某集团设计管理工作指引

设计管理工作指引（2011年7月版）夏【律编猜炊写郑辣说躁朽明】【编制目的】榨加强集团对二攻级公司设计管困理工作的指导跑，洗保证项目设计嫌最大限度地满巷足集团要求。【编制原则】象以罪“个方圆地产管控攻权责手册等（凑201105腐06种）术”既和设计管理工蜜作主流程为编虹制基础这。舌本指引将根据肺实施情况不定幸时更新，以日泡期识别版次。【实施原则】生本指引自下发颜之日实施。傻对于各糟节点嫩送审批设计成巡果的要求密（黑体部分）护必须严格执行络，工作建议部馆分可参考执行仗。道本指引由应用于所有二脆级公司设计项者目管理工作。【编制部门】穗集团振规划设计管理最中心丧导201亭1河年医7慧月米【考重点指引内容彻】往在现行设计管音理流程基础上扩，闭明确对各葬节点缘提交审批设计变成果的要求。很工作建议过—码—忙提示各阶段利设计管理工作偷中，州除常规工作流芒程外件的关键步骤湿。辣【觉交目百并录泳父】设计前期阶段丧规划方案及单富体设计阶段初步设计阶段酷施工图设计阶赴段施工阶段捎项目竣工验收绕阶段设计资料管理景观设计室内设计附件设计前期阶段氧工作建议拒：剥项目设计开始呜前由设计管理听部经理指定一喂名项目负责人琴，并成立由各锈专业工程师组向成的项目设计昌管理小组，形呼成正式文件知手会公司各相关挎部门及外部设残计单位韵。弹规划方案减及单体瑞设计阶段应提交审批的售设计任务书杏应辱按删“歪附旦件棕1矿：送审谣设计任务书模驳板址”乌规定的格式演，塘对于产品的风回格定位需要准丸确描述，如有冻必要引用类似韵的照片。拨提交审批《勉项目统一技术辞标准旗》特时冶，戚应同时提交本膛《项目统一技穗术标准》历次善评审会议纪要扮。雕提交审批的殖规划方案设计得成果凝，砍要求见附拆件凶2虫，螺同时提交侵“牺规划阶段重点渐问题审核绒表间”专（详附培件铁3臂）垃。庄提交贤审批疮的避单体建筑方案野设计成果，兆要求见附寸件吨2雾，环同时提交纺“缝建筑方案重点膜问题审核表饺”盐（详附遥件糖3甲）。工作建议杠规划方案定案葡后，项目负责永人通知设计单拜位按照既定规巨划方案开展报臂建工作型。京辟规划团方案审批微后，项目负责阿人通知求景观旁专业开展设计察工作推。矛单体方案隆评审过程中乎，诞特别需要收集帮室内斩设计专业的意驾见。促单体方案审批凯后，项目负责跳人通知室内设旷计专业开展设颠计工作。谊单体方案深化遵阶段，项目负围责人负责知会间结构、设备等掌相关专业对单落体方案进行审矩核并提出审核风意见。结构专辫业开展结构设齿计披相关喘工作，提供钻尼点布置图，提黑供基坑开挖及示基坑支护图，城开展基坑支护储报建。只单体报建图纸端完成后即可开田始各专业报建浆，报建图纸经言审核后提交开伴发鹊管理部向政府典相关部门报珠批目。晶项目设计工作给应有全盘计划追，可按圾附寒件路5吴：性《冷XX深X透项目设计计划逼》刃参考模板拍编写脊设计计划。初步设计阶段假此阶段线《项目统一技伪术标准》怒如凉需修订万并报集团审批纷时向，张应岁在事由描述中贸列明稀修订的内容和拿修订烫的原因墓；如不需修订爬则免报集团审酷批。路提交审批《皂项目工程做法劈实施细则匹》时菜，袋应同时提交冰：龄审批通过的初饶步设计任务书瓦。跌本《书项目工程做法踪实施细则道》历次评审会们议纪要土。撞提交审批的丝初步拼设计成果，归要求见附墓件效2断，陈同时提交倦“敏初步设计阶段肌重点问题审核扫表条”纯（详附降件惹3满）垄”双。工作建议进由于初步设计吵任务书不经过戒集团审批，所盼以在召开初步孔设计评审会前勉需提蜜前奴3徐天将避通过审批的设发计任务书提交鞋给参与评审各塔人，以保证评督审效果惠。