施工图预算毕业设计模板%26%2340%3B本部%26%2341%3B

目录TOC\o"1-3"\h\u13539摘要19389 佳兆业·水岸新都幼儿园施工图预算学生：姜维指导老师：吴凤平（湖南农业大学工学院，长沙410128）摘要：施工图预算是指建设工程的施工图设计完成以后，根据设计图纸、预算定额、费用计算规定及有关文件，详细计算工程所需要费用的文件。它是确定工程造价、实行财务监督的依据，是施工单位与建设单位签订工程合同及进行竣工决算的基础，也是施工单位进行施工准备、编制施工组织计划、进行成本核算等不可缺少的文件。此次施工图预算采用工程量清单计价模式，以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为计算依据，套用《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2006）定额，通过广联达计价软件进行组价，得出工程量清单计价表，最终汇总计算出单位工程总造价。关键词：施工图预算；清单计价法；工程量；TheWorkingDrawingEstimateforKaisaXindu·WaterfrontNurseryStudent:JiangWeiTutor:WuFengping(CollegeofEngineering,HunanAgriculturalUniversity,Changsha410128，China)Abstract:Constructionbudgetreferstotheconstructionaftercompletionofconstructiondesign,provisionsaccordingtothedesigndrawings,budgeting,costingandrelevantdocuments,detailedcalculationsofthecostofpaper.Itisthebasisfordeterminingtheprojectcostandfinancialoversightareconstructionengineeringcontractswithconstructionunitsandthebasisforthebudgetneededforthecompletionofandconstructionunitsforconstructionpreparation,preparationofconstructionorganizationplan,costaccountingandotheressentialdocuments..Theconstructiondrawingbudgetbybillofquantities,in"codeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks"(GB50500-2008)werecalculatedonthebasisoftheamount,applythe"standardofHunanProvinceBuildingDecorationEngineeringconsumptionquota"(2006),throughtheanalysisofpricingsoftwaretosetprices,valuationtabletothelistofengineeringamount,thefinalsummarycalculationaunitofthetotalprojectcost.Keywords:Workingdrawingestimate;Listvaluationmethod;Quantities1前言从19世纪初期开始，资本主义国家在工程建设中开始推行招标承包制，形势要求工料测量师在工程设计以后和开工前就进行测量和估价，根据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单，为招标者确定标底或为投标者做出报价。从此，工程造价逐渐形成了独立的专业。1881年英国皇家测量师学会成立，这个时期完成了工程造价管理的第一次飞跃。至此，工程委托人能够做到在工程开工前，预先了解到需要支付的投资额，但还是不能做到在设计阶段就对工程项目所需的投资额进行准确的预计，并对设计进行有效的监督、控制。因此，往往在招标时或招标后才发现，根据当时完成的设计，工程费用过高，投资不足，不得不中途停工或修改设计。业主为了使投资花得明智恰当，为了使各种资源得到最有效的利用，迫切要求在设计的早期阶段以至在投资决策时，就开始进行投资估算，并对设计进行控制。工程造价规划技术和分析方法的应用，使工料测量师在设计过程中有可能相当准确的做出概预算，甚至可在设计之前即做出估算，并可根据工程委托人的要求使工程造价控制在限额以内。这样，从20世纪40年代开始，一个“投资计划和控制制度”就在英国等经济发达的国家应运而生，完成了工程造价的第二次飞跃。20世纪50年代起，我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用。进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费按工程类别计取等等。所有这些改革，使建设工程造价逐步反映出其内在的商品属性，但随着社会主义市场经济的不断发展，建设工程造价定价方法仍存在许多问题，也说明仍需要进行深化改革。随着我国建设市场的不断快速发展，在引进国外的先进技术和造价管理模式的同时，自身也推行了一系列的改革，取得了显著成效。特别是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规范的颁布，为工程造价的计量计价提供了最新的依据，是我国工程造价领域的一个里程碑事件。2.工程造价1.2工程造价的两种定义第一种定义：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。第二种定义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格,施工图预算中的工程造价更加倾向于此种定义。1.2工程造价的形式根据工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式（1）投资估算。在编制项目建议书和可行性研究阶段，对投资需要量进行估算是一项不可缺少的内容。投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程。（2）设计概算。设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。（3）修正概算。在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。（4）施工图预算。施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。（5）工程结算。工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。（6）竣工决算。建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。3施工图预算综述3.1施工图预算的概念施工图预算是确定建筑物或构筑物预算造价的文件。它是在施工图设计完成后，以施工图为依据计算工程量，参照地区的人工工资单价、材料预算价格、机械台班费用、现行消耗量定额或计价定额和相应的取费标准等确定建筑物或构筑物的预期造价。3.2施工图预算的编制方法为提高施工图预算的准确性，保证预算质量，必须严格执行国家预算制度的有关规定，根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，施工图预算的编制方法分为两种，即工料单价法和综合单价法。（1）工料单价法。工料单价法是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出各分部分项工程量，然后再乘以相应的定额基价，求出分项工程直接费。将分项工程直接费汇总为单位工程直接费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。