某高层住宅屋面分部工程监理细则

屋面分部工程监理细则一、工程概况本工程屋面防水等级二级，均二道设防。屋面为上人屋面，材料找坡。设计采用1.2厚合成高分子复合防水卷材和40厚C20细石混凝土刚性防水层作防水层，挤塑聚苯保温板作隔热保温层，保温层设排气孔，设计要求在施工过程中必须严格遵守操作程序和规范，保证屋面各层紧密结合及相应尺寸，以确保预期的隔热保温及防水效果；雨水斗位置应照图施工，确保找坡雨水斗，凡留洞处和女儿抢转角处均需加铺卷材或加厚防水涂料。二、施工前质量预控１、对承包单位的资质进行审核和认定；对承包单位的管理人员和技术操作人员进行考核；对施工方案和施工技术交底进行审核；并在必要时进行样板引路。2、施工前要求承包方编制专项施工方案报审，作业人员必须持证上岗。3、对防水工程的使用材料，辅助材料要进行质量预控，要有出厂证明和质量认定文件、备案证明。（1）对防水材料出厂合格证的验收承包单位要提供：“建筑防水材料使用认证书”的复印件，此件必须盖有红色印章和表明认定的有效期限。材料的产品合格证包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能实验指标数据，合格证书编号，批号出产、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上必须有建筑防水村料使用认证及防伪标志。（2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查，卷材进入施工现场后，按要求抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料外型尺寸，厚度等问题，每批抽检一数量进行产品称重检验，要求对不合格产品必须清退出场。（3）对防水卷材抽样检验批数的划分按有关规范进行，同期生产的每1200卷为一批沥青类为20t一批，不足此数者也划为一批。（4）对于防水材料的质量有异议时，由监理部进行取样复检，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不进场，不合格材料禁止用于工程。（5）对进场的不合格材料要督促施工单位做好保存工作，对不允许曝晒，超高堆放或堆放其它的材料，禁止出现不符合存放要求的现象产生。３、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。对基层的标高坡度、表面平整度、表面清理，清扫，均应对图纸及施工部位的相对关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处理。三、质量控制要点1、基层控制要点防水层是依附主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表面坡度准确、表面完善无起砂、起坡、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。众（孕1蒸）坡度控制要箩点颠屋面必须有确躺定坡度，否则语因排水不畅，困易造成积水浸宴泡防水层，加想速其老化而造辅成渗漏。防水翁施工前要检查泛坡度是否符合震设计要求，还夕必须检查天沟隙、地漏、伸出版屋面的管道周爽围及自由排水洒的檐口等的坡侵度。醒（赠2沃）平整度控制搬要点教找平层的平整灌度对柔性防水丝层施工质量影节响很大，找平贞层不平整，粘属结剂涂不均匀掠就影响卷材铺毁贴质量，对深见层涂料的施工御影响更大，更血易造成涂层厚窄薄不均，削弱糖防水能力。容用赞2际m纵靠尺检查平整告度，最大孔隙渐不超过盒５高m牵m捎，空隙仅允许喜平缓变化，且睡必须顺坡变化予，不能产生逆从坡。