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文档简介

婚前买房离婚怎么分配制度婚前买房离婚分配的问题在我国婚姻法中一直存在争议，没有明确的法律规定。一般来说，按照婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房屋属于共同财产，离婚时应当依据夫妻协议或者由人民法院判决进行分割。但是，如果夫妻在婚前购买房屋，离婚后又该如何进行分配呢？本篇文章将对这个问题进行深入探讨。一、中国婚姻法对婚前财产的规定我国婚姻法中规定，夫妻经济关系自结婚之日起建立。由此可见，夫妻在婚前所拥有的财产，应当属于个人财产，不属于共同财产。因此，在夫妻婚姻关系存续期间，如果一方购买房屋，该房屋的所有权应当归属于购买方，属于夫妻的共同财产的是在婚姻关系存续期间所获得的收入和财产。但是，婚姻关系存续期间，夫妻的生活和经济活动是紧密联系在一起的。因此，也有一种观点认为，即使在婚前购买房屋，该房屋也应当视为夫妻的共同财产。因为夫妻的生活和家庭支出都来源于夫妻共同拥有的收入和财产，因此，房屋也应当视为夫妻共同财产的一部分。二、实际情况分析1、婚前买房仅由一方出资如果夫妻在婚前购买房屋，且该房屋仅由一方出资，那么该房屋应当视为该方个人的财产。离婚时，该方享有该房屋的所有权，并且无需与另一方进行分配。2、婚前买房两方共同出资如果夫妻在婚前购买房屋，且该房屋由两方共同出资，那么该房屋应当被视为夫妻共同财产。离婚时，该房屋可按照以下情况进行分配：（1）夫妻协议如果双方离婚时能够达成协议，那么分配原则可以由双方自行商定。通常情况下，双方可以按照各自出资的比例分配房产，或者由一方支付金额给另一方以购买该方的份额。（2）人民法院判决如果夫妻无法达成协议，那么人民法院将会根据实际情况作出分配决定。根据我国现行法律规定，人民法院在分配财产时应当综合考虑双方的实际贡献、财产来源、收入、年龄、健康状况、抚养子女的情况等多方面因素，采取公平、合理的方式进行分配。三、总结婚前购买房屋，在离婚时进行的分配是一个比较复杂的问题。从现有的法律规定来看，无法准确的给出明确的分配标准，需要根据个案具体情况予以取舍。因此，为了避免发生权益纠

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