（2）综合单价法。综合单价即分项工程全费用单价，也就是工程量清单单价。综合单价法是招标人或招标代理单位依据招标文件和施工图纸及技术资料，核算出工程量，提供工程量清单，列入招标文件中；投标人以自身企业人员素质、机械设备情况、企业管理水平等技术资源为依据制定综合单价，以清单项目的实物工程量乘以综合单价就等于清单项目计价综合，然后再考虑行政事业性收费和税金等其他因素后进行投标报价；招标人根据具体的评标细则对投标人进行优选的一种计价方式。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单的项目是招标人按照GB50500中统一的项目编号、项目名称、计量单位和工程量计算规则而设置。在清单项目设置时应注意：a.项目编码。《计价规范》中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表示，一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人确定。b.项目名称。项目名称原则上以工程实体命名。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充。在描述清单项目名称时，可根据实际情况进行进一步阐明，如焊接法兰止回阀或焊接法兰闸阀，但不能简单表述为阀门，因为阀门还有螺纹阀门、螺纹法兰阀门等。c.项目特征。项目特征是用来描述清单项目的，通过对项目特征的描述，使清单项目名称清晰化、具体化、详细化。项目特征是清单项目设置的基础和依据。在设置清单项目时，应对项目的特征作全面的描述。即使是同一规格、同一材质，如果施工工艺或施工位置不同时，原则上应分别设置清单项目，做到具有不同特征的项目应分别列项。d.工程内容。工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。以建筑工程的砖墙为例，可能发生的具体工程有搭拆内墙脚手架、运输、砌砖、勾缝等。凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按照文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。3.3施工图预算的作用（1）确定工程造价的依据。准确的施工图预算所确定的工程造价，即是建筑安装产品的计划价格。由于建筑安装产品和施工生产的技术经济特点以及社会主义初级阶段建筑市场机制和价值规律的客观要求，建筑安装产品的计划价格，在现阶段仍然是按编制工程预算的特殊计价程序来计算和确定。以此所确定的工程造价，能为编制基本建设计划，考核基本建设投资效益提供可靠的依据。施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。通过建设单位和施工单位的协商，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样，施工单位与建设单位签订施工合同，也必须以施工图预算为依据。否则，施工合同就失去了约束力。（3）建设银行办理拨款结算的依据。根据现行规定，经建设银行审查认定后的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据。（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据。施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备，防止盲目采购或加工而突破预算货币的指标。（5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。施工图预算是建筑安装企业确定工程收入的依据，是工程预算成本的依据。以此来对照工程的人工、材料等费用的实际消耗，才能正确地核算其经济效益，便于进行成本分析，改善建设项目和施工企业的管理。对于建设单位的经济核算和编制计划、决策，施工图预算也是主要的依据之一。正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。4施工图预算的编制4.1施工图预算的编制依据由于建筑产品本身的特殊性和复杂性，使得计价的过程也变得相应的复杂。要编制一份完整的土建施工图预算，要有足够的依据并考虑诸多的因素才能完成。一般要依据下列技术文件、资料及有关规定：（1）经批准的各专业的施工图和文字说明、标准图集等；（2）建设行政主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程预算定额、材料与构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定等文件；（3）施工现场实际情况、经批准的施工组织设计或施工方案；（4）建设行政主管部门发布的《消耗量定额》、《建设工程计价办法》等；（5）建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式；（6）各种工具书和手册。4.2施工图预算的编制步骤（1）搜集资料。搜集上述编制施工图预算的依据。（2）熟悉图纸和现场。看图计量是编制预算的基本工作，只有看懂和熟悉图纸后，才能对工程内容结构特征、技术要求有清晰的概念，才能在编制时做到项目全、计量准、速度快。在编制预算时一定要结合施工方案或施工组织设计，因为施工组织设计是由施工单位根据工程特点、现场情况等有关条件编制的，规定了完成项目必须采取的措施，这对于确定工程措施费是至关重要的。如果图纸和施工组织设计仍不能表示全面时，必须深入现场，进行实际观察。（3）熟悉工程量清单和招标文件。工程量清单是计算工程造价最重要的依据，在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征，熟悉它所包含的工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。工程招标文件的有关条款、要求和合同条件，是计算工程造价的重要依据。在招标文件中对有关承包工程范围、内容、期限、工程材料、设备采购供应办法等都有具体规定，只有在计价时按规定进行，才能保证计价的有效性。（4）计算工程量。计算工程量是一项工作量很大而又十分细致的工作，其计算精度直接影响工程造价。因此，工程量计算要注意严格按照工程量计算规则和图纸尺寸进行。具体的工程量计算顺序在本文后面还有具体说明。（5）汇总工程量、套定额。将工程量清单主体项目及其组合的辅助项目汇总，填入分部分项工程综合单价计算表，再套取相应的定额。值得说明的是，任何定额本身或单价表的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在许多缺项和不完全符合图纸要求的地方，因此必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。在各地区定额说明或附注中可以查到，有的项目允许换算，有的项目不允许换算。（6）费用计算。在项目、工程量、单价经复查均无误后，即可进行各种费用的计算。最后将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金合并汇总，计算出工程总造价。（7）计算单位工程技术经济指标。汇总造价并核查无误后应该计算各项经济指标，进行经济分析，以确定各部分造价分布，并预测施工单位效益水平，同时分析出工程建设的不确定性和风险。5单位工程施工图预算5.1工程概况工程名称：佳兆业·水岸新都幼儿园建设单位：湖南佳兆业房地产开发有限公司建设地点：长沙市长沙县跳马乡长沙县水岸新都整个项目总占地面积约1030亩，总建筑面积约938099平米，产品类型覆盖了小高层住宅、花园洋房、低密度别墅类产品。目前开发的二期A区，二期A区占地约140880㎡，建筑面积约80055㎡，规划住宅323户，以联排别墅(170—390㎡)和双拼别墅(270-330㎡)为主。幼儿园位于长沙县跳马乡石燕湖大道，是水岸新都核心的配套设施，紧邻AAA级旅游景区石燕湖生态公园，其建筑面积3103.48㎡，可供九个幼儿班居住学习，配置有活动室、琴房、书房和医疗保健室等。本工程项目由湖南省建筑设计院设计，二十三冶建设集团承建。