小区临时施工管理办法

临时施工管理方法（试行）为确保xx小区的平安和整齐的环境，加强对临时施工（包括原施工单位进入小区修缮、质保修理）队伍的管理，特制订本方法（试行）。凡进入小区临时施工的单位必需填写《临时施工单位申请登记表》，交纳保证金后方可进入小区进行施工作业。进入小区临时施工人员必需到物业公司办理人员临时出入卡和车辆临时通行证，无卡人员和无证车辆禁止进入小区。人员临时出入卡收费标准：工本费5元/人；车辆临时通行证收费标准：工本费10元/车。施工结束后，施工单位将临时出入卡和临时通行证交回物业公司。进入小区临时施工的人员应自觉严格执行小区有关管理规定，听从物业公司的管理。依据施工性质、人员数量等因素，进入小区临时施工的单位必需向物业公司交纳2000——5000元保证金。待施工结束后，经检查达到验收条件后退还保证金。临时施工中须高空作业的，施工单位必需实行平安爱护措施；运用电、气焊的，必需到物业公司办理动火证。扣罚标准发生以下状况的，从保证金中扣罚：施工单位人员不办理人员临时出入卡和车辆临时通行证的，扣罚100元/人、车；施工完毕后，施工场地不清的，扣罚1000元；施工人员违反小区管理规定，不听从物业公司人员管理，影响职工休息、造成小区公共设备设施损坏的，扣罚2000—3000元，并追究经济赔偿责任；施工人员违反平安操作规程，发生平安事故的，扣罚5000元，并追究事故责任。施工人员在小区发生打架斗殴的，扣罚5000元；造成损害的，追究刑事责任。施工人员在小区有盗窃行为的，扣罚5000元，并追究刑事责任。本方法由xx负责说明。本方法自颁布之日起起先执行。附：临时施工申请登记表临时施工备案登记表临时施工检查验收表临时施工消防治安责任书附表1临时施工申请登记表申请日期：年月日 编号：施工单位名称施工项目名称安排施工时间年月日至年月日施工负责人联系电话施工人员数量人车辆机动车：辆自行车：辆进场主要材料：主要施工机具：后勤生活管理处审批看法：审批人（签字）：审批日期：年月日注：施工单位将此表复印件一份交物业公司，办理备案登记。附表2临时施工备案登记表登记日期：年月日编号：施工单位名称施工项目安排施工时间年月日至月日施工人员数量施工负责人姓名联系电话序号姓名性别年龄身份证号现住址出入证编号123456789101112131415161718附表3临时施工检查验收表检查验收日期：年月日 编号：施工单位名称施工项目名称施工时间年月日至年月日施工负责人联系电话检查验收状况：物业公司扣罚看法：考核人（签字）：日期：年月日后勤生活管理处审核：审核人（签字）：日期：年月日施工单位负责人签认：负责人（签字）：日期：年月日附件4临时施工消防治安责任书责任人（施工单位）：为保证xx小区和临时施工单位人员的人身财产平安，依据国家及当地有关消防法规的规定，特签定本责任书。一、我单位作为进入迁钢生活小区的施工单位，保证自觉遵守《中华人民共和国消防法》及当地消防条例以及小区物业各项有关消防、治安平安管理规定，严格执行《xx小区临时施工管理方法》。我单位保证在施工作业中严格执行平安操作规程和平安用电、动火规定，不私自乱接电线，动用明火时配备灭火器，确保消防平安。我单位施工人员保证在施工期间爱惜小区公共设备设施，文明施工，不扰民，不破坏环境。我单位施工人员保证在小区施工期间不发生打架斗殴、盗窃等行为。自觉接受小区物业管理公司的监督、检查，仔细落实整改看法。如发生责任事故及违反小区施工管理规定，我单位接受迁钢后勤生