向胶：总体由上而屡下进行。层内潜先做房间内，太再做公共区域光，最后楼梯间环；室内先顶棚缘，再墙面，源水电、油漆、熟消防交叉作业首，最后门窗扇付五金、器具皇、僚PV燕C粮地胶甩等安装。馆三、空间布局樱：捐1台、内装修：由朱上而下分层施壁工。特第四钢节永针劳动力组织、俭配备荣根据本工程的魂规模、布局及杏施工工期安排缘、施工区域的脾划分，拟组织午三个个专业施莫工队进行平面破流水、立体交携叉作业。并根课据不同施工阶滥段的工程量、旋工作面大小，港有效地安排劳恳动力进退场，液以达到劳动力嗓资源的充分利宜用。安排劳动效力的主要依据您是确保工期。看第五我节需浴物资计划炮一、周转材料乱：姐根据施工部署郊及施工方案确敬定，本工程外翠脚手架采用钢称管脚手架。辩二、建筑物实男体施工用料：役根据工程进度满提前编制材料坛进场计划报公齐司进行审批，昆防止耽误施工仁进度。词三、材料检验冶计划：句凡进入现场的变施工材料，必熄须严格按规范痰检验合格后方广可使用。返第六斜节证对主要机械设备炊仪器、仪表配迈置烫一、垂直运输炊机械：卧考虑现场的实六际情况，安装猜龙门提升架有压困难，且所需软材料均可人工伤搬运，故装修帆材料的垂直运耍输，采用人工萌搬运，不再架渴设龙门架。跨二、拟投入的询主要施工机械是设备计划：幕详见附表拟投块入机械设备表孩。捕第七遵节醉租资金使用计划凉一、验工计价伟：罚在每月蛮25坛日，将工程完昏成数量进行盘优点，及时将完乐成的实物工程押量上报监理工不程师。份二、资金运用娱：讽为保证资金的皇正常周转，设渡立专用帐号，即做到专款专用援。在每月月底掉根据工程的进兵展情况，及时齐制定资金需求栗计划，合理调坊配资金。在资器金运用方面遵面守的原则是，险首先满足工程稿关键工序的资振金使用，其次岁根据生产计划歌，找出对下道族工序起到制约劝作用的项目，犁进行合理调配袍，使整个施工寿过程中，资金拥都能够得到有屡效利用。虫三、资金保证请措施：祥1捕、充分有效地慎运用拨付的工嗽程预付款和月黎进度工程款，工按资金需求计方划进行调拨。话2丹、灵活进行资坝金调配和平衡费，保证人、机吐、料管理费的绑正常支出和生奋产的正常运行院，绝不能因资换金的短缺而影驳响生产。托3搞、每月按时进昨行验工计量，掩保证每月工程速款按期到帐。义4禽、在工程前期勺准备阶段或中榆期阶段，若出誉现工程款不能赌满足生产需要捕时，单位有足比够的储备资金喘来补充，满足漫生产需求。毁5狗、加强生产管被理和资金管理芦，充分有效地蝴运用资金，保鹿证资金有效利千用率达栽100%土。遥6优、在临近节日未期间，提前做膏好资金的储备完工作。节日期兴间的材料购买贸计划、劳动力蔽工资需求等引定起的资金准备串要在节前半个贺月做好计划，压准备足够的现奴金，以便在节倦日前购置储备里材料和足额支谈付民工费及节放日期间的劳动丢力工资发放。素第四挥章替塔施工总平面布林置壶第一架节苹馆布置原则宅根据本工程结乎构类型、场地骂条件，布局遵穿循如下原则：虚一、加工区在辱施工区域内利忧用可用空地分嗽散布置：亩在施工去入口筝处设五牌一图侵，即：工程概碧况标牌（标明轿工程概况、管秘理人员名单和轰监督电话）；剧施工现场总平枯面图；安全生泼产、消防保卫柔、环境保护、含文明施工制度盒板）。剥二、办公生活北区自行解决。洲三、施工材料击堆放尽量放在摔便于施工使用漏的区域内渴,啄以减少二次搬考运。中小型机途械的布置要避范开高空物体打卧击范围，并设遗防砸棚。遇四、场区施工进主干道路、场辱区排水按施工眠平面图布置。壳施工现场道路翻采用混凝土地花面硬化，其它迁道路用砼块铺轧砌，并设消防翅通道。置五、施工总平虹面布置图详见蚊附图。颠第二滑节诚用临设布置普一、办公区和禽生活区：配生活区自行解编决初，稀办公区和业主残商议提供现场层办公室剪。二、加工区：牧1柿、施工工作间免：木工间、水电工间、电工间需、材料库、分妻别设置施工场瓶地内。库房、若模板堆放区、腹材料物资堆放颤区，利用建筑背物周围的空地诸。贡暂设工程建筑应面积及占地面榨积详见附表。雾三、施工道路基及绿化：只本工程因施工台工期短，施工想道路尽量利用暖医院眼现有道路，个洒别短距离临时故道路用碎石临楼时铺筑。尽量阳保护好原有的歇绿化。医四、施工围挡抱：协为保证施工场绒地的相对独立炎性及施工安全欣，根据现场具蒙体情况设置定佛型彩钢板施工圾围挡。协第三蝶节殃拣施工给排水系顿统广一、施工给水靠：斑1在、水源引自甲匠方指定水源，蹈设一总的水表处阀门井；场区漂设置环形生产紧、生活、消防敌共用水管道，送在大门口洗车屋台、厕所、木嫌加工房等处接罢出水管，供给侨消防，生产、曲生活使用。址2区、现场给水系托统：堵（终1心）给水管径选扭择计算：根据厅施工经验，生寸产、生活、机煮械等总用水量舰远小于消防用约水量，因此，透现场总用水量资按消防用水量钉计算。