房屋建筑工程施工合同范本

房屋建筑工程施工合同范本房屋建筑工程施工合同范文一

发包方：(以下简称甲方)施工方：(以下简称乙方)甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建立全框架钢筋混凝土构造住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建立，经协商双方达成如下协议。

一、乙方承包范围

1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。

2、水电工程：乙方按施工标准要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。

二、乙方负责的人员及机械设备

乙方带着能完本钱工程的全部施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，全部焊头费用)。

三、甲方负责事项

1、甲方负责办理建房手续，供应施工必备的场地，负责三通一平负责余土处运局部。

2、负责供应施工所需原材料，负责施工用水、电费。

3、负责供应室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。

4、负责协调四周邻里的关系，保证能进展正常工作，乙方协作甲方做到文明施工。

四、施工质量及要求

乙方施工中，应严格遵照标准要求进展配料，既不能有意奢侈材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必需按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必需按设计要求施工，质量到达国家相关标准合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必需亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发觉问题刚好订正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得运用立式搅拌机。砌砖要求横平竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品爱护等工作，管理好工地，确保工程质量。假设因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收到达合格为准，水、电、线路的工程保修一年，假设在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。

五、平安防护措施

严格遵守建筑施工平安操作标准进展施工，加强平安防护，在乙方施工过程中造成的一切大小平安事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不担当任何责任。

六、工价及结算付款方式

1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元/平方米(￥：240.00元/m2)，按施工建筑面积进展结算，建筑面积按国家标准标准计算，雨篷、阳

台、折半计算。

2、付款说明：根底完成后付壹万元(￥：10100.00元);一层封顶付壹万元(￥：10100.00元);二层封顶付壹万元(￥：10100.00元;三层封顶付壹万元(￥：10100.00元);四层封顶付伍仟元(￥：5000.00元)。如无特别缘由，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金101元/天。

七、其它事项

1、工期为六个月，从20xx年月日至20xx年月日。

2、当乙方承包的范围完毕后，乙方房屋施工运用的外墙脚手架留给甲方后期装修运用。

3、假设乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。

4、甲方假设不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停顿施工。

5、假设桩基深度超过8米，超深局部甲方另行付工时费。

未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日房屋建筑工程施工合同范文二

业主方(甲方)：身份证号：(以下简称甲方)

承建方(乙方)：身份证号：(以下简称甲方)

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，遵循同等、公允和诚信的原那么，甲乙双方就该建筑工程等事项协商相同，将制订如下合同：

工程地点：***********号。

工程规模：五至七层一梯两户私房住宅楼。

工程构造：全框架(按八层下根底)

承包价格：

1.整个工程包括桩基、根底，包人工不包料价格每平方米人民币：，甲乙双方无任何理由更改。

2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，假设超出五米那么补人民币整。全部出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。

工程时间：

开工时间：。竣工时间：。

一、工程承包形式及范围：

1.甲方以包人工不包料(包干)的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定供应。

2.主体工程乙方必需按图纸标准施工，含(南边)外墙钢砖，楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴,钢砖、大理石由方供应，乙方负责安装。

3.附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(三油两布)、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙(1.2米)卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前(南边)墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后(北边)喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责供应材料，安装及人工均由乙方负责。

4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷(M7.5水泥砂浆)由乙方负责。

5.施工期间水电费由方担当。

6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工，必需确保。如特别缘由壹楼层高需更改，乙方必需无条件执行甲方看法。

补充：。

二、施工方式：

1.乙方自带建筑所需的一切设备(钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等)，且必需按建筑标准施工。

2.施工机械必需平安牢靠。

3.施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM，顶层屋面混凝土厚度要确保12CM。

4.搞好建筑施工的平安及平安设施，假如出现任何问题或事故，一概由乙方负责。

三、付款方式：

1.桩基、根底至一层由乙方垫资人工费承建。

2.二至七层(以每层平板现浇面完工为准)按建筑面积的%付人工费。

3.墙体封砖每层按工程人工费总价%付款。

4.内外粉刷每层按工程人工费总价%付款。

5.质量检测及工程验收合格，预留质量保证金人民币：贰万元，剩余款一次付清(如没有质量问题，满12个月后付清)。

6.乙方不负责工程款项的各项税费。

7.甲乙双方钱款交接每次必需打收条保存，以作依据。

补充：。

四、材料：

1.材料由甲方选定供应，乙方帮助甲方购置建筑材料。

补充：。

五、质量与平安：

1.乙方必需按甲方图纸，严格按国家规定标准施工，保质保量，杜绝偷工减料。

2.木工模板安装要垂直平整坚固，缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实，梁、柱大小相同，阴阳角平面垂直平整。

3.砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂匀称。

4.标准钢筋捆扎及焊接(按设计要求施工)。

5.每次砼浇筑必需在钢筋、模板检验合格后进展，并做好混凝土的养护(按标准要求)。

6.如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。否那么扣除乙方人民币：贰仟元整。

7.乙方在施工中出现质量问题，必需马上停工整改，确保2天内整改完工。乙方不得偷工减料，如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币：贰仟元整，其次次扣除人民币：伍仟元整，第三次扣除人民币：壹万元整，超过三次那么视为乙方违约(按本合同第八项违约责任第2条处理)。工程中所由质量造成的经济损失与甲方无关，均由乙方全部担当经济和法律责任。在运用甲方供应的材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原那么，不能随意带走甲方供应的任何建材，否那么按双倍价奉还。

8.乙方上工地施工操作必需按平安规定标准实施。

9.乙方全权负责施工平安并担当施工平安全部事项(包括高压线下的建筑施工、起吊施工材料等等一切与施工相关的事项)。在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。

补充：。

六、因工程施工中引起的问题由乙方全权负责，涉及周边关系及职能部门的问题，甲、乙双方要协商共同解决。工程不得转包。

七、乙方保证工期，礼节次，每人每次人民币

元(由甲方供应)。

八、违约责任：

1.违反本合同规定，甲、乙双方各自担当其责任。造成的损失由责任方全部担当(含经济损失)。

2.如乙方偷工减料超过三次，那么视为违约自动放弃本合同。给甲方造成的损失乙方必需担当，且甲方不再付乙方人工费。

3.合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

九、其他

1.本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2.补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3.本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

见证人签字：

年月日年月日房屋建筑工程施工合同范文三

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建立施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

一、建立范围

除根底以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼全部房屋建立，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建立至毛墙毛地板，。

二、建立方式

包工不包料，甲方负责供应建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。

三、承包价

遵照房屋建筑面积元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式

采纳阶段性付款，乙方完成一楼建立，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

(一)义务

1、甲方必需遵照施工进度供应建立所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。

2、甲方必需遵照合同约定时间支付建立工程款;

3、乙方必需遵照房屋建立质量标准和甲方要求完成房屋建立任务;因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便打算。

5、乙方必需对甲方供应的材料进展妥当管理，幸免造成损失和奢侈。

(二)权利

1、甲方有权对工程质量进展检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权遵照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、平安约定

合同约定单价已包含平安施工费，乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进展平安教育，施工中做到平安作业，施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部担当。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10%的违约责任，假设任何一方紧要违约，造成重大损失，必需按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。