二手房屋买卖合同(无产权房买卖律师自用)

二手房屋买卖合同(无产权房买卖律师自用)买卖合同本合同由买方____________与卖方____________签订，双方具体约定如下：一、房屋基本情况1、本房屋地址为_____________。2、本房屋建筑面积为_____________平方米。3、本房屋的产权关系为_____________。4、本房屋房屋权证号为_____________。5、本房屋的土地权属情况为_____________。二、合同价格1、本房屋售价为_____________元，价格已包括了房屋本身的实际交易价格及其他相关费用，具体费用内容应列明并列入本合同。2、本笔交易中的各种费用由双方按约定承担，具体费用如下：(1)买方应承担的费用：(a)印花税：_____________元；(b)过户费：_____________元；(c)其他费用：_____________元；(2)卖方应承担的费用：(a)产权证书证明费：_____________元；(b)其他费用：_____________元。3、双方应当在签订本合同时，将实际交易价格和其他费用款项之和一次性支付完成。具体支付方式和时间如下：(1)买方在签订合同时，应向卖方一次性支付房款________元。(2)过户费、印花税及其他所有费用的支付，应由买卖双方商定具体支付时间和付款方式，但不得影响本合同约定的交付时间和交付方式。三、房屋交付1、房屋的交付时间为本合同签订之日起的________日内。2、房屋应通过以下方式进行交付：(1)房屋的交付地点为_____________；(2)房屋应在交付时按照房屋的实际情况进行验收，双方有不同意见的，应提供相应的证明文件进行协商；(3)房屋的所有权证书、同意过户的证明文件等相关手续，应在房屋交付后三个工作日内交付给买方。3、买卖双方确认上述内容后，双方开具房屋交付证明并签字盖章，视为房屋已经全部交付。四、房屋权属证明1、卖方应向买方出具一份完整的房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰无误，并承诺其所出具的文件真实有效。2、房屋权属证明文件应当包含以下条款：(1)房屋所有权证书及其他相关手续。(2)房屋目前的土地使用权证明。(3)房屋的历史交易信息。3、如果卖方无法提供上述文件或者所提供的文件内容与事实不符，买方有权要求卖方按照双方约定承担违约责任，并要求退还房款和其他相关费用。五、房屋权利和责任1、房屋权利和责任的变更，应按照相关法律法规和合同约定进行。2、房屋税金等费用的缴纳，应由买卖双方及时处理，如因违规未处理所引起的一切后果，由违约方承担全部责任。六、违约责任1、任何一方违反约定，造成对方经济损失的，应根据实际损失承担相应的违约责任。2、如果双方的违约情况得不到妥善解决，应向有关部门申请仲裁、诉讼。七、其他约定1、双方签订本合同，代表双方已认真阅读并了解合同内容，对合同内容保持完全的认同和信任。2、本合同中未尽事宜，双方应协商解决，且经双方书面同意。3、本合同一式两份，卖方保留一份，买方保留一份，合同自双方签字盖章之日生效。4、本合同在签订之前，双方应在合同条款下方进行签名、