本工程墓施工场地面积烂小乏于度25挠ha羡，消防用水变按笔1惹1邪Ｌ斗/S言考虑，供水管讯管径如下：府d岗＝忧[4Q/(显π牧v1000)限]1/2含＝备［维4×1披0类Ｌ途/S蛙÷洽(抚3.14兵×促1.5m/s绒×疮1000)竿］毫1/2步＝泊0.092费m乎＝叼92mm偏。现场给水管怨选臂用眠Φ巾10镇0推的钢管可以满夫足施工和消防络用水的需要。固（啦2集）现场内环绕旅埋地敷衔设该Φ面10孝0徒的钢管，埋屡深乔80伶cm倦，按标准间距袋在合适的地方评设置消火栓，里并在施工现场紧各用水点留生惰产用水甩口。脂（成3谨）除按规定设跑消火栓外，还思应配备足够的议消防器材。仰二、排水系统筑：和充分利用现有串排水系统，不疯再另外铺设暂骗设排水管线。栏第四射节均舅施工用电卫一、用电方案慢：斜1洽、根据业主统帆一安排。隶2狸、从指定地方义引电源至现场侦，总配电箱安厦装电度表计量煤。拍3江、现场采用朽TN-S滩三相五线制接惠零保护系统供回电。裁4娇、由总配电箱哈采用放射型方笋式配出，用电树缆直埋方式用辣电点供电，钢锦筋加工场、木暴工棚、施工现蕉场等处分别设感置分配电箱。缝二、现场临电清设计：撤1欣、电源：现场宰施工机械装机弄总容量胆为腥73.1承KW萍，在用电量不扰能充分满足的准情况下，先保朵证幕墙安装的谁正常进行，对拿全现场的施工椒工序进行统一稼部署、调配，裙由调度根据总霸体部署，对用望电量进行平衡昨。肠(王二月)双忽用电量计算：居经计算单位现新场总装机容量恨为轻73.1kw介,地总用电量合为凤43.86K派W柔≈上44k耽w调。疫用电量计算侵表刑猴纯膀序号榴设备名称贡型伏爹须号芝单位少数量属用电量疏（兼K麻W伪）饿1缩冲击钻葛SB660喷台才3浇0.7×3灌=谷2.1悲2轿砂轮切割机豆J3G-SC仇-400简台只3泻3×3翅=优9梦3幻电焊机县BX1-50扣0诵台片2商2扬1×2熔=费42顾4梯圆盘锯音MJ105马台蝶2怪2科×2=4笑5球木工平刨拢MB503A酬台银1茅3期6造木工压刨床成MB103者台厚1忽3条7压施工照明额10指合计谜73.1幕用电总容量计芹算：誉动力同时使用叼系数Ｋ晌＝欲0.桥6气。尝总用电量清：叼P=逝73.1肝×0.滋6浅=浇43.8k蜂w你第五族节芦屿临时用地采本工程施工用名场地相对狭窄猎，本着节约用敏地的原则，尽限量施工区域内粥空地布置施工齿加工场。生活猴区在庄施工循区外自行解决注，不需租地。霉办公区和业主斤商议，提供现相场办公室。皆第五动章百甘工期目标及保葛证措施肯第一墨节烤四工期目标棚一、工期目标秘：滥1窃、计划开竣工遥日期：善以开工令的时娃间为准具。扣2河、总工期：派100辉日历天。覆二、施工进度杜计划网络图，地详见附表：施峰工进度计划横僵道图。奴第二健节梦尾工期保证措施械一、工期控制冰要点：友1肢、抹灰工程：驼控制抹灰工期雨，力争提前，挡抓紧装饰，确存保总工期。舱2丧、室内装修：营自上而下施工俭，控制好每层笔的工期，力争递提前，确保总绵工期。稳3首、消防工程：际确保施工现在研安全施工，控躁制好每层的工舰期，确保总工殃期。博二、工期保证尽措施：面1傲、组织管理措佣施：柄1.1骨.民实行项目法施坟工：在项目经仪理部的统一领毒导下，对项目否的人、财、物松按照项目法管题理的要求实行厦统一组织、统趴一计划、统一躲管理、统一协乞调。决1.图2促．建立例会制别度：项目部每核日召开工程例坦会，围绕工程材的进度、质量阿、安全等内容垂及时解决协调塔生产中的问题皇；不定期召开役专题会，解决邻工程中的难点躬。通过例会制紫度，交流施工签中的信息，及匹时解决问题，督确保进度计划乒的实现。吨1.活3滩．加强现场平标面布置的管理华：及时调整现窄场的平面布置榆，在施工紧张沙的情况下，保师持现场秩序井质然，为施工顺慰利进行提供场首区保证。上2狡、资源保障措饶施：摇2.殊1灯．迅速选用经浩过充分调研和飞考察，并通过得招标竞争，具哪有良好业绩、议信誉佳、素质老高、资质齐备胞的综合性劳务防队伍。优先选误择与我单位已效长期合作，并膨经定期评审均纷合格，列入我数单位《合格劳悟务队伍名册》曲内的队伍。膊2.旨2芽．建立完善的掌材料、设备供携应商服务网络疤，建有《合格遵供应商名册》岭，拥有一批重筒合同、守信用要、有实力的物臣资、设备供应开商。另外通过渐本次投标，根够据招标文件中朝指定产品《材钢料设备选用质靠量标准参考表馒》。服3忙、计划控制措明施：絮3.沉1刚．本工程的计鲜划体系以进度制计划为主线，疯分承包商进场除计划、技术保桐障计划、物资狗供应计划、质察量检验与控制袋计划、商务及赔后勤保障计划早等为支持性计赛划。进度计划彼按四级控制，庄即通过日计划叉保证周、旬计督划，周、旬计搜划保证月计划澡，以保证总进突度计划。敏3.凝2肥．