幼儿园作为水岸新都的二期工程之一，施工现场水源、道路、电源已通，施工设备齐全，场地开阔。5.2主要编制说明5.2.1建筑设计说明（1）本工程建筑类型是多层公共建筑，建筑面积为3103.48㎡，地上三层，建筑高度9.9m，设计合理使用年限为50年，耐火等级为Ⅱ级；（2）本工程所选用标准图集为《全国通用建筑标准设计》和《中南地区建筑标准设计》；（3）本工程采用长沙坐标系定位，标高采用黄海高程，建筑室内±0.000标高分别相当于绝对标高83.200，定位坐标为建筑外墙轴线交点。各层标注标高为完成面标高（建筑面层标高），屋顶标高为结构面层标高；（4）幼儿园建筑装修工程中的精装修不在本设计范围之内，由建设单位另行委托相关设计单位承担；（5）墙身防潮在室内地面下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆，内加3-5%防水剂；当室内地墙有高差变化时，该墙防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，若埋土侧为室外，应刷1.5厚聚氨脂防水涂料；（6）混凝土墙预留洞的封堵见结构说明，其余砌筑墙预留洞管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实，变形缝处的留洞应增套管，套管与穿墙管之间用建筑密封膏嵌堵，防火墙上留洞的封堵为建筑密封膏；（7）楼地面工程执行《建筑地面设计规范》GB50037-96，楼地面做法在本设计后有说明；（8）屋面排水组织见屋顶平面图，内排水雨水管见施工图，屋面出水口、雨水斗图中未注明的做法详05ZJ201（4/2）(3/2)(4/5)；（9）内角羊角处平墙面做每侧宽50，高1.8m，20厚1:2水泥砂浆护角；（10）楼梯扶手高度自踏步前缘线量起≥900，栏杆采用幼儿园防攀爬栏杆，栏杆净距≤110。5.2.2结构设计说明（1）本工程建筑结构形式为混凝土框架结构，基础形式为独立基础；（2）建筑结构安全等级为2级，抗震设防烈度6度，抗震设防类别乙类；（3）混凝土垫层强度等级为C15，梁、板、基础为C30。外墙、女儿墙、楼梯间墙以及卫生间隔墙使用烧结多孔砖，室内隔墙采用加气混凝土砌块，烧结多孔砖的孔洞率不小于28%；（4）基坑回填要求：材料采用粉质粘土，且应分层夯实，分层厚度不大于300，压实系数为0.94；（5）各层楼板边跨转角处及板跨大于4.2m的转角处，均在1/4短向板跨范围内设附加筋；（6）双向板的短向筋应放在长向筋的外皮，板负筋长度自梁外边算起；（7）梁柱施工图均采用平法表示，其制图规则和构造详图均按03G101-1相应的要求执行；（8）本工程外饰、屋顶钢结构由建设方另行委托设计。5.2.3预算编制说明（1）此次施工图预算以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为计算依据，套用《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2006）定额；（2）本工程施工图预算主要的编制依据有：施工图纸、《建筑构造用料做法》（05ZJ001\05ZJ201\05ZJ301）；《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；《湖南省建设工程工程量清单计价办法及统一解释汇编》；（3）建筑安装工程材料价格参考长沙市20011年12月信息价；（4）本工程地基土质为粘土，土方开挖暂按一、二类土计算；（5）根据施工现场情况，施工四面围墙没有计入造价；（6）幼儿园外饰，屋顶钢结构以及布置的红旗及旗杆没有并入造价；（7）要求二次装修部分没有计入造价；（8）余土外运距离和运输机械不详，故没有计入此部分费用。（9）室外台阶、坡道及其扶手未计入本工程造价。5.3单位工程总造价单位工程总造价是指进行一项单位工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从单位工程项目确定建设意向至建成，竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证单位工程项目建造正常进行的必要资金。本工程单位工程总造价为3794010.43元，其中建筑工程造价为2819216.78元，装饰装修造价为974793.65元。5.4分部分项工程费分部分项工程费的价格以综合单价的形式计算，即完成每一规定计量单位的合格产品所需的全部费用，并考虑因发生风险而增加的费用。其费用由人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润组成。建筑工程企业管理费、利润的计算以人工费和机械费之和为计算基数，费率分别为33.3%和22%；装饰装修工程企业管理费、利润的计算以人工费为基数，费率分别为32.2%和29%。综合单价不但适用于分部分项工程费的计取，也适用于措施项目费。本工程分部分项工程费为2563343.15元。其中建筑工程分部分项工程费1892618.66元，费用包括人工费583774.52元，材料费1119419.9元，机械费30267.94元，企业管理费95848.72元，利润63322.84元；装饰装修工程分部分项工程费670724.49元，费用包括人工费269594.21元，材料费332552.5元，机械费8191.42元，企业管理费31771.43元，利润28583.43元。5.5措施项目费措施项目费是指为完成项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。本工程措施费包括的内容主要有安全防护、文明施工措施费用、混凝土模板及支架费、脚手架费和垂直运输机械费。措施项目费由编制人员根据企业的情况自行计算。在计算措施项目的综合单价时，应根据拟建工程的施工组织设计或施工方案，详细分析其所含的工程内容，然后确定其综和单价。其综合单价的计算方法与分部分项工程综合单价的确定相同。本工程施工措施项目费为606611.43元，其中安全文明施工费134340.77，人工费272455.73元，材料费179497.01元，机械费63945.69元，企业管理费52823.44元，利润36606.42元。5.6工程量计算计算工程量是确定建筑工程费用，编制单位工程预算书的重要环节。只有依据施工图和计算规则准确地计算出工程量，才能正确地计算出工程的费用。工程量指标计算的质量直接影响基本建设计划和统计工作；工程量指标对于建筑企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织劳动力和物资的供应都是不可缺少的。工程量也是进行基建财务与会计核算的重要指标，如正确进行已完工程价款的结算和拨付，进行成本计划执行情况的分析等，都离不开工程量指标。所以在计算工程量时一定要细心，做到计算结果准确。因此，我们在进行工程量计算时不能盲目操作，必须按照一定的顺序进行，这样才能防止漏算、重算。为便于计算和审核，对于一般建筑工程，根据施工图纸通常采用以下4种不同顺序计算工程量:（1）按顺时针顺序计算。从平面左上角开始，顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。（2）按横竖顺序计算。从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。（3）按编号顺序计算。按图纸上注明的编号顺序计算，如钢筋混凝土构件、门窗、金属结构等，可按照图纸的编号进行计算。（4）按轴线顺序计算。对于复杂工程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示。5.6.1建筑面积及脚手架（1）多层建筑物建筑面积计算规则：首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按外墙结构外围水平面积计算，层高在2.2m及以上者计算全面积。建筑物的门厅按一层计算建筑面积。建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算。雨篷结构的外边线至外墙外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。