公司租房合同范本

公司租房合同范本公司租房合同租赁双方：出租人：__________________（以下简称“甲方”）承租人：__________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是本栋楼房的业主，现在有一套位于_________________________________（填写房屋地址）的房屋，经与乙方协商，甲方同意将该房屋租给乙方使用。一、租赁时间本租赁协议自______________（填写起租时间）至______________（填写到期时间），共计______________（填写租赁期限）。二、租赁面积与用途本套租赁房屋的总面积为______________（填写面积），由乙方作为商业用途使用。乙方在租赁期间，有权进行办公、销售、展示、仓储等活动。三、租金1、租金总额为______________元（￥______________元），每月租金______________元（￥______________元）。2、租赁期首月租金支付时间为签署本合同之日起七日内，之后的租金将于每月______________（填写缴纳日期）日前支付至甲方指定账户。乙方如果未按照支付期限支付租金的，每逾期一天应按照租金总额的______________%（填写违约金比例）向甲方支付违约金。四、保证金1、租赁期开始前，乙方应向甲方支付本合同总租金的______________%(填写保证金比例)保证金，即______________元（￥______________元）。2、租赁期满时，乙方如没有欠缴租金的，保证金将在______个工作日内返还给乙方。五、房屋维修与损坏1、房屋维护责任及费用：①租赁期内，甲方有义务维护和修缮房屋及其内设施设备的主体结构，维修费用由甲方承担。②租赁期内，因乙方使用不当或疏于修缮等原因，房屋及其内设施设备发生损坏的，乙方应在知道该事实后______________日内及时通知甲方，由甲方及时维修，维修费用由乙方承担。2、房屋翻新：租赁期到期时，如乙方需要进行房屋翻新，可以与甲方协商，双方商定维修条款和费用。3、装修及改动：在本房屋内进行任何装修和改动，需要甲方书面同意。甲方同意乙方装修时，乙方需委派施工队伍进行，施工人员在工作场所必须遵守建筑卫生安全规定，方可进行。如出现损坏，则应由乙方负责赔偿。六、租赁期间保密乙方在租赁期间不得将房屋出租、转租、转让或重新分配其使用权，不得将租赁房屋用于除商业用途以外的用途。乙方有保守租赁房屋内租赁信息和资料之义务。七、解除合同1、双方协商，甲、乙双方可在房屋交接前解除合同，乙方应退还保证金，甲方应将在乙方预付的租金不予退还，乙方应承担由此产生的一切费用。2、在租赁合同期限内，因乙方原因造成损坏或无法继续使用的，甲方保留要求乙方承担逾期违约金以及按时补足租金的权利，乙方如不同意补足租金或重新签订续约合同，在事先与甲方协商一致的情况下，甲方有权解除租约，乙方应退还保证金，甲方应退还剩余租金。八、违约责任①如乙方不按约定时间交付租金，每逾期一天应向甲方支付¥______________元的违约金，且该违约金不得超过其已支付租金总额的百分之______________%(填写比例)。②如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让、分配其使用权，每违约一次，应向甲方支付¥______________元的违约金，且乙方应承担由此产生的全部责任。九、仲裁条款双方因执行本协议而产生纠纷，应协商解决。如协商不成，甲方在租赁房屋所在地唯一的仲裁机构提起仲裁。仲裁裁决是最终裁决，对双方都有约束力。十、本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力。出租人：（签字/盖