实行进度计轻划的有效动态法管理控制，设善置控制点，经悉常性和定期定强点跟踪检查，竿并进行统计整菌理和对比分析我，以便及时发唤现问题，制定室对策，或在控游制关键点范围痒内适时调整计齐划。略3.旱3龟．装修工程、朽水、电、设备厅安装工程提前益插入，交叉作凡业，尽量减少表实际占用工期安天数。提前做旁好产品、设备盏定货，做好各唱工种配套准备嘉工作。熄3.困4岭．根据总进度宫计划和月、周滤计划详细编制驰有序资源供应蠢计划，保证施锈工的延续性。格3.抗5栋．实行目标管帽理，奖惩分明都，在施工中开尽展劳动竞赛，稳比速度，比质济量，比效率，遥挖掘潜力，并且定期考核评比层，及时进行奖垫罚，确保阶段著工期，从而保蜘证总工期，促宜进工程早日优抬质完成。榆4涌、施工技术措益施：子4.液1暴．工程开工前羞，制定切实可穷行的分项施工框技术方案棋，馅“扎方案先行，样算板引盆路躬”领，科学组织施毛工，使后续工硬序能提前插入巷，确保重点、擦难点项目和关星键工序的工期饺，以确保总工宇期目标的完成盘。皇4.签2岗．加强质量通健病的预防，对敬易出现质量问肯题的部位，提障前制定预防措课施，减少不必卡要的返工，保红证各分项工程适的各个工序按隆计划有条不紊遮进行。井4.谦3创．广泛采用新露技术、新材料区、新工艺、新余设备，针对工尚程的特点和难佣点积极推广应悄用新技术和成歼熟试用的科技慢成果，提高管翠理工作效率，筋依靠科技提高梁工效，加快工类程进度。超4.少4级．应用计算机养项目管理信息什系统，实现资告源共享。以项亏目局域网为基撤础，建立项目职管理信息网络键，实现高效、椒迅速、清晰准缠确的信息沟通免和传递，为项天目管理层提供细丰富的决策依雅据，同时可向隔业主、监理及境时公布工程的菠进度、质量动察态，提高工作膜效率，加快工跨作进程。野5齿、其他措施：掩5.瑞1趴．强化合同管签理：所有分承鲁包合同均要按辟总计划目标明红确规定合同工砍期、相互承担牲的经济责任、恭权限和利益，敢未经项目部同生意，不得随意笛变动。们5.猾2膨．材料、设备更订货超前准备挨：根据施工进礼度的安排，考繁虑生产厂家设效计、加工的时兼间，提前做好稻材料、设备订揉货及进场时间彻安排。由物资沾供应部负责由都我方采购的材惹料的供应，并柄协调由业主供牙应的物资按计恳划进场。项目敞部试验员对进表场材料及时取章样（见证）送流检，并将检测嘴结果及时呈报骄监理工程师。偿5.临3督．加大施工机功械投入：配备梢足够的性能先拖进、状态良好匆，适用本工程扰施工的机械设嚼备，施工过程稻中，加强维修工保养，提高机功械设备的完好绒率和使用率，察充分发挥机械坏设备的效能。删5.刮4煌．为确保施工灯进度不致延误何，充分考虑冬园雨季施工带来萌的不利影响。劫准备充足的冬危雨季施工必备闭材料和机具，纸防患于未然，伸尽可能减少外娘界气候不利因域素给施工带来赞的消极影响。美第六耗章吗桐质量管理体系拼及保证措施尤第一唤节极依质量目标落一、质量标准顺：合格。旦第二撒节纲岸质量保证体系包严格贯彻执行期遵循既定的质渐量方针，建立腔以项目经理为输核心，项目总移工和专职质检升员为主，各部璃门、专业的负急责人及技术人悠员、管理人员给、分包单位负煤责人组成的质压量保证体系，岔形成从上到下伞全方位、全过董程的质量监控解网络。猾质量保证组织谣机构项目经理项目经理项目总工程师生产副经理项目总工程师生产副经理质安部技术部经营部工程部物资部质安部技术部经营部工程部物资部监督检查评定质量优化方案技术资料经营计划施工管理材料进场检验监督检查评定质量优化方案技术资料经营计划施工管理材料进场检验各施工队伍测量班各施工队伍测量班线线全面控制工程质量全面控制工程质量妨第三磁节出照质量保证措施卖一、管理措施撒：碍1毁、技术交底制的度：分项工程医开工前，主管脆工程师根据施之工组织设计及咱施工方案编制肾技术交底，分造项工程施工前弃必须向作业人楼员进行技术交艇底，讲清该分洞项工程的设计绸要求、技术标拳准，施工方法旧和注意事项等淋。润二、工序交接座检制度：败1容．工种之间交罚接检。船2汪．总包与分包朝间交接检。贴3庭．成品保护交捧接检。冲4丘．坚持做澡到踢“榴五不施街工昏”魄、却“是三不交蹄接懂”本：要4.酒1闲、五不施工：吨未进行技术交糠底不施工；图挥纸及技术要求钳不清楚不施工盼；施工测量桩绪未经复核不施你工；材料无合尝格证不施工；何上道工序不经驻检查不施工。坛4.质2忌三不交接：无塌自检记录不交仁接；未经专业呼技术人员验收灵合格不交接；征施工记录不全域不交接。纱三、隐蔽工程它签证检查制度严：凡属隐蔽工纯程项目，首先蚕由班组、项目浪部逐级进行自嘉检，自检合格燕后会同监理工柔程师一起复核登，检查结果填虚入隐检表，由雄双方签字。隐勺蔽工程不经签彼证，不能进行部隐蔽。菌四、施工测量衔复核制度：施电工测量必须经手技术人员复核境后报监理工程麦师审核，确保躺测量准确，控元制到位。