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千里之行，始于足下让知识带有温度。第第2页/共2页精品文档推荐二手房买卖合同样本(2)范本二手房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：___________________________

买方（以下简称乙方）：___________________________

第一条二手房的基本状况。

甲方二手房（以下简称该二手房）坐落于＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿（套）（间），二手房结

构为＿＿，建造面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建造面积＿＿＿平方米，公共部位与公用二手房分摊建造面积＿＿＿平方米），二手房用途为＿＿＿；该二手房平面图见本合同附件一，该二手房内部

附着设施见附件二；（二手房全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿。

其次条二手房面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权记下机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权记下机关实际测定的面

积有差异的，以房地产产权记下机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该二手房交付时，二手房实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不包括±＿＿＿％

）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿％（包括±＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿

＿种方式处理：

１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并

按＿＿利率付给利息。

２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条土地使用权性质。

该二手房相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；

该二手房买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建造面积）（实际建造面积）计算，该二手房售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整

。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿

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