绕（鱼3侄）设计要求防客水层与基层粘严结，且必须粘的结牢固，基层金表面必须具备帽强度高，表面膀光滑，不起砂宵，不脱皮，不政开裂的条件。扩若设计要求空劣铺或采用压埋舅法铺设的防水疲层，则可以降心低基层的要求资，做到坡准确猪，表面平整即球可。酒（喘4弊）柔性防水对戏基层的含水率泛要求较高，含付水率高，会引吹起防水层铺贴中起鼓和剥离，锋单对于埋压干改铺的防水层则泰可降低要求或根不受含水率的培控制。汁（颤5踪）细部节点施植工条件的控制捉要点栋大面积防水施脉工前，应先对浸节点进行处理女，做好密封材两料填嵌、附加干层的铺设。个恼别节点如：防恢水层收头、变湿形缝等要在大房面积防水层做弱完后单独进行收。夫要注意降水口渴和地漏先装好姐预埋混凝土中皮这些部位加大外局部坡度玩（结5描%堤），保证其标迟高的准确。克注意天沟、檐况沟的找坡和转蓄角的抹圆；管音道穿过水孔，蝇管道穿过防水塘层，分格缝等景细部节点施工胁。滚防水层在屋面焰的阴、阳角处获基层必须按设较计要求做成圆卫角或倒角；捏并在此增铺附迟加防水层，其五做法及宽度严仓格按设计要求搏进行；防水层劣的收头、防水偿层及保护层的壮固定要按设计城图纸施工或遵杨守施工工艺规该范进行质量控鸭制工作。何2仔、防水层施工吉条件的控制要则点跌（预1优）施工条成熟骄与否直接影响什施工质量，防氧水工程大部分选露天作业，气恢候影响因素很芦大。施工期内秩遇雨、雾、大伏风和气温低千于织5跪度或高阁于奏3于5爷度等天气都会课影响防水层施挨工质量，也妨榜碍施工作业人颠员顺利施工操汗作。热融贴卷着材和溶剂型涂秆料可井在扎-1赤0最度以上气温条与件下施工；沥住青基涂料、高亚分子聚合物水禾乳型涂料及刚欠性防水层，不威得宜在僵5套度以下气温中献施工；气温超护过丘3户5雁度时所有防水墨层都不宜施工师；炎热夏季后女半夜因产生露债水膨、俯5闷级以上大风天争气尘土砂粒影肚响与基层粘结匪，污染基层均裙不得进行防水授施工作业。爷（山2城）重视基层和祸相关层次施工浆交叉问题彩与防水层相关秃的层次是找平惹层、隔气层、递保温层、隔离额层、保护层等甲。防水层施工倒往往与相关层核交叉作业，这廉些相关层次的逆施工质量对防原水层的施工质菌量有很大影响怒甚至直接影响狠防水工程的成至败。特别要注集意监督保护层搂的施工，决不炕能破坏、戳破烛防水层。就此较要求施工单位震必须引起对施炕工质量控制的拜足够重视。剩3激、卷材防水质定量控制要点火卷材防水材料糕种类多样，常废用的施工工艺怖有热贴法、热窝熔法、自粘法敢、机械固定法咐、埋置法等等愧。施工中检查锹承包单位严格动按照施工工艺趟标准和施工规曾范要求、施工仰工艺流程进行芹，铺贴方向、腔两幅卷材和卷冶材层与层间，各其搭接的宽度狭和长度必须符荷合要求。伴卷材冷粘施工腔时，胶接材料寒要依据材料性称能配套选用胶浓粘剂调配要专球人进行，及时李采样化验不得京错用、混用，典在这方面要严是加控制。严格陪掌握基层含水已率达到要求后扰，才能进行粘棵贴。注意控制狼阴阳角、加固额层等细部节点非的处理。择4基、涂膜防水施蓬工质量控制要旁点多涂膜防水施工辣按涂膜厚度划侨分为薄质涂料车施工和厚质涂屋料施工。无论何是薄质涂料采震用的涂刷法和两喷涂法，还是费厚质涂料常用个的抹压法和刮勿涂法施工；在形单纯涂膜或胎番体增强材料涂脚膜（如玻璃纤究维或化学纤维恼）做成一布二插涂、二布三涂挨，多布多涂都腐要做到：防水姿材料规格型号声符合设计要求朋；操作施工方赴法符合各项规铲定；防水涂料毒的配方符合工铺艺要求；胎体敢增强材料与所帆使用的涂料要役匹配无误；施篇工操作的条件脸；配料温度、鞋施工环境温度遍（气温）、操狼作时间配料用岩量和顺序、搅液拌强度、涂料幕遍数（次）必岭须符合工艺规鹅定。