勒脚、附墙柱、垛、墙面抹灰、装饰面、空调外机搁板不计算建筑面积。根据以上规则和本工程施工图纸的内容，以首层面积计算为例进行建筑面积的计算说明：S=(5.4+0.2)（9+0.2）+10.8×（12+0.2）+（4.9+0.1）×5.4×1/2+5.4×(6.6+0.1)+(5.1+0.1)×4.5×1/2+8.1×(11.5+0.2)+7.4×(10.8+0.2)+(5.132+12.5)×3.628×1/2×2+5.132×12.5+3.327×(11.5+0.1)-3.327×3.327×1/2+5.132×5.132×1/2+2.7×(14+0.2)+8.4×(12.6+0.2)×3+4.8×(14+0.2)×3+0.6×4.8+(2+0.1)×(3+0.2)=1083.17㎡（2）脚手架分综合脚手架、单项脚手架两种形式。凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程，均应执行综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其他工程项目，可执行单项脚手架定额。根据此规定，本工程脚手架按综合脚手架计算。综合脚手架中已按每100㎡建筑面积综合了内外墙砌筑架，室内外装修架，现浇构件支架模，混凝土浇灌运输道，独立柱基浇灌架等所需的各种架子在内。综合脚手架工程量按建筑物总建筑面积计算，幼儿园建筑面积为3103㎡，檐高为9.9m，所以综合脚手架工程量为3103㎡。5.6.2土方工程本工程土方工程包括平整场地、挖土方、回填土以及余土外运。（1）平整场地。人工平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在30cm以内的找平。清单平整场地工程量按首层建筑面积计算；定额平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以㎡计算。具体计算公式如下：清单计算：S=首层建筑面积定额计算：S=(A+4)×(B+4)=A×B+4×(A+B)+16（2）挖基础土方。沟槽、基坑的划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于沟槽宽的3倍以上的为沟槽；沟槽长小于槽宽3倍，且图示基底面积在20㎡以内的为基坑；凡图示沟槽宽度在3m外，坑底面积在20㎡外，均按挖土方计算。本工程基础持力层为粉质粘土，基础形式为独立基础，沟槽长小于槽宽3倍，基底面积小于20㎡，所以为挖基坑土方。其中挖土深度有4.3m、3.8m、3.2m、2.8m、2.2m几种，采用的是混凝土基础垫层支模板，施工所需工作面宽度0.3m，坑内作业放坡系数0.33。清单计算公式：V=a×b×h定额计算公式：V=(a+2C+kh)×（b+2C+kh)×h+k²h³/3，其中C为工作面宽，k为放坡系数。（3）回填土。基坑回填土的计算规则：以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设构件（包括基础垫层、基础等）体积计算。本工程首层是建立在框架梁和板上面，室内外地坪高度相差0.3m，所以没有房心回填土。基坑回填应采用粉质粘土，且分层夯实，分层厚度不大于300mm。回填土计算公式：回填土体积=挖土体积-基础、垫层及地下柱体积=3707.2-376.32=3330.88m³5.6.3砌体工程砖砌体在现浇混凝土框架结构中起着围护，分隔的作用。墙长度计算规定：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长度计算；墙高度算至屋面板底。计算墙体时，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、挑梁），不扣除梁头、外墙板头及每个面积在0.3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台压顶线、山墙泛水等体积也不增加；框架间砌体应区别内外墙，以框架间的净空面积乘墙厚度计算。砌体工程计算公式：V=（墙长×墙高-应扣面积）×墙厚-应扣体积+应增加体积幼儿园部分隔墙采用加气混凝土砌块，砌块强度等级A3.5，墙厚200/120；外墙、楼梯间及卫生间隔墙采用烧结多孔砖，砖强度等级为Mu10,墙厚200/100。墙体砌筑砂浆强度等级为M5.0。套定额计价时，框架结构间和混凝土小型砌块墙按相应的项目人工乘以系数1.15。具体工程量的计算见附录9。5.6.4钢筋混凝土工程本工程采用商用混凝土，混凝土垫层强度等级为C15，板、柱、梁和基础混凝土强度等级为C30。（1）基础。根据幼儿园施工图纸可知，工程基础采用独立基础形式，其中只有JC-7为两级独立基础，其余为一级。基础垫层混凝土强度等级为C15，厚度100mm，每边伸出基础边100mm。独立基础混凝土工程量按图示尺寸以体积计算，柱与柱基的划分以柱基的扩大顶面为分界线。以JC-1为例说明独立基础混凝土工程的计算，其余工程量的计算过程见附录9。V=1.3(基础长）×1.3(基础宽）×0.3(基础高)=0.507m³（2）柱。矩形柱、异形柱清单工程量按设计图示断面尺寸乘以柱高以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。本工程应用的柱计算规则如下：有梁板的柱高，应按自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；构造柱按全高计算，嵌接墙体部分的体积并入柱身体积。有梁板柱以首层KZ-1为例，构造柱以首层GZ-3为例进行柱混凝土的计算说明，其余工程量的计算过程见附录9。KZ-1：V=0.4（截面长）×0.4（截面宽)×3.3（高度）=0.528m³GZ-1：V=3.3（高度）×0.15（截面长）×0.2（截面宽)+0.0001（加马牙槎）-0.002（扣窗）=0.0971m³（2）梁。梁的混凝土工程量按图示尺寸乘以梁长以体积计算。具体有关规定如下：当主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；当次梁与柱主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面；伸入墙内的梁头，应计算在梁长度之内；过梁的长度按门窗洞口外围宽度两端共加50cm计算。本工程中框架梁与板一起浇注，以有梁板计价。以首层1轴KL14(5)为例说明梁的体积计算过程，具体的计算见附录9。V=0.2（梁宽)×0.4（梁高）×11.8（梁中心线长度)-0.16（扣柱）=0.784m³（4）混凝土板。现浇混凝土板的工程量，按图示面积乘以板厚以m³计算。有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算；平板（直接支撑在墙上的现浇楼板）按板实体体积计算。各类板伸入砌体墙内的板头并入板体积内算。此工程一至三层板的厚度统一为100mm，屋面板厚度120mm，一层音体活动室上空架空，二层雨篷板部分按平板计算。混凝土板体积计算公式：V=a(板长)×b（板宽）×h（板厚）具体工程量的计算见附录9。（8）钢筋工程。钢筋工程内容包括制作、绑扎、安装以及浇灌混凝土时维护钢筋等。钢筋工程按钢筋的不同品种、不同规格分别列项，HPB235级钢筋执行圆钢筋相应项目，HPB335级、HRB400级钢筋执行螺纹钢筋相应项目。现浇混凝土钢筋、钢筋网、钢筋笼按图示钢筋长度乘以单位理论重量计算。计算钢筋时参照03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。a.梁钢筋量计算公式：通长筋：通跨净跨长+首尾端支座锚固值(直锚的锚固值为Max(Lae,0.5hc+5d)，弯锚的锚固值为15d)端支座负筋：第一排为Ln/3+支座锚固值第二排为Ln/4+支座锚固值(锚固值同上)中间支座负筋：基本与端支座负筋算法相同，但其Ln的取值是相邻两跨长取大值。构造筋：净跨长+2×15d抗扭钢筋：算法同通长筋下部不伸入支座钢筋：0.8Ln拉筋：梁宽-2×保护层+2×11.9d+2d+Max(10d,75)×2箍筋：（梁宽-2×保护层+梁高-2×保护层）×2+11.9d×2+8d架立筋:净跨长-左支座负筋伸入跨内长-右支座负筋伸入跨内净长+搭接长度×2箍筋根数：（加密区长度/加密区间距+1）×2+非加密区长度/非加密区间距-1箍筋加密区的范围：Max(2hb,500)b.