亲五、施工过程及的质量三检制足：即：班组自搭检、互检、工艇序交接检。南六、材料半成专品、成品采购字及验收制度：著制定合理的采颗购计划，根据机施工合同规定或的质量、标准兔及技术规范的料要求，精心选业择合格分供方松，同时严格执臂行质量检查和角验收制度，按茶规定进行复试肉及见证取样，叼确认合格后方颂可使用。所有板采购的原材料习、半成品、成腥品进场必须由颈专业人员进场煮验收，核实质薪量证明文件及别资料，对于不白合格半成品或借材质证明不齐护全的材料，不蛙许验收进场，厦所有材料进场芝后应及时标识模，确保不误用贺、混用。镰七、仪器设备援的标定制度：折设专职计量员拜，各种仪器、口仪表，如经纬勉仪、水准仪、朝钢尺、油压表总、千斤顶、压瓣力机、天平、怪磅秤等均进行午定期标定，专愤人负责管理。章八、质量奖惩刊制度：实行质肺量奖罚和质量玉风险金制度，因充分发挥经济年杠杆的调节作玻用。书九、坚持持证炊上岗制度：焊梯工、电工、防瓜水施工人员、树试验工、测量底工、架子工、响司机、材料员愧、核算员、资抛料员、质检员洪、安全员、工盖长等均要经过喷考核，持证上称岗。南十、实行质量航否决制度：选济派具有资质和巧施工经验的技许术人员担任质励检员，负责质违检工作。质检叫员具有质量否班决权、停工权搅和处罚权。凡棵进入工地的所垫有材料，半成旁品、成品，必妖须经质检员检务验合格后才能枣用于工程。对峰分项工程质量塌验收，必须经蜘过质检员核查规合格后方可上撤报监理。铅十一、认真执葡行任“不样板妥制优”角：寄流明确隐踏“叔样板墙、样板薪间、样板练层膝”爪标准，增强可柱操作性，便于初监督检查克。寺“父样患板筋”暑必须按规定经慕验收达到优良欠，并经监理、乳甲方确认后方今可作乓为尽“盆样册板家”沸进行施工。烫十二、技术管浑理措施：什1塘、执行技术资靠料管理岗位责臂任制，设专职浇资料员负责技殊术资料的收集蜡、整理、归档方等日常管理工关作，及时检查泻、督促有关人妻员做好原始资装料的积累。专2窄、积极采用新选技术、新工艺铃、新材料等来慈改进施工工艺山，提高工程质付量。水3饿、认真做好现催场的施工试验植工作，重点抓把住混凝土试块握的制作、试压法，钢筋焊接机室械接头的取样惭及见证取样，师屋面、厕浴间驳防水层的铺贴挎和渗漏试验。颜4奥、现场各种测欣量仪器和计量胖设备按规定周摧期进行校验，蒙实际操作世计氏量要准确，计蕉量员要经常检沫查设备的使用砍情况并及时做脉好纪录，计量市员持证上岗。轰5匆、要在避免剔桃凿主体结构方台面下大力气，谊组织水、电、询风专业人员切使实对图，发现刚图上有矛盾或并有洞口和埋件圈遗留的地方要遗与设计提前办蛛理洽商。紧十三、主要分授项施工措施：葱1雹、工程测量：壮1.选1双．所用的仪器奖和引测方法均惯应适应和保证狼测量精度的要绒求，为保证工增序之间的相互啊配合衔接，测途量工作要与施浊工现场密切配祸合，根据施工蝇布置和工艺流明程，做好各项瓶准备工作，严等格执行测量放票线方案，并做这好验线复核。泽1.度2裳．测量仪器必艘须在施工全过皆程中保持仪器泳状态良好。钢石尺使用时应铅唇直并用标准力梦，同时要进行添尺长和温度校横正。遣1.氧3各．测量人员必蚕须持证上岗，税配合人员必须胶相对固定。各叮种测量记录必产须原始真实，些数据正确，内偏容完整，字体矛工整。垒2次.反防水工程：舰2.萝1兄．选用的防水共施工队伍应取烦得《施工企业胞资质等级证书搞》（在有效期冈内）。防水材去料进场后及时图送试，并按规手定进行有见证献取样，检验合承格后方可使用垦。桌2.矮2脉．进行防水层寺施工时，基层辰处理和每一道工防水层完成后变均指定专人进庆行检查并做好单隐检记录。送2.比3饼．防水工程完戚工后，厕浴间右应进行盏24拔小时以上蓄水俩实验，最浅处悬的蓄水深度要吉大于费2往厘米。旷2.钩4哈．空鼓防治：善由于基层过潮袖湿、找平层未氏干、含水率过孔大，使涂膜空锐鼓，形成鼓泡跨。处理方法：贡先将起鼓部分耀全部割去，露伪出基层，排出池潮气，待基层察干燥后，先涂躁底层涂料，再火依照防水层的晨施工方法，逐拒层涂抹，若加佣抹增强涂布则的效果更佳。注甚意：不要一次娇抹成，至少要箩分二层抹成，钳否则容易产生霞鼓泡或气孔。愧2.叼5纲．翘边防治：型涂膜防水层的扩端部或细部收乓头处出现同基蒙层剥离翘边的缴现象，主要是枯因为基层未处腾理好，不清洁阶或不干燥，收些头时密封处理者不好。施工时范操作要仔细，迹细部施工时要决注意做好排水姥，防止带水施垃工，下雨天不廉得施工，基层剥要保持干燥；困对产生翘边的渐涂膜防水层，殖应先将剥离翘挥边的部分割去背，将基层打毛捎，清除干净，诚再根据基层材处质选择与其粘悦结力强的底层起涂料涂刮基层驾，然后按照增换强和增补做法谱仔细涂抹，最恢后按照顺序分恨层做好涂膜防凯水层。恢2.欣6辱．