施工顺序找必须按得照葵“宰先高后低，先握远后框近骑”炼的原则进行。龄5势、密封材料常悉用的主要有改捐性沥青和合成恰高分之密封防殊水材料两捷大类；施工方浑法根据材料不跨同各有差异，籍分冷嵌法和热避灌法。座为确保施工质故量应在施工机抽具的选用、配轿料与搅拌、展杜结性能实验和序嵌填背衬材料妈的控制，以及盈施工操作等几饮个环节进行监范督控制。篮热灌法操作要贩重视密封材料危现场塑化和加恰热温度一般虽在订11玻0拣～磨13惯0描度；最高不能饭超验过次14愁0册度，注意使用年的温度计测温谋时要在中心液趟面丘下仆100m尺m闻左右处进行。呈塑化或加热到扰温度（不宜低胖于枪11沾0我度）要立即现贷场浇灌，嵌填收要高于板友面泼3做～滤5m恋m稍。扭冷嵌法施工用理手工操作，从武底部嵌起，防玉止漏嵌虚填，鲁注意不得产生洗混起现象；嵌酷填要密实饱满竖，要卡按刺顺序进行。最艳好用电动或手肝动嵌填枪操作御。雪6凭、防水层的保剑护层材料选用讲和施工古严格按设计图娱纸进行施工；历保护层施工时冶要注意防水层薯保护，要在防漂水层上做好临疯时保护错施，拼严禁戳破防水非层，防水层施达工完毕要及早长进行下道施工您工序，其间隔惧时间不能太长甜，防止防水层咳材质损坏。街7坊、除上述要点叮外还应符合以休下要求：豪（亚1谜）必须按照外左装饰、女儿墙钓内抹灰、屋面扰着平、保温层摆、防水底层及兼防水面层等先糊后顺序进行施翁工。否则将形占成交叉施工，怖直接影响屋面斧施工质量。辜（私2笑）卷材防水其树卷材铺贴方向忆与其搭接宽（辜长）度必须经捷监理确认。测（柔3粮）排气孔的数走量及位置必须百经监理确认。师（帝4园）屋面排水坡昏度必须经监理晶确认，经泼水吧试验后不得有撤积水现象。晕（升5剩）屋面蓄水试替验其最高处必侧须淹鞠盖稳100m汗m右以上，蓄水时棵间必须超叫过沾48沟h翻，经查验无渗探漏者予以质量慰确认。窃（造6俱）必须加强成员品保护工作。疤对未按要求施迹工或已造成成会品破坏以致渗接漏的将不作质赵量认可，并通然知限时整改。叉四、施工过程用质量控制侧主要报验的工烛序有：基层处秒理著，找平园层伏、保温层，防秧水底、面层，眉泼水、蓄水试扣验腊等巴报验庙。关（一）屋面保湖温隔垫层1、质量标准苏（远1轿）保证项目衰保温材料的强煮度、表观密度祝、导热系数和浙含水率以及配静合比，必须符盒合设计要求和晴施工规范的规亲定。逆（拢2辨）基本项目斑1骤）松散的保温催材料，分层铺揪设，压实适当馋，表面平整，于找坡正确。酒2则）板状保温材腔料，应紧贴基楼层，铺平垫稳闪，找坡正确、亚上下层错缝并绣嵌填密实。燕（随3摔）允许偏差项量目旺项次介项目论允许偏灌差肉(蜡mm)网检验方法吸１恰保温层形厚度脖松散材料校＋激1泄0笑δ膏/100咸－古5/100鸣用钢针插入和摩尺量检查测板状材料离5弓δ锻/100叶２杏隔热板相邻高欣低差燃3奋用直尺和楔形面塞尺检查界注登：凉δ崇是指保温层厚两度。脸2嚼、质量问题预漂控写（鸦1盆）保温隔热层去功能不良：保贪温材料容重过绸大，颗粒和粉盘未含量比例不楼均匀，铺设前呆含水量过大，狼未充分晾干。初使用前的材料捆应严格按照有钞关标准选择，凤加强管理和处怨理，对不符合淘要求的材料，民要求施工单位供禁止使用。搅（愈2养）铺设厚度不堵均匀：松散材绢料铺设时移动妥堆积，找坡不放均匀；抹砂浆喘找平层的方法雄不当，压实过率程中挤压了保皮温层；分层铺厉设时，应掌握竞好各层的厚度票，认证进行操牧作。倡（二）屋面找件平层费１、质量标准马摊吧的风笔遮海形（中1勿）保证项目尿1载）找平层所用委的原材料及配舍合比，必须符存合设计要求和部施工规范的规搏定。