板钢筋的计算公式受力筋：净跨长+伸进支座长度×2+弯钩长度×2（弯钩长度为6.25d，伸进长度在支座宽/2和5d之间取大值）端支座负筋：锚固长度+弯钩+板内净尺寸+弯折长度（弯折长度为板厚-保护层，锚固长度与板受力筋伸进长度算法相同）中间支座负筋：标注长度+弯折长度×2分布筋：净跨长度-负筋标注长度×2+150×2+弯钩×2底筋和面筋的根数：布筋范围÷间距+1（布筋范围为净跨-2×保护层）c.柱钢筋的计算公式基础插筋：基础底板厚度-保护层+伸入上层钢筋长度+Max(10d,200mm)基础内箍筋：按两根计算中间层钢筋：层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度顶层钢筋：层净高Hn＋顶层钢筋锚固值（弯锚锚固值为梁高－保护层＋12d，直锚锚固值为梁高-保护层，外侧钢筋锚固值Max（1.5Lae，梁高－保护层＋柱宽－保护层）首层柱箍筋加密区有三个：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max（500，柱长边尺寸，Hn/6）；梁节点范围内加密首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max（500，柱长边尺寸，Hn/6）；梁节点范围内加密具体钢筋工程量的计算和统计分别见附录10、附录11。5.6.5屋面工程本工程屋面采用卷材屋面，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以㎡计算。屋面女儿墙弯起部分按图示尺寸并入屋面工程量计算，女儿墙的弯起部分高度按250mm计算。卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝和冷底子油已计入定额内，不另计算。屋面找坡，关键是计算找坡的平均厚，找坡的平均厚=坡宽（L）×坡度系数（i）×1/2+最薄处厚，本工程坡度系数为2%，最薄处20mm。型材PVC排水管全部以延长米计算，计算公式为：檐口标高+室内外高差-0.2m。屋面的做法：100厚地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝，25厚1:4干硬性水泥砂浆，40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，点粘一层350号石油沥青油毡，60厚挤塑泡沫隔热板，4厚SBS或APP改性沥青防水卷材，基层处理剂一遍，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%的坡。工程量的计算见附录9。5.6.6楼地面工程楼地面工程包括的内容有：找平层、整体面层、块料面层、栏杆、扶手等项目。计算规则：楼地面找平层、面层按设计图示尺寸以面积计算。其中找平层、整体面层应扣除设备基础所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，门洞、空圈开口部分不并入相应的工程量内。楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。踢脚线按实贴长乘高，以㎡计算。栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，弯头长度并入扶手延长米内计算。本工程楼地面主要做法有:楼1（楼梯间）：8～10厚防滑地砖用1：2水泥砂浆粘贴，白水泥浆擦缝；20厚1：3水泥砂找平层；素水泥浆结合一道。楼2（卧室、走道、门厅以及医疗保健室等）：水泥砂浆楼地面，30厚C20细石砼,5厚1：2水泥浆随打随压抹平、拉细毛。楼3（二、三层卫生间）：装修面层预留30，1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，钢筋混凝土楼板楼面原浆压光，钢筋混凝土楼板，随打随抹光。地6（卫生间）：装修面层预留30，1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，40厚C30细石混凝土，随捣随抹光，100厚C15细石混凝土垫层，素土夯实。楼梯扶手的计算过程如下：L=（3.17×4+0.1×4+0.2+1.4)×2+3.17×6+0.1×6+0.2+1.4=50.58m其余工程量的计算见附录9。5.6.7墙柱面工程墙柱面抹灰按垂直投影面积计算。内墙面应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的空圈所占的面积，且门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加。不扣除踢脚线、挂镜线及0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。附墙柱的侧面抹灰应并入墙面工程量内计算。墙面的长度以主墙面的图示净长计算，墙面高度按室内地面至天棚底面净高计算。外墙抹灰面积按垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占的面积，不扣除0.3㎡以内的孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。附墙柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰面积工程量内。柱抹灰按结构断面周长乘以高计算。本工程墙面做法主要有：内1（门厅）：喷乳胶漆二遍，满刮腻子一道，砂纸磨平，3.8厚1:2水泥砂浆压光，12厚1:3水泥砂浆找平门厅。内2（卧室、走道、卫生间以及医疗保健室等）：墙面一般抹灰，白色内墙涂料二道，满刮腻子，8mm厚1：2水泥砂浆毛光，12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛，素水泥浆结合层一道。具体墙柱面工程量的计算见附录9。5.6.8天棚工程天棚基层、面层按设计展开面积以㎡计算，不扣除间壁墙、检查孔、柱、垛和管道所占面积，但应扣除单个面积在0.3㎡以上的孔洞和独立柱所占的面积。楼梯底面的装饰工程量按设计展开面面积以㎡计算。本工程天棚的主要做法有：顶1（楼梯）：白色喷乳胶漆两遍，满刮腻子一道，刮平，12厚1:3水泥砂浆找平，压光，钢筋混凝土顶板，清理干净。顶2（卧室、走道、以及医疗保健室等）：喷大白浆，满刮2厚面层耐水腻子找平，板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平，素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。顶3（卫生间）：8.0-1.0厚铝合金条板，高缝安装带（或不带）插缝板，U型轻钢次龙骨LB45×48，中距≤1500，U型轻钢主龙骨CB38×12，中距≤1500与钢筋吊杆固定，φ6钢筋吊杆，中距横向≤1500，纵向≤1200。具体工程量的计算见附录9。5.6.9门窗工程门窗工程是建筑物的重要组成部分，它除了采光、通风和交通等作用外，还对建筑物的装饰效果影响很大。各类门窗制作、安装工程量，除注明者外，均按图示门窗洞口面积计算。本工程门FM(甲)、FM(乙)为防火钢门，MM4、MM5为高级木门，窗材料全为铝合金普通中空玻璃窗，门联窗MLC1、MLC2在计价时按照窗计价。门窗工程统计见附录12。5.6.10模板工程模板主要用来保证混凝土构件和结构的外形形状及尺寸、相对位置正确的周转材料。它包括模板和支撑（支架件和紧固件）系统两部分。现浇混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板的接触面积以㎡计算。现浇钢筋混凝土柱、梁、板的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底的高度）以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支模工程量。