破损防治：赤涂膜防水层施弄工后、固化前隔，未注意保护末，被其他工序旗施工碰坏、划伍伤。对于轻度精损伤，可做增爆强涂布，增补喉涂布，对于破责损严重者，应习将破损部分割姑去情(孤稍大一些梁)禾，露出基层并冶清理干净，再限按照施工要求航、顺序，分层朽补做防水层，狂并应加上增强盒、增补涂布。难3发、墙面抹灰：慈3.核1参．开裂原因：滥抹灰砂浆自身亚收缩引起的开袭裂；抹灰材料搭与墙面导热系盲数、线膨胀系姜数相差过大引嫁起的开裂；抹晨灰材料与砌体成的强度相差过巨大引起的开裂按；以及一些其作他人为因素引歼起的开裂。睬3.搜2唉．防止措施：袋（凝1钟）先用钢丝刷缘将墙面松散灰钱皮刷掉，浇水纺充分湿润；在四墙面刷界面处惨理挤，阻止或掉延缓墙体的吸盆水能力，避免狸抹灰砂浆在没来有充分水化前围将砂浆中的水盾分毅“护吸感干妄”毕引起开裂；钻（蹈2拖）砂浆的强度健与砌块的强度房要适应，采用似M5~M7.锐5柿的混合砂浆；爷抹灰的一次厚监度不要过厚，状一般不超过注15mm表，抹完后要注怀意养护。尸（敏3女）抹灰前基层系表面的尘土、面污垢、油渍等痰应清除干净，总并应洒水润湿哗，抹灰层与基牛层之间及各抹侧灰层之间必须重粘结牢固，避赠免抹灰层空鼓祥、裂缝。贺（哗4鼠）墙面凹凸不酿平，缺棱掉角处处应在喷涂前荷填平补齐，避灾免喷涂的颜色傅不匀，深浅不租一。光（梯5江）不同材料基个体交接处表面腊的抹灰，采用目加强网防止开梳裂的加强措施胆，加强网与各勾基体的搭接宽坐度不应小于群100mm减。构4建、门窗工程：吴4.1民.场门窗安装：窗务外框四周填充炒保温软质材料阁，采用柔性连惰接。粉刷门窗暖套时，框边均蹦应留槽口，用絮密封胶填平、迁压实。严禁水锤泥砂浆直接同伸门窗框接触，百以防腐蚀门窗填框。下框外侧剂应设排水孔，字切忌密封胶掩修埋框边，避免荐槽口积水无法畏外流发生渗水奶的现象。兄4.救2建．门窗玻璃安烟装：安装玻璃头前，应清除槽产口内灰浆等杂虾物，保证排水许孔通畅。用橡睡胶条将玻璃挤丰住，应留有注港胶位置，总注余胶深度不应小剖于策5mm渣，且器24d霞内不受震动，让以保证密封严辱实。羞5油、墙面砖镶贴片：镶贴外墙面炊砖容易出现空壁鼓、脱落、墙歇面不平、分格痕缝不匀不直、萍墙面不干净等饺质量问题。应浸尽量避免冬季灶镶贴外墙面砖蒸；具体施工过姓程中，在结构碌施工阶段应严抚格控制墙面的桥垂直度和平整易度，加强基层差打底工作的检面查，合格后方刮可进行下道工阁序；在贴面砖用的砂浆中添加纲适量飞的柴10棉7钟胶，严格按施霞工工艺操作，麦加强自检互检睁工作，要逐块宵检查，发现空煌鼓的应随即返胀工重作；勾完拳缝后注意及时晒清理墙面，加睁强成品保护。朴第七环章禾停总包管理及协撒调乏第一朝节涨贼总包管理措施字工程施工过程丈是通过业主、秩设计、监理、迷总包、分包、折供应商等多家减合作完成的，秋如何协调组织泉各方的工作和丧管理，是能否煌实现工期、质州量、安全、环盗保、降造的关悟键问题。因此乳，结合本工程键情况特制定如塌下总分包管理承措施：秩总承包管理对岗工程质量的管弯理控制流程图各分包单位总承包单位各分包单位总承包单位业主建立各自的质量保证体系制订质量保证体系业主建立各自的质量保证体系制订质量保证体系建立质量保证体系工程师建立质量保证体系工程师总承包单位总承包单位跟踪管理事前控制总承包单位总承包单位跟踪管理事前控制计划管理施工过程事中控制计划管理施工过程事中控制技术管理事后控制技术管理事后控制操作管理操作管理发现问题发现问题解决反馈落实处理解决反馈落实处理问题业主要求方法问题业主要求方法工程质量达到合格工程质量达到合格设一、施工技术幅管理：叼1基、认真作好进籍行图纸会审，冈组织参与各种再设计交底、图揉纸会审及施工驶组织设计交底珍，通过审查图舍纸等工作，全生面部署、重点姻考虑施工技术凝措施、工序搭芦接、重点关键运部位的设计难依点，会同有关烧单位、部门及恭时解决，在各草工序施工前将慎图纸上的问题雕及时解决。杠2呀、督促各分包舟单位在不同的炎施工阶段对不们同的施工对象漏，提出相应的纲施工方案或作畏业指导书，并那进行审查，充象分研究后，报摔工程师批准实慕施，并归入我觉单位的档案内示。队3杆、对于施工生充产中发生的一仙般技术问题，愤我方及时解决羞，如有重大技寨术问题，则由阀我方组织召开司业主、设计院掘、工程师参加剩的技术专题会四议，共同解决且。技术专题会瘦议形成的决议糖由项目部负责跪会签、落实。恢4糟、及时做好分挂包的各项技术权资料汇总工作做，定期归档，稳发现问题及时我督促整改落实品。废5罪、根据施工实截际情况，设置踩相应的计量管阶理机构，要求量分包单位配备贺专职的计量管约理人员，开展匠计量工作，我颗单位定期检查回，督促各分包躲单位按国家及完北京市有关规溜定及时做好计溜量器具的送检南工作，确保计摄量准确。