物业公司秩序部管理制度

秩秩序部的职责范围----------------------------------------2秩序部各岗位职责----------------------------------------2--------------------------------------------------2--------------------------------------------------3三、秩序员-----------------------------------------------4-四、监控中心--------------------------------------------5------------------------------6执勤中常见紧急事件的处理程序---------------------6-----------------------------------7-----------------------------------8秩序部工作制度------------------------------------------9秩序部交接班制度----------------------------------------9-------------------------9停车场管理制度-------------------------------------------9秩序部工作考核-------------------------------------------10 ㈠定岗秩序员岗位职责小区。制室。㈡巡逻岗秩序员岗位职责 。其携带物品，发现可疑的人和物品要选择适当的地点位置加以设备有否被损坏。1、监控室值班员必须严格按规定进行操作；不得有吸烟、听音乐、闲聊等与工作无2、发现火警讯号时及时报告部门主管，并通知最接近火警讯号的员工前往查看。施；都必须立刻通知相关人员查看。5、消防监控员必须熟悉外围消防设备的位置和使用方式，以便在火警时指引消防局队员6、消防监控室电话用于紧急情况联络不能作私人用途；时转移的易燃易爆及其它危险品，要存放跟踪观察，然后试探性的询问，确有异常的及时向相关领导汇并尽力看清记住其外貌及特征，以便于破单负责劝解，出现严重后果的或规模较大无法劝解的应。接班制度1.秩序员由秩序部主管安排循环上岗。度和治秩序理处刘条例之规定予以处罚。制度1.停车场必须有专职人员值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。2.停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器。3.在停车场(库)内须做好行车线、停车位。4.机动车进场(库)时，遵守停车场(库)管理规定。5.不得损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。物和垃圾丢在地上。有漏油、漏水现象时，车主应及标标准前倾后靠、伸懒腰，做到站如松、坐如钟、动一项不合格6.禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、打2.主动、热情、耐心、周到地为业主服务；2.不出现业主被盗抢事件，车场内车辆完好无损，不出现一起交通事故，不丢一辆车；3.接到业主报警不超过五分钟赶到现场并报告；8分分分对一项不合格的扣除2分，扣完为一项达不到要求扣除4对达不到要求的，出现一工作要工作要求物品，不利用工作之便敲诈勒索，保守内部6.服从领导安排，团结同事，不挑拨是非；位保持整齐排行，被褥按军事化标准叠放；床8.禁止利用空暇之余进行赌博等其它变相的违9.勇于同违法乱纪行为作斗争；10.加强学习，提高自身素质。防盗消防设备，主要通道的具体位置，发电机房，配电房，水泵房，消防中心等重点位置的4.善于发现，分析处理各种事故隐患和突发事件，有较强分析、判断、处理问题的能力；5.熟悉车场的基本情况，熟练掌握业主相貌特征、车牌号和车辆外型、颜色等；6.能及时、准确填写各种表格、记录；7.能熟练掌握公共设施的情况；8.对破坏花卉、草坪等行为及时制止；44分对达不到工 10.驱赶物业范围内乱践踏草地、散发广告、捡11.按车位泊车，无车辆违章停放在绿地、人行查内容。1.能遵守保安员培训制度，坚持学习、训练(按其其4分