现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积在0.3㎡以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板不增加。现浇钢筋混凝土楼梯，以图示尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积，楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另行计算。本工程施工过程中柱、梁和板等的模板使用竹胶合板，支撑为钢支撑。6经济指标分析任何资源都是有限的，建筑作为投资高、风险大的行业，对其进行经济指标分析，以确定其人力、物力和财力的运用情况是相当有必要的。在施工图预算结束后对工程进行经济指标分析，可以在施工前及时发现问题，并采取相应的措施，也可以论证工程施工的可行性，对于不可行的方案及时否定，从而避免不必要的损失。经济指标的分析对于企业降低成本，增加利润也起到了关键性的作用。根据本工程附录中的工程量和造价成果列出了经济分析表1、2、3：表1经济指标分析表一Table1Analysisofeconomicindex指标数值建筑面积（m²）指标值平米造价（元／㎡）3794010.43元3103.481222.50含钢量（㎏／㎡）1555443103.4850.12表2经济指标分析表二Table2Analysistwoofeconomicindex指标分部工程费用（元）工程总造价（元）指标值人工费（%）1125824.463794010.4329.67%材料费（%）1095824.033794010.4328.88%机械费（%）102405.013794010.432.70%砌筑工程1652423794010.434.36%混凝土工程405926.993794010.4310.70%续表2指标分部工程费用（元）工程总造价（元）指标值钢筋工程705941.993794010.4318.61%屋面及防水工程74947.193794010.432.00%保温工程114498.563794010.433.02%楼地面工程159748.883794010.434.21%墙柱面工程212766.503794010.435.61%天棚工程73655.453794010.431.94%门窗工程226147.263794010.435.96%施工措施项目工程606611.433794010.4316.00%表3工程综合指标分析表三Table3Analysisofengineeringindex指标项单位工程量百平米指标总建筑面积(m²)：3103.48土方指标挖土方m³3707.2033119.4531回填土m³3330.88107.327砼指标砼基础m³234.07677.3394砼柱m³221.55936.9469砼梁m³338.964510.6281砼板m³384.173512.0456模板指标砼基础m²380.811411.9402砼柱m²2241.04170.2669砼梁m²3469.9997108.8005砼板m²3650.0566114.4461砖石指标砖墙m³587.963518.4354门窗指标门m²246.457.7273窗m²436.75513.6943门联窗m²30.240.9482续表3指标项单位工程量百平米指标装饰指标地面块料m²2977.301893.3521砼墙抹灰m²191.87196.0161砖石砌块墙抹灰m²7881.7604247.1295天棚抹灰m²3377.0185105.8851砼墙块料m²189.55475.9434砖石砌块墙块料m²7965.3559249.7506从以上经济分析表可以得知，本工程每平每平方米的造价为1222.50元，与本地框架结构每平方米造价基本符合。含钢量50.12每平方米，与低层框架结构含钢量40-60kg/㎡计算比较，计算准确。幼儿园为普通装修，且部分楼地面要求进行二次装修，二次装修部分的工程造价没有计算在本工程造价之内，所以装饰装修工程在总造价中所占的比例较低，只占26%。材料费在本工程中所占比例大，占到了38.27%，本部分也是施工中控制的重点，作为施工企业，应该制定材料应用计划，合理应用材料，通过减少损耗获得利润。根据学校环境的特殊性，要求建筑具有比普通住宅更好的通风采光的效果，所以从分析表可以看出，其门窗每百米指标比较高。7结论由于笔者的经验、能力和知识水平有限，在计算工程量时难免会漏算、错算，计价套定额时也会出现一些错误，所以此次编制施工图预算只能作为一个学习的过程。在以后的工作学习当中总结这次毕业设计的经验，不断提高自己的知识水平，提高预算的准确性，那才能达到此次设计的真正目。参考文献[1]赵平.建筑工程概预算[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.[2]李金凤，王忠礼.看范例快速学预算之建筑工程预算[M].北京：机械工业出版社,2011.[3]柯洪.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2010.[4]陈钢，郭倚.建筑工程计价[M].北京：中国电力出版社,2009.[5]龙敬庭.建筑工程概预算[M].武汉：武汉理工大学出版社，20011.[6]黄伟典，张玉明.建设工程计量与计价之习题与课程设计指导[M].北京：中国环境科学出版社2011.[7]福昭.工程量清单计价编制与招投标报价[M].济南：山东科学技术出版社，2010.[8]沈祥华.建筑工程概预算[M].武汉：武汉理工大学出版社，2011.[9]黄伟典.建设工程价计量与计价[M].北京：中国环境科学出版社，2012.[10]王强.建筑工程预算常用数据速查手册[M].北京：机械工业出版社,2011.[11]李希伦.建设工程工程量清单计价编制使用手册[M].北京：中国计划出版社，2009.[12]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范[S].北京：中国计划出版社，2008.[13]胡磊，彭时清.建设工程工程量清单计价编制实例[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.[14]陈青来.钢筋混凝土结构平法设计与施工规则[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.[15]张晓健,张英钢.工程造价控制的分析[J].建筑市场与招标投标,20011.4.[16]尹贻林.工程造价计价与控制[M].中国计划出版社,20010.[17]湖南省造价建设工程管理站.湖南省建筑工程单位估价表（上，下册）[M].北京：中国划出版社[18]建设部.03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图[M].中国建筑标准设计研究所，2003.1.[19]R.MaxWidemanProjectCostControl:TheWayitWorks.[M].21Dec2011.[20]K.Bouleimen,H.Lecocq.Anewefficientsimulatedannealingalgorithmfortheresource-constrainedschedulingproblem[M].TechnicalReport.2010.致谢此次毕业设计是在吴凤平老师的悉心指导下才得以顺利完成的。吴老师工作严谨，知识渊博，为人正直，对待学生要求严格却不失和蔼可亲，是我们学习的榜样，是我们的良师益友！感谢吴老师在百忙之中牺牲休息时间，从课题的选择到最终论文的完成，都一直给予我帮助和支持！感谢吴老师在我思想懒惰的时候开导并督促我！感谢吴老师在我遇到困难的时候悉心的指点！此外，还要特别感谢李明孝老师在暑假时提供给我在二十三冶建设集团实习的机会。在实习的过程当中，我学习到了很多书本当中学习不到的知识，本次毕业设计也是由实习单位提供的图纸。同时，要对工管教研室以及工学院老师的授课和教诲表示深深的感谢！