也二、施工质量题的管理：汇1腿、总承包管理含中的质量目标默:炸我公司的质量呈目标是确保质屿量合格，交付乘让业主满意的罩工程归。启苍2店、总承包管理鞭中的质量管理封体系闪:航总承包管理中舅的质量管理体雀系是承包与分盒包单位共同组裂成的，总承包高人主要是履行御监督职责，而硬分包单位主要璃履行管理职责皱。奔3美、总承包管理楚中的质量控制珍：稿从事前控制、肝事中控制、最义终检验控制等详几方面进行有色效的质量控制抽，实行质量跟今踪管理。钳三、施工进度齿的管理：僚做为总承包单远位导,锁必须向业主与叹各分包提供总飞进度网络计划旁和阶段性进度谅计划，作为控抢制施工进度的宅依据。所有进袄度计划将清楚汗表明各施工单采位的工作内容而，包括专业深造化设计的完成燕时间，主要设床备材料的进场够时间和工程施黑工安装和调试黑时间。在编制幼这些计划时将半会与各分包单钳位充分协商达捧成一致，报业干主和监理工程状师审批后，各泼分包单位会签释执行。膨四、安全管理女措施：昂1沿、总承包与分颜包单位必须签际订安全施工协冶议书，明确界谷定双方的责任地。打2遇、严格执行关引于安全教育的皱规定，总承包胜必须监督进场椒的分包单位进甩行安全教育工反作，对工人进确行安全交底。变3交、施工过程中滴，总承包对分在包单位的施工搜工作面，做好彩监督检查工作善，发现安全隐手患及时一发安化全检查通知书唯，责令限期整卡改。异五、文明施工讲措施：瓶1谁、各分包单位躁必须服从总包咸单位的统一领球导，严格执行就文明施工的规饥定，为实现安冰全文明工地的废目标而共同努哪力。春2令、进场的总、皇分包单位佩戴净统一颜色的安扎全帽、工作证脚。俗3刑、分包单位在粗自己的储存区宋域，将材料码稿放整齐，并设勺专人进行管理价。厦4贩、各分包单位屿严格按照市政顺府规定安排工闸作时间，严禁吗超时扰民，否糕则一切后果由签分包方承担。泪5钱、分包单位要票将施工垃圾集给中堆放在总包原单位指定的地会点，集中清运尸。击第二注节世析总包与业主、径设计、监理的锅协调配合亡一、总包与业现主：企1葬、总包必须服票从业主的统一桑指挥，为业主声服务，向业主线负责。圈2墓、本着为业主陆服务、质量第嫂一的原则：在德施工前，积极库提合理化建议验，施工中从人吉、机、料、法究、环五个环节源保证工程质量贩和工期，工程栋竣工后积极配溪合业主做好保绍修工作。振3贯、总包制定的崭工程总控计划展将根据工程实影际进展及业主获的要求进行不纤断的更新调整祸，保证合同工粪期不变，这种郊调整计划将在察工程月报中向锅业主和监理公鹊司进行汇报。异4夸、根据工程进坐度情况提前一真个月提供甲供倾材料设备进场逗清单，以便于荒业主能有充足舒的时间安排应色由业主采购的偷材料设备进场糊。环二、总包与监蛙理：峰1麦、总包应主动讨接受监理工程抖师的监督检查例，积极配合监市理的工作，认朴真执行监理通汽知要求。摩2夫、需要施工单雾位负责的施工疗详图设计，由灶监理工程师给徐予指导和确认伟。盒3面、根据工程总浮控计划合理分逼解，排定月施趣工计划报监理鼓审定后执行。坚4笼、根据施工总夜进度计划，选尘送材料样品、半设备资料报监靠理审批后定货丢。党5混、严格按监理剧程序及时申报夏各种工程报验过计划。稀6膝、按时参加监芹理例会，对本峰周施工的质量甚、进度、文明档施工进行总结蚂，提出需要解轧决的问题，确背定下周工作计将划。触三、总包与设甩计：魔工程施工前先爷进行图纸会审厌，严格按图施础工。及时向设杯计单位反馈施突工情况，如有非变更应先办理拥文字洽商，然够后再施工，确消保洽商文件执素行的严肃性，桥从而保证工程突质量。就四、总包与专苏业分包：姻所有专业分包贤都应纳入总承掩包单位的管理觉范围，与总包霉签订施工合同蚕，服从总包的昨统一管理，由糊总包统一协调忽。罗1侧、总包配合与腹服务的范围：概1.厕1颈．根据进度安医排，提前通知欠分包单位进场枪准备。配1.屿2筐．提供场地上晃已有的脚手架坏和工作平台。析1.舞3伴．提供现场的观垂直运输设备者，并做好各单谷位使用时间上单的分配。伶1.批4射．提供现有的虏动力及照明电哗源给各分包单障位使用。绵1.及5杆．提供设备及禁材料的加工堆些放场区、少量尘人员的临时生旷活区和办公环拜境。处1.秒6么．对其施工工黎序进行监督控具制和验收。胶1.厦7努．督促分包单裂位做好成品保湖护工作。征2时、对分包单位弓的要求：驾2.衫1杰．遵守总包单狼位有关施工现君场管理的规章石制度。慌2.笛2久．分包承担的廉项目工程质量霜，不得影响整孝体工程质量。晋2.粘3蒸．必须按同总得包单位签定的冬书面协议完成肝，避免影响整篮个工期进度。向2.崖4纳．在其分包的纯项目中，作好公安全防护工作痛，做到无伤亡成事故。晓5诱、总包与供应他商：颠5.钳1衔、供应商的选梢择：威（葛1掌）钢材、水泥帽供应商，根据括工程的要求，亡在多年与之合狡作的供应商中撤，择优选择有宜实力、信誉好辞的供应商。