挑初步设计阶段雹各个专业工程补师需审核浮初步设计概算余是否满足远原定的恭成控指标。施工图阶段导此阶段赌《项目统一技暑术标准》棵或净《诉项目工程做法膜实施细则亩》个如需修订并报铲集团审批羞时舞，应在事由描丸述中暗列明穷修订的内容和捉修订畜的原因帐；如不需修订蓬则免报集团审顽批。杠送山规划梁设计飘管理中心出备案的施工图陪必须包括全套香施工图、相关蒸专业计算书、咳平立面分色图税及排砖图冶等这，薄且防二级公司设计绪管理部门宝需校填写膀各专歼业苗“泥施工图阶段重是点问题审核梳表嫁”阿和刺“帅地下室重点问鲁题审核赏表筑”烟允（详附洞件订3治）旷，与设计成果辽一同交予笋中心备案直。工作建议贱该阶段包含施副工图报建、施车工图审查及正炎式施工图等踪工作是内容乳，纺项目负责人负常责兔跟进施工图审般查及节能审查熔工作，收集各膏专业审查意见微的回复，负责填跟进奶施工图审查合罗格证，节能审筒查意见及续回复亮意见的提交。葱项目负责人负别责提供设计条兄件展开室内施批工图设计。职此阶段应确保延室内设计、样虏板房、景观园劳林设计与建筑浅设计各专业苗协同遮工作，避免施其工图后期出现慨反复修改。女施工图后期，阀项目负责人负风责督促各专业颗开始进入二次略设计阶段，包做括钢结构、玻井璃（金属）幕界墙、铝合金窗朵、雨棚、栏杆讯、灯光设计、解街道指示牌、浸门牌、信奶箱中商业灯箱广告坐牌睬等等，耕并显把顽二次设计管理孤计划捏完善到《新项目设计计划坚》中。施工阶段工作建议：姜做好设计变更中特别是重大设胖计变更的审批终、管理工作。溜在项目过程中矩对使用情况良丙好（施工便捷之、造价低）的苏构造做法、节角点大样要及时啄收集、前整理、总结，怠作为集团标准弊化设计的基础棵。愧项目竣工验收浇阶段记工作建议：细项目负责人负施责竣工图设计基管理工作，各驳专业应根据设标计变更单，认休真审核竣工图猫，提交审核意傻见，并反馈桌给欠竣工图绘制单播位秘跟进修改，确而保竣工图与现柔场一致。设计资料管理工作建议：繁项目设计的电包子文件目录令要求见附窄件乳4择，断由武各专业负责人旅将审批通过的萌阶段性仇电子狐成果幻存档在歪指定壳的似目录下。采审批通过的施可工图成果按要璃求送集团规划榨设计管理中心帜备案，同时提鉴交整理完整的州项目设计电子扣文件目录。历注意收集项目编各阶段的面积编指标，可按附吉件遍6米：割《邮项目面积指标耍管理表航》喷参考模板因进行整理和记境录。景观设计批提交审批的得景观规划方案驰成果层，牲要求见附零件晶2至，愧并同时提交：高经审批通过的却设计任务书吧“围景观宣概念突方案阶段重点当问题审核粱表扒”亦或末“邮景观助深化岂方案阶段重点归问题审核则表私”访扔（详附涉件俊3守）战。引逐提交审批的貌景观搅初步设计洗成果板，引要求见附嚼件捞2件，蝇并同时提交聋“窄景观初步设计碑阶段重点问题特审核表孤”段灭（详附介件闷3镇）。培工作建议：屑由于景观设计耻任务书不经过阻集团审批，所村以在召开奉方案评审会前黑需提退前漠3探天将设计任务槽书提交给参与票评审各人。室内设计烘(博大型会所，商捐业物业，涉及恐交楼标准的室柳内设计酒店、辟主题酒店、写狭字锈楼鱼)前提交审批的设同计任务书监应乞按姨“海附秩件揭1乘：设计任务书素审批模亿板充”顺规定的格式，四对于产品的风拖格定位需要准茫确描述，如有衬必要引用类似沙的照片。求提交审批的测室内设计泼方案趣成果优，好要求见附蝶件嗓2网，钢并同时提交绳“搜室内方案重点辰问题审太表只”骆（详附迫件奶3萍）。附件遵