附录附录1：附表1建筑工程总造价表附录2：附表2装饰装修工程总造价表附录3：附表3主要材料及人工价差分析表附录4：附表4建筑工程分部分项工程量清单计价表附录5：附表5装饰装修分部分项工程清单计价表附录6：附表6建筑工程分部分项工程量清单计价表（带定额）附录7：附表7装饰装修分部分项工程量清单计价表（带定额）附录8：附表8建筑工程施工措施项目清单计价表（带定额）附录9：附表9工程量计算书附录10：附表10钢筋量计算书附录11：附表11钢筋用量统计表附录12：附表12门窗统计表附录13：附图1建筑设计说明附录14：附图2结构设计说明附录15：附图3一层平面图附录16：附图4一层板结构施工图附录1附表1建筑工程总造价表Schedule1ThetotalcostoftheConstructionworkTable工程内容计费基础说明费率%金额分部分项工程费1892618.66人工费人工费583774.52材料费材料费+主材费1119419.9机械费机械费30267.94企业管理费人工预算价+机械预算价33.395848.72利润人工预算价+机械预算价2263322.84措施项目费571854.85安全文明施工费人工费预算价+机械费预算价24.084102313.36冬雨季施工增加费分部分项工程费0.163028.19施工措施项目费466513.3能计量的部分466513.3人工费人工费221786.73材料费材料费+主材费129814.67机械费机械费39156.25企业管理费人工预算价+机械预算价33.345615.58利润人工预算价+机械预算价2230132.1规费260448.96工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.49857.89职工教育经费（分部分项工程费+措施项目费+计日工）中人工费1.512083.42养老保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费3.586256.57其他规费（分部分项工程费+措施项目费+计日工）中人工费18.9152251.08税金分部分项工程费+措施项目费+规费3.46194309.57合计：2819216.78附录2附表2装饰装修工程总造价表Schedule2TheDecorationthetotalprojectcostTable工程内容计费基础说明费率%金额分部分项工程费670724.49人工费人工费269594.21材料费材料费+主材费332552.5机械费机械费8191.42管理费分部分项人工预算价32.231771.43利润分部分项人工预算价2928583.43措施项目费173198.7安全文明施工费人工费预算价26.47232027.41冬雨季施工增加费分部分项工程费0.161073.16施工措施项目费140098.13能计量的部分138813.8人工费人工费50669材料费材料费+主材费49682.34机械费机械费24789.44管理费分部分项人工预算价32.27207.86利润分部分项人工预算价296474.32不可计量的部分按表10合计金额1284.33规费98246.7工程排污费（分部分项工程费+措施项目费+计日工）中人工费0.41617.23职工教育经费（分部分项工程费+措施项目费+计日工）中人工费1.56064.61养老保险费（分部分项工程费+措施项目费+计日工）中人工费3.514150.76其他规费（分部分项工程费+措施项目费+计日工）中人工费18.976414.1税金分部分项工程费+措施项目费+规费3.46132608.50合计：974793.65附录3附表3主要材料及人工价差分析表Schedule3ThemainMaterialandLaborspreadsAnalysis序号编码名称单位数量基期单价市场单价价差合计A、人工工资调整<不含机上人工工日>合计655398.61RG00003综合人工(土建)工日11846.4883068481196.532RG00003-1综合人工(装饰)工日3350.043082174202.07B、材料价差合计<不含机上部分>181417.001CL00672@1多孔砖240×190×90千块184.268401.24401.24—2CL04131@1聚氨脂漆㎡2270.8921.251.891453.373CL04631水泥32.5级kg463040.7280.280.3427782.444CL04645砾石40mmm³1134.3876060—5CL04651中净砂m³738.8015454—6CL06312圆钢Φ8kg24893.13.44.5328129.27CL06326螺纹钢Ⅱ级Φ10kg27576.723.64.8333919.378CL06330螺纹钢Ⅱ级Φ12kg13520.13.64.816224.129CL06332螺纹钢Ⅱ级Φ16kg16613.763.44.6821265.6110CL06333螺纹钢Ⅱ级Φ18kg18377.343.44.520215.0711CL06334螺纹钢Ⅱ级Φ20kg11797.323.44.310617.591CL00611钢管Φ48×3.5kg3042.08455—2CL00913安全网㎡2209.7819.29.2—3CL00940其他材料费元6336.9411—4CL01765平板玻璃5mm㎡443.20322.01303541.195CL01826陶瓷地面砖400×400㎡1114.54413.513.5—6CL03456铝合金型材kg2999.7973035.917698.87CL04631水泥32.5级kg177269.480.280.3455308.788CL06267粗净砂m³382.23457.6157.61—9CL06306杉原条m³12.654600600—10SJ00047水泥107胶浆m³10.18760.31760.31—附录4附表4建筑工程分部分项工程量清单计价表Schedule4ConstructionEngineeringsub-partoftheBillofQuantitiesTable序号项目编码项目名称及特征描述单位工程量综合单价合价1010101001001平整场地㎡1083.16914.124462.662010101003001挖基础土方1.土壤类别:一、二类土2.基础形式:独立基础3.挖土深度:6m以内m³631.3395110.3769680.943010101003002挖基础土方1.土壤类别:一、二类土2.基础形式:独立基础3.挖土深度:4m以内m³855.262575.3564444.034010103001001土(石)方回填夯填m³478.25186.6789274.935010302001001实心砖墙1.墙体类型：外墙2.墙体厚度：200mm3.砌筑砂浆强度等级：M5.0m³247.099282.7469864.776010302001002实心砖墙1.墙体类型：内墙2.墙体厚度：200mm3.砌筑砂浆强度等级：M5.0m³328.7385282.7492947.527010304001001空心砖墙、砌块墙1.墙体类型：内墙2.墙体厚度：1003.砂浆强度：M5.0m³3.3196200.61665.948010304001002空心砖墙、砌块墙1.墙体类型：内墙2.墙体厚度：1003.砂浆等级：M5.0m³8.8065200.281763.779010401002001独立基础

1.基础形式、材料种类:独立基础，混凝土2.混凝土强度等级:C30m³182.7315301.0155004.0110010402001001矩形柱1.柱种类、断面：构造柱2.混凝土强度等级：C30m³26.4283442.7611701.3911010402001003矩形柱1.柱断面：矩形柱2.混凝土强度等级：C30m³174.349409.1271329.6612010402002001异形柱1.柱断面：异形柱2.混凝土强度等级：C30m³20.782415.788640.7413010403002001矩形梁1.梁断面：矩形2.混凝土强度等级：C30m³328.0788318.04104342.1814010403005001过梁混凝土强度等级：C30m³10.886448.874886.4续附表4序号项目编码项目名称及特征描述单位工程量综合单价合价15010405001001有梁板1.板厚：120mm2.混凝土强度等级：C30m³99.7605318.0331726.8316010405001002有梁板1.板厚：100mm2.混凝土强度等级：C30m³284.4125318.0390451.7117010405006001栏板1.商品混凝土2.宽度：200mm3.混凝土强度等级：C30m³27.3568517.7114162.8918010405008001雨篷、阳台板1.雨篷厚度：100mm2.混凝土强度等级：C30m³0.576414.5238.7519010406001001直形楼梯混凝土强度等级：C30㎡88.5221103.679177.0920010407002001散水、坡道