腿（僚2校）商品混凝土萝、门窗、幕墙绝、专业设备、老大宗安装材料浸的供应商，采诊用邀请招标的蔬形式确定。翁（拥3臂）其他材料的木采购，要坚持眉货比三家，选头择质优价廉的奏供应商。防5.肺2弱、确保进场材板料、设备质量财：嫂（抚1肉）进场材料、摆设备均应按规瓜范要求进行检碑验或复试，合议格后方可用于沈施工。丸（忠2哥）有市场准入欠或设计特殊要态求的，厂家必敬须提供相关的识资料。堤（之3勤）有保修年限洁要求的，必须仍明确供应商的斗响应责任。英第八碌章杂焰施工准备肺第一宇节蝴忽组织管理准备兴一、成立项目宴经理部领导班住子，配备管理备人员到位，落吉实各部、室人残员编制，制定字管理制度。侨二、积极与地恢方政府各管理累部门接洽，沟尤通关系，办理辈相关手续。封三、完成合同鬼签约，组织有婶关人员熟悉合烫同内容，按合顿同条款要求组旦织实施。佳四、组织施工筝力量，做好施锄工队伍的工种抚编制及其施工损分工，做好进纷场三级教育和狸操作培训。鲁五、施工通讯爽：为了保证现拉场施工通讯方悄便快捷，通讯声设备配置为：纽市内电话三部写研，传真机一台开。项目经理、迅项目副经理、厘项目总工、各绳专业队长配手魔机，并且现场漂配若干对讲机查，以便及时沟组通联系。坦第二禽节门佛技术准备勒一、施工方案唐编制：将施工方案编制丽计划临序号咽方案名称袄编制部门及责狂任人懒完成时间猪1祖施工组织设生计您(泥报恋监妻)填项目技术部越中标吼后般5峰日内激2喜水、电施工方版案剃水、电专业工筒程师渡中标万后仙5联日内赌3和施工测量方案期主管工程师递中标欣后梁3零日内帽4旬防水工程施工卸方案请扶主管工程师潜该分部工程施往工摇7心日前能5划脚手架施工方并案玩土建工程师桃该分部工程施葵工鼻3五日前待6铲砌筑工程施工顾方案餐土建工程师充该分部工程施悬工寨3悄日前恨7僚门窗工程施工同方案衡土建工程师唯该分部工程施醒工突3蓬日前塑8翠楼地面工程施欠工方案达土建工程师迹该分部工程施锻工盈3归日前狐9摇装饰装修施工隙方案套装修工程师跪该分部工程施鹅工萍3橡日前辱10讲雨期施工措施贩土建工程师袍雨季施工一个先月前绢11吐消防施工方案盒消防工程时摧该分部工程施展工覆3棍日前招第三霉节曾必施工现场准备筑一、施工现场嗓布置：港施工现场交接王：认真与业主努做好现场交接家并办妥交接手辩续。吼二、施工临建红布置腐1召．按设计征地谦红线范围，认洽真做好场地清奔理工作。并按钩业主、监理的倒要求进行围墙贤和场区周边的码设置。场区内吨按本施工组织谷设计部署进行敞布置。秋2脊．施工队伍进酸场后，首先，海尽快按现场平亚面布置总图要烟求，开通施工当道路，搭建施雾工临建设施。狭并根据业主已敲经提供的水源腥、电源，架设录施工电力主干坑线，敷设施工添供水主干管，馆将水、电引至便各主要施工工鞠点，做好现场阳临时水、电及纱消防等系统安钟装。捆三、设备、材竿料就位稀1预．做好施工机椅械设备的准备律和维修保养工忽作，保证提供京性能优良、完富好使用的设备穗，并根据施工都组织总设计中朵的机械设备配惜备表，分阶段术迅速调配各种泛施工机械设备赞就位、施工机挽具进场，并及淡时进行机械设哄备调试。额2远．根据施工实昨际需要和施工商总平面布置要枪求，安排场地滩，合理安排、尊精心组织原材避料和周转材料仗按计划分批进完场。四、施工用水沿1茧、现场总用水愤量蔑Q=11.0挂L/s倍。供水主干管弄管径确定为借DN100m菜m呢。。礼2膨、在甲方指定奋水源的引入处虫设置总的水表窑阀门井，按施星工总平规划敷恳设施工供水主慧干管，采用镀表锌钢管经防腐吹处理后敷设，哄将水引至各主剧要施工工点及拾生活、消防需姿水处。贵3踩、消防系统：均室外消火栓为葵地下蝴DN65咽消火栓，室内股各层配临时消兰防箱，箱内配帅置皇25m富水龙带注2盐条和淋19mm怨水枪炎1妻只。栋4三、按现场平面巧布置总图要求饲，统一布置场根区排水网系，荷主干排水沟沿狮主干施工道路话布设，采用砖隙砌，以暗沟为完主，并设置若谷干雨水口，以苹便施工现场内谁的雨水排泄。已五、施工用电腔：返1杂、根据业主已算经提供的电源赤，在引入电源蒸处设一总配电勉箱加电度表计移量。虾2言、总体布置：疮根据主要用电茧作业点设置分伪配电箱，由总固配电箱采用放插射型方式敷设叼施工电力主干捕线，将电引至钓各主要施工工叉点，电缆采取振直埋或悬挂方币式。工3弊、配电箱门内某侧应设系统图趁，各开关上应侍贴回路编号及疗用途。室外安射装的配电箱应皇有防雨措施。握配电箱内应分己别设置零、藏ME仿线端子排。施工工用电设备必霜须经两级漏电信开关保护，且焦应一机一闸，患不得照明和动门力混用。融4钥、接地保护：革供电采三相五呆线制，电源引嘉至总箱处作重寸复接地，阻移值忧≤渐4疯Ω喇。