景观绿化提升工程施工合同

湄潭县温泉、协育安置房（沿湄江大道旁）景观绿化工程招商承包合同第一部分协议书业主(全称)：湄潭县城镇管理局（以下简称甲方）投资人(全称)：贵州乾艺园林工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：湄潭县温泉、协育安置房（沿湄江大道旁）景观绿化工程

工程地点：湄潭县温泉、协育安置房（沿湄江大道旁）

工程内容：按工程设计方案实施，主要栽植樱花、红枫、马尼拉等绿化苗木进行景观绿化

资金来源：财政资金二、工程承包范围及建设内容湄潭县温泉、协育安置房（沿湄江大道旁）景观绿化工程建设范围：湄潭县温泉、协育安置房（沿湄江大道旁）湄潭县温泉、协育安置房（沿湄江大道旁）景观绿化工程建设内容：按工程设计方案实施，主要栽植樱花、红枫、马尼拉等绿化苗木进行景观绿化。三、合同工期开工日期：2016年1月22日竣工日期：2016年3月22日合同工期总日历天数：60日历天四、质量标准工程质量标准：按《城市园林绿化工程施工及验收规范》和施工合同要求。五、合同价款合同金额(人民币大写)：壹佰贰拾陆点玖万圆整。（小写）￥1269000.00元（最终以审计局审定金额的98%为准）。六、民工工资保证金和质保金交纳计息、退还1、民工工资保证金交纳及退还：按签订合同金额的10%交纳，工程完工后，无拖欠民工工资扣除工程保证金后则一次性无息退还。2、工程质保金：按签订合同金额的5%交纳，在签订施工合同后3日内交纳业主方，待质保期满阅历收合格后，一次性无息退还。七、退出机制1、未约定按时足额交纳工程履约保证金、农夫工工资保证金和工程质保金的，取消其投资人中标资格，由业主另行选择投资人。2、投资人中标后，业主发觉投资人对项目进行转包的，由业主对投资人处以工程总造价20%的违约金，并取消投资人建设该项目的资格，由业主另行选择投资人。3、在工程建设期内，有下列行为之一者，业主有权单方解除合同关系并有权重新选择投资人。对投资人己建设的合格工程部分，按湄潭县审计部门审定的工程价款的80%结算，此款待3年后支付，且不计算投资回报率，也不计资金占用费。（1）不按规划设计施工，工程质量达不到国家建设工程有关质量评定标准合格等级的，经业主或监理方（监理方由甲方确定）提出，拒不整改或整改后仍未能达合格等级的。（2）因投资人缘由，工程达不到合同约定的序时进度，经业主督促后仍达不到要求的。（3）不按时支付民工工资，经教化仍不依法整改的。八、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

1、商务谈判中标通知书。2、本合同协议书。3、本合同专用条款。4、本合同通用条款。5、本工程谈判预算清单。6、图纸。7、投标承诺函。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。九、词语含义:本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《通用条款》中分别赐予它们的定义相同。