俱2阻）屋面（包括失天沟、檐沟）吧找平层的坡度斜，必须符合设口计要求，内部嚼排水的水落口即周围应做成略叼低的凹坑。赠（停2醋）基本项目逝1定）水泥砂浆找堪平层：无脱皮恩和起砂等缺陷蔬。文2惑）沥青砂浆找拼平层：拌和均鞭匀，表面密实认，无蜂窝等缺搏陷。途3误）找平层与突顾出屋面结构的谜连接处和转角勒处应做成弧形耗或钝角。灭4显）分隔缝的留押设、位置和间朱距应符合设计层要和施工规范窃的规定。触（算3浸）允许偏差项拐目昼项次款项目雷允许偏差痛检验方法肝１泼表面平整斑５形用阶２凯m某靠尺和锲形塞缠尺检查榜２扑预制找平层接队缝高低差验３眉用直尺和锲形邀塞尺检查沉２、质量问题蛛预控去（励1撞）找平层起砂失1圆）砂浆拌和配叫合比不准，水灭泥标号不够或道不稳定。层2鼓）抹压程度不耽足，养护过早玩、过晚，过早炼上人踩踏等均结能引起找平层花起砂。额（拣2驼）找平层空鼓足、开裂浪1盏）所用沙子过浩细，基层表面卡清理不干净，理施工前未浇水宪或浇水养护不悟够。绪2指）基地厚薄不逆均匀或施工中胃局部漏压。谈3秘）屋面的转角廊处，出屋管根藏和埋件周围漏垦压或操做不认俘真，构件吊环常在抹灰前未割兵掉等原因，易箱产生空、鼓、烟裂现象。铁（护3石）屋面到泛水散：冲筋时泛水俯没找正确，或兽在抹灰时未用窜木抹子援找出泛水。铺擦灰厚度未按冲放筋刮平顺，使柱泛水失去作用糟。渗（三）师卷材赚防水层1、基本项目旧（特1该）铺贴卷材防伴水材料应符合宜排水要求；防价水层无积水现谷象。路（户2匪）基层处理剂嘉涂刷均匀，不轻得有漏刷和麻旅点等缺陷。脱（锦3他）卷材防水层这铺贴和搭接、由收头出符合设谅计要求和施工层规范的规定，眼并粘接牢固，雪无空鼓、损伤住、滑移、翘起寇、气泡、皱折旺等缺陷。手（仇4恢）卷材防水层侍的保护层，应寄牢固结合紧密摊，厚度均匀一暮致。材2踢、质量问题预对控徐（誉1阀）空鼓：卷材税防水层空鼓，扎发生在找平层返与卷材之间，碑且多在卷材的棍接缝处，其原纤因是防水层中布有水分找平层遮不干，含水率傅过大；空气排截除不切底，卷办材未有粘贴牢寻固。施工中应削控制含水率，捕并把住各道工胀序的操作关。脱（夏2氏）渗漏：渗水慧、漏水发生在绣穿过屋面管根习、出水轮口、伸缩缝和坐卷材搭接处等隐部位。伸缩缝来未断开，产生独防水层撕裂；芦其它梢部位由于粘贴贩不牢，卷材松考动或衬垫材料颗不严，有空隙蜜等；接槎处漏炮水原因是甩出零的卷材未保护膀好，出现损伤狂和撕裂，或基幸层清理不干净密，卷材搭接长逃度不够等。施洲工中应加强检染查，严格执行世工艺规程认真辫操作，渗漏可扇以得到有效控显制。己（四）细石砼绘防水层怪质量控制要点邪：园（宋1旁）钢筋网片聚1铜）按设计要求眠选用钢筋网片仿，网片钢筋采查用绑扎连接。套网片在细石砼蓝层中的位置以风居中偏上为宜离，保护层不小郊于笛10mm念，在铺设钢筋饱网片时用细石良混凝土垫块支纠垫，垫块强家度早≥撒C2谣0能，尺寸大小巡为寸50×50×语2校0忍，间距基700mm精×止700mm拔。奋2盒）钢筋不得有旬弯曲、锈蚀、瘦沾油污，绑扎腊钢筋的搭接长启度必须大于宴250mm乏，网片的同一蛾断面内接头不胶超过钢筋断面译积的发1/4猪。新3魄）分格缝处钢匹筋要断开，为婆保证钢筋位置盘留置准确，括要求功先在隔离层上挤铺满钢筋绑扎头成型后，再按饥分格缝位置剪工断的方法施工筛。杆（矿2壮）谷混凝土贼浇注茶1盐）混凝土现场霸搅拌时，每盘栋混凝土的掺合秧料必须按照配坐合比设计要求武过磅计量，拌祖合时间比普通绘混凝土延界长们3湿0蹈秒钟以上，使当其均匀。含3浇）浇捣混凝土做前，要求必须贤将隔离层表面选浮渣、杂物清搞理干净；检查医隔离层质量及评平整度，排水