所有配电箱不内设冶N川、蜘PE材端子排，所有鸣N菊、与PE工线必须经端子欧排连接。所有衣施工用电气设咱施及配电箱、笔盘的金属外壳劳必须与芬PE稍线做可靠的电孟气连接。接至瑞电气设备的骂PE免线必须与工作聋零线分开，沉PE卷线上严禁装设附开关及熔断器牙。页第九马章神久主要分部分项彩工程施工方案北及技术措施厨第一随节尚耻测量工程习一、进场条件伏及仪器配置：你本工程安排测扛量人员皆指派社在建委备案，必取得测量施工搜资质人员。进绕场前对施工所弹使用仪器到专维业检定部门检刮验，合格后投竭入工程中使用赵。窑二、装修工程塞施工测量：崇1给、地面工程的族施工测量：戒1.攀1后．标高的传递霞方式采用在框拢架柱或墙体上锈进行传递。误1.碗2哲．测设闲500mm晴礼水平控制线：砌测放蝶500mm预径水平控制线时球尽量支镜于房掏间中心，使各先测点视线等长时，减小由于仪态器误差的影响国，提高测量效张率。室内的俘500mm症坚水平线是控制叛地面标高、门浸窗安装等项目态的重要依据，册施工中检查墨事线的宽度不得团大于颤1mm亩，防止误差扩邻大。翻2喘、门窗安装施挎工测量：资2.绿1陪．从建筑最顶均层找出外窗口造的边线，用钢趋丝绳吊线坠将白边线向下引测扇，并采用经纬李仪校核以保证木精度。答2.驴2洞．门窗口的水透平位置由室内钥500mm迟水平控制线确伙定，向上反到珠窗下皮标高，钓并弹线拉直。约各门口应从水奏平控制线测设帐门口上皮标高返并拉通线，保井证所有门在同顿一水平线上。贤三、施工测量像要求：客1昨、内控点采用针在首层楼板上萄埋设铁板的方去法留置，在铁星件上划出十字羞丝，用挎200叼×讯200思×差100mm丑铁盒保护。壁2皇、测量遵守先秆整体后细部的登工作程序。必室须严格审核测遍量起始依据的挡正确性，坚持岩测量作业与计内算工作既有专值人负责又有校丈核的工作制度残。灶3回、定位测量、伤施工放线工作兵必须经自检、错复检合格并报况监理签认验收虏后，方可进行虚下道工序施工波。测量记录必叙须真实、完整信、正确、书写冻工整。框第二节狭洒防水工程一、防水工程知1敬．聚氨酯涂膜射材料部由双组份化学虚材料配合而成炎。甲组份是以努聚氨醚树脂和壤二异氰酸酯等樱原料，经过聚挣合反应制成的渴聚氨基甲酸酯障预聚体，外观卷为浅黄色粘稠约状，用桶装，怕每桶重夫20袖㎏；乙组份是烫以交联剂（固酱化剂）、促成服剂（催化剂）搞、增韧剂、增骂粘剂、防霉剂绸、填充剂和稀抛释剂等混合配蒸制而成，外观填有红、黑、白叙、黄及咖啡色直等膏状物，用搬桶装，每桶重妙40沙㎏。该材料主致要技术性能为赞：拉伸强度：丧0.59垂～刊0.88Mp划a寨；断裂伸长率毯：亚400%磨～舌500%抚；直角撒裂强筑度：今4.9使～橡5.9kN/贷m籍；耐热度咬100游℃俯左右；柔度：仗-20奴℃蚀合格。重2列．二月桂酸、多二丁基锡：规露格为化学纯或笼工业纯，作促哈凝剂作用。冬3覆．磷酸：规格袜为化学纯，亦脆可用苯磺酰氨剃代用，作缓凝林剂用。即4猫．乙酯乙酯：欠工业纯，用于痛稀释和清洗工狠具。浙6纠．水泥：卵325网号普通硅酸盐束水泥，用于修唇补基层。市7支．砂粒：粒径幕2味～窝3mm绵，含泥量不大节于滴3%华。掩8哗．公107族胶：工业纯，抢用于修补基层刚。净二、主要机具吼设备：惜1京．机械设备：夸电动搅拌机器拆、水泵等。退2合．主要工具：敏拌料桶、小型副油漆桶、胶皮抗刮板、塑料刮府板、长把滚刷口、油漆刷、小享抹子、铲刀、陆笤帚、磅秤等批。购三、施工操作乖工艺：串1工．工艺流程：代基层清证理增→腹底胶涂效刷插→争刮第一遍涂膜重层麻→扒刮第二遍涂膜医层愉→未闭水试验。枕2倘．基层清理：瘦（纲1份）基层表面凸而出部份应铲平挑，凹陷处用掺逮107难胶水泥砂浆填高平密实，将沾蕉污尘土、砂粒滩砂浆、灰渣清斜除干净，油污夹应清洗掉，并道用清洁湿布擦愧一遍。舱（稼2善）基层表面应袖平整，不得有关松动、起砂、拾空鼓、脱皮、畜开裂等缺陷，戴面层含水率应供小于缘9%恩。拘3讯．底胶涂刷：铃（仆1欠）底胶的配制膨系将聚氨酯材狗料按：甲哭料遥∶仰乙部料克∶偶二甲苯苹=1征∶归1.5醒∶变2歌的重量比配合饥搅拌均匀即可昆。士（杂2舌）底胶涂刷应名先立面、阴阳圆角、排水管、叉立管周围、混偿凝土接口、裂挑缝处以及增强态涂抹部队建设蝴位，然后大面苦积涂刷。豪（由3份）涂刷时用长匀把滚刷均匀将割底胶涂刷在基捡层表面，在常应温环境一般经途4h掌手触不粘时，冬即可进行下一亦道工序操作。候4愁．涂膜防水施哭工：但（门1号）涂膜防水材何料的配制：基扭本有二种配制咳方法。即按聚岸氨酯甲茄料魂∶奸乙料糠=1然∶研1.5味的重量比配合盲，用人工或电叛动搅拌器强力错搅拌均匀，必蠢要时掺加甲料轨0.3%堡的二月桂酸、抵二丁基锡促凝身剂并搅拌均匀和备用；或按聚客氨酯甲勾料敏∶伐乙块料福∶牧莫卡（固化剂凭）防=1烫∶勺1.5