十、质量保修责任：投资人向业主承诺依据合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

十一、合同价款支付：业主向投资人承诺在完成合同约定内容并阅历收合格后依据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十二、合同生效合同订立时间：2016年1月20日合同订立地点：湄潭县城镇管理局本合同经双方签字盖章之日起生效，至全部款项付清之日起的第七日起合同失效。业主：湄潭县城镇管理局（公章)投资人：贵州乾艺园林工程有限公司(公章)法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：2016年1月20日2015年1月20日其次部分通用条款本合同通用条款执行建设工程施工合同（MCG-2016-0108)第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及说明依次合同文件组成及说明依次：按协议书八约定的排列依次。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同运用汉语言文字。2.2适用法律和法规须要明示的法律、行政法规《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国现行法律法规及规范。2.3适用标准、规范的名称：按《城市园林绿化工程施工及验收规范》和施工合同要求。业主供应标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：以本项目设计及清单为准。3.图纸业主向投资人供应图纸日期和套数：签订合同三个工作日内，业主向投资人供应壹套图纸。发包人对图纸的保密要求：无。二、双方一般权利和义务4.工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：徐应辉职务：高级工程师业主托付的职责：负责施工过程中的质量、进度、投资限制；履行现行法律法规规定的监理平安责任；负责工程建设的组织协调工作；负责本合同实施过程中的合同管理、信息管理相关工作；负责施工组织设计、单项施工技术方案的审核和图纸会审纪要的签发；负责主持分部分项工程验收及工程竣工预验收，以及定期的现场施工调度会；参与业主主持的竣工验收工作；业主赐予的其他有关权利。须要取得业主批准才能行使的职权：工程变更、工程量增减的签证、需增加工程费用的现场签证、形象进度工程量的核准、影响工期的签证及开工令、停复工令的签发。4.2业主及业主现场代表姓名：冯勇黄静职务：湄潭县诚征管理局职工。职权：帮助外部环境的协调与协作,帮助主持工程的竣工验收；负责组织工程质量、进度、平安的检查监督。经业主授权签署与工程投资有关的各种施工技术变更、施工技术方案和图纸会审纪要等，并签字确认经监理工程师核准的分项工程量报发包人核准。但行使需增加工程造价的文件签署权之前，应有业主书面授权。5.项目经理姓名：白天奎职务：项目经理职权：投资人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。项目经理按业主认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师提交报告。责任在业主，相应顺延工期；责任在投资人，由投资人担当费用，不顺延工期。6.业主工作6.1业主应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：未完善的工作在施工中由业主接着完善，因此耽搁的工期可以顺延，但费用不增加。（2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：由业主帮助投资人办理。（3）公共道路的通道开通时间和要求：已开通。（4）工程地质和地下管线资料的供应时间：签订合同3个工作日内。（5）由业主办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：签订合同3个工作日内。（6）水准点与座标限制点交验要求：无。（7）图纸会审和设计交底时间：由业主组织，详细时间双方协商。（8）协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：执行通用条款，第43条其次款执行。（9）双方约定业主应做的其他工作：双方协商。（10）业主托付投资人办理的工作：需书面通知。7.投资人工作7.1、投资人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由投资人自行负责。（2）需投资人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：投资人自行办理。（3）已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：已完工程未交付业主前，投资人对已完工程成品爱护，费用由投资人担当；交付后，由业主对已完工程（含分包工程）成品爱护，费用由业主担当。（4）施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护要求及费用担当：由投资人担当费用，业主协作协调。