散水，宽800mm1.60厚C20混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光2.150厚3：7灰土，宽出面层1003.素土夯实，向外坡3%到5%㎡190.929722.344265.3721010414002001其他构件1.截面宽300mm，高200mm2.混凝土强度等级：C30m³1.22786155.977558.322010702001001屋面卷材防水1.100厚地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝2.25厚1:4干硬性水泥砂浆3.40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光4.点粘一层350号石油沥青油毡5.60厚挤塑泡沫隔热板6.4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7.基层处理剂一遍8.20厚1:2.5水泥砂浆找平层9.20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%的坡㎡997.43475.1474947.1923010703002001涂膜防水（楼3）1.装修面层预留302.1.5厚聚合物水泥基防水涂膜3.钢筋混凝土楼板楼面原浆压光4.钢筋混凝土楼板，随打随抹光㎡126.810422.172811.3924010703002002涂膜防水地6㎡64.812126.611724.6525010703002003涂膜防水（楼4）1.面层二次装修2.1.0厚聚合物水泥基防水涂膜800高，泛水搭接3003.1.5厚聚氨酯防水涂料，泛水搭接㎡725.420444.8232513.3426010703003001砂浆防水(潮)12厚，外墙㎡1222.028618.0122008.74续附表4序号项目编码项目名称及特征描述单位工程量综合单价合价27010803001001保温隔热屋面1.100厚地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝2.25厚1:4干硬性水泥砂浆3.40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光4.点粘一层350号石油沥青油毡5.60厚挤塑泡沫隔热板6.4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7.基层处理剂一遍8.20厚1:2.5水泥砂浆找平层9.20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%的坡㎡1087.3557105.3114498.5628010803003001保温隔热墙

1.30厚聚苯板保温层

2.20厚混合砂浆㎡524.0999106.5555842.8429010416001001现浇混凝土钢筋t5.1717185.6737157.130010416001002现浇混凝土钢筋t24.4056339.78154722.3331010416001003现浇混凝土钢筋t1.5435736.28850.9632010416001004现浇混凝土钢筋t0.1745462.99950.5633010416001005现浇混凝土钢筋t27.0366172.0316686734010416001006现浇混凝土钢筋t13.2556182.5481949.5735010416001007现浇混凝土钢筋t5.9595970.5935578.7536010416001008现浇混凝土钢筋t16.2885819.0994781.3437010416001009现浇混凝土钢筋t18.0175544.5299895.6238010416001010现浇混凝土钢筋t11.5665288.0161161.1239010416001011现浇混凝土钢筋t4.2775079.7121725.9240010416001012现浇混凝土钢筋t0.8174238.483462.8441010401006001垫层1.基础形式、材料种类:独立基础，现浇混凝土2.混凝土强度等级:C15m³51.3452283.9414578.96分部小计：1892618.66附录5附表5装饰装修分部分项工程清单计价表Schedule5Decorationsub-partoftheBillofQuantitiesTable序号项目编码项目名称及特征描述单位工程量综合单价合价1020101001002水泥砂浆楼地面（楼2）1.30厚C20细石砼2.5厚1：2水泥浆随打随压抹平、拉细毛㎡2517.4732.1280861.142020101001003水泥砂浆楼地面（地6）1.装修面层预留502.1.5厚聚合物水泥基防水涂膜3.40厚C30细石混凝土，随捣随抹光4.100厚C15细石混凝土垫层5.素土夯实㎡62.8868.724321.113020102002001块料楼地面1.10厚抛光砖或地砖铺实拍平，水泥擦缝2.20厚1:4干硬性水泥砂浆，撒素水泥（洒适量水）3.素水泥浆结合层4.钢筋混凝土楼板㎡255.7666.2616946.664020102002002块料楼地面屋面㎡1087.3647.151214.665020102002003块料楼地面（楼1）

楼梯1、8～10厚防滑地砖用1：2水泥砂浆粘贴，白水泥浆擦缝；2、20厚1：3水泥砂找平层；3、素水泥浆结合一道㎡88.5272.366405.316020105001001水泥砂浆踢脚线1.高度：100mm

2.15厚1:3水泥砂浆3.10厚1:2水泥砂浆抹面压光㎡201.9541.278334.487020107001001金属扶手带栏杆、栏板

楼梯m50.58299.8315165.408020201001001墙面一般抹灰（内1）1.喷乳胶漆二遍2.满刮腻子一道，砂纸磨平3.8厚1:2水泥砂浆压光4.12厚1:3水泥砂浆找平㎡449.5832.5114615.859020201001002墙面一般抹灰（内2）1.白色内墙涂料二道。2.满刮腻子；3.8mm厚1：2水泥砂浆毛光。4.12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛；5.素水泥浆结合层一道㎡4867.5824.55119499.09续附表5序号项目编码项目名称及特征描述单位工程量综合单价合价10020201001004墙面一般抹灰（外）1.外墙涂料

2.刮外墙腻子，打磨平整3.8厚1:3水泥砂浆压光4.12厚1:3防水砂浆找平㎡1876.2341.9278651.5611020301001001天棚抹灰（顶2）1.喷大白浆

2.满刮2厚面层耐水腻子找

平3.板底满刮3厚底基防裂腻

子分遍找平4.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）㎡2619.1321.3555918.4312020301001002天棚抹灰（顶1）

楼梯1.钢筋混凝土顶板，清理干净2.12厚1:3水泥砂浆找平，压光3.慢刮腻子一道，刮平4.白色喷乳胶漆两遍㎡88.5235.833171.6713020302001001天棚吊顶（顶3）1.8.0~1.0厚铝合金条板，高缝安装带（或不带）插缝板2.U型轻钢次龙骨LB45×48，中距≤15003.U型轻钢主龙骨CB38×12，中距≤1500与钢筋吊杆固定4.φ6钢筋吊杆，中距横向≤1500，纵向≤1200㎡127.63114.21