楼王营销方案_第1页
楼王营销方案_第2页
楼王营销方案_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

号楼王营销方案一、情况分析：到目前为止， 1、2、3号楼基本已销售完毕。6、7、8号楼也有客户陆续购买；据置业顾问反馈的信息，因 4、5号楼价格高、公摊系数大，从而增加了销售的难度。从而对 5号楼进行包装，推出远景花园“楼王”，尝试及改变原有的销售模式。二、5号楼的优势分析转化1、公摊系数高：原因是 5号楼有双部电梯，从而转化的说辞该楼的配套设施是小区最好的，出入方面，不拥挤等2、户型多样：满足不同客户的需求，推出最优化的户型效果图3、标志：12层高层，整个远景花园的标志，整个小区的地理位置最优，楼下的公共设施集中，花园广场，高端身份的相征4、采光：楼间距大，采光效果最优注：综上所述结合项目本身，推出5号楼的核心：“楼王”“高品质，高配套”。三、销售模式目前5号楼具体销售情况：总计72套，已售8套；制定新的销售政策：5号楼销售政策：5号楼全民促交策略（

5月

1日——5月

30日）套数 优惠

备注10套以上（含10套） 每平方优惠20套以上（含20套） 每平方优惠30套以上（含30套） 每平方优惠40套以上（含40套） 每平方优惠50套以上（含50套） 每平方优惠60套以上（含60套） 每平方优惠

100元200元300元400元500元600元备注：1、成交套数不老业主（8套）、老业主介绍新客户成交公司奖励老业主和新业主各双开门冰箱一台、后续成交新业主均送双开门冰箱一台、5号楼业主均享受以上优惠政策精选文库通知回访8位客户，同样享受该政策且介绍朋友购买 5号楼在奖励双门冰箱一台四、相应配合1、工程部：5号楼脚手架，外墙效果尽快体现；样板房的设计图，装修效果图，投入现场样板房装修2、单独制作5号楼的户型，装修设计，装修等效果图的合集3、现场活动配合（望在公司举办大型活动的时候推出此方案）五、5号楼包装思路：形象表现：白鹤·远景花园它作为楼王必须是白鹤的稀缺价值必须是白鹤人心目中尊贵、品味的呈现优势表现：号楼504.24合奢多米米米理华户超敞细尊型超宽亮致贵人大大空入性楼露客间户化距台厅设大复计堂式包装表现：打造专属楼王单单单独独独包命销装名售设（（远计专景题中推央介））-- 2精选文库营销表现：设置“远景中央”专题大背景——白鹤人心目中尊贵享受、品味奢华的稀缺价值呈现营销拓客小暖：A、引客——小礼品（2元彩票等——谁能成为百万富翁）、推介——渠道专场、广宣——“远景中央”专推、活动——辅助造势楼王文案：臻品5号楼王绝版楼王 璀璨巨献——远景

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论