（5）施工场地清洁卫生和要求：由投资人自行负责。（6）双方约定投资人应做的其他工作：“负责施工期间因施工材料或设备运输对周边道路的日常保洁与刚好维护，做到发觉污损刚好清扫及修复。对施工现场全部出入口处的人行便道划定区域运用，并在竣工后按设计文件及质量要求赐予修复，所发生的费用由投资人担当。三、施工组织设计和工期8.进度安排8.1投资人供应施工组织设计（施工方案）和进度安排的时间，工程师确认的时间：收到后在10日内答复，如在10日内无故没有答复视为认可。8.2群体工程中有关进度安排的要求：由业主负责。9.工期延误9.1双方约定工期顺延的其他状况：业主按本合同专用条款中约定的工程主要节点工期考核投资人的施工进度。由于投资人缘由，当任一节点实际工期延误15日历天及以上时，业主有权视情节轻重赐予经济惩罚直至更换施工队伍，由此造成的全部损失由投资人担当。节点工期的惩罚不影响对总工期延误的惩罚。四、质量与验收10.工程质量10.1本工程按国家现行规范和《城市园林绿化工程施工及验收规范》验收。10.2严格依据《城市园林绿化工程施工及验收规范》和合同要求施工，出现工程质量问题，还应赔偿因此造成的经济损失。11.隐藏工程和中间验收11.1完工后无法进行检查的隐藏工程及分项工程都必需经监理和业主代表验收合格并经签证确认后方可进入下道工序。11.2中间验收部位：工程采纳的主要材料等按设计图纸进行现场验收。并提前24小时通知业主现场代表、监理、设计等部门派员参与，并应经监理工程师、业主现场代表验收合格并经签字认可。11.3苗木验收要求：带土球苗木的土球规格及其苗木根系状况、宿根、球根花卉的不定芽数量、水生花卉覆盖面积、苗木的栽植穴规格，施期肥数、种植土的处理等。植物定点、放线的位置；种植穴槽的深度与宽度；地形改造过程中的平整度、标高、坡度等；苗木进场时规格及外观、外地苗木的检疫证；栽植前苗木修剪及栽植后草绳绑扎，支架搭设；附属设施及建筑材料进场时用材合格证。五、平安施工12.1投资人负责在工程施工和与工程施工相关的平安及保修过程中施工现场平安管理工作；业主不担当投资人（及因投资人而造成）的伤亡赔偿或补偿责任。12.2投资人在施工现场及工程施工相关的平安管理、教化和平安事故的责任皆由投资人担当。六、合同价款与支付合同价款及调整13.1本工程依据实际完工验收工程量据实计算，单价依据投资建设与招商谈判单价执行。13.2依据现场实际状况，如需新增的预算外工程项目执行当期《贵州省建设工程造价信息》发布的信息价格计入；信息价没有的按市场价综合单价进行计价。人工和机械运用费按黔建建通【2011】564号文件要求进行调整，最终以审计局审定金额为准。13.3因工程地质、设计变更、甲方依据实际状况要求等缘由，引起工程量或项目增减的，经业主、投资人和监理工程师签证后，作为增减工程部分决算的依据。13.4工程量清单，投资建设与招商谈判单价作为本合同的结算依据。13.5其他未尽事宜，依据甲乙双方共同协商的原则进行。14.工程款支付该项目竣工验收后，依据招商谈判时投资人承诺本项目工程款按两年三次支付。支付比例按5:3:2，第一次支付时间：即工程竣工验收合格交付业主方运用120日内支付审定金额的50%（若在一年内未出具审计结果，则先按合同价结合实际完成量或送审金额为基数支付50%，剩余部分在其次次支付时据实调整金额）；其次次支付时间：即工程竣工验收合格交付业主方运用满1年时再支付30%；第三次支付时间：即工程竣工验收合格交付业主方运用满2年时再支付余下的20%。15.工程量确认依据实际工程量及现场认证、审计结果确定。16.承包人选购 材料设备执行通用条款第8条七、工程变更17.经设计方、监理方、业主签字认可的工程为有效变更的工程量和工程价款，单价由业主、投资人、监理、审计、财政等单位进行市场调查、询价确定进行结算，工程量据实。18.竣工验收18.1中间交工验收工程的范围和竣工时间：以监理工程师签发的中间交工和竣工文件确定的范围和时间为准。18.2投资供应竣工图的约定：工程竣工后7个工作日内按实际工程量供应，并供应电子版一套。19.竣工结算按招商谈判文件执行。八、违约、索赔和争议20.违约20.1本合同中关于业主、投资人违约的详细责任：按协议书第七条执行。20.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或协调不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他21.不行抗力双方关于不行抗力的约定：按通用条款17条的有关规定执行不行抗力包括因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非业主投资人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。22.保险本工程双方约定投保内容：业主投保内容：无，业主托付投资人办理的保险事项：工伤保险。23.合同份数：壹式6份，甲方执2份，乙方执4份，24.有效期：本合同双方签字时生效，工程款付清7日后无效。业主：湄潭县城镇管理局(公章)投资人：贵州乾艺园林工程有限公司（公章）法定代表人： 法定代表人托付代理人：托付代理人：签订日期：2016年1月20日附件3工程